饭店租赁合同（精华15篇）

　　随着法律知识的普及，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的饭店租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

饭店租赁合同（精华15篇）

饭店租赁合同1

　　出租人： (以下简称甲方)

　　身份证号：电话：

　　承租人： (以下简称乙方)

　　身份证号：电话：

　　一、甲方将坐落于静海县地纬路中段6号乃政乐器东侧土地约180m2出租给乙方，乙方装修，乙方不得对房屋主体进行改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。返还时所有装修归甲方所有(移动物品归乙方所有)

　　二、乙方所承担的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行，乙方按照约定用途使用房屋，不得利用承租房进行违法活动，在合同租赁期间准许乙方转租，乙方转租时必须通知甲方。

　　三、房屋租赁期限自年月日至年月日止，租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还，乙方需要继续承租该房屋时应提前三个月与甲方协商，否则甲方不对乙方所有物品进行保管随时清除，收回房屋解除合同并要求赔偿。

　　四、按套计算租金，每年每套租金为元人民币，按年支付租金，以后每年付款日期为月日。乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。

　　五、租赁期间该房屋所发生的'所有费用包括(水费、电费、煤气、通信等由乙方承担)电损水损按数均摊。

　　六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有权向甲方要求赔偿，房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品，如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。

　　七、如遇有不可抗力造成本合同无法继续履行本合同解除房屋租金据实结算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。

　　八、乙方向甲方缴纳租赁押金元整。

　　九、在合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时向人民法院诉讼，本合同一式四份甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

饭店租赁合同2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：

　　一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58㎡，出租给乙方使用。

　　二、房屋租赁期限为壹年，自________年________月________日至________年________月________日止，每平米为________元。房屋租金每年一次性付清。大写：________元，小写：________元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10％－30％递增。

　　三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。

　　四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。（包括工商、税务等各种税费）。承担房屋租赁期所发生的.租房税金（或产生的全部费用）。

　　五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。

　　七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。

　　八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。

　　九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：________乙方签字：________

　　________年________月________日

饭店租赁合同3

　　出租人：（以下简称甲方）__________

　　身份证号：__________电话：__________

　　承租人：（以下简称乙方）__________

　　身份证号：__________电话：__________

　　一、甲方同意将地处__________约__________平方米出租于乙方，乙方可对其进行装修，但房屋主体不得改造，如有违反甲方有权解除合同并要求乙方偿赔。租期届满时，所有装修属于甲方所有，移动物品所有权归乙方。

　　二、乙方所租用的房屋仅可作商业经营之用，不得设立洗车行。乙方不得进行任何非法活动，并应按约定用途使用房屋。在合同租赁期间，乙方如欲转租该房屋，需事先通知甲方。

　　三、租赁期为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。租赁期届满后，甲方有权要求乙方按期返还房屋，如乙方需继续承租，应提前三个月与甲方协商。如未能及时续租，甲方有权清除乙方所留所有物品并要求赔偿。

　　四、租金按套计算，每年每套房租为人民币__________元，按年支付租金，每年付款日期为__________月__________日。若乙方拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。

　　五、在租赁期间，乙方应承担所有与该房屋相关的'费用（如水、电、气、通信等），电、水损均摊。

　　六、租赁期间，甲方不得提前解除合同。如因特殊原因甲方提前收回房屋，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，乙方不得存储易燃易爆物品，如因此造成房屋损坏，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。

　　七、如因不可抗力原因本合同无法继续履行，则应解除合同并按实际租期结算房屋租金，甲方不承担任何因此造成乙方的其他损失。

　　八、乙方需要向甲方缴纳__________元整的租赁押金。

　　九、因本合同所引发任何争议，甲、乙双方应协商解决。如协商无果，可向人民法院提起诉讼。本合同共四份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

饭店租赁合同4

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　房东（丙方）：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方的承租权及设备转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于北京市朝阳区樱花西街某号某某大厦首层南侧部分（建筑面积为平方米）的承租权及本公司的餐饮经营设备转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该场地的产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。甲方将承租权交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。该合同期满后，乙方、丙方续约事宜由其双方再行协商。

　　三、该场地承租权及现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的'押金、场地装修装饰价值、餐饮设备款及其他相关费用。

　　甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

　　五、乙方在该场地的餐饮经营所需的营业执照、卫生许可证由乙方自行办理。乙方接手后的经营性支出，包括国家的税、费和甲方无任何关系。

　　六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　七、甲方在合同签订后至年月日，依然享有该场地上仓储间的部分使用权，甲方承诺，在以上日期前搬走剩余的未出售给乙方的财务。

　　八、丙方对以上涉及自身的条款完全同意，并保证乙方享有甲方的同等权利。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　签订日期：

饭店租赁合同5

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条：甲方租赁房屋坐落于_________________________，建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。

　　第三条：双方约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。

　　第四条：房屋每年租金为____________元人民币。

　　房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

　　第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。

　　该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。

　　第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。

　　第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。

　　租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的'其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

　　第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。

　　第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。

　　第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

　　第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。

　　本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方：________（签名）乙方：________（签名）

　　签订日期：________签订日期：________

饭店租赁合同6

　　甲方：(出租方) 身份证：

　　住址：电话：

　　乙方：(承租方) 身份证：

　　住址：电话：

　　经甲乙双方充分协商，自愿签订本合同。

　　一、甲方将承租座落于前郭县工商行对过松江大街988号一至二楼(面积为696.7平方米)和自建的.后厨房及院落(面积约150平方米)的饭店分别出租给乙方。

　　二、房屋装修及设备现况双方已确认。

　　三、租赁用途为餐饮业。

　　四、租赁期限，自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止。

　　五、租金及交付方式，租金为一至二楼人民币柒万元整(￥：70,000.00)，后厨房为人民币叁万元整(￥：30,000.00元)，即合计为年租金人民币壹拾万元整(￥：100,000.00元)，自本合同签字之日起一次性付清，乙方必须在合同期每满一年的前一个月，一次性交付下年度租金。

　　六、乙方在使用期内必须保持房屋主体完好(负责维修、保护)在经营中需要改变原状况，须经甲方同意后方可改动。

　　七、乙方如对租赁饭店转租或互换使用，必须征得甲方书面同意。

　　八、乙方在租赁期间所发生的水、电、暖，房屋维修及各种税费由乙方承担，甲方不负责任何所发生的费用。

　　九、租赁期满，此合同自行终止，房屋一切装修不得拆除，无偿留交甲方。如乙方需要继续租用可优先，但必须在20xx年9月15日前同甲方协商重新签订租赁合同，否则视为自动放弃。

　　以上合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可协商解决或补充。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

饭店租赁合同7

　　出租人(简称甲方)：。

　　承租人(简称乙方)：。

　　乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村，东至，西至，南至，北至。东长米，西长米，南长米，北长米，总面积大写平方米(小写平方米)。

　　第二条租赁年期为年，从20xx年月日起至20 年月日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。

　　第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。年月日支付当年租金，此后每期租金于每年的月日前付清。

　　第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。

　　第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。

　　第六条甲方保证租赁场地的'边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。

　　第七条租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。

　　第八条房屋使用要求和维修责任

　　(一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。

　　(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。

　　第九条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。

　　第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。

　　第十一条租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。

　　第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。

　　第十三条在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

　　第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。

　　第十五条在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　第十六条因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。

　　第十七条双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。

　　第十八条本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店租赁合同8

　　出租人（以下简称甲方）：

　　身份证号/统一社会信用代码：

　　联系电话：

　　联系/送达地址：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　身份证号/统一社会信用代码：

　　联系电话：

　　联系/送达地址：

　　（若乙方为对房屋进行商业使用而在该处设立经营主体的，该经营主体同等作为本协议乙方，行使乙方权利、履行乙方义务）

　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁房屋地点为：____________________________。

　　二、租用面积：建筑物使用面积约计_______平方米。

　　租赁物及附属设施设备详见交接清单。

　　三、租赁物用途：餐饮业。

　　四、租赁期限：共计叁年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。

　　五、租金标准：第一年年租金为_____元整，第二年年租金为_____元整，第三年年租金为_____元整。

　　六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际_____执行，乙方必须按时交纳。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。

　　八、履约保证：

　　1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。合同期限届满，乙方已交清各项费用并腾退房屋后，甲方于_____日内无息退还。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

　　3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。

　　4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，乙方经甲方书面同意可以将租赁的房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付违约金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。

　　3、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。

　　4、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照年租金的'________向乙方支付违约金。

　　十、合同的变更、解除和终止：

　　1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方，未在十日内回函的，则默认同意乙方解约。如若乙方单方面解除租赁合同，则属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任，乙方须按年租金的______向甲方支付违约金。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现，双方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿应该由甲方直接按照_______的标准向乙方支付违约金_______元。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。

　　5、经双方协商同意解除或终止合同时，乙方应结清房租、电费等相关费用并在两天内完成腾退房屋，否则乙方应承担违约责任，按照年租金的______向甲方支付违约金。

　　6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　十一、本合同适用_____，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁房屋所在地的法院审理。

　　十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方（盖章）：

　　代表：

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：

　　乙方（盖章）：

　　代表：

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：

饭店租赁合同9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务，经协商一致订立本合同。

　　第一条、房屋的坐落与面积

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村排号。

　　2.出租房屋无质量问题，面积共平方米。

　　第二条、租赁期限及用途

　　1.该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。

　　第三条、租金及支付方式

　　1.该房屋年租金为(大写人民币：元)。

　　2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期间所欠的各种费税及其他损失赔偿和罚款等。合同终止时甲方验收无异议，甲方退还押金全部或剩余部分。押金不计利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。

　　3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同签字时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币元整，(大写： )。下半年租金于年月日前乙方向甲方一次性付清。甲方应提供给乙方有效的收款凭证或收到条。

　　4.乙方如逾期不支付租金，甲方有权终止乙方的经营，同时合同解除，造成一切后果由乙方负责，与甲方无关。

　　第四条、租赁期间相关费用

　　1.乙方应按时缴纳自行负担的费用(如产生的水、电、气、取暖、有线电视、电话、宽带、物业费，商业经营及其他一切行业管理等税费项目，由乙方自行按时申报登记独立承担缴纳)。

　　2. 租赁期满乙方须足额结清各种自行承担的费用，否则，乙方承担滞纳罚赔责任。

　　第五条、房屋修缮与使用

　　1.乙方可对甲方的房屋进行室内外装修或增设他物，但不能破坏房屋的主体结构，要保证房屋的正常安全使用，所产生的费用由乙方承担，对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)对房屋造成损失，与甲方无关，其他原因造成房屋损坏的由乙方负责修复并承担相关费用。

　　3. 乙方装修部分在合同终止时，乙方不准随意破坏或拆除，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　4.乙方承租期间，任何原因造成的经济损失和法律责任，均由乙方自行承担和处理。

　　第六条、乙方的责任与义务

　　1. 乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未到期的租金甲方不予退还。乙方确因特殊情况需转租他人的，要征得甲方签字同意，如甲方同意转租，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。

　　2房屋租赁期间，如乙方擅自改变经营用途或将房屋转租、转借、转让、调换使用、对外担保，或利用该房屋进行违法活动和损害公共利益及租期未满乙方擅自终止租赁，甲方不退还未到期租金。

　　3.租赁期满乙方要继续租赁的，应在租赁期满前书面通知甲方，如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　4.如果租赁期满后乙方不再续租，需在租赁期满前书面通知甲方。.租赁期满合同自然终止。

　　第七条、甲方的义务与责任

　　甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。

　　第八条、合同解除

　　1.发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)，造成房屋无法修复，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金。

　　2.市政规划、村镇统一规划、旧城改造等非甲方原因引起租赁房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金;在接到拆迁期限通知后，乙方必须在拆迁期限前无条件、无偿自行将所租赁房屋内的设施搬走，乙方逾期不迁出，租赁房屋内的物品视为弃物，由甲方处理。

　　3.租赁房屋发生的拆迁补偿(包括胡同的装修赔偿)等相关事宜与乙方无关。

　　第九条、争议解决

　　本合同在执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，依法向辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条、其他约定事项

　　第十二条、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(章)后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：电话：电话：

　　签订日期：

饭店租赁合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方自愿平等，友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就一间门面整体出租事宜签订本合同如下：

　　第一条：甲方自愿将坐落在西区黛眉地质广场西北角饭店一间出租给乙方，面积约60平方米，该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。

　　第二条：房屋租期每年，租期从20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期为24个月，共计甲方享有优先收回权，如乙方继续经营，双方协定该房屋租金至20xx年3月12日不变，但租金一次性付清(注必须在20xx年3月份前交清)，以后一切事宜，乙方、房东双方共同协商。

　　第三条：该饭店出租前的债权、权务由甲方承担，乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租，但无权转让该房产，屋内动产可随意支配。

　　第四条：违约责任

　　乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方，应向甲方承担出租总价款每日百分之一的违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担出租总价款每百分之一的`违约责任。

　　陈上述违约责任规定外，出现本合同其它争议和违约责任将按照《合同法》规定执行或者到人民法院担任诉讼。

　　第五条：本合同双方共同签署，正本一式两份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力。双方各执一份。

　　第六条：本合同自双方签订盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店租赁合同11

　　出租方：XX公司（简称甲方）地址：

　　承租方：（简称乙方）住址：

　　身份证号：

　　合同签订地点：

　　为了促进****饭店的发展，将该饭店升级为XX市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。

　　第一条

　　饭店坐落于XX市号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面。

　　第二条

　　租赁期从年月日至年月日。

　　第三条

　　租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。

　　第四条

　　租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

　　第五条

　　乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。

　　第六条

　　乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。

　　第七条

　　乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。

　　第八条

　　租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。

　　第九条

　　承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。

　　第十条

　　乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成XX市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。

　　第十一条

　　双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。

　　第十一条

　　乙方不得转租。

　　第十二条

　　甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。

　　第十三条

　　甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。

　　第十四条

　　乙方租赁期内发生的'安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。

　　乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。

　　第十五条

　　乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。

　　第十六条

　　合同解除条件有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。

　　1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；

　　2、乙方改变租赁物用途的；

　　3、乙方转租的；

　　4、乙方拖欠租金达三个月的；

　　5、乙方拖欠职工工资达二个月的；

　　6、乙方拖欠税费达二个月的；

　　7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；

　　8、乙方违反本合同第十五条规定的；

　　9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。

　　有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的；

　　2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的；

　　第十七条

　　租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。

　　乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。

　　第十八条

　　因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。

　　第十九条

　　违约责任：

　　乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反第二款约定的，承担修缮责任。

　　甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。

　　第二十一条

　　本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。

　　以上协议双方共同遵照执行。

　　甲方：XX公司乙方：

　　法定代表人：

　　甲方联系电话：乙方联系电话：

　　（乙方联系地址为****饭店）

饭店租赁合同12

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方将地质四队内部饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

　　一、饭店概况：

　　该饭店位于漯河市柳江路55号地质四队院内，两层小楼，房屋六间。产权归地质四队所有。

　　二、租赁期限：

　　租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。

　　三、租赁费用及付款方式：

　　全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

　　四、双方责任：

　　（一）乙方责任：

　　（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

　　（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

　　（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

　　（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，对地质四队的业务用餐应优先安排。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

　　（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

　　（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

　　（二）甲方责任：

　　（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

　　（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的'正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

　　（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

　　五、违约责任：

　　甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金2000元。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

　　七、本合同自签订之日起生效。

　　双方签字：

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx年10月日

饭店租赁合同13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商《满口香饺子馆》饭店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。

　　一、本饭店租赁期限年，自年月日至年月日，租金每年人民币万元，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。

　　二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有使用权。

　　三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。

　　四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得甲方同意。

　　五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的.一切经济责任和法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的一切法律责任法人概不负责。

　　六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用。

　　七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。

　　八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。

　　九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金元

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店租赁合同14

　　甲方：(出租方)：___________________身份证号码：___________________

　　乙方：(承租方)：___________________身份证号码：___________________

　　经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。

　　一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。

　　二、租赁面积和范围：该幢大楼的____至____层，建筑面积为____平方米。

　　三、租期：自_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　四、租金交纳方式和时间甲乙双方议定。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

　　1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

　　2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的

　　3、乙方转租给第三方使用的。

　　4、乙方不按期交纳租金的。

　　七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。

　　八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的'情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

　　九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。

　　十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

　　十一、甲方的义务：

　　甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。

　　十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

　　十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

　　十四、如遇国家政策、政府行为和其它不可抗据的因素，导致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

　　十五、争议解决方式：

　　双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。

　　十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

饭店租赁合同15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲乙双方自愿平等，友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，就一间门面整体出租事宜签订本合同如下：

　　第一条：

　　甲方自愿将坐落在西区黛眉地质广场西北角饭店一间出租给乙方，面积约60平方米，该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。

　　第二条：

　　房屋租期每年，租期从______年______月______日至______年______月______日，租期为24个月，共计甲方享有优先收回权，如乙方继续经营，双方协定该房屋租金至______年______月______日不变，但租金一次性付清（注必须在______年______月份前交清），以后一切事宜，乙方、房东双方共同协商。

　　第三条：

　　该饭店出租前的债权、权务由甲方承担，乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租，但无权转让该房产，屋内动产可随意支配。

　　第四条：

　　违约责任

　　乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方，应向甲方承担出租总价款每日百分之一的违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担出租总价款每百分之一的.违约责任。

　　陈上述违约责任规定外，出现本合同其它争议和违约责任将按照《民法典》规定执行或者到人民法院担任诉讼。

　　第五条：

　　本合同双方共同签署，正本一式两份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力。双方各执一份。

　　第六条：

　　本合同自双方签订盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________