小区物业合作协议书

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小区物业合作协议书

　　在发展不断提速的社会中，协议使用的情况越来越多，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议的格式吗？下面是小编精心整理的小区物业合作协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

小区物业合作协议书

小区物业合作协议书1

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　为建设信息化社区、促进数字家庭建设，改善居民上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上，达成以下协议：

　　一、合作项目、内容

　　1、合作项目：

　　（1）项目名称：________________________

　　（2）覆盖户数：________________户

　　2、合作内容：甲同意乙方在以上小区建设社区宽带网络，包括市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。

　　二、合作方式

　　1、项目建设

　　（1）乙方承担信息化社区的网络工程建设的投资、设计、施工等相关工作。

　　（2）甲方应给予必要协助。

　　2、宽带网络推广

　　甲方应协助乙方向社区住户宣传宽带网络服务，关于宽带网络服务的具体内容、收费方式的宣传由乙方制定。

　　3、网络运行与维护

　　工程建设结束后由乙方负责社区宽带网络运行，包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。

　　4、无线网络覆盖

　　乙方在合作小区运营期间，为甲方小区提供无线网络覆盖。

　　三、乙方权利义务

　　1、乙方在本社区内负责并投资建设光纤接入线路、网络设备等。乙方设计、施工、经营要符合国家有关电信、网络管理方面的规定。

　　2、乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络线路，设备；如使用其他单位投资的线路、设备必须向甲方提供相关证明材料，并自行负责协调、承担相关责任。

　　3、乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务。

　　4、乙方负责社区宽带网络的运营、运维工作，包括（但不限于）对宽带网络的宣传、对用户的签约收费以及社区内宽带网络的日常维护工作。

　　5、网络接入及使用用电由乙方负责。

　　6、乙方承诺：社区宽带网络建成并验收合格后________个月内开通社区网络服务。

　　四、甲方权利义务

　　1、甲方向社区住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。

　　2、无线网络覆盖设备所需用电由甲方负责。

　　五、入场管理费________________。

　　六、产权归属

　　1、网络工程内的设备、线路根据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产。

　　2、乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议。

　　2、乙方违反第五条约定，未在规定时间内履行承诺的，本协议自然终止，双方互不承担责任。

　　八、免责条款

　　1、协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时，本协议的有效期将自动延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关书面证明进行确认、补充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效力。

　　2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后________日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　3、因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门要求不得施工或不同意宽带网络接入小区的'，甲乙双方应首先与对方进行沟通，如实在无法达成协议的，可以放弃局部区域的施工；如因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门强烈不同意施工的，本协议自然终止，双方互不承担责任。甲方应在________个工作日内退还涉及小区乙方已交纳的入场管理费。

　　4、如因甲方退出上述约定小区的物业服务工作，本协议自然终止，双方互不承担责任。

　　九、通知

　　通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、电子邮件或图文传真等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1、专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。

　　2、以电子邮件、传真发送的通知在显示“传送成功”信号后第一个工作日视为送达。

　　十、协议的效力

　　1、本协议自双方的授权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具备同等法律效力。

　　2、本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，由双方授权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。

　　十一、补充事项

　　1、合作期限。合作期限________年。本协议签订后一年内乙方要完成上述小区的网络设计、施工工作，并开通网络服务。

　　2、争议解决。合作期间发生一切争议，在________人民法院办理。

　　3、协议保密。本协议条款约定事项对外保密，如因泄露造成损失的，由泄露方赔偿受害方损失。

　　甲方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

小区物业合作协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　本协议本着互惠互利的原则，经双方共同协商，就工程合作监理事项达成一致意见，特订立本协议，为了明确双方职责、权利及义务，以利双方共同遵守。

　一、本工程以甲方名义商签工程监理合同。

　　二、甲方负责开具发票并承担国家规定的有关税费（个人所得税除外）。乙方必须提供相应的发票给甲方。

　　三、监理费的分配：业主付款必须付至甲方指定帐户，甲方收取整个工程项目监理费的____%作为管理费（根据本工程监理合同监理费支付进度收取）。

　　四、乙方根据工作需要，可自行选聘使用有关专业工程技术人员，并负责支付所聘人员工资费用。乙方不得将甲方公司人员相关证书抵押。

　　五、乙方接受甲方的指导和监督，重大问题应向甲方及时汇报，甲方应为乙方进行正常工作提供各种便利。

　　六、乙方必须按照甲方对项目的管理制度和监理程序保证监理工作质量，安全生产，遵守国家、地方法规及监理合同规定，杜绝责任事故发生。如乙方不能保证工作的质量，不能按照甲方对工程监理的管理制度和监理程序做好监理工作，甲方有权不支付相应本应给予乙方的监理费用。

　　七、如果因乙方工作原因导致甲方被行政主管部门通报批评，甲方有权对乙方停止合作并给予一定的经济处罚，直至解除本次合作监理协议。因工程质量和安全事故导致监理应当承担的责任和相关经济损失支出均由乙方承担。如因事故通报导致甲方不能参加招标投工作，乙方要全力配合甲方解决故事原因，尽快恢复招投标工作，并向甲方支付经济损失：金额：大写______小写：￥_______元。如乙方责任导致重特大事故发生，使甲方经济名誉受损造成不可挽回的损失，乙方要承当全部责任，包括为处理事故所需要的'全部费用外，还应向甲方支付经济损失：金额：大写______小写：￥______元。

　　八、乙方负责对所发生的工作业务资料进行统一编号（按照甲方资料要求归档），建立资料挡案，以备上级主管部门检查，项目完成后，乙方负责向甲方提供监理竣工验收报告、业务手册。

　　九、本协议自起正式生效，直至本工程竣工验收后本协议自动失效。

　　十、在本协议期间，如遇国家或行业主管部门政策性变更及双方公司重大变化等原因，致使本合同无法履行，本协议则自行解除，但甲乙双方必须处理好本协议书规定的经济利益等问题。

　　十一、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效，期满及财务手续结清后自行失效，未尽事宜由双方另行协商。

　　十二、双方若有重大争议，可由上级主管部门进行协商处理。

　　十三、本工程如有延期增加监理费，另行计算延期部分的监理费。

　　甲方代表签字：

　　乙方代表签字：

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　日期：___年__月__日

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