房屋合同经典(7篇)

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的房屋合同8篇，希望对大家有所帮助。

房屋合同经典(7篇)

房屋合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：（以下简称甲、乙方）

　　第一条维修质量标准及要求

　　1、经甲方集体讨论统一与乙方（可自行选择合理楼顶防漏维修方式）签订本合同。

　　2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面

　　3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶（指定维修部分）所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，甲方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。

　　4、维修要求：

　　①甲方通知乙方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由乙方负责。

　　②由乙方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

　　③乙方要在甲方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，并服从甲方对该维修项目的监督管理，否则造成的损失及费用由乙方负担。

　　5、维修工期: 在正常情况下2天内必须完成。

　　6、维修质保事宜：楼顶维修部位的保修起始日期自最后维修检验完工之日起计算。在没有不可抗力及人为因素破坏情况下，楼顶层面防水工程的最低保修期限为3年，即维修合格后应当继续保修3年。且在保修期内出现漏水的`情况后，甲方通知乙方后，乙方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由乙方负责。

　　第二条维修工程款的约定及给付

　　1、维修工程款约定金额：3000元人民币，（大写：叁仟元）。

　　2、乙方维修楼顶漏水工程款须按约定不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

　　第三条其它约定

　　1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

　　2、如有未尽事宜可协商解决，协商解决部分与本协议具有同等效力。

　　3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。甲方（签章）:

　　乙方（签章）:

　　签订日期: 20xx年 7月3日

房屋合同篇2

　　出租方：身份证号：

　　承租方：身份证号：

　　为维护租赁双方依法权益，依据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定，本着诚实守信，互惠互利的经营原则，经甲乙双方共同协商达成协议，并订立租赁合同如下：

　　一、甲方以有偿形式将东关新村西22号商铺(以下简称租赁物)，面积为110平方米，租给乙方商用。

　　二、租赁期年，年租金：(大写： )。租赁期从年月日至年月日止满期收回。

　　三、乙方在承租期间，必须保证由甲方提供给乙方使用的全部设施(水、电、暖、墙壁、地面、灯门窗等)的完好，如有损坏、丢失，照价赔偿。承租期内房屋原有财产的维护、维修均由乙方承担。

　　四、在租赁期内，乙方有权使用或者出租房顶或门前的位置，甲方不得干涉。

　　五、乙方在租赁期间发生的任何费用由乙方承担，如水、电、暖、物业费、卫生费等。

　　六、违约责任：合同履行期间，要提前解除合同时，甲乙双方均需提前30日告知对方，需双方协商同意，任何一方不得单方解除合同(违反合同约定的除外)。因单方违约造成的`损失，由违约方按未履行合同期限租赁费金额的15%支付违约金。

　　七、合同期间若乙方违约，甲方不予退还剩余房租。

　　八、合同履行期间如遇不可抗力的原因(如地震、雷、电等自然灾害)，造成乙方不能继续租住的或因政策变动拆迁等原因造成乙方不能继续经营时，合同自动终止，甲乙双方均不承担任何经济责任。

　　九、合同期满后，若乙方需继续租赁或不承租，均需提前30日向甲方提出申请，继续租赁的按甲乙新租赁合同，乙方有优先承租权。

　　十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同篇3

　　甲方（出卖方）：，男，汉族，19 年月出生，甘肃省敦煌市人，家住甘肃省敦煌市。公民身份号码：。。

　　联系电话：

　　乙方（购买方）：，男，生于19 年月日，汉族，甘肃省敦煌市人，公民身份号码：，家住

　　联系电话：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关规定，就房屋买卖合同达成如下事宜，以资双方共同遵守。

　　一、转让标的：

　　甲方自愿将产权属于其所有的位于甘肃省敦煌市

　　房屋一套转让给乙方所有，其中车库为2号车库。

　　二、转让价款：

　　甲方出售给乙方的房屋总价款为: 元整，（小写: 元整），包括地下室贰万元整，车库捌万元整，该价款包含该房屋范围内的国有土地使用权。

　　三、付款方式：

　　甲乙双方签订本合同之日乙方以现金方式一次性汇入甲方账户后，甲方向乙方出具收款收据。

　　四、保证

　　1、甲方出售给乙方的房屋，甲方保证上述房产无瑕疵，未设定抵押，担保，在此之前未出售给他人所有。若因甲方原因造成乙方损失由甲方全额承担该费用。

　　2、甲方出售给乙方的房屋在签订本合同之前有关该房屋产生的费用全部由甲方承担，在签订本合同之后有关该房屋产生的费用由全部乙方承担。

　　3、乙方对该房屋已完全了解，不存在重大误解、可撤销的`情况，乙方对该房屋无异议，愿意接受。此合同系甲、乙双方的真实意思表示，不存在胁迫、威逼、利诱、显失公平情况。

　　五、具体约定：

　　1、本合同签订后，甲方将上述房产相关资料全部移交给乙方。

　　2、乙方以该房屋的现状接受，因房屋所有权发生变更产生一切税费由乙方全额承担，甲方概不承担任何费用。

　　3、若乙方未按照本合同约定履行给付房屋价款义务，则甲方保留其房屋所有权并由乙方承担未给付部分价款的同期银行三倍贷款利率损失和因主张债权产生的诉讼费用、律师代理费等。

　　六、违约责任：

　　本合同签订后双方应认真履行，如一方违反以上合同之约定，违约方向守约方支付房屋总价款的20%作为对守约方的违约补偿。

　　八、补充与附件：

　　1、本合同双方应共同遵守，如发生争议，双方应本着友好协商予以解决，无法协商的任何一方可向有管辖权的人民法院进行诉讼。

　　2、本合同未尽事宜，双方可协商确定或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

房屋合同篇4

　　甲方夫妻：(出售方)：乙方：(购买方)

　　姓名：身份证号：姓名：身份证号：

　　姓名：身份证号：

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积 130多平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整(￥ 340，000元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥ 300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。

　　第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管(或甲方先保管，可协商)。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第五条办理房屋过户手续所缴纳的.税费(具体情况可协商)

　　一、卖房人(甲方)应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米

　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) (乙方愿承担一半)。

　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

　　一、买房人(乙方)应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、交易费：3元/平方米

　　3、测绘费：按各区具体规定

　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(夫妻签字捺印)：乙方(签字捺印)：

　　签约日期：

房屋合同篇5

　　出卖方（甲方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________ 电话：_______________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　购买方（乙方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________ 电话：_______________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　协议书：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：

　　第三条付款时间与办法：

　　1。

　　2。

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　2。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的`交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1。乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

　　2。甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________单位，代表人是____________。

　　第八条本合同经国家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________ 代表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋合同篇6

　　出租方(以下简称甲方): 电话:

　　承租方(以下简称乙方): 电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋

　　出租给乙方，双方根据国家相

　　第一条甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限______月______日至年______月______日。

　　2、租金为______/月(大写：__________________)。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　⑵ 动，损害公共利益的;

　　⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

　　4、本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元(大写：______ __)，

　　5、第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书房屋租赁合同书房屋租赁合同书

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的.由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　年月日年月日

房屋合同篇7

　　甲方：A公司

　　乙方：xx市XX装潢公司

　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

　　1、本工程保修期为一年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方在保修期内工作范围为：

　　就装修工程所涉及全部项目（以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的'装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

　　3、目前工程已存在的问题及乙方责任：

　　3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

　　3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。

　　3.3 木门现已变形，乙方应于年月份前进行整修。

　　3.4 壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。

　　3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。

　　3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

　　4、乙方工作方式

　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

　　5、法律责任

　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

　　6、结算