房屋租赁合同[范例7篇]

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的房屋租赁合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁合同[范例7篇]

房屋租赁合同篇1

　　对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?

　　解答如下：

　　在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。

　　中华人民共和国印花税暂行条例

　　法规文号：国务院令【1988】第11号

　　第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。

　　第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的'，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

房屋租赁合同篇2

　　出租人：_________（简称甲方）身份证号码：_______________

　　承租人：_________（简称乙方）身份证号码：_______________

　　根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

　　1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为___个月，从______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、该房屋月租金为人民币___元（___元整），并在每月___日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。

　　3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币___元（元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。

　　4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。

　　5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

　　6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

　　7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

　　8、如合同期满，乙方有权优先租赁的`权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。

　　9、配备用品：_________。

　　10、补充事项：_________。

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。

　　12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。

　　甲方：（代表签字）乙方（代表签字）

　　联系电话：______联系电话：______

房屋租赁合同篇3

　　合同编号：________

　　出租方（甲方）：______________________________

　　承租方（乙方）：______________________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法拥有的座落在本市______________区（县）______________路______________弄（新村）________号________室（部位）______________ 出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平方米。

　　3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：______________），其用途为_________。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________________________使用。

　　3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共___________年。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元，月租金总计为人民币_______ 元。（大写：___________________整）。

　　2、该房屋租金_______年内不变。自第_______年起，租金每_______年递增_______%。

　　3、乙方必须在____月_____日前支付_____租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金。

　　4、该房屋租金支付方式如下：____________________________

　　五、其他费用

　　1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及____________________________等费用，计算或分摊办法：____________________________

　　2、上述费用的支付方式和时间：____________________________

　　六、房屋修缮责任

　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前_______天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_______天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_______天内，乙方未予以纠正的；

　　（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的'；

　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第八条1款第（1）第（4），第（5）项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的违约责任

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4）拖久租金累计_______月以上的；

　　（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及_______等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_______ %支付滞纳金。逾期达_______个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_______倍的违约金。

　　十、甲方的违约责任

　　1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期_______天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　十一、其他条款

　　1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。

　　2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

　　出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________

　　代表人：________代表人：________

　　________年________月________日

房屋租赁合同篇4

　　本合同当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于____。

　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共_6_个月。自XX年8月28日起至_XX年2月28日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_居家生活使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为1500元（大写壹仟伍佰元整）。

　　租金总额为_9000_元（大写_玖_仟_零_佰元整）。

　　2、住房押金：2,000元。在退房时房内装修及设施、设备无损坏时，全部退还。若有损坏，从中扣除维修费用。

　　3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三个月一次性支付最后一个月头七天内结算下三个月租金。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、物业管理费。（2）物业管理费、有线电视费由甲方代乙方代收代缴，先付后用制,按三个月一次性支付。其它费用，乙方应按时自行交纳。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），乙方应积极协助配合。

　　2、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居祝

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于柒日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，

　　甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的100向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得中途擅自退租。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第__1__种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、甲方代乙方代收代缴物业管理费

　　2、为弥补租金低对甲方造成的损失，乙方在退房时自行购买的家具将归甲方所有。3、住房租赁期间，未经乙方允许，甲方不得擅自进入租赁房屋内。

　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。

　　一、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　二、装修状况：新装

　　墙面：立邦永得丽乳胶漆地板：长颈鹿地板门：舒森实木门及门套橱柜：福临门橱柜

　　三、屋内设施

　　沙发1组；茶几1张；餐桌1张4张椅子；电视机（长红29寸）1台；电视机柜1张；电冰箱（美菱）1台；洗衣机（tcl全自动）1台；空调3台（格力：柜机1台；挂机2台）；热水器

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

　　住址：

　　住址:

　　签字：

　　日期：

　　收款记录

　　项目

　　时间段

　　金额

　　合同收款时间

　　收款人签字

　　实际收款时间

　　押金

　　住房租赁期间

　　租金

　　XX年8月28日-XX年11月28日

　　物管费

　　XX年8月28日-XX年11月28日

　　有线电视费

　　XX年8月28日-XX年11月28日

　　租金

　　XX年11月28日-XX年2月28日

房屋租赁合同篇5

　　本人（身份证号：）不能到现场办理房屋租赁备案登记，现委托（身份证号：）到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。

　　委托人：

　　20xx年月日

房屋租赁合同篇6

　　甲方（出租方）：______________________________

　　乙方（承租方）：______________________________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。

　　一、甲方将座落在________________________________________________的房屋（建筑面积________平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。

　　二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写________________元，租赁期限为___________年________月________日至___________年________月________日止。租金一次性结算，由乙方在___________年________月________日前交付甲方。

　　三、付款方式：________________________。 .

　　四、租期内物业管理费、水，暖，电，卫生等相关费用由乙方自负。

　　五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述物业符合出租房使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。

　　3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。

　　六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋的`检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。

　　七、违约责任：

　　1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。

　　2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。

　　3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。

　　十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。

　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。

　　甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

房屋租赁合同篇7

　　甲方姓名：身份证号

　　码：电话：

　　乙方姓名：身份证号

　　码：电话：

　　根据【中华人民共和国经济合同法】及有关规定，为明确双方义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。

　　甲方将哈尔滨xxxxx号楼x单元5xxx室xx平米房屋租给乙方居住使用。

　　一、期限自xxxx年x月xx日起至xxx年xx月xx日止。

　　二、付费方式：一次性交齐租金，一年租金为xxxx元人民币。

　　三、在租赁期间乙方应合法居住使用，(如出现违规违法后果自负)未经甲方同意不得擅自转让、专卖和改变房屋主体结构。

　　四、乙方应爱护屋内设施，若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有：(二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个)。

　　五、乙方应合法使用居住，出现违法违规后果自负，且甲方有权收回房屋使用权。

　　六、自乙方入住日起，水费、电费数字电视费用由乙方自行承担。

　　七、自乙方入住日起出现一切事故灾害如：(火灾、水灾、失窃等)均有乙方自行承担，并赔偿甲方的一切损失。

　　八、在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。

　　九、在租赁期间乙方不在继续居住，甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在继续出租应提前一个月通知乙方，并退还剩余房租费。

　　十、因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方无毁约责任。

　　十一、租赁期将满，乙方要求继续租赁的应提前二个月支付下一年的租金。

　　十二、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。十三、以上未尽事宜另作协议补充。

　　备注：水表指数：

　　电表指数：

　　乙方签字：甲方签字：

　　年月日自住房屋租赁合同篇二

　　出租方：____________，以下简称甲方。

　　承租方：____________，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：A电器：

　　B家具：

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　房屋用途为________，未经甲方允许不得改变用途。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定第一年租金元，计人民币(大写)肆万伍千元，第二年、第三年租金均为50000元，计人民币(大写)伍万元，交纳方式为现金支付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修，乙方应配合甲方维修。

　　第五条双方的权利和义务

　　1.在租用期间，甲方必须确保乙方的正常居住、使用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价;

　　2.在租用期间，甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。

　　3. 乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用，并向甲方提供缴费凭据，否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是：水____吨，电____度。

　　4. 租用期间，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2) 乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房租达30天以上的;

　　(4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的`。第六条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

　　第七条免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：年月日

　　年月日

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