房屋租赁合同

时间:2023-08-25 07:30:51 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同汇总(4篇)

  在不断进步的社会中,合同出现的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家整理的房屋租赁合同4篇,希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同汇总(4篇)

房屋租赁合同 篇1

  合同当事人:甲方(出租人)________________

  乙方(承租人)________________

  根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。

  一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。

  二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。

  三、该房屋用途为_,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。

  四、该房屋月租金合计为___________元。(大写:_____万_____千_____佰_____拾_____元整)

  乙方应当于每月_______日前,以_______方式将租金交付甲方。

  五、租赁合同的期限为_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。

  六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。

  七、租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。

  八、甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修。

  甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理。

  九、甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给,不得借故阻挠。

  十、乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任。

  十一、乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。

  十二、经双方商定,甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为_元(大写:_______万_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

  甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。

  十三、乙方需转租房屋的',应当事先征得甲方书面同意。转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定。

  十四、违约责任

  (一)甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金。

  并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。

  (二)乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同。

  (三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同。

  (四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失、人身伤害的,甲方应负责赔偿。

  (五)因乙方原因造成的房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人财产损失、人身伤害的,乙方应负责责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同。

  (六)一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法承担赔偿责任。

  十五、当事人约定的其他事项。

  十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。

  十七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份,交易中心___________份。

房屋租赁合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  乙方自20xx年 月 日起至 年 月 日止承租甲方所有XXX楼2单元503室(三室一厅两卫),双方本着诚信原则签订此租房协议。

  一、房租及费用的支付

  1、在房屋租用期内,乙方向甲方一次性支付 月的房租,房租为每月人民币 元(小写), 元(大写),合计 元(小写) 元(大写)。

  2、乙方在房屋租用期内自行支付物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视费、停车费。

  二、房屋状况、设施及承租者的责任

  1、房屋状况和设施:单人床 张(80元/张)、双人床垫 张(500元/张)、写字桌 张(80元/张)、沙发椅 把(30元/把)、沙发床1张(100元)、洗澡用电热水器一台(2700元)、取暖用燃气锅炉一台(3000元)、冷暖空调一台(2700元)、电视机一台(300元)、抽油烟机一台(150元)、电话机一部(30元)

  2.承租人的责任:乙方需保护房屋内设施,保证各项生活设施的正常运转,保持房屋内地面、墙面和各项设施的'清洁;乙方应做好防火、防盗、防腐、防漏等安全工作;乙方需遵守小区各项管理、规定;乙方不得将房屋转租他(她)人。由乙方过失造成的损失由乙方承担。

  三、续租

  乙方需在承租合同截止日前15天告之甲方是否续租;若不续租,乙方需按期搬出;若续租,甲乙双方需经协商后签订新的租房协议。

  四、本协议一式两份,双方各持一份,自甲乙双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方: 身份证号:

  乙方同租人:

  1、 身份证号:

  2、 身份证号:

  3、 身份证号:

  4、 身份证号:

  5、 身份证号:

  6、 身份证号:

  年 月 日

房屋租赁合同 篇3

  出租方:_______________________

  承租方:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

  第二条租赁期限

  租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家的`规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方和承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。

  出租方(盖章)承租方(盖章)

  鉴(公)证意见

  地址:_______________________地址:________________________

  法定代表人(签名)_________________法定代表人(签名)_______________________

  电话:_______________________电话:_______________________

  签约地点:_______________________签约地点:_______________________

  签约时间:_______年_______月_______日签约时间:_______年_______月_______日

房屋租赁合同 篇4

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。

  一、甲方同意乙方承租位于《 》房屋,每年房租.00元,用于从事住宿。

  二、合同签订后,一次交 年的房屋租金,合同时间为 1 年,交纳房屋租金时要求交押金 (.00 )元(该款不计利息),租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的房屋门窗、家具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏,按原价赔偿),并在房租水、电、等均结算清楚后,押金如数退回。

  三、水电费、物业管理费等相关费用全部由乙方自交,费用逾期不交,甲方有权采取相应措施,由此造成的一切损失,由乙方自负。

  四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确;乙方对承租房屋设施爱护之责,不得对室内装修进行损坏,否则乙方应对甲方进行赔偿,在承租期间,门窗、水、电表、门锁、卫生洁具,家具等设施中有损坏,恢复原貌赔偿,防盗门锁由乙方自费更换

  五、乙方在租赁期间,自觉接受物业管理和检查,严格遵守物业管理部门的规定。

  六、在租赁期间,如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前壹个月通知乙方。乙方合同期不满,乙方租赁时交纳的.押金不予退还。合同期不满退房,所剩的房租和押金不予退还,乙方合同期满后不进行续签,必须提前1个月通知甲方,否则乙方租赁时交纳的押金不予退还。

  七、乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同,视情节进行处罚或报公安处理;

  1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;

  2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。

  3、拖欠房租或水电费超过一个月;

  4、未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋结构;

  5、未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途的或将此房再租他人;

  八、乙方在签定合同时需向甲方提供身份证复印件及公司详细地址;

  九、租赁期限:商定期为 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止;

  十、本合同有效期从20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止.本协议在双方自愿的基础上签定,本合同一式两份,甲乙双方各持一份,盖章签字后生效,未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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