房屋转让合同【必备】

　　在人们的法律意识不断增强的社会，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的房屋转让合同，欢迎阅读与收藏。

房屋转让合同【必备】

房屋转让合同1

　　今有(以下简称甲方)与(以下简称乙方)达成楼房产权转让合同，具体内容如下：

　　一、甲方同意把自己拥有产权的平方米的楼房有偿转让给乙方。

　　二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为：市区。

　　三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方该楼房价款为元整人民币(?)。

　　四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方出具收条。

　　五、甲、乙双方对甲方所转让的`楼房质量、结构、附属设施均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其所有房屋产权相关证件一并交给乙方。

　　六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。

　　七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违约。

　　1、本合同中的一方擅自解除本合同。

　　2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予配合。

　　八、甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。

　　1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。

　　2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。

　　九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙方自己承担。

　　十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：年月日

房屋转让合同2

　　为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

　　一、协议双方当事人

　　甲方(原房屋所有人,以下简称甲方):__________

　　联系电话：__________________

　　身份证：____________________

　　乙方：(购房人以下简称乙方)__________

　　联系电话：__________________

　　身份证：____________________

　　二、住宅基本情况

　　1、住宅为____________小区，_____楼_____户。该房是“______第_____号”。土地使用权号：________________号。

　　2、该房建筑面积________平方米。其中套内面积________平方米，公共分摊面积_______平方米。地下室建筑面积_______平方米。

　　3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

　　4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

　　三、房款

　　按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)_______________。

　　四、缴款期限

　　1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)_________。

　　2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)_________。

　　五、交房期限

　　甲方必须在_____年__月__日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归__户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

　　六、甲方违约责任

　　1、交房期限逾期超过_____日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

　　2、逾期超过_____日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知_____日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

　　3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

　　4、因该房所发生的_____年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

　　七、乙方违约责任

　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_____日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

　　2、逾期超过_____日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知_____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

　　3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

　　4、因该房所发生的`_____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　八、双方约定的其他事项

　　1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

　　2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。

　　3、该住宅共用部分归__户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

　　4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

　　九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由人民法院判决。

　　十、本协议签字盖章有效。

　　十一、本协议一式_____份，双方各执_____份。

　　十二、本协议自签订之日起生效。

　　中介人：_____________

　　甲方_________________ 乙方_________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋转让合同3

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方： (以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：房屋座落：市区附近

　　2.该房屋的土地使用权取得方式为出让。

　　二、甲乙双方商定住宅成交价格为人民币360000元，乙方在20xx年11月5日前付清。

　　三、甲方在20xx年11月5日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的'房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税，费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向国家有关机构申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　甲方：乙方:

　　签订日期：年月日

房屋转让合同4

　　甲方(房东)

　　乙方(二房东)

　　丙方(承租方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。

　　第一条

　　甲方自愿将转租给乙方使用，租期从________年____月____日至________年____月____日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计40000元(大写：肆XX整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余0元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款0元(大写：贰万圆整)

　　第二条

　　租赁期间甲乙双方方务必保证不得干涉丙方的`正常经营，合同到期后甲方务必保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。

　　第三条

　　由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方务必经过甲方同意。

　　第四条

　　甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第五条

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金40000元(大写：肆XX整)以外，并偿还丙方违约金5000(大写：伍XX)元。

　　甲方：(盖章手印)

　　乙方：(盖章手印)

　　丙方：(盖章手印)

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：铺面所在地

房屋转让合同5

　　甲方（卖方）：________身份证号码：________________________

　　乙方（买方）：________身份证号码：________________________

　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、合同标的即房屋状况

　　1、该交易房屋坐落_______县_______镇_______村庄（或路旁）

　　2、该房屋为______，南北长___米，东西长___米，共___层。房屋占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻的房屋___，右紧邻房屋___。

　　3、该房屋为______（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）

　　第二条、合同房屋交易价款

　　人民币_________万元整

　　大写：_______________

　　第三条、付款时间及方式

　　1、在___年___月___日付人民币___万元。

　　2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民币___万元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收据。

　　第四条、甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的'范围。

　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

　　第五条、乙方的权利和义务

　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

　　第六条、特别约定

　　1。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2。若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条、违约责任

　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的___%的违约金。

　　第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋转让合同6

　　甲方：乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的'，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行及帐号：开户银行及帐号：

　　年月日

房屋转让合同7

　　转让方(甲方)：

　　男

　　身份证号：

　　女

　　身份证号：

　　受让方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　一、甲方愿将自有的位于房屋包括地下室转让给乙方，甲方现持有颁发的号《房屋所有权证》。

　　二、上述房屋包括附属设备，双方议定房屋转让价款为人民币万元 ,该款项乙方应于年月日前向甲方支付，甲方收到房款后，应向乙方出具收据。

　　三、在乙方付款的.同时，甲方应向乙方交付房屋及与房屋有关的房产证、购房发票、购房协议等证照、文件资料，乙方应在交付清单上签字确认。

　　四、本协议签订后日内，甲方应协助乙方向房地产管理部门提交办理房屋产权过户登记资料。如甲方迟延履行该义务，每日应按购房款的3‰向乙方支付违约金。

　　六、房屋交付前如有应缴纳费用概由甲方负责，房屋过户发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等均由乙方负担。

　　七、甲方保证对所转让的房屋有完全的所有权，该房屋在向乙方转让时不存在未付费用、未抵押、未出租或设定其他权利限制。乙方买受后，如该房屋产权有纠纷而影响乙方权利的行使时，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。

　　八、本协议生效后，在将产权证过户至乙方名下之前，甲方不得反悔或将房屋出售给第三人。房屋交付乙方占有使用后，如遇国家拆迁，所得补偿款归乙方所有，交付后房屋发生的一切纠纷，均由乙方负责，与甲方无关。

　　九、本合同未尽事宜，按国家现行法律、法规执行或由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自甲乙双方签字捺印之日起生效，协议一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　附：1、甲方身份证、结婚证;

　　2、乙方身份证(企业法人营业执照)

　　3、房屋产权证。

　　甲方(签字捺印)：

　　乙方(签字捺印)：

　　年月日

房屋转让合同8

　　卖方（以下简称甲方）：____________________________________

　　地址：_________________________联系电话：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：_________________________联系电话：_________________

　　买方（以下简称乙方）：____________________________________

　　地址：_________________________联系电话：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：_________________________联系电话：_________________

　　委托代理机构：____________________________________________

　　经办人：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于崇阳县天城镇_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

　　2、该房屋所有权证号为_____________________

　　3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。

　　西至_______________，北至_________________。（以房产证为准）

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]总金额___________元，大写____拾____万____千____百____拾____元整。

　　第三条付款方式

　　双方约定按以下第_______项以现金方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。

　　第四条交房方式：

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

　　第五条关于产权登记的.约定

　　自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。

　　第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。

　　第七条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第九条本合同自签订合同之日起生效

　　第十条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）

　　签定日期：____年____月____日

　　签定地点：_________________

房屋转让合同9

　　甲方：身份证：联系方式：

　　乙方：身份证：联系方式：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：

　　第一条甲方同意将自己位于街（路）号的'店铺（原为）转让给乙方使用，建筑面积平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条在甲方收到乙方转让费用和房租款并开出收据后，店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部完好归乙方所有。

　　第三条乙方在年月日前向甲方付转让费和房租款共计人民币元，（小写：）

　　第四条房屋租赁到期后，甲方帮助乙方和原房东继续签订房屋租赁合同。

　　第五条甲方在收到乙方交付的房屋转让费和房租款后并开出收据签订房屋租赁合同，此协议双方签字按捺手印时生效。

　　第六条甲方把原签订合同交给乙方，好和原房东续签租赁合同。

　　第七条双方未尽事宜共同协商解决，本协议一式两份，甲、乙方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋转让合同10

　　甲方（买方）：____________

　　乙方（买方）：____________

　　经甲、乙双方共同协商，甲方同意将位于______的集资套房（______房______厅，共______ ㎡）所有权转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方承诺对转让房屋享有独立、完整的权利，该房屋不上存在其他权利瑕疵或纠纷。

　　二、购房总价款为______元整（￥：______元），共分两期付清。首付款在本协议公正之后______日内给付，剩余购房款为二期款，在甲方将房屋过户到乙方名下之后日内付清。

　　三、乙方在取得房屋产权证或能够办理过户手续之后，应于______日将房屋过户到乙方名下，甲方为乙方提供房屋的过户、办理房产证需要的所有合法手续。

　　四、房屋由甲方于______时间内交付给乙方使用。

　　五、购房过程中产生的公证费、所有契税等相关费用都由______承担。

　　六、若本合同在履行过程中产生纠纷，由双方应友好协商，协商不成，应以下约定条款处理：

　　1、如甲方在本协议外，私自将房屋卖于第三人，则应按照的标准向乙方支付违约金；

　　2、若甲方在合理的催告期后仍延迟配合过户或在合理的.催告期后不将房屋交付给乙方，则乙方有权解除合同，并由甲方按照的标准向乙方支付违约金；

　　3、如乙方在合理的催告期后仍拒绝或者延迟支付相应房款的，则甲方有权解除合同，退还乙方已付房款，并由乙方按照的标准向甲方支付违约金；

　　4、双方当事人可到房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　七、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，公正机关______份，自签订之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　签订日期：______年______月______日

房屋转让合同11

　　让人(以下简称甲方)：_______________身份证：____________________联系电话：_______________

　　受让人(以下简称乙方)：_____________身份证：____________________联系电话：_______________

　　根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

　　第一条甲方同意将本人坐落在________________________房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号______________。国有土地使用权证编号_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任。乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条房屋成交价格为人民币_______________元，大写_____________。

　　第三条付款形式：乙方于_________年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于_________年_____月_____日前给付甲方购房款_________元。乙方于_________年____月____日前给付甲方购房款__________元。乙方于__________年_____月_____日前给付甲方购房款__________元。甲方交付房屋。

　　第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费____________(1由甲乙双方按规定各自承担。2甲方或乙方承担。3其它)。

　　第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。

　　第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。

　　第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的.双倍给乙方。如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

　　第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。

　　第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。

　　第十条其它约定事项：

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，房产交易管理部门_____份。

　　第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　签订时间：____年____月____日

　　签订地点：____________________

房屋转让合同12

　　甲方：______________

　　身份证号：__________

　　乙方：______________

　　身份证号：__________

　　根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。

　　在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款：

　　第一条：

　　甲方拟将位于_____市_____区_____第_____栋_____单元_____号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

　　该房地产自用土地使用权面积为_____平方米，土地使用权类型为_____，房屋建筑面积为_____平方米，其中套内的建筑面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于_____年_____月_____日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为_____，房地产权共有(用)证号码为_____ 。

　　第二条：

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_____元整大写_____ 。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币_____元整大写_____。

　　乙方于年月日前支付第一期房款人民币_____元整大写_____。

　　剩余房款人民币_____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

　　第三条：

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条：

　　双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条：

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条：

　　甲方决定中途不卖及逾期_____天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币_____元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期_____天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。

　　第七条：

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条：

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_____种方式解决：

　　1、提交_____仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条：

　　甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。

　　第十条：

　　甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。

　　第十一条：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的`_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价_____%的违约金。

　　乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款_____%的违约金。

　　第十二条：

　　甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。

　　第十三条：

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条：

　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　签约时间：

　　签约地点：

　　附件略

房屋转让合同13

　　甲方：

　　居民身份证号码：

　　乙方：

　　居民身份证号码：

　　经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：

　　一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。

　　二、转让价格为币(大写)叁万元整，(小写)元整。

　　三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。

　　四、甲、乙双方同意在_________年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。

　　五、甲方于_________年10月11日，担保房屋转让款币(大写)叁万元整，(小写)30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

　　六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

　　七、甲方承诺在_________年04月10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的`过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。

　　八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。

　　(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。

　　(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

　　(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。

　　九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地裁决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日_________年____月____日

房屋转让合同14

　　甲方（转让方）：乙方（受让方）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　住/地址：住/地址：

　　电话：电话：

　　甲乙双方经过平等协商，就土地转让事宜达成一致，为明确双方的权益和义务，特订立如下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条：甲方属社区农户，通过国土所和镇国土村镇规划服务中心调查后，批准了建房户（农用地）位于土地一宗，土地面积平方米，地类，土地价为人民币（￥元）。甲方同意将上述已认土地转让给乙方，乙方已对甲方所要转让的土地作了充分了解，同意以转让费人民币（￥元）转让该土地，总价人民币此房价已含地款和转让费，除此之外甲方不再像乙方收取任何费用。

　　第二条：甲方确认对该土地享有转让权并在转让前已经征询过共同出资人、优先受让人及村委会的意见，确认对本次转让不会提出异议。若由此给乙方造成损失的'，甲方应全部赔偿并承担违约责任。

　　第三条：土地转让后，所有该套房屋的权利和义务随之转移给乙方。

　　第四条：支付方式、支付时间

　　支付方式：

　　第五条：协议经双方签章后成立并生效，任何一方均应按约履行协议。否则，违约方应向守约方按照本合同总价的30%支付违约金。如因不可抗力事件导致合同不能按约履行，双方协商解决。

　　第六条：本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定签定补充协议。

　　第七条：本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院起诉。

　　第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后成立并生效，未尽事宜双方友好协商解决。

　　补充条款：经甲乙双方协商一致同意：在该宗土地上由乙方自行按规划要求建盖房屋，今后在办理《不动产权证书》所产生的费用由乙方承担，甲方需积极配合乙方，并协助乙方办理相应的手续和证件。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　中证方（签章）：

　　年月日

房屋转让合同15

　　出让人(甲方)_______________

　　受让人(乙方)_______________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的.前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应在签订<____房屋买卖合同>时，支付相当于总房款的_____的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

　　第六条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_____‰作为滞纳金，逾期超过_____天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_____‰向乙方付滞纳金，逾期超过_____天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

　　第八条关于产权办理的约定

　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_____年_____月_____日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)_________乙方(签章)__________

　　________年_____月____日________年_____月____日

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