土地租赁合同

时间:2023-08-02 10:22:26 土地合同 我要投稿

土地租赁合同大全(15篇)

  随着法律知识的普及,合同起到的作用越来越大,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编精心整理的土地租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

土地租赁合同大全(15篇)

土地租赁合同1

  出租方:_________(以下简称甲方)

  承租人:_________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同,共同遵守。

  一、场地的面积和位置

  甲方自愿将占地亩的农业耕地出租给乙方使用。现场定位从_________开始(详见合同附图)

  二、土地使用和租赁形式

  1.土地用途为_________

  2.租赁形式:家庭租赁经营。

  三、场地的租赁期限和租金的交付:

  这个地方的租期是年,从年到年。年租金为人民币/亩,乙方自本合同签订之日起天内一次性向甲方支付十年租金,共计人民币元。

  四、双方的权利和义务

  (1)甲方的权利和义务

  1.监督油田的开发利用,确保按照合同约定的目的合理利用油田。

  2.按合同收取租金;在合同有效期内,甲方不得增加租金。

  3.确保乙方独立经营,不侵犯乙方的合法权益..

  (2)乙方的权利和义务

  1 .按照合同约定的用途和期限,有权依法使用和经营租赁场地。

  2.根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。

  3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同转租

  在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方有权将租赁土地的全部或部分分包给第三方..

  六、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后,方可变更或解除。

  2.在本合同履行过程中,因不可抗力导致本合同难以履行的,本合同可以变更或解除,双方不承担任何责任。

  3.本合同履行期间,如土地被国家建设征用,本田租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的`租赁期限返还乙方支付的租金。同时,甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用,并根据租赁经营年限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿..

  4.本合同期满,乙方有权继续租赁,双方应在本合同期满前三个月签订未来租赁合同。

  七.违约责任

  1.在本合同履行过程中,任何一方违反本合同均视为违约。违约方应在合同到期前按土地利用实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。

  2.因甲方原因导致转租合同无法履行,给转租承租人造成损失的,甲方应承担相应责任。

  八、本合同经双方签字后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定作为补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签名):_________________________

  签订时间:_________年_________月_________日

土地租赁合同2

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  乙方为了谋求生活、发展经营的需要,经征询甲方及所在村委会领导同意,决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业,经过乙方与甲方协商后,双方一致同意,特签定本租赁合同,以资共同遵守,决不反悔。

  第一条:面积和租金

  1、出租面积:王跃3.0亩,王登文1.0亩,王登华1.7亩,王正才1.5亩, 亩、 亩、 亩、 亩。

  2、租金:根据土地租田交通情况,经甲乙双方商量决定,每亩稻田的年租金为1500元起,其中王跃4500元,王登文2000元,王登华3500元,王正才2800元, 元、 元。

  第二条:付款方式与合同期限

  1、付款方式:租金交纳方式是每年交一次,一年一交,先交租金后用地,交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金,若有特殊情况,双方提前协商解决。

  2、合同期限:本合同第一次签定的期限为三年,即从公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

  第三条:双方的权利和义务

  1、甲方的权利和义务:甲方有权向乙方按合同规定索要租金,有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作,但有义务积极配合乙方的`生产劳动工作,提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境,但不担当任何责任风险。

  2、乙方的权利和义务:乙方自主经营,有土地使用权,根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施,以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方,有义务保护好田地,做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让,须经甲方同意,或者甲方有权收回土地。

  第四条:合同延期或更改

  1、本合同为期三年,期满后若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等条件下(如价格等),甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人,合同延期应以满足乙方的要求为优先。

  2、合同签定后一般不更改,若需要更改或补充,双方可协商后决定。

  第五条:意外情况的处理

  本合同签定后,土地永远是归甲方所有,若发生不可遇见的因素,如国家政策的变化,土地被征拨等情况发生时,田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产:如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事,不能有任何违反行为。

  第六条:合同时效及违约责任

  本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力,双方不得违约,若有违约,违约方要赔偿守约方的经济损失,金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。

  未尽事宜,双方可协商解决。本合同一式多份,其中甲方每户一份,乙方一份,自签定之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同3

  出租方:以下简称甲方

  承租方:以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为明确双方的权利和义务关系,在互助互利的基础上,经双方友好协商,一致达成以下条款,签定本合同,共互执。

  一、出租土地和厂房的位置

  面积:本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村,厂区有车间一层、二层,约1000多平米,库房约500平米,各种设施配套共计40余间,场地约亩,东西宽米,南北长米,员工宿舍10间,全部交由乙方使用。

  二、租赁期限:

  租赁从20xx年xx月xx日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用,至年月日,期满后,双方友好协商,在同等条件下优先乙方续签合同。

  三、租金和租金交付方式:

  合同签订日,乙方交付甲方两年租金,以后每年按签订日期交付一年租金,年租金为柒万元,三年后递增6%,依此类推。

  四、有关事项:

  土地、厂房租赁期内,从20xx年月

  五、相关责任:

  1、在合同签订之日起,甲方应做到厂区水、电、路的.畅通和正常使用,如遇人为的原因,造成乙方停产或不能生产,由甲方出面负责协调解决,并处理好外界事宜的干扰,确保乙方正常运作、生产。

  2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产,按政府部门要求做好厂区的安全工作,不可非法经营,无权擅自将厂区转让给第三者,如遇特殊原因,需变更经营,在不拖欠租金的情况下,乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

  六、在合同期内:

  如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划,必须服从政策的变迁,乙方所建设的附属物归乙方所有,其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

  七、违约责任:

  甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房,负担偿付违约金(一年租金),并按乙方所建设的设施等,按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为,导致合同无法履行的,甲方有权终止合同。

  八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决,续加补充条款,并具同等法律效益。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,以备存档,签订日起生效。

  十、合同期内,如遇不可抗拒的因素,无法按合同条款执行的,可由当地政府,人民法院仲裁。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同4

  出租方:(以下简称甲方)________

  承租方:(以下简称乙方)________

  经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

  一、租赁土地的地点、面积甲方将位于,东至,西至,南至,北至的土地亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

  二、租赁年限租赁期限为年,从________年________月________日起至________年________月________日止(以公历为准)。

  三、甲方的权利与义务

  1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

  2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

  3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

  5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

  四、乙方的权利和义务

  1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的________月________日,承包费为每亩________元,每年共计________元(大写:________元整)

  2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的.经营项目,如有变更须经村委同意。

  3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

  4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

  五、违约责任

  1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

  2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

  3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

  4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%.

  六、其他

  1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

  2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同5

  甲方【出租方】_______________

  乙方【承租方】_______________

  附乙方身份证复印件:

  根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的`经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;

  第一条、租赁土地的地名面积。

  租赁土地的地名叫_______________。面积_______________亩。地址:_______________。

  第二条、租赁用途。

  该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。

  第三条、租赁期限。

  自20__年__月__日至20__年__月__日止。共计_____年。合同期满后,双方同意,可延续合同。

  第四条、租金及支付方法。

  每年当年租金共_____元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。

  第五条、合同终止。

  在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。

  第六条、本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

  甲方签字:_______________

  乙方家庭成员签字:_______________

  联系电话:_______________

  联系电话:_______________

  公证人签字:_______________

  20__年__月__日

土地租赁合同6

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁,特立协议如下:

  一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用,建筑面积为____。

  二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金为每月_____按__支付。

  三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳,如因人为造成罚款由乙方承担责任。在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果,否则责任方负责赔偿对方损失。承租人不得利用承租房进行非法活动的,损害公共利益。

  四、甲乙双方承租结束,必须提前___通知对方。合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款。

  五、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,同等条件下乙方享有优先权。若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  六、本协议一式两份,甲方双方各持一份,自签字之日起生效。本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  七、甲方房屋水表底数______吨,电表底数______。

  八、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  >土地租赁合同6

  出租方:___________(以下简称甲方)承租方:___________(以下简称乙方)

  根据相关政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于_______________镇________________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东至_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  附图已经甲乙双方签字确认:_____________________________。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

  2.承租形式:个人承租经营。

  三、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为____年,自________年____月____日至_______年____月____日止。

  四、地上物的处置

  该地上所有农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起____日内自行清除,逾期则由乙方进行清除。

  五、承租金及交付方式

  1.该土地的承租金为每亩每年人民币______________元,承租金每年共计人民币_______________元。

  2.第一年交付方式:协议生效_____日之内支付定金人民币______________元,剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;

  3.其余每年____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。

  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  9.甲方协助乙方做好架设电线等基础工作。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

  4.享有对公共设施的使用权。

  5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

  7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的转租

  1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

  2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。

  3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的.约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

  九、违约责任

  1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

  3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向沛县人民法院提起诉讼。

  十一、其它

  本合同经甲乙双方签章后生效。

  本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  出租方:(签字)_____________承租方:(签字)_____________

  法定代表人:(签字)____________

  签约日期:_______年___月___日

  签约地点:______________________

土地租赁合同7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就有关土地租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商一致同意,本着平等、自愿、互惠、互利的原则,签订下列土地租赁合同补充条款:

  一、租赁地址:甲方将位于花都区______镇______村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。

  二、租地用途及数量:该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。

  三、租赁年限:租赁期由本补充协议签订生效之日起至______年______月______日止(与原合同租赁年限一致)。

  四、租赁金额及支付方式:租金先交款后使用,年租金为______万______仟元整(¥:______元),租金在每年的.九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

  五、双方的责任、权利与义务:

  1、自协议签订生效起,土地使用经营权归乙方所有,在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动,甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。

  2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金,如逾期交纳,乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有权解除本协议。

  3、在租赁期间,乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。

  4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。

  5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如:水费、税费、电费等)。

  六、在租赁期内,如遇到国家征收该租赁地块时,土地补偿无论何时都全部归甲方所有,土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。

  七、如只征收一部分,按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除,本协议终止。如遇不可抗力,使到三角位置无法经营,本协议自动终止。

  八、租赁使用权期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  九、租赁使用权终止后,乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有,不得人为破坏,并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。

  十、协议争议的解决方式

  本协履行发生争议,双方应协商解决,协商不成,进入诉讼解决。

  十一、协议违约责任

  协议生效后,甲、乙双方任何一方无故提出终止协议,由违约方给无过错方造成经济损失的,违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中,遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策,可终止协议。

  十二、本协议未尽事宜,双方进行协商解决。协商后另作协议,与本协议及原合同具有同等法律效力。

  十三、本协议一式肆份,经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效,协议由甲、乙双方各执一份,村委及赤坭镇会计中心各存档一份,四份具有同等法律效力。

  甲方:(盖章)____________乙方:(签字押印)____________

  法人代表:__________________身份证号:__________________

  同意此出租方案的家长签名:__________________

  甲方所在村委(盖章)__________________

  日期:__________________

土地租赁合同8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。 一、租赁土地基本情况及用途

  甲方愿意将位于 镇 村的土地 亩承包经营权租赁给乙方,用于种养及生态农业开发。

  二、租赁期限

  土地租赁期限为年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租赁价格与支付方式

  每亩每年租金为人民币 元整,每年总租金为 元整,按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,先付款后用地。

  四、甲方的权利和义务

  1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时,甲方有权依法获得相应的土地补偿费(青苗及其他补偿归乙方)。

  2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方对租赁土地周边的自然资源(包括但不限于山石、水源、沟渠等)有使用的权利,有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整(包括对道路的硬化,但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。

  2、乙方在租赁期限内,可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租,需征得甲方的'同意。 六、合同的解除或终止

  有下列情况之一者,本合同可以解除或终止:

  1、经双方协商一致同意可以解除本合同;

  2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 3、一方违约,使合同无法履行的;

  4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 七、违约责任

  1、因一方违约使另一方遭受损失的,应由违约方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。

  八、其他约定

  1、合同期满时,若甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先续租权。

  2、本合同在履行过程中发生争议的,双方协商解决。如协商不成,可以请求社区居委会、镇政府调解,不愿调解或调解不成的,可以提交仲裁委员会进行仲裁。

  3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜,双方协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,社区居委会一份。

  甲方代表(签字):

  年月日

  乙方: (盖章) 法人代表(签字): 年月日

  鉴证单位:(盖章)

  见证人:

  年月日

土地租赁合同9

  甲方(出租方):____________________

  乙方(转租方):___________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

  风险告知:对出租人主体资格的审核。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致,看出租人是否对土地具有处分的权利。

  一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

  五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

  七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

  八、合同约定的'租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

  风险告知:出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同,应当赔偿承租人的损失,包括:承租人已经投入开发的资金损失,在承租土地上建设厂房等物件损失,预期利益损失,工人工资损失,产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金,出租人应当承担违约金。

  九、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。

  十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

  十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

  十三、争议解决方式:___________________

  十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自双方签字盖章后生效。

  甲方(出租方):____________________

  乙方(转租方):___________________

  日期:

土地租赁合同10

  甲方:湖南__集团有限公司

  乙方:__乡龚家湾村组村民

  为切实加快农业产业结构调整步伐,促进经济发展,经湖南XXXX有限公司(以下简称甲方)与__乡龚家湾村组村民(以下简称乙方)协商一致,现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议:

  一、承包租赁时间:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、承包租赁费用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方,此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

  三、费用支付方式:甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方,如逾期未支付,则视同甲方违约,乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

  四、相关注意事项:

  1、在承包租赁期内,该土地的管理、使用权归甲方所有,对于甲方正常的管理行为,乙方不得提出任何无理要求或干涉。

  2、未经乙方同意,甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改,更不得在其上进行永久性建筑物的'施工。

  3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后,甲方必须无条件予以拆除。

  4、承包租赁期满后,甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复,土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净,否则,乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿,以便恢复原有水田基本功能。

  五、本协议一式四份,甲、乙双方及__乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份,自签订之日起生效。

  甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)

  日期:

土地租赁合同11

  出租方:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。

  1.甲方将位于城市道路编号处的亩土地使用权及地上合法实物、构筑物及附着物(见附件)出租给乙方使用。

  2.乙方出租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

  3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租,甲方应取得书面同意,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

  四.甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性,并协助乙方与水、电、暖供应商协调,但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商,所有费用由乙方承担..

  5.租赁期内,乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备,需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时,如需办理相关手续,乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助,费用由乙方承担。否则,乙方应恢复原状,并赔偿给甲方造成的损失

  6.乙方租赁期间,与市容、合法卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。

  七.乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的'一切事故和损害均由乙方承担,与甲方无关..

  八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内,乙方应与甲方办理交接手续,交接期间,乙方应保证其人员的撤离,清理自己的设备,清理租赁范围内的垃圾和杂物。

  九.租赁期限为年,从年 月 日至年 月 日。

  10.甲、乙双方约定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金为人民币,由乙方于每年_ _ _ _ _日支付给甲方。逾期不超过30天的,除所欠租金外,乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金;逾期超过30天,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。

  XI。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。

  十二、租赁期内,因不可抗力或因城市规划建设,导致合同终止,由此造成的经济损失互不负责。

  十三.争议解决方法:

  十四.双方经协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十五.本合同经双方签字盖章后生效。

  十六.本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章)

  乙方(盖章或签字)

  年 月 日

  年 月 日

土地租赁合同12

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  甲、乙双方为充分利用土地资源,共同发展经济,提高村民生活水平,根据《____省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则,真诚合作共同订立合同,具体条款如下:

  一、租地用途

  ________________________

  二、租地地点及面积

  占地面积________平方米,具体按实际丈量为准,乙方同意以上述土地现状租用。

  三、租赁方式

  甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房,厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责,厂房由乙方独立经营,自负盈亏,并自行承担其风险,自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。

  四、租赁期限

  本合同约定租赁期为____年,即从____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期时间在内)。

  五、租金交纳

  1、____年____月____日至____年____月____日为筹建阶段,经甲、乙双方约定,免收租金。

  2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民币(¥____元/m2)。

  六、厂房建设

  甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建(如需报建费用由乙方承担)。乙方在接到用地后月内仍没有实质性兴建厂房,乙方无条件同意甲方单方面终止合同,并不退还乙方已付的押金。

  七、交租时间

  乙方应在每月____号前一次性付清当月租金给甲方(以甲方出具的收款收据为准,另乙方交税后的所得税发票提供甲方记账及保存)。如乙方延迟一个月交租,乙方需同时支付滞纳金(按未付资金总额每日的千分之五计算)给甲方。如连续拖延六个月未交租金,乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权,同时按法律程序追究乙方的违约责任。

  八、双方责任

  1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用,否则,乙方有权单方解除合同,甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。

  2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,如乙方违法经营,由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担,与甲方无关。

  3、甲方应协助乙方办理国家法律法规,政策规定允许的报建、消防,环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续,费用由乙方负责。

  4、在合同期内:乙方拥有该土地的使用权,乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动,乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失,拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任,与甲方无关。

  5、甲、乙双方必须严格遵守本合同,未经双方协商一致,任何一方不得擅自更改及终止合同,否则赔偿对方的一切经济损失,因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的(注如地震、台风及其它自然灾害等)双方应以实际情况另行协商解决,任何一方需于合同期满前终止合同,应提前六个月以书面形式告知对方,需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失,如双方协商不一致,继续履行本合同。

  6、在租赁期内,如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行,造成乙方损失的,甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等)。

  7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地,属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有,属土地补偿的费用归甲方所有,协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等,甲方必须减少已占用面积的租金,破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方,与甲方无关。

  8、在租赁期内,因不可抗拒的原因或政府城市规划建设,致使双方解约合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿,按本条第(7)款处理。

  9、乙方应依法经营,及时交纳各项税费,支付工人工资和当地部门规定的各项规费(包括通过乙方招商使用厂房的其他单位)。

  10、甲方必须完善厂区周围的.道路设施及排污渠道的畅通,如乙方施工过程需要增加泥土的,甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。

  11、土地使用税及土地营业税(含土地出租所得税及各类附加税)由乙方承担。

  12、在合同期内,乙方不得将本合同所涉土地转租,不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押,否则四方有权单方面解除合同。

  13、合同期内:甲方不得将该土地转让及抵押,造成后果的,应赔偿乙方的一切经济损失。

  九、本合同期满后的资产处理

  1、本合同期满后,如乙方继续租用该地,在同等条件下乙方享有优先租赁权。(具体合同条款另行协商)

  2、合同期满后,所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有,所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。

  3、合同期满后或因乙方违约合同终止的,乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后____日内完成搬迁,将土地和厂房归还甲方,厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能,不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。

  十、预付款、押金的支付方式

  1、本合同签订之日,乙方支付给甲方人民币____(¥____元)作为租地押金。本合同期满后,乙方交清本合同所引起的费用(经甲方确定)后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币____万元整,不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的,保证金不予退还。

  十一、村民会议

  甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过,并有____%以上签名确认有效,因甲方未履行上述手续,造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。

  十二、甲方配合

  为确保乙方对土地的有效的使用,甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定,乙方在兴建厂房及生产过程中,甲方必须全力支持乙方的工作。

  十三、招商限制

  乙方在招商引资过程中,不得引进重大有损坏环境污染的工厂(例如:电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等)否则造成后果均由乙方承担。

  十四、合同补充

  本合同未尽事宜,由双方友好协商解决,双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十五、合同生效

  本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

  十六、其他

  本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,均具有同等法律效力。

  甲方:______________________乙方:______________________

  代表:______________________代表:______________________

  日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

土地租赁合同13

  出租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁(以下简称甲方)

  承租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁(以下简称乙方)

  甲、乙双方在诚实信用、平等协商,互惠互利的原则上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定,就甲方将其所有的土地出租给乙方使用事宜,订立本合同。

  一、基本情况

  1、租赁土地具体方位:租赁土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁与▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北侧,西北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,东北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,西南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,东南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,面积约▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。

  2、租赁土地权益说明:甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权,且不存在与第三方的纠纷。

  3、租赁土地用途:乙方承租租赁土地用于停车场所。

  二、租期与租金

  1、租期:租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止,共计十年。

  2、租金:第一年至第五年的租金为每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基础上递增▁▁▁▁▁▁%每年为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。租金每五年支付一次,乙方应于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金,▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。

  三、附属权利

  1、租赁期内,乙方应合理使用租赁土地及其附属设施。

  2、乙方负责租赁土地的水、电等基础设施的安装,相关费用亦由乙方自行承担,甲方给予必要的配合与协助。

  3、若乙方需要成立公司,甲方应予以出具相关的证明手续,并给予必要的协助。

  4、甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的通行权利。

  5、租赁期间如遇政府征地,甲方应将剩余租期的租金返还给乙方,地面附属设施(包含水、电等基础设施与充电设备等)的补偿款归乙方所有。甲方应当会同乙方共同参与征迁补偿协商,不得私自办理征迁手续。

  四、违约事项及责任承担

  1、若乙方利用租赁土地进行违法活动,甲方可终止本租赁合同,剩余租期的.租金不再返还。

  2、乙方拖欠租金累计90天以上的,甲方可终止本租赁合同,并以拖欠租金为基数,按月利率1%的标准向乙方主张逾期付款违约金。

  3、若甲方在征地过程中损害乙方合法权益,应以地面附属设施(包含水、电等基础设施与充电设备等)重置价格的2倍为标准,赔偿乙方各项损失。

  4、若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利,导致乙方无法继续经营,乙方可终止本租赁合同,并要求甲方退还剩余租期的租金,并赔偿损失。

  五、生效条款及争议解决

  1、本合同一式两份,经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份,具备同等法律效力。

  2、若发生纠纷,甲、乙双方应积极协商解决;协商不成的,由福州市长乐区人民法院管辖。

  甲方(签盖):▁▁▁▁乙方(签盖):▁▁▁▁

  签订时间:▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日签订时间:▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

土地租赁合同14

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  成员代表:电话号码:

  法定代表人:电话。:

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜,达成协议,签订租赁合同如下:

  一、租赁土地

  甲方自愿将位于________村的土地租赁给乙方,租金为______

  二、租赁期限

  租赁期限为

  三、交货时间

  自本租赁合同生效之日起,甲方按原样将土地交付乙方使用,乙方同意按原样出租土地。

  四.租金计算和支付方式:

  1.租金计算:甲乙双方约定每亩租金为人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。从第六年起,年租金将根据市场情况进行调整。

  2.租金支付:乙方在签订合同后一年内支付当年租金,甲方收取租金时开具收据。

  五、双方的.权利和义务

  1.乙方不得中途退租,必须按时支付租金。逾期不支付租金的,视为乙方单方违约,由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担,乙方对此无异议。

  2.租赁期内,乙方不得将土地出售或抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,属于乙方违约。

  不及物动词合同到期和终止的处理

  1.合同期满后,乙方在土地上建设的基础设施归集体所有。

  2.租赁期满,乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可以优先续租,重新签订土地租赁合同。

  七.争端解决

  如因履行本合同发生争议,双方应本着平等互利的原则,首先通过协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼,通过诉讼解决。

  八.合同生效

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):乙方(签字):

  甲方法定代表人签字:乙方法定代表人签字:

  于日期签署

土地租赁合同15

  出租方:___________

  承租方:___________

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_师傅搞网站________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途为。

  2、承租形式:。

  三、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为年,自年至年。

  四、承租金及交付方式

  1、该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

  五、甲乙双方的权利和义务

  甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  乙方的.权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担。

  七、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。

  八、违约责任

  1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  九、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  律师见证:

  签约日期:_______年___月___日

  签约地点:______________________

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