土地租赁合同

时间:2023-07-24 18:42:08 租赁合同 我要投稿

土地租赁合同15篇(必备)

  在人们越来越相信法律的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编帮大家整理的土地租赁合同,希望对大家有所帮助。

土地租赁合同15篇(必备)

土地租赁合同1

  甲方:

  乙方:

  由于经济建设及招商需要,经甲方同意,乙方租用甲方马庄村曹庄组桃园地块用于招商项目建设,经双方共同协商,订立如下条款:

  一、租用土地地亩及金额标准:

  根据徐州市徐政发【20xx】xx号文件有关土地征用补偿政策标准,每亩土地补偿及劳动力安置费等其他费用共计人民币27000元,乙方征用土地亩,(具体以实际使用面积为准),甲方应得补偿、安置费等其他费用共计人民币元。

  二、补偿款安置费支付方式及时间

  1、自本合同签订之日起,一次性付清。

  2、土地补偿款由乙方付给甲方财政,并开财政首款票据。

  三、其他事项

  1、自本合同签订之日起,以前甲方与该土地有关的权属及使用签订的合同自行废止。

  2、自本合同签订之日起,甲方不得干扰或影响该地块上的项目建设及使用。否则因土地使用原因造成的群众闹事、阻工等后果责任由甲方承担。

  3、乙方应及时支付土地补偿安置费,不得无故拖欠,否则支付2%滞纳金,且由此引发的`群众闹事、阻工等后果及责任全部由乙方负责承担。

  四、甲方应积极向市政府争取用地指标,在用地指标允许的情况下,协助乙方办理相关征地手续,应享受新委发【20xx】xx号文件优惠政策,相关费用由乙方承担。

  五、在土地补偿款及安置费等费用全部付清后,该地块使用期限按国家现行有关法律、法规执行。如遇国家涉及农民土地补偿费及安置费等相关费用调整,标准仍按本合同执行。

  六、合同履行期间如遇市政府及有关单位征用或交易,甲方不得再提出任何疑义,并保证其顺利征用或交易,否则由甲方承担相关责任。

  七、在今后的企业招工时,同等条件下,优先使用该组村民。八本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

  甲方:乙方:

  (签字盖章)(签字盖章)

土地租赁合同2

  出租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁(以下简称甲方)

  承租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁(以下简称乙方)

  甲、乙双方在诚实信用、平等协商,互惠互利的原则上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定,就甲方将其所有的土地出租给乙方使用事宜,订立本合同。

  一、基本情况

  1、租赁土地具体方位:租赁土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁与▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北侧,西北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,东北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,西南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,东南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,面积约▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。

  2、租赁土地权益说明:甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权,且不存在与第三方的纠纷。

  3、租赁土地用途:乙方承租租赁土地用于停车场所。

  二、租期与租金

  1、租期:租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止,共计十年。

  2、租金:第一年至第五年的租金为每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基础上递增▁▁▁▁▁▁%每年为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。租金每五年支付一次,乙方应于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金,▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的.租金。

  三、附属权利

  1、租赁期内,乙方应合理使用租赁土地及其附属设施。

  2、乙方负责租赁土地的水、电等基础设施的安装,相关费用亦由乙方自行承担,甲方给予必要的配合与协助。

  3、若乙方需要成立公司,甲方应予以出具相关的证明手续,并给予必要的协助。

  4、甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的通行权利。

  5、租赁期间如遇政府征地,甲方应将剩余租期的租金返还给乙方,地面附属设施(包含水、电等基础设施与充电设备等)的补偿款归乙方所有。甲方应当会同乙方共同参与征迁补偿协商,不得私自办理征迁手续。

  四、违约事项及责任承担

  1、若乙方利用租赁土地进行违法活动,甲方可终止本租赁合同,剩余租期的租金不再返还。

  2、乙方拖欠租金累计90天以上的,甲方可终止本租赁合同,并以拖欠租金为基数,按月利率1%的标准向乙方主张逾期付款违约金。

  3、若甲方在征地过程中损害乙方合法权益,应以地面附属设施(包含水、电等基础设施与充电设备等)重置价格的2倍为标准,赔偿乙方各项损失。

  4、若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利,导致乙方无法继续经营,乙方可终止本租赁合同,并要求甲方退还剩余租期的租金,并赔偿损失。

  五、生效条款及争议解决

  1、本合同一式两份,经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份,具备同等法律效力。

  2、若发生纠纷,甲、乙双方应积极协商解决;协商不成的,由福州市长乐区人民法院管辖。

  甲方(签盖):▁▁▁▁乙方(签盖):▁▁▁▁

  签订时间:▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日签订时间:▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

土地租赁合同3

  出租方:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  为充分利用农村闲置土地,发展农村经济,甲方将集体所有的农用地出租给乙方..为维护合同双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条土地面积和位置

  1.甲方出租给乙方的集体建设用地使用权地块位于(详见土地使用权证),面积平方米(亩),由东向西、由南向北延伸,具体情况和范围见双方签字确认的附图。

  2.甲方根据本合同租赁集体土地使用权,土地所有权仍归集体经济组织所有。租赁地块的地下资源、埋藏物等市政公用设施不在土地使用权租赁范围内。

  第二条土地的使用

  1.本合同项下租赁土地的目的是

  2.本合同项下土地使用权的租赁用途须经国土部门批准。租赁期内,乙方不得擅自改变用途。如需改变用途,必须经甲方和当地建设规划主管部门批准。经甲乙双方协商后,乙方应向相关部门申请变更用途。

  3.乙方如需在该地块上建设相关建筑设施,须经甲方同意并报相关部门批准。

  第三条租赁期限

  本合同项下土地使用权的租赁期限为年,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

  第四条租金及交付方式

  1.本合同项下土地使用权的年租金为每平方米人民币元,年租金总额为人民币元。乙方应在每年_ _前按时向甲方支付年租金。第一年租金应在本合同签订之日起天内全额支付。

  2.乙方应按以下方式支付租金:

  (1)转入甲方以下账户:

  开户银行:

  帐户名:

  账号:

  (2)现金交割。如果双方同意以这种方式支付租金,甲方在收到乙方的租金后,应向乙方开具相应的收据..

  第五条土地转租和抵押

  乙方按照本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租,需经甲方书面同意。

  第六条办理相关手续

  1.自本合同生效之日起天内,甲方应申请租赁土地使用权登记,并取得相关证明文件。如果乙方需要协助,乙方应尽力协助。

  2.合同期满后天内,乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。

  第7条地面上物体的位置

  自合同生效之日起天内,地面上的所有作物、秸秆或其他附着物应自行清除。

  第八条土地上新建建筑物

  乙方如需在租赁房屋上新建、扩建或改建建筑物,必须征得甲方书面同意,并按规定办理相关审批手续。土地租赁期满后,双方应签订承租人新建筑物处置协议。

  第九条甲方的权利和义务

  1 .监督土地的开发利用,保证按照合同约定的用途合理使用土地;

  2.按合同收取租金;

  3.保证乙方独立经营,不侵犯乙方合法权益;

  4.本合同履行期间,甲方不得将土地重复出租给其他单位或个人;

  5.法律法规规定的其他权利和义务。

  第十条乙方的权利和义务

  1 .按照合同约定的用途和期限,有权依法使用和经营租赁土地;

  2.享有租赁土地的收益权;

  3.享受国家规定的优惠政策和公共设施使用权;

  4.按照合同按时支付租金;

  5.不使用已取得租赁经营权的土地抵减债务;

  6.租赁土地上的经营活动应符合国家法律、法规及相关规定。乙方因违法经营活动造成不良后果的,应当承担相应责任;

  7.法律法规规定的其他权利和义务。

  第十一条合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致,签订书面协议后,本合同方可变更或解除。

  2.在本合同履行过程中,因不可抗力导致本合同难以履行的,本合同可以变更或解除,双方不承担任何责任。

  3.甲方应按合同约定将约定的`土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期将约定的土地交付乙方使用,乙方有权终止本合同。

  4.乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权终止本合同。

  5.本合同履行期间,如土地被国家建设征用,本合同自然终止。甲方应根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予适当补偿,未使用期限的租金退还给乙方..

  6.如甲方多次出租土地或擅自断水断电、断路,导致乙方无法经营,乙方有权解除本合同,甲方除承担违约责任外,还应赔偿乙方因违约造成的损失。

  7.本合同期满后,同等条件下乙方有优先租赁权,双方应在本合同期满前签订续租合同。

  第十二条违约责任

  1.在合同履行过程中,任何一方的违约行为都应被视为违约。除非另有约定,违约方应承担违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。

  2.如乙方未能按时支付租金,则自逾期之日起,每天按应付金额的‰向甲方支付违约金。如甲方逾期未支付租金,甲方有权解除合同,收回租赁土地使用权,并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

  3.如甲方未能按时将约定的土地交付乙方使用,则自逾期之日起,甲方应按日向乙方支付租金的千分之一的违约金,并赔偿因违约造成的损失。逾期未能按时交付乙方使用的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应损失。

  4.因一方原因导致本合同变更或解除,给另一方造成损失的,责任方除依法或按约定免除责任外,还应负责赔偿。

  5.转租经甲方同意后,因甲方原因导致转租合同无法履行,给转租承租人造成损失的,甲方应承担相应责任。

  第十三条其他

  1.土地租赁期满,本合同的履行同时终止。乙方在该土地上投资建设的建筑物和附着物,应在本合同终止之日起天内,根据双方签订的处置协议进行处置。

  2.租赁期满,乙方需要继续使用土地的,应在租赁期满前一天向甲方提出续租申请。甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,并向国土资源局申请续期登记。

  3.本合同未尽事宜,根据有关法律、法规和政策,双方可签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

  4.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的,可向租赁土地所属辖区人民法院提起诉讼。

  5.本合同经双方法定代表人签字盖章并报人民政府批准后生效。

  6.本合同一式两份,甲乙双方各执两份,一份报国土资源局备案。

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  代表(签名):代表(签名):

  _______年______月______日

土地租赁合同4

  出租方:___________(以下简称甲方)

  承租人:___________(以下简称乙方)

  为发展水产养殖业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定,经甲乙双方平等协商,特订立本合同:

  一、甲方自愿租赁___________。

  二、租赁期限自___________。

  三、租金为___________。

  四、土地交付时间:____________。

  五、乙方在经营期内福利待遇较差的,可在合同期满前解除本合同;但是,甲方不得在本合同期满前解除本合同。

  六、甲方不得干扰乙方的正常生产经营,如因甲方的`行为给乙方造成损失,甲方应赔偿乙方的经济损失。

  七、本合同期满后,经双方协商,可以续签合同,乙方继续经营。如乙方不愿意续约,则在甲方自愿的情况下,将土地恢复原状或以合理价格对相关建筑物进行定价,甲方在向乙方支付对价的情况下取得相关建筑物的所有权。

  本合同未尽事宜由双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,乙方向村委会报告一份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  公证处:___________

  缔结日期:___________月___________日

土地租赁合同5

  出租方:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。

  1.甲方将位于城市道路编号处的亩土地使用权及地上合法实物、构筑物及附着物(见附件)出租给乙方使用。

  2.乙方出租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

  3.乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租,甲方应取得书面同意,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。

  四.甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性,并协助乙方与水、电、暖供应商协调,但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商,所有费用由乙方承担..

  5.租赁期内,乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备,需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时,如需办理相关手续,乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助,费用由乙方承担。否则,乙方应恢复原状,并赔偿给甲方造成的损失

  6.乙方租赁期间,与市容、合法卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。

  七.乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担,与甲方无关..

  八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内,乙方应与甲方办理交接手续,交接期间,乙方应保证其人员的撤离,清理自己的设备,清理租赁范围内的垃圾和杂物。

  九.租赁期限为年,从年 月 日至年 月 日。

  10.甲、乙双方约定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金为人民币,由乙方于每年_ _ _ _ _日支付给甲方。逾期不超过30天的,除所欠租金外,乙方还应向甲方支付年租金日的'千分之二作为违约金;逾期超过30天,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。

  XI。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。

  十二、租赁期内,因不可抗力或因城市规划建设,导致合同终止,由此造成的经济损失互不负责。

  十三.争议解决方法:

  十四.双方经协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十五.本合同经双方签字盖章后生效。

  十六.本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章)

  乙方(盖章或签字)

  年 月 日

  年 月 日

土地租赁合同6

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:

  一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。

  二、乙方租用该厂房期限为______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

  风险提示:明确各项金额及支付方式

  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

  在支付租金及押金时,应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

  另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

  三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥________元)。

  四、甲乙双方签订协议时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。

  五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

  风险提示:明确房屋用途

  订立租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。

  在无法确定的情形下,承租人可以在租赁协议中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

  六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

  七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

  八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。

  九、协议期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

  十、本协议有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。

  风险提示:明确违约责任

  在签订协议时,双方就要想到可能产生的'违反协议的行为,并在协议中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止协议,让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。

  十一、本协议有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本协议。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。

  十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本协议无法履行时,本协议自动解除。

  十三、本协议期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。

  十四、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  十五、本协议一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

  甲方(签章):____________

  乙方(签章):____________

  _______年_____月____日

土地租赁合同7

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下:

  一、租赁土地状况:

  1:地名:________

  2:面积:________亩(见附图勾图红线范围)

  二、租赁期限:

  _______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期满后,双方同意,可延续本合同。

  三、租赁用途:

  用于农业及相关产业的开发使用。

  四、交款方式及时间:

  1.年租金:年租金________x元。

  2.租金支付方式:乙方在甲方土地上修路进入种植基地,修路的费用由乙方支付,公里约一公里,折合人民币________x元整,公路修好可以通行后,视为乙方已支付甲方十年租金。

  五、发包方的权利与义务:

  a、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

  b、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

  c、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享,创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。

  六、租赁方的权利与义务:

  a、乙方有经营自主权。

  b、乙方有权享受发包方提供的各项服务。

  c、严禁将租赁地用于违法经营。

  d、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

  七、租赁期间其他情形:

  1:若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当年种植面积损失的',由甲方按时间损失面积每年每亩八百x元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。

  2:承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。

  八、违约责任:如一方违约,应向对方支付违约金________万(¥:________)x元。

  九、双方若有争议:

  本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、其他未尽事宜:其他未尽事宜双方另行协商。

  十一、合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执1份。

  十二、合同的生效:本合同自签订之日起生效。

  发包方(甲方)签字:________租赁方(乙方)签字:________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

土地租赁合同8

  出租方:__________(简称甲方)

  承租方:__________(简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  1、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于,面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至。(具体以合同附图为准)

  2、土地用途及承租形式

  (1)土地用途为。

  (2)承租形式:家庭承租经营。

  3、土地的承租经营期限及承租金交付

  该地承租经营期限为__________年,自__________年至__________年。每年租金为__________元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币__________元。

  4、甲乙双方的权利和义务

  (1)甲方的权利和义务

  1)对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2)按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3)保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (2)乙方的权利和义务

  1)按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2)享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3)保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  5、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

  6、合同的变更和解除

  (1)本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  (2)本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  (3)本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  (4)本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  7、违约责任

  (1)在合同履行期间,任何一方违反本合同的`约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  (2)本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  8、本合同经甲乙双方签章后生效

  9、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

  10、本合同一式份,甲乙双方各份

  出租方:__________(签字)承租方:__________(签字)

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地租赁合同9

  甲方:XXX(出租方)

  乙方:XXX(承租人)

  为了保护双方的利益,双方经协商同意签订本合同。

  1.甲方将某某出租给乙方..

  二、租赁土地边界:根据实际需要,从租赁土地的西面向东面计算。

  三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。

  1.乙方租赁期限为十年,即从XX年至XX年。

  2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元,租赁土地面积1440平方米;每月每平方米0.5元,租赁土地面积882平方米,年总金额XX元。

  3.支付方式:乙方每年1月30日前付清当年地租。逾期不缴纳地租的,加收20%的滞纳金。超过一个月仍未足额缴纳当年地租的,本合同自动终止。

  四.甲方的责任:

  1.合同签订后,乙方租赁土地的.边界区域应在五天内处理清楚,供乙方使用。

  2.如果国家要在该地区建设或开发,土地补偿费归甲方所有,本合同终止。

  3.甲方因施工需要解除合同时,对乙方的损失不承担赔偿责任..

  五、乙方的权利和责任:

  租赁期内,乙方有权使用该场所。国家征收的,承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方所有,本合同同时终止。

  六、在乙方合同期内,如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费,所有税费由乙方承担..

  七.在合同期内,乙方经甲方同意,在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的情况下,可以将他人转让给甲方承包经营。合同期满,乙方拟续约,同等条件下乙方有优先权。

  八、租赁期满,乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施,并将土地交给甲方..

  九.本合同一式三份,自双方签字之日起生效,不得反悔。

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  甲方代表签字:

  乙方代表签字:

  20xx年XX月XX日

土地租赁合同10

  出租方:___________________(以下简称甲方)

  承租方:___________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于___,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具体以合同附图为准)

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途为___________________ 。

  2、承租形式:家庭承租经营。

  三、土地的承租经营期限及承租金交付:

  该地承租经营期限为________年,自________年至________年。每年租金为___元亩,乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付________年的承租金,共计人民币___元。

  四、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方有权将承租的.土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

  六、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  七、违约责任

  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  八、本合同经甲乙双方签章后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  出租方:(签字)_____________ 承租方:(签字)_____________

  ________年____月____日 ________年____月____日

土地租赁合同11

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方多次开会,充分协商,本着做好平山新农村建设,发展支柱产业,在平等互利的前提下达成以下协议:

  一、甲方将所属农田亩,出租给乙方建设养殖小区,时限为年。

  二、租金:如乙方按三年支付一次租金计算,按__________元/亩计算租金;如乙方按一年支付一次租金计算,按__________元/亩计算租金;

  三、因公路以下留30米作为修高速公路备用地,修路后用不完又不能种植稻谷的'土地,由乙方负责向农户购买(剩余土地)。

  四、在乙方有经济能力的情况下,当年向农户征用土地,当年付给农户的租金农户必须退还,征地补偿标准按水奶牛厂征地补偿标准计算。如一年后向农户征用土地,价格按市场当年当地的市场价格计算。

  五、甲方责任:乙方在施工期间,甲方必须保证所租出的土地权属无争议,如发生争议甲方负责协调并且不能影响乙方正常施工。

  六、乙方责任:乙方必须按时支付甲方的租金,如不能按期支付租金,甲方有权管理土地上所有的建筑物及土地,乙方无条件服从。

  七、违约责任

  甲乙双方任何一方不能违约,无论任何一方违约,必须承担由此给对方造成的一切经济损失。

  八、此合同一式二十份,甲方村民各执一份,乙方执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地租赁合同12

  出租方: 〔以下简称甲方〕

  承租方: 〔以下简称乙方〕

  甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将位于土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:

  一、甲方将该村村民所有的,位于土地租赁给乙方作为

  二、经甲乙双方测量,乙方租赁的土地共计

  三、租期为 年 月 日止;合同期满如乙方继续经营,应续延此合同,续延期限为

  四、租金计算办法:每亩每年200元,大写贰佰元整(人民币)。

  五、付款方式:每两年付一次,作为土地租赁费;先付款后使用土地。

  六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。

  七、甲方租赁给乙方使用的土地,甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的`同意,并报乡(镇)以上人民政府批准。

  八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

  九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。土地租赁合同

  十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。

  十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

  十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。

  十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内,遇有政府对该土地征收、征用行为时,土地附作物赔偿费由乙所有,土地赔偿由甲方享有。

  十四、合同的变更或解除:

  1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;

  2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同;

  4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况,乙方可以解除合同。

  十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿

  事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。

  十六、违约责任:

  1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取的违约金;

  2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

  十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向法院提起诉讼。

  十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  十九、此合同一式四份,甲乙双方各持一份,并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份,自双方签字之日生效。

  附:1、平面图一份; 2、村(组)民自愿租赁承诺书一份。

  甲方:(盖章)

  乙方:(签字)

  法定代表人:(签字)

  法定代表人:(签字)

  签约时间:

  签约地点:

土地租赁合同13

  乙方:_______

  经过多次会议和充分协商,甲乙双方在平等互利的前提下,在做好平山新农村建设和发展支柱产业的基础上,达成如下协议:

  一、甲方将其耕地亩租给乙方建设养殖小区,期限为_______年。

  二、租金:乙方每三年支付一次租金,租金按元/亩计算;乙方一年支付一次租金的,租金以元/亩计算;

  三、由于公路下方30米为修高速公路预留,且修完公路后不能用完的土地种植水稻,乙方负责向农民收购(剩余土地)。

  四、在乙方经济能力的`情况下,向农民征用土地时,必须返还当年支付给农民的租金,征地补偿标准按照水牛厂征地补偿标准计算。如果一年后从农民那里征用土地,价格将根据当年当地的市场集群计算。

  五、甲方的责任:在乙方施工期间,甲方必须保证租赁土地的所有权没有争议。如有争议,甲方负责协调,不影响乙方正常施工。

  六、乙方责任:乙方必须按时支付甲方租金。如甲方未按时支付租金,甲方有权管理土地上的所有建筑物和土地,乙方无条件服从。

  七、违约责任

  任何一方都不能违约,无论哪一方违约,都必须承担给对方造成的一切经济损失。

  八、本合同一式二十份,甲方村民一份,乙方一份,自双方签字之日起生效。

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):________

  在_______

土地租赁合同14

  甲方:

  乙方:

  为壮大林业经济,做好林业综合开发工作,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就新洲滩土地转包经营和林木资产转让达成如下合同条款:

  一、土地面积、位置和面积

  1.甲方将新洲滩总土地面积(包括甲方《森林证》中湖北华林公司出租的土地面积,具体面积以实际测量为准,超过亩的按亩计算,不足的按实际测量面积计算)。分包地块的四个边界为东、南、西、北。详见鄂城林正字(20xx)第000671号新洲综合林场平面图

  2.新洲滩属于长江流动沙洲滩。合同期内,新洲滩土地面积减少超过总面积的%时,根据土地减少比例相应减少合同费用;因自然原因或乙方开发导致土地面积增加的,不增加合同款。

  二、合同期限

  合同期限年。

  自20xx年1月至20xx年12月,湖北华林公司租赁的××亩土地的合同期为20xx年1月1日至20xx年12月。

  三、土地承包资金、林木资产等资产转让费的确认和支付方式

  1.土地承包基金的确认

  双方约定土地承包费按每年元/亩计算,土地承包费总额为元,其中:

  (1)从至,四年合同金额为万元(元/亩×年)

  (2)年至年,年承包金额为人民币(元/亩×亩)

  2、森林资产及其他资产转让费的确认

  (1)甲方同意将甲方拥有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为人民币10000元,其中中熟林暂按m3计算,中幼林按株计算,价格为人民币10000元。中熟林的实际蓄积量应由双方认可的第三方评估机构确认。评估应在合同签订后20天内完成。鉴定费用由乙方承担..如果评估量与暂定m3之间存在任何差异,则当根据下文第3段第1条支付余额时,该差异的`累计价格将相应增加或减少。

  (2)甲方同意将房屋、机器设备(详见财产清单)等属于甲方的其他资产一次性折价转让给乙方,转让价格为人民币1万元(按原值的50%折旧计算)。

  3.付款方式

  (1)乙方年至年应支付的土地承包费、林木资产及其他资产出让金合计人民币10,000.00元,乙方在甲方负责变更并移交给乙方的同时支付人民币10,000.00元,剩余的542.1万元在乙方收到变更后的《林权证书》后30个工作日内一次性支付。

  (2)乙方应自年起一次性支付承包金和元土地。

  四.甲方的权利和义务

  1.有权按时收取土地承包资金和资产出让金;

  2.合同期内,甲方应协助乙方处理周边关系;

  3.甲方负责为乙方办理土地使用权和森林资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;

  4.合同期内,甲方不得将忻州滩涂土地使用权转让给第三方,如转包、转租、抵押、作价入股等;

  5.甲方与土地所有者(发包人)之间的合同仍然有效,甲方作为承包人应履行的义务仍由甲方承担;

  6.甲方必须保证乙方在合同经营期内享有持续有效的合同管理权;

  7.合同期内,如遇自然灾害,上级或发包人应减免甲方相应的土地承包费和甲方发放的救灾资金的义务,甲方应及时足额移交给乙方。如甲方需要办理手续,甲方负责及时协助;

  8.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将土地移交给乙方经营。

  五、乙方的权利和义务

  1.合同期内,乙方享有经营自主权,独立享有和承担合同期内的债权、债务和经营风险;

  2.合同期内,乙方有权依法砍伐树木;

  3.合同期内,因国家建设需要征用土地的,林木及地上附属资产的补偿费归乙方所有;

  4.合同期内,乙方应遵纪守法,严格按照约定用途使用承包土地,不得擅自改变土地用途;

  5.合同期内,乙方应按时支付土地承包费和资产转让费;

  6.在合同期内,乙方有权转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林使用。

  7.乙方有权要求甲方按照合同约定的标准交付林地、树木等资产;

  8.合同期内,如遇自然灾害,乙方有权要求甲方延期或免除支付合同款,乙方也有权直接向有关部门申请减税和发放救灾资金;

  9.合同期内,为充分发挥土地利用率,乙方可在进行林业开发的同时套种其他作物,但合同费用不增加;

  10.乙方有权依法在林区建设生产配套基础设施,并享有所建设施的所有权;

  11.乙方有权转让取得的林木采伐许可证,并收取转让收入。

  六、合同的解除和终止

  1.任何一方要求解除合同,应提前个月通知对方;

  2.未经乙方同意,甲方不得终止与发包人的合同协议;

  3.因不可抗力、国家征地等相关政策调整导致乙方难以继续经营的,乙方有权解除合同,双方不承担违约责任;

  4.合同期满,乙方有权直接与用人单位签订合同协议,甲方应予以协助;

  5.合同期满、合同终止时,乙方有权处分承包土地上的树木等资产及相关生产经营设施,或要求甲方按现行评估价格购买;

  七.违约责任

  1.乙方应按本合同约定的时间支付土地合同款、森林资产及其他资产的转让费。每逾期一天,甲方应支付未付款额0.5%的滞纳金。逾期超过20天,甲方有权解除合同。

  2.合同期内,乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同,乙方承担未支付合同款1%的违约金。

  3.合同期内,因甲方或发包人原因,乙方无法继续行使土地承包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失,赔偿金额为合同总价的两倍;

  4.合同期内,如因甲方或用人单位原因造成乙方林木及相关生产经营设施等资产损失,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;

  5.如甲乙双方违反本合同其他约定,违约方应向守约方支付违约金人民币10000元。

  8.湖北华林公司租赁的土地期满(月底)后,甲方应于(月)日移交给乙方承包经营。超过2个月不能及时移交的,乙方免收当年土地租金,甲方承担当年租金1%的违约金。

  八、本合同未尽事宜由双方协商解决,由此产生的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  九、本合同自签字盖章后生效。

  十、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,鄂州林业局一份,孙艺程林业局一份,公证处一份。

  甲方:乙方:

  公证处:

  签署日期:___年___月___日

土地租赁合同15

  本合同双方当事人:

  出租方:烟台市国土资源局(以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.

  第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.

  第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街,巷)号,宗地编号____,土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.

  第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).

  第四条本宗土地使用权租赁期限为年.自20xx年月日至20xx年月日.

  第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币,年租金总额为元人民币.

  租金交付日期及方式:

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  20xx年月日前缴纳元;

  乙方以支票或现金缴纳租金.

  第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.

  第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.

  第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》.

  第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.

  第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没收非法所得,所付租金不退.

  第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的`,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.

  第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.

  第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证.乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.

  第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.

  第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方.

  第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.

  第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.

  第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.

  第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

  住址:住址:

  邮政编码:邮政编码:

  开户银行:开户银行:

  帐号:帐号:

  电话号码:电话号码:

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