土地租赁合同(锦集15篇)

　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的土地租赁合同，欢迎大家分享。

土地租赁合同(锦集15篇)

　　土地租赁合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　1、租赁土地情况

　　甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为。

　　该土地租赁后用于：

　　2、租赁期限

　　租赁期限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　3、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　4、租金计算、付款方式及保证金

　　（1）租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币__________元（大写：__________）月租金总额为人民币__________元（大写：__________），年租金总额为人民币__________元（大写：__________）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：

　　年度租赁单价（__________元/平方）。

　　月租金（__________元）。

　　年租金（__________元）。

　　（2）租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

　　（3）签订合同时，乙方须付保证金人民币__________元（大写：__________）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　5、双方的权利和义务

　　（1）乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的'%计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　（2）在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　（3）租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

　　（4）乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　（5）租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。

　　6、合同期满及终止的处理

　　（1）合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　（2）租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　7、违约责任

　　（1）甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　（2）乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

　　8、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　9、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

　　签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月1日

　　土地租赁合同2

　　甲方(出租方)：___________________________

　　乙方(承租方)：___________________________

　　乙方是“_____工程”实施企业，计划在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。

　　一、租赁标的物

　　1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时

　　提供院内库房两栋_____间，不作为租赁标的'物，无偿由乙方使用_____年。

　　2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。

　　二、期限及日期

　　1、租赁期限_____年：___________________________________

　　2、其中有一栋库房_____间，因现在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租赁期无偿顺延_____个月，依次类推。

　　3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前_____个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。

　　三、用途

　　乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。

　　四、租赁费及付费方式

　　1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元，后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。

　　2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清：合同签订后付_____万元，施工放线时付清余款。

　　3、合同满_____年后，乙方再次付给甲方后_____年的租赁费_____万元整。

　　五、几项具体事宜

　　1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

　　2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。

　　3、甲方所提供的_____间库房，同时无条件归还甲方。_____年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。

　　4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.

　　5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。

　　六、法律责任

　　1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

　　2、本协议一式_____份，双方各执_____份，主管部门_____份，乙方法律顾问_____份。

　　甲方：__________________________

　　代表签字：______________________

　　乙方：__________________________

　　代表签字：______________________

　　公证机关：______________________

　　签订日期：______年_____月_____日

　　土地租赁合同3

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　1、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　2、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥________元）

　　4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　5、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的'规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　15、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　_______年_____月____日

　　土地租赁合同4

　　甲方:XXX(出租方)

　　乙方:XXX(承租人)

　　为了保护双方的利益，双方经协商同意签订本合同。

　　1.甲方将某某出租给乙方..

　　二、租赁土地边界:根据实际需要，从租赁土地的西面向东面计算。

　　三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。

　　1.乙方租赁期限为十年，即从XX年至XX年。

　　2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元，租赁土地面积1440平方米；每月每平方米0.5元，租赁土地面积882平方米，年总金额XX元。

　　3.支付方式:乙方每年1月30日前付清当年地租。逾期不缴纳地租的.，加收20%的滞纳金。超过一个月仍未足额缴纳当年地租的，本合同自动终止。

　　四.甲方的责任:

　　1.合同签订后，乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清楚，供乙方使用。

　　2.如果国家要在该地区建设或开发，土地补偿费归甲方所有，本合同终止。

　　3.甲方因施工需要解除合同时，对乙方的损失不承担赔偿责任..

　　五、乙方的权利和责任:

　　租赁期内，乙方有权使用该场所。国家征收的，承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方所有，本合同同时终止。

　　六、在乙方合同期内，如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费，所有税费由乙方承担..

　　七.在合同期内，乙方经甲方同意，在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的情况下，可以将他人转让给甲方承包经营。合同期满，乙方拟续约，同等条件下乙方有优先权。

　　八、租赁期满，乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施，并将土地交给甲方..

　　九.本合同一式三份，自双方签字之日起生效，不得反悔。

　　甲方:XXX

　　乙方:XXX

　　甲方代表签字:

　　乙方代表签字:

　　20xx年XX月XX日

　　土地租赁合同5

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方与村民协商，村民们都同意将自己所有的二轮承包田(两补资金仍由农户享受)租给乙方，用于蔬菜的种植。经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于刘河镇曹庙村四组农户村委会旁的二轮延包田30亩农承租给乙方使用。经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业种植。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为三年，自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币380元，承租金每年共计人民币11400元。

　　2.每年12月1日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权、所有权。

　　3.所种植的项目如有国家的优惠政策归乙方享受。

　　4.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的'内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　八、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　出租方：(盖章) 法定代表人：(签字)

　　承租方：(签字)

　　签约日期：

　　签约地点：

　　土地租赁合同6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　一、出租地点为：_____。

　　二、租赁期限为：_____年_____天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、本房屋甲方以租赁方式提供给乙方使用。年租金为人民币_____元整，付款方式为_____。

　　四、双方权利与义务：

　　甲方(出租方)的权利与义务：

　　1、保证按时提供房屋使用;

　　2、负责提供用电、用水。保证承租方正常经营。

　　3、有权监督承租方的依法经营并保证承租方的权益不受侵害。

　　乙方(承租方)的权利与义务：

　　1、遵守出租方的.各项规章制度；

　　2、依法经营；

　　3、爱护一切公共设施。

　　五、违约责任：

　　出租方应保证承租方完好使用承租的房屋，如因出租方的责任，造成承租方不能正常经营，应向承租方赔偿经济损失。

　　六、争议的解决：

　　在本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商解决不成立时，任何一方均可以向人民法院提出诉讼。

　　七、本协议如有未尽事宜双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　八、本合同自双方签字或盖章后生效。

　　本合同一式二份，出租方与承租方各持一份。

　　出租方：承租方：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　土地租赁合同7

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。

　　第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。

　　第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。

　　第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。

　　第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。

　　第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

　　第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。

　　第七条：租赁物的交付时间:甲方应于2011年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。

　　第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。

　　第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。

　　第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

　　第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的.价格补偿乙方的投资。

　　第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

　　十三条：甲、乙双方的权利义务：

　　(一)、甲方的权利

　　一、按时收取租金的权利;

　　二、监督乙方使用租赁物的权利;

　　(二)、甲方的义务

　　一、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。

　　二、保证出租行为的合法性

　　三、按时交付租赁物的义务;

　　四、保证该宗土地无限制权利的行为;

　　五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;

　　六、应由出租方承担的其它义务;

　　(三)、乙方的权利

　　一、正常使用租赁物进行经营的权利;

　　二、独立经营、自负盈亏的权利;

　　(四)、乙方的义务

　　一、按时交纳租金的义务;

　　二、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;

　　三、其它应由承租方承担的义务;

　　第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

　　第十五条：合同的终止、解除条件：

　　(一)、双方协议解除;

　　(二)、合同期满自行终止;

　　(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等);

　　(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止;

　　(五)、其它条件导致合同终止;

　　第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。

　　第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。

　　第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。

　　第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。

　　第二十一条：双方签名、盖章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时间：签约地点：

　　土地租赁合同8

　　出租方：___________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）

　　二、土地用途及承租形式

　　1。土地用途为___________________ 。

　　2。承租形式：家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。每年租金为_______元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付_______年的承租金，共计人民币_______元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的`变更和解除

　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前_______个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的_______%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________

　　______年________月________日______年________月______日

　　土地租赁合同9

　　甲方:

　　法定代表人:

　　地址:

　　邮政编码:

　　电话:

　　乙方:

　　法定代表人:

　　地址:

　　邮政编码:

　　电话: 。

　　本农村土地租赁及排水合同于

　　鉴于乙方租赁

　　第一条租赁的地点、面积和用途

　　乙方租用甲方租用的水库亩用于生产排水。

　　第二条租赁时间和补偿金额

　　1.租赁时间:从__________乙方每年向甲方支付赔偿金人民币_______元。

　　2.乙方应赔偿甲方在_________日被污染的死鱼的损失。

　　第三条赔偿金额及支付方式

　　1.乙方应支付赔偿金

　　2.在_________第一期应在前支付______元。第二期

　　3.赔偿金额为

　　第四条双方的权利和责任

　　1.乙方给予甲方优惠补偿后，甲方将向乙方提供

　　2.甲方可在

　　3.甲方保证乙方生产和处理的水排入池塘，但乙方剩余泥浆不得排入池塘，否则由乙方清理..

　　4.甲方应向乙方提供

　　第五条协议变更和不可抗力

　　1.本协议经双方代表签字盖章后生效。单方不得擅自变更协议。如有变更，双方代表同意增加补充协议。

　　2.如遇国家政策变化和不可抗拒的自然灾害因素，乙方应在次年前三个月通知甲方协商解决。

　　3.如乙方未按期向甲方支付赔偿金，且仍欠有赔偿金余额的，应按同期银行存款向甲方支付利息。

　　第6条陈述和保证

　　1.甲方的陈述和保证。甲方向各方声明并保证如下:

　　(一)是依法设立并有效存续的农场；

　　(2)有权进行本合同规定的交易，并已采取一切必要措施授权本合同的签署和履行；

　　(3)本合同自签署之日起构成对其具有约束力的义务。

　　2.乙方的陈述和保证。乙方向各方声明并保证如下:

　　(一)依法设立并有效存续的行业总部；

　　(2)有权进行本合同规定的交易，并已采取一切必要的公司行动授权本合同的.签署和履行；

　　(3)本合同自签署之日起构成对其具有约束力的义务。

　　第七条违约责任

　　除不可抗力原因外，任何一方违反本合同，应向另一方支付合同约定赔偿金额的违约金。

　　如果任何一方违反其在本合同中的陈述、保证或其他义务，给守约方造成损失，守约方有权向违约方索赔。

　　第八条补充和变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第九条合同附件

　　本合同的附件包括但不限于:

　　各方签署的与履行本合同有关的修改、补充和变更协议；

　　各方营业执照复印件及各种相关法律文件；

　　任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

　　土地租赁合同10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　双方根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营管理的集体土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。

　　第一条土地使用权租赁范围

　　1.1甲方出租给乙方的集体土地使用权所属土地位于_________组，东至_________西至_________南至_________北至_________土地面积为_________平方米(以下称“租赁土地”)。

　　1.2土地所有权属于集体，甲方只将其取得的.集体土地使用权出租乙方，乙方不得将土地使用权单独或与地上建筑物、构筑物、附着物一并转让、赠与、抵偿、抵押、出租(转租、分租)给第三人。

　　第2条租赁期限

　　2.1土地使用权租赁期限为1年，自_________年_________月_________日起算。

　　2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在租赁期限期满前至少_________个月以书面形式通知甲方。甲方同意的，双方另行签订租赁合同。

　　2.3租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　第3条

　　3.1乙方每亩以_________元/亩承租

　　3.2乙方不租的情况下，在当年提前2个月告知甲方

　　3.3租金费用在当年的6月之前一次性付清

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地租赁合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　为了发展经济、合理开发利用资源，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河开采沙石。为了维护合同双方的共同利益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、平等自愿协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议：

　　一、承包开采沙石行政区域范围

　　（一）、甲方经所在行政区域的大梅屯河段的村委、村民小组及村民会议讨论一致通过，同意将甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由大梅村沿河下游往东方（地名、滩名）滩尾至上游往东西（地名、滩名）约公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的情况下均可开发利用。

　　（二）、甲方所提供给乙方承包的开采沙石场地必须不能有争议及土地纠纷，如果因出现争议或土地纠纷、有村民阻止或防碍乙方生产等原因造成乙方不能正常生产工作的，甲方把乙方所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。

　　二、承包开采沙石的`时间

　　开采时间从20___年11月1日至20___年10月31日止。

　　三、承包开采沙石费用

　　乙方须向甲方支付一年租金人民币共计元整作为开采沙石承包费后，方可开采。

　　四、付款方式

　　本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。

　　五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务

　　（一）、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期间的经营方式和时间甲方不得干涉阻碍。

　　（二）、甲方负责乙方的生产环境保卫工作，制止一切人为扰乱和破坏生产设备，调解各种矛盾纠纷，确保乙方正常生产和生活。

　　（三）、本合同生效之日起，甲方不得将乙方所承包的沙地转包或变相转包给他人。甲乙双方共同把场地管理好，甲方有责任禁止一切没有经过乙方同意下进入乙方承包场地进行捞沙、淘金等作业，制止非乙方的所有开采、占有行为。如果出现上述情况，甲方负责一切相关责任。

　　六、双方不得擅自解除合同。如果甲方未经乙方同意解除本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿乙方人民币壹万元整；如果乙方未经甲方同意解除本合同，所缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不可抗拒的因素除外。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方应相互配合，平等相待，和平共处，确保安全生产、安定团结的共赢而积极努力。

　　甲方：

　　日期：______年______月______日

　　乙方：

　　日期：______年______月______日

　　土地租赁合同12

　　出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下简称甲方）

　　承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在诚实信用、平等协商，互惠互利的原则上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，就甲方将其所有的土地出租给乙方使用事宜，订立本合同。

　　一、基本情况

　　1、租赁土地具体方位：租赁土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁与▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北侧，西北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，东北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，东南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面积约▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。

　　2、租赁土地权益说明：甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权，且不存在与第三方的纠纷。

　　3、租赁土地用途：乙方承租租赁土地用于停车场所。

　　二、租期与租金

　　1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共计十年。

　　2、租金：第一年至第五年的租金为每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基础上递增▁▁▁▁▁▁%每年为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方应于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。

　　三、附属权利

　　1、租赁期内，乙方应合理使用租赁土地及其附属设施。

　　2、乙方负责租赁土地的水、电等基础设施的安装，相关费用亦由乙方自行承担，甲方给予必要的配合与协助。

　　3、若乙方需要成立公司，甲方应予以出具相关的证明手续，并给予必要的协助。

　　4、甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的通行权利。

　　5、租赁期间如遇政府征地，甲方应将剩余租期的租金返还给乙方，地面附属设施（包含水、电等基础设施与充电设备等）的.补偿款归乙方所有。甲方应当会同乙方共同参与征迁补偿协商，不得私自办理征迁手续。

　　四、违约事项及责任承担

　　1、若乙方利用租赁土地进行违法活动，甲方可终止本租赁合同，剩余租期的租金不再返还。

　　2、乙方拖欠租金累计90天以上的，甲方可终止本租赁合同，并以拖欠租金为基数，按月利率1%的标准向乙方主张逾期付款违约金。

　　3、若甲方在征地过程中损害乙方合法权益，应以地面附属设施（包含水、电等基础设施与充电设备等）重置价格的2倍为标准，赔偿乙方各项损失。

　　4、若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利，导致乙方无法继续经营，乙方可终止本租赁合同，并要求甲方退还剩余租期的租金，并赔偿损失。

　　五、生效条款及争议解决

　　1、本合同一式两份，经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

　　2、若发生纠纷，甲、乙双方应积极协商解决；协商不成的，由福州市长乐区人民法院管辖。

　　甲方(签盖)：▁▁▁▁乙方(签盖)：▁▁▁▁

　　签订时间：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日签订时间：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

　　土地租赁合同13

　　甲方名称：_________

　　乙方名称：_________

　　地址：_________

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_________年，从__年2月15日起，至__年2月15日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5亩流转给乙方。

　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/亩，合计3375元。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的'耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　(三)一方违约，使合同无法履行的；

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项

　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地租赁合同14

　　出租方:___________(以下简称甲方)

　　承租人:___________(以下简称乙方)

　　为发展水产养殖业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经甲乙双方平等协商，特订立本合同:

　　一、甲方自愿租赁___________。

　　二、租赁期限自___________。

　　三、租金为___________。

　　四、土地交付时间:____________。

　　五、乙方在经营期内福利待遇较差的`，可在合同期满前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期满前解除本合同。

　　六、甲方不得干扰乙方的正常生产经营，如因甲方的行为给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　七、本合同期满后，经双方协商，可以续签合同，乙方继续经营。如乙方不愿意续约，则在甲方自愿的情况下，将土地恢复原状或以合理价格对相关建筑物进行定价，甲方在向乙方支付对价的情况下取得相关建筑物的所有权。

　　本合同未尽事宜由双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乙方向村委会报告一份。

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　公证处:___________

　　缔结日期：___________月___________日

　　土地租赁合同15

　　出租方：(以下简称甲方)

　　住所：安市

　　出租方代表：

　　职务：

　　联系电话：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　住所：

　　承租方代表：

　　职务：

　　联系电话：

　　为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

　　一、租赁土地面积、位置及用途

　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积_____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途：油橄榄等农作物种植

　　2、承租形式：租赁

　　三、土地租赁期限

　　租赁期为30年，租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。

　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共计人民币__________元，乙方必须于合同签

　　订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、对乙方承租的土地拥有所有权。

　　2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的`土地或者协商继续租赁。

　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合

　　同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。

　　八、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0、5向甲方

　　支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

　　3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予

　　以赔偿。

　　4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。

　　九、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。

　　十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。

　　出租方(章)

　　承租方(章)

　　法定代表人(签字)：

　　签订日期：_________年_____月_____日

　　签订地点：

　　会议室

　　鉴证机关：(章)

　　鉴证日期：

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