土地租赁合同
随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的土地租赁合同，欢迎阅读与收藏。
土地租赁合同1
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及其他有关法律、法规和国家政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
一、甲方租赁位于_________________ 的场地 ______实测面积为_________。
二、乙方租赁并使用甲方的土地用于林业生产，租金每年按时支付。
三、租赁期限为5年，即从______年至______年。
四、租金和支付方式:
本合同项下的土地租金为人民币_________如合同款项逾期，乙方将自动放弃合同权利。
五、双方的权利和义务
1.合同期内，如乙方因经营或其他项目需要将该土地转租，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有..
2.本合同项下的土地使用权为公共利益需要的，双方应服从国家的需要。农作物和设施的.补偿费归乙方所有..土地补偿费归甲方所有..
3.在本合同有效期内，如因不可抗拒的自然灾害造成损失，双方互不承担责任。
4.在租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
5.乙方在生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助和提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。
6.土地租赁期满后，如乙方急需使用土地，应重新办理相关手续。期满不再使用的，乙方应在期满之日将土地使用权免费交付给甲方。
七、本合同履行过程中发生的任何争议应由双方协商解决。
8.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..
九、本合同未尽事宜，由双方约定作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签名):_________________________
签订时间：_________年_________月_________日
土地租赁合同2
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地面积、位置。
甲方自愿将位于会____镇会兴街道槐树洼村九华XX门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至 西至
二、土地承租形式及经营期限
1、个人承租经营。
2、该地承租经营期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公历计算）。
三、承租金及交付方式
1、该土地承租金为每亩每年 人民币，全年共计人民币 元。
2、每协议生效年的租金。
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。
四、甲方权利和义务、
1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取。
4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。
5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。
五、乙方权利和义务
1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的.土地。
2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。
六、合同变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。
2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。
3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每________年5%递增，依此类推。
4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。
七、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。
2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失。若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。
八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。
十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地租赁合同3
乙方:_______
经过多次会议和充分协商，甲乙双方在平等互利的前提下，在做好平山新农村建设和发展支柱产业的基础上，达成如下协议:
一、甲方将其耕地亩租给乙方建设养殖小区，期限为_______年。
二、租金:乙方每三年支付一次租金，租金按元/亩计算；乙方一年支付一次租金的，租金以元/亩计算；
三、由于公路下方30米为修高速公路预留，且修完公路后不能用完的土地种植水稻，乙方负责向农民收购(剩余土地)。
四、在乙方经济能力的`情况下，向农民征用土地时，必须返还当年支付给农民的租金，征地补偿标准按照水牛厂征地补偿标准计算。如果一年后从农民那里征用土地，价格将根据当年当地的市场集群计算。
五、甲方的责任:在乙方施工期间，甲方必须保证租赁土地的所有权没有争议。如有争议，甲方负责协调，不影响乙方正常施工。
六、乙方责任:乙方必须按时支付甲方租金。如甲方未按时支付租金，甲方有权管理土地上的所有建筑物和土地，乙方无条件服从。
七、违约责任
任何一方都不能违约，无论哪一方违约，都必须承担给对方造成的一切经济损失。
八、本合同一式二十份，甲方村民一份，乙方一份，自双方签字之日起生效。
乙方(公章):________
法定代表人(签名):________
在_______
土地租赁合同4
甲方:
乙方:
为壮大林业经济，做好林业综合开发工作，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就新洲滩土地转包经营和林木资产转让达成如下合同条款:
一、土地面积、位置和面积
1.甲方将新洲滩总土地面积(包括甲方《森林证》中湖北华林公司出租的土地面积，具体面积以实际测量为准，超过亩的按亩计算，不足的按实际测量面积计算)。分包地块的四个边界为东、南、西、北。详见鄂城林正字(20xx)第000671号新洲综合林场平面图
2.新洲滩属于长江流动沙洲滩。合同期内，新洲滩土地面积减少超过总面积的%时，根据土地减少比例相应减少合同费用；因自然原因或乙方开发导致土地面积增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北华林公司租赁的××亩土地的合同期为20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包资金、林木资产等资产转让费的确认和支付方式
1.土地承包基金的确认
双方约定土地承包费按每年元/亩计算，土地承包费总额为元，其中:
(1)从至，四年合同金额为万元(元/亩×年)
(2)年至年，年承包金额为人民币(元/亩×亩)
2、森林资产及其他资产转让费的确认
(1)甲方同意将甲方拥有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为人民币10000元，其中中熟林暂按m3计算，中幼林按株计算，价格为人民币10000元。中熟林的实际蓄积量应由双方认可的第三方评估机构确认。评估应在合同签订后20天内完成。鉴定费用由乙方承担..如果评估量与暂定m3之间存在任何差异，则当根据下文第3段第1条支付余额时，该差异的累计价格将相应增加或减少。
(2)甲方同意将房屋、机器设备(详见财产清单)等属于甲方的其他资产一次性折价转让给乙方，转让价格为人民币1万元(按原值的50%折旧计算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年应支付的'土地承包费、林木资产及其他资产出让金合计人民币10，000.00元，乙方在甲方负责变更并移交给乙方的同时支付人民币10，000.00元，剩余的542.1万元在乙方收到变更后的《林权证书》后30个工作日内一次性支付。
(2)乙方应自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的权利和义务
1.有权按时收取土地承包资金和资产出让金；
2.合同期内，甲方应协助乙方处理周边关系；
3.甲方负责为乙方办理土地使用权和森林资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；
4.合同期内，甲方不得将忻州滩涂土地使用权转让给第三方，如转包、转租、抵押、作价入股等；
5.甲方与土地所有者(发包人)之间的合同仍然有效，甲方作为承包人应履行的义务仍由甲方承担；
6.甲方必须保证乙方在合同经营期内享有持续有效的合同管理权；
7.合同期内，如遇自然灾害，上级或发包人应减免甲方相应的土地承包费和甲方发放的救灾资金的义务，甲方应及时足额移交给乙方。如甲方需要办理手续，甲方负责及时协助；
8.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将土地移交给乙方经营。
五、乙方的权利和义务
1.合同期内，乙方享有经营自主权，独立享有和承担合同期内的债权、债务和经营风险；
2.合同期内，乙方有权依法砍伐树木；
3.合同期内，因国家建设需要征用土地的，林木及地上附属资产的补偿费归乙方所有；
4.合同期内，乙方应遵纪守法，严格按照约定用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途；
5.合同期内，乙方应按时支付土地承包费和资产转让费；
6.在合同期内，乙方有权转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林使用。
7.乙方有权要求甲方按照合同约定的标准交付林地、树木等资产；
8.合同期内，如遇自然灾害，乙方有权要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有权直接向有关部门申请减税和发放救灾资金；
9.合同期内，为充分发挥土地利用率，乙方可在进行林业开发的同时套种其他作物，但合同费用不增加；
10.乙方有权依法在林区建设生产配套基础设施，并享有所建设施的所有权；
11.乙方有权转让取得的林木采伐许可证，并收取转让收入。
六、合同的解除和终止
1.任何一方要求解除合同，应提前个月通知对方；
2.未经乙方同意，甲方不得终止与发包人的合同协议；
3.因不可抗力、国家征地等相关政策调整导致乙方难以继续经营的，乙方有权解除合同，双方不承担违约责任；
4.合同期满，乙方有权直接与用人单位签订合同协议，甲方应予以协助；
5.合同期满、合同终止时，乙方有权处分承包土地上的树木等资产及相关生产经营设施，或要求甲方按现行评估价格购买；
七.违约责任
1.乙方应按本合同约定的时间支付土地合同款、森林资产及其他资产的转让费。每逾期一天，甲方应支付未付款额0.5%的滞纳金。逾期超过20天，甲方有权解除合同。
2.合同期内，乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方承担未支付合同款1%的违约金。
3.合同期内，因甲方或发包人原因，乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，赔偿金额为合同总价的两倍；
4.合同期内，如因甲方或用人单位原因造成乙方林木及相关生产经营设施等资产损失，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
5.如甲乙双方违反本合同其他约定，违约方应向守约方支付违约金人民币10000元。
8.湖北华林公司租赁的土地期满(月底)后，甲方应于(月)日移交给乙方承包经营。超过2个月不能及时移交的，乙方免收当年土地租金，甲方承担当年租金1%的违约金。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决，由此产生的补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同自签字盖章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州林业局一份，孙艺程林业局一份，公证处一份。
甲方:乙方:
公证处:
签署日期:___年___月___日
土地租赁合同5
甲方:
法定代表人:
地址:
邮政编码:
电话:
乙方:
法定代表人:
地址:
邮政编码:
电话: 。
本农村土地租赁及排水合同于
鉴于乙方租赁
第一条租赁的地点、面积和用途
乙方租用甲方租用的水库亩用于生产排水。
第二条租赁时间和补偿金额
1.租赁时间:从__________乙方每年向甲方支付赔偿金人民币_______元。
2.乙方应赔偿甲方在_________日被污染的死鱼的损失。
第三条赔偿金额及支付方式
1.乙方应支付赔偿金
2.在_________第一期应在前支付______元。第二期
3.赔偿金额为
第四条双方的权利和责任
1.乙方给予甲方优惠补偿后，甲方将向乙方提供
2.甲方可在
3.甲方保证乙方生产和处理的水排入池塘，但乙方剩余泥浆不得排入池塘，否则由乙方清理..
4.甲方应向乙方提供
第五条协议变更和不可抗力
1.本协议经双方代表签字盖章后生效。单方不得擅自变更协议。如有变更，双方代表同意增加补充协议。
2.如遇国家政策变化和不可抗拒的自然灾害因素，乙方应在次年前三个月通知甲方协商解决。
3.如乙方未按期向甲方支付赔偿金，且仍欠有赔偿金余额的，应按同期银行存款向甲方支付利息。
第6条陈述和保证
1.甲方的陈述和保证。甲方向各方声明并保证如下:
(一)是依法设立并有效存续的农场；
(2)有权进行本合同规定的交易，并已采取一切必要措施授权本合同的签署和履行；
(3)本合同自签署之日起构成对其具有约束力的义务。
2.乙方的陈述和保证。乙方向各方声明并保证如下:
(一)依法设立并有效存续的行业总部；
(2)有权进行本合同规定的交易，并已采取一切必要的公司行动授权本合同的签署和履行；
(3)本合同自签署之日起构成对其具有约束力的义务。
第七条违约责任
除不可抗力原因外，任何一方违反本合同，应向另一方支付合同约定赔偿金额的`违约金。
如果任何一方违反其在本合同中的陈述、保证或其他义务，给守约方造成损失，守约方有权向违约方索赔。
第八条补充和变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条合同附件
本合同的附件包括但不限于:
各方签署的与履行本合同有关的修改、补充和变更协议；
各方营业执照复印件及各种相关法律文件；
任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
土地租赁合同6
本合同双方当事人:
出租方:烟台市国土资源局(以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.
第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.
第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街,巷)号,宗地编号____,土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.
第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).
第四条本宗土地使用权租赁期限为年.自20xx年月日至20xx年月日.
第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币,年租金总额为元人民币.
租金交付日期及方式:
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
20xx年月日前缴纳元;
乙方以支票或现金缴纳租金.
第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.
第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.
第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》.
第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.
第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没收非法所得,所付租金不退.
第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.
第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,则本合同项下的`土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.
第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证.乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.
第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.
第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方.
第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.
第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.
第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.
第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:
住址:住址:
邮政编码:邮政编码:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话号码:电话号码:
土地租赁合同7
甲方：_______
乙方：_______
甲方土地房屋地处_______，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：
一、厂院坐落位置与面积：
本院坐落在_______土地段，东邻北大街，西邻___________，北邻___________，南邻___________，总占地面积____亩。
二、租赁实物：
现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。
三、租赁、时间、价格及付款方式：
本承包期为____年零____个月，自_______年____月____日开始至_______年___________月_______日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为___________元整(___________元)。一年一交，每年在____月____日前交付当年租金。直到合同期满。
四、甲方责任和义务和承诺
保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。
附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。
五、乙方责任
安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。
六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。
七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的.附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。
八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。
九、在租赁期内和建设过程中如果与____二组，___________等人因此院内的一切纠纷，由________负责解决，所造成的损失由___________赔偿。
十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。
此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租赁合同8
出租人(以下简称甲方):谭仲芬
承租人(以下简称乙方):武卫东
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。
一、土地面积和位置
祖一方自愿将位于纳龙村“叫农磊”0.8亩土地出租给乙方使用。
二、土地使用和租赁形式
1、土地使用:铁矿石加工
2、租赁形式:个人租赁经营。
三、土地的租赁期限
该场所的租赁经营期限为20xx年，从20xx年1月1日至20xx年1月1日。
四、租金和交付方式，她再培养存款。
1、土地租金为人民币一千元(1000。——元)每亩每年，年租金总额为人民币八百元(800。——元)。
2、租金分八期支付，三年租金每期2400元。签订本合同时，第一期租金为每年2400元，以后各期租金由乙方于每期第一年1月1日全额支付给甲方。
3、签订本合同时，乙方应向甲方支付畲地应得的复耕费(8000。——元)。
五、双方的'权利和义务
1、乙方必须按照租金的交付时间支付租金。逾期不缴纳租金的，甲方有权解除土地租赁合同，收回土地。
2、如果合同到期或因其他原因终止，乙方应负责重新耕种土地:清除地上的废矿和其他遗迹，平整土地，并在租赁土地上撒一层30厘米厚的肥料。如乙方未按上述标准复种，甲方有权没收复种保证金。
3、合同期内，如乙方放弃经营或因其他原因停止生产经营，甲方有权解除合同，要求重新耕种畲地，收回畲地，不退还剩余租金。
4、乙方租赁土地旁的原生产队道路应保持畅通，路面宽6米。乙方不得占用路面进行营业。
5、在经营过程中，乙方不得在租赁土地以外经营，不得污染周围人民的农作物。如因经营出现矛盾和纠纷，由乙方自行解决，与甲方无关、、
6、乙方必须依法经营。如被处罚，一切责任由乙方承担，与甲方无关、、
六、本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字后生效。
出租人:(签名)_________身份证号码
承租人:(签名)________身份证号码
合同签订日期:_________________________________________________。
土地租赁合同9
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租给乙方使用的土地及乙方出租的土地，明确双方的权利和义务，特订立本合同
第一条土地的位置和面积。
甲方出租给乙方的土地位于新丰县19号工业园区工业大道中段。面积大概有100多平方米。
第二条租赁期限和目的
1.这块土地的租期总共是80个月。从20xx年4月10日到20xx年12月30日。
2.乙方向甲方承诺租赁土地仅用于挖掘机维修。同时必须符合环保要求，不影响甲方其他房屋的出租..
3.租赁期满，甲方有权收回租赁土地，乙方应按期归还。
第三条租金及支付方式
1.第一年土地税后月租金为人民币(下同)，分别为2000元和00元(大写:人民币2000元整)。第一年税后租金总额为24000和200元(大写:贰万肆仟贰佰元整)。从第三年起，每年税后租金比上年增加5%。土地使用税应于每年10月缴纳。
2.地租缴纳方式如下:每三个月提前10天缴纳地租。甲方收到款项后，只提供内部收据，不向乙方提供税务发票。乙方负责缴纳相关税费并开具税务发票。
第四条租赁期内相关费用及税费
1.以上地租为税后租金。
2.甲方收取乙方租赁保证金2000元和00元。租赁期满后，乙方应结清应付费用，并在甲方验收后将剩余部分返还给乙方。
3.租赁期内，一切税费均由乙方承担，并依法缴纳。
第五条房屋转让和转租
1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁土地。转让后，本合同对新的土地所有者和乙方继续有效..
2.未经甲方同意，乙方不得转租或出借。
3.甲方应在出售土地前一个月书面通知乙方。
第六条合同的变更、解除和终止
1.双方可协商变更或终止本合同。
2.土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同、停水断电、收回租赁土地；
(1)未经甲方书面同意，将租赁土地转租或转借。
(2)未经甲方书面同意，变更本合同约定的土地租赁用途。
(三)利用租赁土地储存危险品或者进行违法活动的。
(4)乙方未能在规定期限内缴纳乙方应缴纳的全部税费，给甲方造成严重损害的.
(5)拖欠房租半个月以上。
(6)各种污染和噪音影响甲方车间生产、宿舍员工生活和休息，引起投诉。
(七)拖欠劳动者工资一个月以上的。
3.乙方在租赁期满前如需继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
4.租赁期满，合同自然终止。
5.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。
第七条土地交付、使用和收回的验收。
1.土地根据现有条件移交给乙方，乙方平整土地，自建厂房；如与他人发生争议，甲方应进行调解。
2.乙方建造的厂房应美观整洁，符合工业园区的建设要求；
3.建厂须经甲方批准..
4.甲方应向乙方提供水电接口和通道。但水电安装、使用费和道路修复费用由乙方负责。
5.乙方不得在租赁土地上从事非法活动。
第八条违约责任处理规定
1.甲方违反本合同，提前收回土地的，应按合同当年租金总额的20%向乙方支付违约金。租赁期内，甲方应按市场价格补偿乙方的建设费用、搬迁费用和损失的时间。
2.租赁期内，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权解除合同并收回土地，乙方应按合同租金总额的2 0%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
4.租赁期内，乙方未按本合同规定缴纳应由乙方承担的税费的，每延期一天，应向甲方支付上述税费总额30%的滞纳金。
5.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，乙方应向甲方支付合同当年租金总额20%的违约金。
6.如果乙方未能支付租金，乙方应每天向甲方支付100元的滞纳金。
7.租赁期满后，乙方应按期归还土地。若乙方未能返还逾期款项，则每逾期一天，乙方应向甲方支付200元的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..
第九条豁免条件
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的.任何损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。
3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观情况”
第十条其他约定事项
1.水、电的使用由乙方负责，由此造成的罚款或停电由乙方负责。与他人共用的，应当增加公共损失，并提前缴纳水电费；
2.乙方应安全作业，并承担作业期间的所有安全责任；
3.乙方生产生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方解决；
5.乙方建造的建筑物和安装的门，租赁后不得拆除，归甲方所有；
第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条本合同自双方签字(盖章)付款后生效。
第十四条本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签名):
日期:日期：
土地租赁合同10
甲方:
乙方:
为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议:
1.甲方将该村第三村民小组所有的xxx荒山出租给乙方作为建砖用地。
2.租赁土地的四个边界为:河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。
3.租期为年，从(200)年至(200)年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。
4.租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币。
5.付款方式:本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于抵消合同签订后前两年的租金，租金从第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择..
6.甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。
七.乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。
八.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的.经济损失..
九.租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担..
10.乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。
XI。乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。
12.如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有..
十三.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..
十四.合同的变更或解除:
1.如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同；
2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。
4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。，双方可协商终止合同。
15.租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价..
十六.违约责任:
1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金额每日加收1‰的违约金；
2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。
17.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。
18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，双方各执一份，公证处一份，乡镇政府备案一份，自公证之日起生效。
附:1。计划；2、村民代表会议的决议。
甲方:(盖章)乙方:(签字)
法定代表人:(签名)
___年___月___日___年___月___日
土地租赁合同11
甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条 出租标的情况
1、土地做落地。出租地的面积。
2、自然状况：该地是空地，没有建筑。
3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。
第二条 租赁用途及期限
1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。
2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。
3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。
第三条 租金及支付方式
1、租金的计算方式：即元/月。
2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的.，甲方有权解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。
4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。
第四条 租赁押金
1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。
第五条 税费负担
1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。
第六条 地上建筑及其他设施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。
2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。
3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。
4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。
5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。
6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。
第七条 土地转让、转租
1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。
2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。
第八条 租赁物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。
2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。
第九条 合同的解除与终止
1、租赁期满，本合同终止。
2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。
4、甲方有权单方解除合同的情况有：
A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。
B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。
C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。
D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。
5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。
第十条 争议解决办法
1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条 其他约定事项
1、本合同 一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。
甲方签章： 乙方签章：
签约日期： 签约日期：
土地租赁合同12
甲方:
乙方:
甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经平等协商，签订土地租赁合同:
一、租赁的范围和目的
经村民委员会同意，并经有关部门批准，甲方将其承包的位于乡镇村的面积为_______(租赁土地面积以实测为准)的农业集体耕地出租给乙方使用。乙方租赁土地的用途是。
二、年数
租赁期限为年，从_________年开始计算。
三.地租事宜
租赁土地价格为每亩/年人民币，合计每年人民币。租金按年支付，乙方于每年的.月支付给甲方。租赁期内不会产生其他费用。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权根据协议向乙方收取租金。
2.租赁期内，甲方必须协助乙方处理周边关系，积极提供各项基础服务。
3.甲方保证在租赁期内提供完整合法的耕地使用权。
4.租赁期内，甲方不得单独出租土地，合同的执行不受人员变动的影响。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按约定向甲方支付租金。
2.租赁期内，乙方应从事合同约定项目的生产经营。
3.乙方有权使用租赁土地周围的水、电、道路等基本公共设施。
4.租赁期内，乙方有权在租赁土地上进行合资经营和转租。
5.乙方可在该地块建设与约定用途相关的生产和生活设施。
6.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。
1、双方协商终止；
2.如甲方水、电、道路等基础设施无法使用，或乙方因其他原因无法正常生产；
3.因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现(但乙方享有该区域内的厂房和设施的国家补偿)；
七、违约责任
1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。
2.甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿相应的经济损失。
八、其他
1.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3.本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________________________
签订时间：_________年_________月_________日
土地租赁合同13
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。
第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。
第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。
第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。
第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。
第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。
第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。
第七条：租赁物的交付时间:甲方应于2011年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。
第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。
第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。
第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。
第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。
第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。
十三条：甲、乙双方的权利义务：
(一)、甲方的权利
一、按时收取租金的权利;
二、监督乙方使用租赁物的权利;
(二)、甲方的义务
一、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。
二、保证出租行为的.合法性
三、按时交付租赁物的义务;
四、保证该宗土地无限制权利的行为;
五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;
六、应由出租方承担的其它义务;
(三)、乙方的权利
一、正常使用租赁物进行经营的权利;
二、独立经营、自负盈亏的权利;
(四)、乙方的义务
一、按时交纳租金的义务;
二、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;
三、其它应由承租方承担的义务;
第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。
第十五条：合同的终止、解除条件：
(一)、双方协议解除;
(二)、合同期满自行终止;
(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等);
(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止;
(五)、其它条件导致合同终止;
第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。
第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。
第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。
第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。
第二十一条：双方签名、盖章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
签约时间：签约地点：
土地租赁合同14
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条：房屋基本情况
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人姓名：______________。
(三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________。
第二条：租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。
3、押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条：其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，__________________由乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)__________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条：房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条：转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条：合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的`。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条：违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。
第九条：合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条：其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
土地租赁合同15
卖方(以下简称甲方)：_______________________
买方(以下简称乙方)：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海……。南侧住宅区00号
房____层，房屋建筑总面积______平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米
，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米，出让用地面积0000平方米
2、土地使用权限为______年，自______年____月____日到______年___月___日止，实际年限按产权证。
二、房屋价格及其它费用：
1、房屋价格0000平方米人民币_______________(大写)(元)
2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_____________(大写)(元)。
(1)甲方收到乙方人民币_____________(大写)(元)；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续
(2)其余房款[_____________(大写)(
元)]应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_____________
不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5%计；若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。
3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的'购房款，合同终止。
四、其他规定：
1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________
2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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