（精华）房屋买卖合同

　　在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

（精华）房屋买卖合同

房屋买卖合同1

　　甲方(出售方)：____________

　　乙方(购买方)：____________

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

　　第一条甲方自愿将其座落于_______________，建筑面积__________平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_______________元整大写：_________________元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_______________元整，付款方式为银行转帐。

　　第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的'所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他

　　第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_____年_____月止)。

　　2、协议签定之日后(或_____年_____月起)由乙方负责。

　　第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

　　如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

　　第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方签名：______________________

　　甲方联系电话：_________________

　　甲方身份证号码：____________

　　_________年_________月____日

　　乙方签名：_________________

　　乙方联系电话：____________

　　乙方身份证号码：___________

　　________年_________月____日

房屋买卖合同2

　　甲方(出卖方):______

　　身份证号:____________

　　地址:____________________

　　乙方(受让方):______

　　身份证号:____________

　　地址:____________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

　　第一条:房屋基本情况

　　一、甲方售卖房屋座落: 幢号室号建筑结构总层建筑面积(平方) 房屋用途为，房屋建成年份：________________________________年。

　　二、房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。

　　第二条，房屋的其他情况

　　一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

　　2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

　　二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

　　2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

　　三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

　　2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

　　四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

　　1、该房屋目前由__________________负责物业管理。

　　2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

　　3、随同该房屋同时转让给买受方的`房屋附属物品详见本合同附件一。

　　第三条价格与费用

　　一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

　　1.代收____，计(_____币)____元整;

　　2.代收____，计(_____币)____元整;

　　上述代收税费合计(_____币)______元整。

　　二、房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

　　1、一次性付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

　　2、分期付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

　　3、贷款支付：

　　4、其它方式：

　　第四条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：

　　1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。

　　3._____________________________________________________

　　第五条上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况: .

　　第六条本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.

　　第七条本合同经双方签章即生效，须共同遵守.本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.

　　第八条本合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份.

　　第九条甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

　　第十条其它约定事项:

　　出卖方：

　　买受方：

　　本人(签字或盖章)：

　　法定代表人(签字或盖章)：

　　法定代理人(签字或盖章)：

　　委托代理人(签字或盖章)：

　　签署日期：______年___月___日

　　签于：______________________________

　　打印人：__________________

　　打印日期：______年___月___日

房屋买卖合同3

　　卖方：_______________(以下简称甲方)

　　买方：_______________(以下简称乙方)

　　第一条、甲方房屋(以下简称房屋)位于_______________________________________。 (房产证号：__________，土地使用权证号：__________。)

　　第二条、住房面积特别协议。

　　本合同第一条约定的面积为(甲方暂测)面积(原产权证注明)(房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的，以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，如该房屋实际面积与暂定实测面积之差不超过____%(不含____%)，则该房屋价格不变。

　　当实际面积与暂测面积之差超过____%(含____%)时，甲、乙双方同意采用下列方式:

　　1.乙方有权要求退房，甲方应在乙方要求退房之日起_____日内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

　　2.每平方米价格不变，总房价根据实际面积调整。

　　第三条、土地使用权的性质。

　　该房产相应的土地使用权以____________的形式取得。土地使用权期限自________________。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为__________；房屋买卖后，乙方(必须)(无需)按照有关规定办理土地使用权出让手续。

　　第四条、价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋的销售价格为人民币________元。

　　第五条、支付方式。

　　乙方应向甲方支付定金_____具体支付方式可由双方另行约定。

　　第六条、交付期限。

　　甲方应在本合同生效之日起30天内将该房屋的产权证移交给乙方，并在收到该房屋全部价款之日起_____天内将该房屋支付给乙方。

　　第七条、乙方逾期付款的违约责任。

　　如乙方未能按本合同第四条规定的`时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究罚息。月利息按____计算。逾期超过天，视为乙方不履行合同。届时，甲方有权按照下列第____种方式追究乙方的违约责任。

　　1.本合同终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

　　2.乙方应按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　第八条、甲方逾期交房的违约责任。

　　除不可抗力自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第五条规定的期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房价款向甲方追缴罚息。月利率按________来自_____。

　　第九条、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋买卖合同4

　　卖房人（以下简称甲方）：_________，身份证号码：_________

　　买房人（以下简称乙方）：_________，身份证号码：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在_________的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的'房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

　　第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_________元整（大写：元整）。

　　第三条付款时间与方式：乙方已于_________年_________月_________日转账支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余房款人民币__________________元整（大写：_________元整），由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。

　　第四条税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。

　　第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿；乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。

　　第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起_________天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋

　　第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。水、电度数分别为：水_________、电_________住宅）、电_________（商铺）。

　　第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。

　　第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。

　　第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之_________向守约方支付违约金。

　　第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　第十四条甲、乙双方约定的其它事项：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋买卖合同5

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同证人证言条款如下，以时间管理资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_____地震网实时查询系统______区________装修时间________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币___漏水快速补漏____仟____漏水检测___佰_______拾_______万_______仟____漏水防水修补___佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同模板合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　装修风格三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等漏水检测权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于____________年____________月____________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过时间简史____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时房地产信息网，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人装修图片民币___四万______元。

　　2、乙方全部或门窗报价单价表部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应房地产最新消息加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔装修时间偿金。

　　3、如果甲方出售的'房屋存在质量问题影响到乙方居地震几楼最可怕住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门产权是什么意思、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿漏水的拼音款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　选择的近义词七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协时间简史商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本购销合同模板合同未尽事宜地震龙双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____________年____________月____________日

　　见证人：____________

房屋买卖合同6

　　甲方（委托方）：

　　身份证号：

　　地址：

　　乙方（受委方）：

　　地址：

　　双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议：

　　一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。

　　二、房产概况：甲方需购买位于________________________________________________的房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

　　三、报酬支付期限：乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬，甲方须在签订时一次性支付给乙方。

　　四、违约责任：甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的`佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。

　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方（签章）：

　　联系电话：

　　时间：

房屋买卖合同7

　　发包方（简称甲方）：_____

　　承包方（简称乙方）：_____

　　根据建筑法：《民法典》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。

　　一、建筑工程概况及要求

　　①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。

　　②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到水通、电通。

　　③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。

　　④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在___________年_________月_________日峻工。

　　二、安全及付款方式

　　①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。

　　②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米______元付款，另基础和屋顶、（坡屋面）共______元人民币整给乙方，不再按平方计算。

　　③付款方式，乙方自进场开工起甲方付款______元。另每建成一层付款____元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　日期：__________年__________月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：______________

　　日期：_________年__________月____日

房屋买卖合同8

　　卖方：_________

　　姓名：_________

　　身份证号：_____________

　　买房：_________

　　姓名：_________

　　身份证号：_____________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面积约为_________平方米，院子占地面积约为_________平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图_________

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_________元整;

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

　　第四条特别约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的`，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

　　第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　　第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

房屋买卖合同9

　　甲方：（卖方）

　　乙方：（买方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

　　１、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________．

　　２、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　３、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的`经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　４、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　５、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　６、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　７、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日

房屋买卖合同10

　　出卖人：_____________(以下简称甲方)

　　买受人：_____________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的'损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。

　　九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。

　　立约人：

　　甲方：_____________(签章)乙方：___________(签章)

　　______年_____月______日订于_________市(县)

房屋买卖合同11

　　出售人（甲方）：

　　身份证号或组织机构代码证号：

　　联系地址：

　　代理人：

　　证号：

　　联系地址：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号或组织机构代码证号：

　　联系地址：

　　代理人：

　　身份证号：

　　联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

　　第一条房产基本情况

　　1、甲方房产（下称该房产）座落于______________，建筑面积：_______平方

　　米，房屋用途为_______，《房屋所有权证》号为_______，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。

　　第二条甲方对该房产现状的声明

　　甲方（及产权共有人）保证该房屋没有产权

　　纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：

　　1、抵押情况（以选择条款为准）：

　　（1）未设定抵押；

　　（2）向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。

　　2、出租情况（以选择条款为准）：

　　（1）未出租

　　（2）出租给，租赁期限为自年月日至年月日。承租人已明确表示放弃优先购买权。

　　3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：

　　第三条乙方对购买情况的声明

　　1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的.现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

　　2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。

　　第四条房产成交价

　　甲乙双方商定上述房产成交价为人民币_______元（大写）：（￥：_______）（包括□、不包括□）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。

　　第五条交易定金

　　为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于_______年_______月_______日时向甲方交纳_______元的购房定金，合同生效后，定金[冲抵房款]、[返还乙方]。

　　第六条房款交付

　　该房屋买卖价款为_______元。

　　乙方按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第七条房屋的交付

　　甲、乙双方按第款约定该房交付日期：

　　1、合同签署之日起_______日内，甲方向乙方交付该房；

　　2、甲方在收到乙方全部房价款之日起_______日内，

　　甲方向乙方交付该房。

　　3、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。

　　第八条有关税费

　　在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款约定承担：

　　1、各自承担国家规定应缴纳的税、费；

　　2、所有税、费由甲方承担；

　　3、所有税、费由乙方承担。

　　在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第款约定支付：

　　1、全部由甲方支付；

　　2、全部由乙方支付；

　　第九条有关房屋权属转移登记

　　自本合同签订之日起日内，乙方向黄山市房产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须积极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。

　　第十条违约责任

　　1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。

　　2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。

　　第十一条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交黄山市仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十二条合同附件

　　本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。

　　第十三条合同数量及持有

　　本合同一式份，甲乙双方各执份，黄山市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。

　　第十四条双方约定的其他事项：

　　甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______共有权人（签章）：_______

　　身份证号：______________身份证号：______________

　　法定代表人（签章）：_______代表人（签章）：_______

　　地址：______________地址：______________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　委托代理人（签章）：______________委托代理人（签章）：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋买卖合同12

　　甲方：

　　住所：

　　电话：

　　证件类型：

　　证件号码：

　　乙方：

　　住所：

　　电话：

　　证件类型：

　　证件号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　第一条甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方，。

　　第二条双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元，小写。

　　第三条乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。

　　第四条甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权。

　　第五条从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

　　第六条乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。

　　第七条本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

　　第八条本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的%即元作为违约金。

　　第九条交付该房产时甲方应当将本房屋所属的`维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

　　第十条本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的%支付违约金。

　　第十一条甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十三条本协议一式份，执份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订时间：

　　签订地点：

房屋买卖合同13

　　甲方：(卖方)__________________

　　身份证号码:___________________________

　　乙方：(买方)__________________

　　身份证号码：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

　　一、买卖房屋基本情况

　　1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

　　2、房屋结构：______________结构。

　　3、房屋面积：共计_______平方米。

　　4、房产证号：______________。

　　二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

　　第三次付款：在办理乙方名下的'相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　五、双方约定其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________________

　　身份证：___________________________

　　乙方：__________________

　　身份证：___________________________

　　_______年_____月______日

房屋买卖合同14

　　甲方(卖方)：__________________________

　　乙方(买方)：__________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)，

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同15

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

　　第一条甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写：人民币**万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式为银行转帐。

　　第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或**年**月止）。

　　2、协议签定之日后（或**年**月起）由乙方负责。

　　第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条违约责任

　　如甲方违约：

　　甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的'**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；

　　如乙方违约：

　　乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。