【荐】房屋买卖合同书

　　在人们越来越相信法律的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房屋买卖合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【荐】房屋买卖合同书

房屋买卖合同书1

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在，建筑面积平方米，土地面积平方米，房屋产权证号，土地产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金大写，即小写。

　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付全款。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的'违约金;一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方(卖方)：(印)

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　年月日

　　乙方(买方)：(印)

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　年月日

房屋买卖合同书2

　　卖方(简称甲方)：

　　身份证号码：住址：电话：

　　买方(简称乙方)：

　　身份证号码：住址：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上

　　就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

　　第一条房产状况

　　乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

　　该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。

　　第二条抵押情况

　　甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

　　第三条价格条款

　　甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币元/平方米， (自行车库/汽车库等)单价为人民币元/平方米

　　以上合计总价款为人民币

　　第四条定金条款

　　乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

　　第五条付款方式及期限

　　甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。

　　剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。

　　如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户

　　产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

　　乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。

　　超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

　　乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

　　第六条税、费分担

　　甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担。

　　如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

　　第七条房屋产权转移登记

　　全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。

　　如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。

　　第八条房屋交付

　　甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方

　　甲方保证在交付房屋时将上述设施的'费用结清。

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

　　第九条户口迁出

　　甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

　　第十条装修及设施设备等情况清单

　　甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格承担赔偿责任。

　　第十一条违约责任

　　1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。

　　甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

　　2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。

　　第十二条 本合同一式份，由双方签字后生效。

　　卖方(甲方)：买方(乙方)：

　　年月日年月日

　　新房屋买卖合同范文二

　　甲方(卖方)：

　　身份证号码：电话：

　　乙方(买方)：

　　身份证号码：电话：

房屋买卖合同书3

　　甲方(出卖人)：_________

　　乙方(买受人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________ (本人/法定代表人)姓名：________

　　国籍：_________

　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________ (身份证/护照/营业执照号码)：___

　　地址：_________

　　XX编码：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　国籍：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　XX编码：_________ XX编码：_________

　　根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　一、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　二、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

　　三、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　(3)_________。

　　第三条土地使用权性质

　　一、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

　　二、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格

　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

　　第五条付款方式

　　一、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　二、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　(1)现金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)汇款_________。

　　第六条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任

　　一、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

　　二、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

　　(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　(3)_________。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　一、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

　　二、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

　　(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　(3)_________。

　　第九条关于产权登记的.约定

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第十条保证

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条税费的交纳

　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条费用交接时间

　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

　　第十三条声明及保证

　　甲方：

　　一、甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　二、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　一、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　二、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　________________________________.

　　______________________________________.

　　_____________________________________.

　　第十六条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方签名或盖章：___________

　　乙方签名或盖章：___________

　　身份证号码：___________

　　签约时间：___________

房屋买卖合同书4

　　卖方：身份证号码： (以下简称甲方) 买方：身份证号码： (以下简称乙方) 委托代理人(特别授权)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：

　　一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：富阳市富春街道路号楼室，面积为平方米，车库一只

　　二、甲、乙双方协议房价为万仟元整(￥元整)。

　　三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方元整，余款付清交房。

　　四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。

　　五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。

　　六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。

　　七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。

　　八、其他事项：。

　　九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的'纠纷，本代理人应出庭作证。

　　十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。

　　甲方(签字)：电话：

　　乙方(签字)：电话：

　　电话：

　　年月日

房屋买卖合同书5

　　甲方卖方：

　　乙方买方：

　　为了维护各方利益，根据《中华人民共和国合同法》相关的法律、法规约定，双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上双方达成以下协议；

　　〈一〉甲方将位于，住房售给乙方。

　　〈二〉乙方的房屋产权现系集体所有土证、集体房产证的房产。

　　〈三〉乙方的房产是甲方提供的，该房坐落在，位置＿＿方向＿＿号房，面积＿＿平方米，单价＿＿元，小计人民币＿＿＿元，地下室面积＿＿平方米，单价＿＿＿元，小计人民币＿＿＿元，大写合计人民币＿＿＿＿＿＿元整。

　　〈四〉甲方应提供与房东协议（合同书）给乙方，并享有同等法律权力，若乙方得不到应有的权力，甲方应承担全部法律责任，并赔偿一切损失。

　　〈五〉乙方的'房屋是集体所有土地，若出现政府要拆迁或回收土地时，应按照政府政策同样补助，补偿金全额返还给乙方。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等权参以重建，位置按原来位置分配，其他任何人不得干扰和剥夺乙方重建和永久居住的权力。

　　〈六〉水、电、煤气三通费用由乙方承担。

　　〈七〉符合国家有关质量问题和明确房屋产权问题，乙方不得以任何理由退房。

　　〈八〉该房屋以后办理集体土地费用，乙方不负担费用，若政府相关部门允许或强制性办理国有土地证（即三证），其费用由乙方承担。

　　〈九〉本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可按下述两种方式解决，提交新余市仲裁委员会解决，或向人民法院举诉解决，费用由违约方承担，望双方共同遵守。

　　〈十〉本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方签字：身份证号码：

　　乙方签字：身份证号码：

　　年月日

房屋买卖合同书6

　　买方(甲方)：杜贤周(属杜秀芳之夫)，男，汉族，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：512922X。

　　买方(甲方)：杜秀芳(属杜贤周之妻)，女，汉族，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：5129222。

　　卖方(乙方)：杨树春(属谭秀琼之夫)，男，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号：

　　卖方(乙方)：谭秀琼(属杨树春之妻)，女，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号：

　　高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同所有，建筑面积为122平方米现，经甲乙双方多次协商，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双方意见达成以下共识：

　　一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建筑面积为122平方米，以壹拾壹万元(￥：110000元)的.价格转卖给杜贤周、杜秀芳;

　　二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必须付违约金伍万元(￥：50000.00元)。

　　三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力，甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致另行签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力;

　　买方(甲方杜贤周)：买方(甲方杜秀芳)：卖方(乙方杨树春)：卖方(乙方谭秀琼)：见证人：

　　20xx年五月二十四日

房屋买卖合同书7

　　转让方：(以下简称甲方)

　　工作单位：

　　住址：

　　身份证号：

　　受让人：(以下简称乙方)

　　工作单位：

　　住址：

　　身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方同意上述房屋售价为万元(人民币)整，大写万元整。

　　第三条付款方式

　　1.乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元的定金。

　　2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起，在的'全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任

　　1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的xx年月年月日

房屋买卖合同书8

　　卖方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________;手机：______________

　　买方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________;手机：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本状况

　　(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。

　　第二条房屋权属状况

　　(一)该房屋所有权证证号为：________________________.

　　(二)土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　(三)该房屋性质为商品房。

　　(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。

　　(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

　　第三条买卖双方透过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费就应全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式

　　(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)

　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　(二)买方付款方式如下：

　　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

　　2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

　　3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

　　第五条权属转移登记和户口迁出

　　(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿职责。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修持续良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

　　3、移交该房屋房门钥匙;

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续;

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)

　　2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　第十条违约职责

　　一、逾期交房职责

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的'5%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款职责

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除职责，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人带给证明。上述房屋风险职责自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

　　第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方能够根据具体状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的资料签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：

　　买方：

　　中介方：

　　合同签订日期：____年____月____日

房屋买卖合同书9

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的.违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：xxxxxx8485 ），空调两台（型号：xxxxxx8549 ），热水器（型号：xxxxxx4554），浴霸（型号：xxxxxx6985 ），饮水机（型号：xxxxxx9264 ），音响两台（型号：xxx695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：赵xx （印）身份证号：

　　住址：电话：

　　20xx年04 月 28日

　　乙方（买方）：张xx （印）身份证号：

　　住址：电话：

房屋买卖合同书10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经协商达成共识，具体条款如下：

　　1、甲方自愿把(冯家窑)湖韵新村安置房74.33平方米，转让卖给李术彪，年限为此房的使用终身权，价格为国家统一价格。

　　2、乙方须给甲方好处费贰万柒仟元整。暂付贰万元整。待转户以后乙方一次付清给甲方。转户当中，甲方无条件给乙方补办一切手续，过户费用由乙方自行承担。

　　3、过户费和生活补贴费由甲方收取。

　　4、房屋使用权永属李术彪，房屋的以后待遇补偿和费用永远由李术彪承担收取。

　　5、如乙方有变动房屋出手时，甲方无条件给予出手续。

　　6、双方已达成以上协议，如一方在过户之前违约，需赔偿对方经济损失和精神损失费用叁万元整。

　　7、此协议一式二份，签字之日起生效。

　　注：甲乙双方身份证复印件。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　20xx年1月12日

房屋买卖合同书11

　　甲方（卖方）：赵

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的`款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租注使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　20xx年04 月 28日

　　乙方（买方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

房屋买卖合同书12

　甲方（卖方）：xx

　　乙方（买方）：xxx

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在xx市xx区xx路x小区x号楼 x单元x室（建筑面积xx平方米，储藏室x平方米，产权证号xxxxxxxx）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的'物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：xx（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　20xx年0xx月 x日

　　乙方（买方）：xxx（印）身份证号：

　　住址：电话：

房屋买卖合同书13

　　抵押人（甲方）：_________

　　抵押权人（乙方）：_________

　　甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。

　　第一条该房地产座落于 _________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号 _________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币（大写）：_________。曾于 _________年_________月_________日抵押予_________，期限为_________个月，至_________年 _________月_________日止，担保债务为人民币（大写）：_________元。

　　第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部／部分抵押给乙方，范围_________（详情见附表及附图）。

　　第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_________

　　第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

　　第五条约定期限：_________年（月），从 _________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。

　　第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。

　　第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。

　　第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。

　　第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。

　　第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的'须重新签订合同。

　　第十二条违约责任：_________

　　第十三条该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

　　在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下顺序分配：

　　（一）支付处分抵押物的费用；

　　（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；

　　（三）偿还债权人本金、利息、罚息及违约金；

　　（四）剩余价款交还甲方。

　　如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。

　　第十四条抵押当事人必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》的条款及有关规定。

　　第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐城仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。

　　第十六条本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双方应在十五日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。

　　第十七条本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。

　　第十八条本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议，其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等效份。

　　第十九条本合同一式_________份，甲、乙、监证机关各执壹份。

　　第二十条双方约定的其它事项：_________

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：_________

　　法定地址：_________法定地址：_________

　　委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　监证机关（盖章）：_________

　　监证员（签章）：_________

　　_________年____月____日

房屋买卖合同书14

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

　　一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅（建筑面积76，06平方米）房地产出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整（即人民币小写：1XX0元整）。

　　三、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押。

　　四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续。

　　五、甲方应在20xx年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方承担。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责。

　　六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与乙方。（含在总价值内）。

　　七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

房屋买卖合同书15

　　原告：

　　姓名：______

　　性别：__

　　年龄：__

　　民族：__

　　职务：______

　　工作单位：________住址：__________电话：______

　　被告：名称：________地址：__________

　　法定代表人：姓名：______职务：______

　　电话：______

　　诉讼请求：

　　1．请求判令被告向原告支付报酬及利息____元。

　　2．本案诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　____年__月__日至____年__月__日，原告为被告印刷____及____等，约定报酬____元。原告按照约定完成了被告的交待的事项，但被告拒不支付报酬，原告多次催要未果，故根据《中华人民共和国民法典》第__条的规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的`诉讼请求，维护原告的合法权益。

此致

　　________________________人民法院

　　具状人：____________

【房屋买卖合同书】相关文章：