鱼塘租赁合同(汇编15篇)

　　随着人们法律观念的日益增强，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的鱼塘租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

鱼塘租赁合同(汇编15篇)

鱼塘租赁合同1

　　甲方：____________________ （以下简称甲方）

　　乙方： ____________________ （以下简称乙方）

　　为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于XXXX灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。

　　一、池塘名称：，面积约亩。

　　二、租期：47年。即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。

　　三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年12月31日前支付。

　　四、交池塘时间：甲方在XX年XX月XX日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。

　　五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。

　　六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。

　　七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。

　　八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的.基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承

　　包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。

　　九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。

　　十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。

　　十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方： ____________________ 乙方：____________________

　　代表：____________________ 代表：____________________

　　_____年___月___日

鱼塘租赁合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　为发展当地农业产业，加快农业结构调整，乙方计划租用甲方池塘用于___________________灌溉。甲乙双方经协商，就租赁鱼塘的有关事宜达成如下协议。

　　1、池塘名称：面积约___亩。

　　二、租期：47年。也就是从______________，______________到______________，_________。租赁期满后，乙方如需继续租赁，双方另行协商。

　　三、租金：乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款将在签署协议后进行，然后在每年的12月31日之前进行。

　　四、池塘交货时间：甲方应在______________日前移交给乙方。原在池塘养殖的鱼类等水产品，由甲方处理后移交给池塘；否则，视为甲方自动放弃，乙方不承担责任。

　　5、在租赁期内，如遇国家政策和法律不能履行本协议，则租赁协议终止，双方均不违约，其池塘经营权归甲方所有。

　　不及物动词乙方可根据自身生产需要，有权进行池塘维护、改造等基础设施建设。

　　七、未经乙方同意，甲方不得采取在池塘取水、放养水产品、家禽等行为。

　　8、国家征收土地的，乙方在池塘内建设的基础设施和水产品的补偿费返还给乙方，土地征收补偿费由甲方享有乙方的'超额支付承诺

　　甲方应根据乙方的实际使用年限退还保证金。

　　九、违约责任：协议一经签订，即具有法律效力。甲乙双方均不得违约。如一方违约，应向守约方支付2000元违约金，并赔偿守约方因违约而造成的经济损失。

　　十、未尽事宜由双方协商解决。

　　十一、本协议自签署之日起生效，双方共同遵守。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

鱼塘租赁合同3

　　甲方：____________________

　　乙方____________________

　　为充分利用农村水塘使用效益，搞活乡村经济，经双方协商，甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的一小块水塘，转让给乙方使用，现将相关事项协议如下：

　　一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处一小块，所有权为花屋村小组，面积平方米，是一块高低不平且无实际使用价值坑哇水塘。（具体位置以图纸为准）

　　二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。

　　三、经双方协商，乙方一次性付清甲方水塘转让费

　　四、甲方在合同签字后，应确保村民不得以任何形式对此合同进行干扰，以确保乙方的正常使用权，如甲方违约，应赔偿乙方一切经济损失。

　　五、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，乡镇土管办一份。双方签字后合同立即生效，具有法律效率。

　　甲方代表签字____________________（盖章）

　　乙方代表签字____________________（盖章）

　　_____年___月___日

鱼塘租赁合同4

　　甲方:广州市____________

　　乙方:广州市____________有限公司

　　为发展我____________的集体经济,经友好协商乙方取得我和郁村土地.名为“七庄口塘”鱼塘110亩的经营权,租金单价以____________元每年每亩计算,为维护双方的合法权益,根据我国合同法的有关规定,订立本合同,共同守信。

　　一、承包的鱼塘面积及用途:土名:“七庄口塘”鱼塘,面积110亩。用于养殖的用途。

　　二、承包期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日,合同期五年。

　　三、租金及数交方式:

　　1.租金从____________年____________月____________日起计算,“七庄口塘”鱼塘租金每年每亩￥____________。

　　2.数交租金款方式:现金或支票。数交地点:和郁村财务站。

　　3.数交租金的时间:鱼塘实行先交款后使用的原则,在每年的一月十五日前数交当一年的租金,不得拖欠。

　　四、双方的权利与义务:

　　1.乙万如不依约数交租金的',作违约处理,违约处理办法:

　　①未经甲方书面同意连续拖欠达三十天的作根本违约处理,甲方有权单方终止本合同,收回承包的鱼塘而不作任何补偿;

　　②如连续拖欠租金达六十天的,甲方除有权单方终止合同、收回承包的鱼塘及附着物而不作任何补偿外,并有权要求乙方赔偿该时期一年以上二年以下的租全作为经济损失。

　　2.甲方对承包的鱼塘拥有所有权,乙方只有使用权,并限于养殖的用途,在合同期内如需转租(转让),需经甲方书面同意才能转租(转让),私自转租(转让)的作根本违约处理,违约处理办法同上②。

　　3.在承包期内,乙方不能建造临时的建筑物,不能破坏原有的鱼塘结构。甲方负责提供上列鱼塘给乙方使用,并协助乙方解决有关的用水用电问题,保障道路的畅通,使乙方生产得以顺利进行;其他的自然灾害、工伤事故等而造成乙方损失的,甲方一概不予负责。

　　4.在承包期内,乙方负责按时数交国家规定的水费和有关养殖行业的一切税收、费用。

　　5.在承包期内,因国家、当地政府、村集体发展需要征收土地的,乙方无条件服从同意征用土地。土地补偿款归甲方所有,经管补偿款归乙方所有,本合同作自然终止。征用部分土地的,乙方当年应数租金=当年租金一征用部分面积/总面积____________当年租全。

　　6.甲方负责大力维护乙方的治安工作,并协助乙方搞好道路等问题,同时,乙方必须大力协助甲搞好方安全和卫生工作。

　　7.甲方收取的上述租金不含任何的税收,乙方如要开具税票,税款由乙方负责支付。

　　五、合同期满交接办法:

　　乙方在承包合同期满,在该场地上建造的一切不动财产如变压器、电线、塘基土地一切附着物等在合同期满后无偿归甲方所有,乙方无权拆除破坏。2.承包合同期满,甲方将鱼塘收回再将其进行公开投标。

　　六、本合同自双方签字之日起生效,自觉执行,不得违约。未尽事宜,另行商其补充协议亦具有同等的法律效力。

　　本合同一式三份,甲方执一份,乙方执一份，和郁村民委员会执一份，如发生合同纠纷送当地法院诉讼。

　　甲方：____________甲方代表签名：____________

　　乙方：____________乙方签名：____________

　　身份证号：联系电话：

　　见证方：____________

　　____________年____________月____________日签订于____________

鱼塘租赁合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　住址：

　　身份证号码：电话:

　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、座落、面积、用途

　　出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。

　　双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

　　二、租赁期限

　　租赁期共叁年。出租方从二0一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

　　三、租金和租金的交纳期限

　　每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年月日前交齐下一年度的租金。

　　承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期一个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。

　　四、违约责任

　　1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。

　　2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。

　　2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

　　3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：

　　(1)拖欠租金或其他费用达天以上;

　　(2)擅自改变租赁物用途的;

　　(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的.;

　　(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。

　　五、免责条件

　　1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。

　　2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。

　　3.承租方自负盈亏，自担风险。

　　六、其他

　　1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。

　　2.租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。

　　出租人：承租人：

　　法人代表/签约代表：法人代表/签约代表：

　　年月日年月日

鱼塘租赁合同6

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　身份证号码:

　　电话:

　　为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、地点、区域和目的

　　租赁的土地和鱼塘位于西区原1村的工字塘。

　　双方同意租赁的土地和鱼塘可用于种植和养殖。

　　二、租赁期限

　　租期共三年。出租人应自20xx年1月1日起将土地和鱼塘交付承租人使用，并于20xx年12月30日收回。注(鱼塘水位应低于最低基面30厘米。高于标准的，造成他人其他损失或者财产损失的，由承租人负责。租户负责加固租户的塘基。如果租客周围的基地是租来的，是别人种的，租客应该允许租客带水淋鱼塘里的庄稼。如果租客想在别人租的鱼塘建瓜棚，要征得租客同意才能建瓜棚。承租人应负责水电设施费。)猪舍等建筑不能建在租赁的土地上，埃及池虱不能在租赁的鱼塘中养殖。

　　三、租金及租金支付期限

　　土地和鱼塘年租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应在每年月日前支付下一年的租金。

　　承租人应在签订合同前支付一年租金(即14000元)和一年租金的'50%(7000元)作为履约保证金。履约保证金应在承租人完全履行合同后十天内由出租人无息退还，如果没有违约，租赁财产如期归还。承租人每年使用前应缴纳当年租金，不得逾期。逾期一个月的，出租人有权收取当期租金的30%作为违约金；逾期两个月的，视为承租人单方解除合同，出租人有权收回土地和鱼塘，并收回承租人的当期租金、违约金和履约保证金。

　　四、违约责任

　　1、承租人无故解除合同的，出租人有权收取当年租金和履约保证金。

　　2、出租人中途解除合同，将土地出租给第三方的，除返还当期租金和履约保证金外，还应向承租人支付相当于当期租金两倍的违约金。

　　3、承租人违反本合同的，出租人有权没收其履约保证金，造成其他损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

　　4、在本合同有效期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任:

　　(一)拖欠租金或者其他费用超过日的；

　　(二)擅自改变租赁物用途的；

　　(三)擅自改变租赁物，致使租赁物严重偏离原租赁状态的；

　　(四)利用租赁物从事非法活动，或者因非法经营造成恶劣影响的。

　　豁免条件

　　1、因不可抗力造成的土地损坏或灭失，经有关部门核实，承租人应及时向出租人说明情况，不承担修复或赔偿责任。土地不再适合继续履行合同的，双方可以解除合同。

　　2、租赁期内，如政策或西区居委会及上级机关收回土地、鱼塘(出租人提前45天通知承租人)，合同终止。出租方对收回的鱼塘和土地不作任何补偿。

　　3、承租方自行承担盈亏和风险。

　　不及物动词其他人

　　1、甲方和乙方是两个独立的经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自对自己的债务负责。

　　2、租赁期内，合同任何一方不得随意修改或解除合同。本合同如有未尽事宜，由双方共同协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙双方及居委会各执一份，具有同等法律效力。

　　出租人:承租人:

　　法定代表人/签字代表:法定代表人/签字代表:

　　年月日

鱼塘租赁合同7

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。

　　二、租赁期限：20年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、租金支付方式：现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。

　　四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。

　　一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。

　　二、租赁期限年，既年月年月

　　三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整（10000）乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。

　　四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方所有，对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。

　　五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的.一切后果由乙方承担，甲方概不负责。

　　六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑物。

　　七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则所造成的损失有违约方承担。

　　八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁合同9

　　甲方：清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组乙方：

　　为了壮大集体经济，增加效益，经甲方召开家长会议讨论决定，甲方将原南丫塘(土名)：口鱼塘，面积亩出租给中标者(乙方)经营管理。经甲、乙双方协商，就有关事项。双方订立本合同如下：

　　一、鱼塘面积及各要占有数量：

　　象牙村占亩;象东村占亩;象西村占亩;象星村占亩。

　　二、租赁期限：从20xx年月日起至20xx年月日，一定为壹拾伍年(小写20xx年)。即第一个五年为每年每亩币叁仟元整(3000元)，每五年递增500元。

　　第一个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(元)。

　　第二个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(元)。

　　第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(元)。

　　三、租金及上交时间：在租赁期内，乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩元，合计元整(￥元)其中：象东村占亩。

　　第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(￥。

　　第二个五年：20xx2年月日至20xx年月日，每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(￥。

　　第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(￥。象牙村占亩。

　　第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(￥元)。

　　第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(￥元)。

　　第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(￥。象西村占亩。

　　第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(￥元)。

　　第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(￥。

　　第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(￥。象星村占亩。

　　第一个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(￥。

　　第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(￥元)。

　　第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(￥元)。

　　乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金币贰万元整(￥20xx0元)。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金，即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当年租金不退回。

　　四、双方的责任义务

　　(一)甲方责任和义务

　　1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。

　　2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。

　　(二)乙方责任和义务

　　1、负责按本合同的规定交清每年的承包款。

　　2、负责交纳上级有关部门按规定收取的管理费及各项税收。

　　3、负责承包期内的一切经营费用。

　　4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。

　　五、其他条款：

　　1、关于乙方改变鱼塘使用时，如填鱼塘改变使用用途。(填土款归乙方所有，填土面积亩，填土高度米高平公路，填土款元/m)。

　　2、在本合同期内因国家或村镇建设需要征收该鱼塘时，双方无条件服从，我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体所有。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的，由征地单位按国家的有关征用土地的政策给予补偿。土地征地款属甲方集体所有，承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方所有。

　　3、合同期满，乙方在合同期内因国家发展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有，乙方不能拆除和毁坏。

　　4、在合同期内，任何一方不得以任何借口中途转包(转让)，或终止合同，确因特殊情况需转包，须经双方共同协商并办好转包合同方可转让，否则视作违约，由此给对方造成损失的，违约方要负责赔偿损失。

　　5、在合同期内，乙方必须按本合同的规定时间交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金，逾期超过一个月不交的.，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。

　　6、本合同签订后，受法律保护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉*，*根据国家的法律和《合同法》的有关规定给予裁决，并由*按裁决书的执行处理。

　　六、如有未尽事宜，双方协商解决。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(签名)：

　　法定代表人(签名)：

　　签定日期：年月日

鱼塘租赁合同10

　　甲方：_______________

　　乙方:________________

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承____殖的______市______ 镇______村___鱼塘坝基（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用：

　　租赁鱼塘坝基的详细情况

　　范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。三、租金标准及支付方式、时间租金的'交纳采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。

　　四、土地使用权利及用途

　　土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。

　　五、甲乙双方的权利与义务

　　1. 甲方有权监督乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。

　　2. 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目，.租赁期限内乙方不得随意破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地.

　　六、其他事项声明

　　1.在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（备注；A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。）

　　3.在租赁期内，政府征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有，后加设施、动植物等物业归乙方所有。

　　4.在租赁期内，该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。

　　5.租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（二）若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　八、附件

　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　（二）本协议由双方签字之日生效。

　　（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　甲方代表：____________________

　　乙方代表：____________________

　　签约地点：____________________

　　_____年___月___日

鱼塘租赁合同11

　　甲方(发包方)：_____ ____

　　现地址：____ _____

　　乙方(承包方)：_____ ____

　　现住址：_______ __

　　身份证号码：_____ ____

　　为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

　　第一条甲方将位于_____ _鱼塘共计__30 _亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，承包鱼塘合同范本。

　　第二条承包期限为伍年，即从年月__ _日至年____月____日止。

　　第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年_ _月____日前一次性交纳完毕。

　　第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。

　　第五条鱼塘用途

　　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。

　　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

　　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

　　第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。

　　第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的.，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。

　　第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

　　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

　　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;

　　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的;

　　5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。

　　第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条

　　第十二条风险责任：

　　1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。

　　2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

　　第十三条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。

　　第十四条违约责任：

　　1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。

　　3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

　　第十五条纠纷的处理办法：___诉讼程序__。

　　第十六条补充协商部分：

　　第十七条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

　　本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________

鱼塘租赁合同12

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方经协商，就鱼塘承包达成如下协议，共同遵守。

　　一、承包项目

　　甲方将承包村内部分鱼塘（查干图莫村），分包给乙方承包。鱼塘范围：东、西、南、北。（详见图纸）。

　　二、合同期限

　　合同期限为3年。从____年____月____日到____年____月____日。

　　三、合同成本和交货期

　　合同费用为人民币5万元，仅3年。乙方应于____年____月____日前向甲方支付合同费用：第一年：2万元；第二年：____年____月____日前交付15000元；第三年：____年____月____日前交付15000元。

　　四、承包的具体问题

　　1、合同期内，甲方负责协调并保证每年春季5月1日前鱼塘供水达到平均深度0.5米以上；合理的供水费用由乙方承担。

　　2、如供水不足，甲乙双方可在鱼塘附近打井，打井费用由乙方承担，井的抽水和用电由甲方协调解决。

　　3、合同期内，鱼塘周围土坝由乙方负责修复，因不可抗拒的自然灾害造成的损失由乙方承担，

　　4、合同期内，乙方负责鱼塘芦苇的管理，销售收入归乙方所有。

　　5、合同期满后，在同等条件下，乙方优先承包，甲方继续发包。

　　五、特殊情况的处理

　　1、合同期内，甲方法人发生变更，不影响本协议的`有效性和连续性；如发生土地使用权争议，由甲方负责协调处理。乙方不享受政府给予甲方的所有经济政策补贴。

　　2、合同期内，如乙方因重大特殊原因长期无法管理鱼塘，乙方有权委托其直系亲属按照本合同条款进行管理或分包给他人，甲方不得干涉。

　　3、合同期内，如果国家或油田占用鱼塘（如油田打井用地、油田调整爆破用地等。），造成鱼塘经济损失的，乙方应获得合同期内鱼塘损失的政策性补贴，其他资金由甲方赚取。

　　六、解决争议的方法

　　争议应通过协商解决；协商不成的，按照诉讼程序办理。

　　七、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

鱼塘租赁合同13

　　甲方：清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组乙方：

　　一、鱼塘面积及各要占有数量：

　　象牙村占亩; 象东村占亩; 象西村占亩; 象星村占亩。

　　二、租赁期限：从20 年月日起至20 年月日，一定为壹拾伍年(小写20 年)。即第一个五年为每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，每五年递增500元。

　　第一个五年：20 年月日至20 年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元( 元)。

　　第二个五年：20 年月日至20 年月日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元( 元)。

　　第三个五年：20 年月日至20 年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元( 元)。

　　三、租金及上交时间：在租赁期内，乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩元，合计元整(￥元)其中：象东村占亩。

　　第一个五年：20 年日至20 年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元(￥。

　　第二个五年：20 2年月日至20 年月日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥。

　　第三个五年：20 年日至20 年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥。象牙村占亩。

　　第一个五年：20 年日至20 年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元(￥元)。

　　第二个五年：20 2年月20 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥元)。

　　第三个五年：20 年月日至20 年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥。象西村占亩。

　　第一个五年：20 年日至20 年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元(￥元)。

　　第二个五年：20 2年月20 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥。

　　第三个五年：20 年月日至20 年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥。象星村占亩。

　　第一个五年：20 年月日至20 年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元(￥。

　　第二个五年：20 2年月20 年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥元)。

　　第三个五年：20 年日至20 年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥元)。

　　乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金人民币贰万元整(￥20 0元)。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金，即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当年租金不退回。

　　四、双方的责任义务

　　(一)甲方责任和义务

　　1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。

　　2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。

　　(二)乙方责任和义务

　　1、负责按本合同的规定交清每年的承包款。

　　2、负责交纳上级有关部门按规定收取的管理费及各项税收。

　　3、负责承包期内的一切经营费用。

　　4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。

　　五、其他条款：

　　1、关于乙方改变鱼塘使用时，如填鱼塘改变使用用途。(填土款归乙方所有，填土面积亩，填土高度米高平公路，填土款元/m)。

　　3、合同期满，乙方在合同期内因国家发展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有，乙方不能拆除和毁坏。

　　5、在合同期内，乙方必须按本合同的'规定时间交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金，逾期超过一个月不交的，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。

　　6、本合同签订后，受法律保护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉法院，法院根据国家的法律和《合同法》的有关规定给予裁决，并由法院按裁决书的执行处理。

　　六、如有未尽事宜，双方协商解决。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(签名)：

　　法定代表人(签名)：

　　签定日期：年月日

鱼塘租赁合同14

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　甲方同意将总场授权的鱼塘出租给乙方管理和租赁，乙方应向甲方支付租金并承担其他相应的工作。为保证合同双方的合法权益，经协商一致，特订立本合同。

　　第1条：租赁形式：自主经营，自负盈亏，所有费用自理。租赁费每年协商一次，定额上缴。

　　第2条：租赁地点和面积：号鱼塘，占地亩，含水面亩。

　　第3条：租赁费和其他任务指标：

　　1.乙方向甲方支付租金元，共计人民币元。

　　2.甲方应根据相关政策规定，将甲方交办的水利任务、抗洪抢险、合作生产费用、道路护坡、沟渠疏浚等义务性工作分配给乙方。

　　第4条：鱼塘租赁合同期限：年月日至年月日。

　　第5条：其他协议

　　1.乙方支付的租金应在今年月日前支付。承包人年初无力支付资金的，也可以全年分期支付租金，但不得超过次年1月1日。逾期的，按中国农业银行同期最高贷款利率的150%计息。历年所欠利息，自上期结算截止日起至本年清偿日止，按上述标准计息。当年欠款利息和历年欠款利息应在当年农历月日前支付。

　　2.向乙方收款时，甲方必须向乙方开具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒付。如乙方未能取得加盖甲方印章的收据，则视为乙方未向甲方付款。

　　3.乙方负责保管承包区域周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财产，不得故意损坏。乙方应承担上述设备和财产因人为损坏而造成的维护费用和损失。对于现场和承包商共同修建的砾石路，现场和承包商的维护费用分别承担 %。乙方受益的排灌沟渠由乙方自行投资，费用由乙方承担。

　　4.在乙方支付甲方租金及历年所欠本息之前，乙方不得自行处置租赁鱼塘所产生的收益。如果所有产品都需要销售，必须通知甲方派人到现场，甲方收取产品的销售款，冲抵乙方历年欠甲方的当期租金和本息。否则，乙方应向甲方支付销售额的'20%作为违约金。

　　5.未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁的鱼塘转包给他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担..

　　6.合同期满或乙方提前终止合同时，甲方对乙方在鱼塘租赁期间投入的资金和房屋以及租赁鱼塘内的剩余产品不承担任何责任，因未能处理好产品或财产而造成的一切损失由乙方承担..

　　7.乙方必须自觉遵守国家政策法规和办公厅的各项规章制度。

　　8.本合同未尽事宜，双方根据国家政策、法律法规和芜湖渔场的规章制度协商解决。

　　9.自本合同生效之日起，双方在本合同约定的鱼塘上签订的原租赁合同自动失效。

　　10.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　出租人盖章：

　　承租人签字盖章：

　　年月日

鱼塘租赁合同15

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经甲乙双方充分协商，在平等、自愿、互惠互利的原则上，就鱼塘、地面附属物现转让给乙方（包含地面花草、房屋、树木等一切附属物）______元转让给乙方。

　　一、位置：

　　二、付款方式：双方签字之日，乙方一次性支付给甲方________元。

　　三、自签订协议之日，鱼塘、地面附属物归乙方所有，如违约，违约方需支付______元的赔偿。

　　四、如遇国家征用土地等不可抗拒的因素，地面的'一切附属物归乙方所有，与甲方无关。

　　五、甲乙双方共同遵守上述条款，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

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