【精华】房屋合同范文合集6篇
随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的房屋合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
甲方：________________(以下简称甲方)---装修单位
乙方：________________(以下简称乙方)---装饰公司
依照《中华人民共和国合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：________________
2、工程地点：________________________________
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概况：建筑面积__________平方米。
二、工程装修内容
_______________________________________等装饰工程。
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：________________元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期：________年____月____日。
工程竣工日期：________年____月____日。
五、质量要求
按国家建设部行业标准g7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_________%;
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_________%;
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_________%;
4、乙方剩余工程款作为质保金____日内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的.工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或_________仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：__________________
乙方单位名称：__________________
(盖公章)__________________
(盖公章)__________________
签约日期：________年____月____日
签约日期：________年____月____日
房屋合同 篇2
甲方：通讯地址：乙方：通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：
一、代理事项
1、甲方授权乙方代理出售位于____区域的房屋，建筑面积____平米，售价为人民币____万元整。
2、____（有无）抵押，抵押人____，抵押金额____。____（有无）租赁，租赁期限____。
二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年____月____天。
三、甲方义务
1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。
2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。
3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。
4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
5、甲方不得在代理期限内及期限届满后____个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。
6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前____天书面通知乙方，并承担违约责任。
四、乙方义务
1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
2、乙方应认真完成甲方授权的代理事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签订《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。
3、乙方收取必要费用、佣金的`，应向甲方开具收费票据。
五、佣金及其他费用
1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）的____%计算。
2、甲方与承购人签订《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的____%佣金。
3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。
5、支付方式：________。风险提示：
建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。
六、违约责任
1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的____%向乙方支付违约金。
2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。
3、本合同签订之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在代理期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的____%作为违约金。
七、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。
2、需要补充协议、确认书、委托书的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：证件号码：签订时间：________年____月____日
乙方：开户银行：账户：签订时间：________年____月____日
房屋合同 篇3
甲方： 乙方：
甲方将位于伊____市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫，面积65.39㎡，现租给乙方居住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议：
一、租赁期限 租期________年，即从________年____月____日至________年____月____日。
二、租金 全年租金为。
三、付款方式 一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。
四、房屋配套设施及明细清单 甲方房屋有五人座布艺沙发(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、双人大床(1400元)、单人床(130元)、餐桌带4把椅子(800元)、电视机(2300元)、电视柜(480元)、晒衣架(150元)、圆盘玻璃柜(130元)、太阳能淋浴器(1500元)、抽油烟机(550元)、煤气灶(450元)、煤气罐(150元)等生活用品，租给乙方使用。租赁期内，如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方。
五、权利和义务
1、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。
2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权立即终止合同，租金不退。
3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，租金不退。
4、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的干净整洁。
5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。
六、合同终止及违约责任
1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概不负责。
2、乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周围邻居的.正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房屋的整洁干净，风险抵押金不退。
4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。
5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由当地人民法院裁决。
6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到期后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，可以优先考虑租给乙方。
七、本合同经双方签字生效。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
房屋合同 篇4
出租方：内蒙古德欣泰房地产开发有限公司(以下简称甲方) 代表人签字：
承租方： (以下简称乙方) 代表人签字：
为维护双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。
第一条：甲方将位于隆兴昌大街瑞京大厦楼下南立面16号营业性门市约115平米左右，出租给乙方使用。
第二条：租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
第三条：房屋租赁费及付款方式：年房屋租赁费大写： ，小写： 元。于合同签订时乙方一次性付清。
第四条：合同期内，本租金为税后租金，即乙方经营过程中的一切税费均由乙方交纳，包括因租赁产生的甲方应交的各项税费也均由乙方交纳。
第五条：乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿实际的经济损失。如乙方拒不赔赏甲方有权追诉。
第六条：在租赁期如因乙方破坏原结构、私拉乱接电源等原
因造成水、电、火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方及甲方以外的全部经济损失。
第七条：在租赁期内，乙方应当按照相关机关规定配备相应的安全防火等设备设施，并接受相关部门的检查，因此而导致人生伤亡等一切损害经济赔赏及责任全部由乙方承担，甲方不承担任何责任和经济损失。
第八条：乙方在租赁期内，不得利用此房屋进行非法活动，或因乙方过失原因造成他人损害及财产损失，乙方全部自行承担，甲方有权解除合同收回房屋。
第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用的。
2、 利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的。
3、 拖欠租金超过三天的。
4、 乙方拖欠税务机关的.租赁税的。
5、 私自改变房屋结构的。
6、 因乙方过失原因造成房屋损害的。
7、 如因房屋转租乙方必须经得甲方同意方可转租。
第十条：在租赁期满前15至30天，乙方需于甲方协商下一年租赁事宜，如乙方在此期间内不通知甲方，甲方有权另租他人。合同期满乙方对所承租房屋装修部分属不可移动物，乙方不得拆除或破坏，乙方无条件留给甲方。
第十一条：乙方在承租期内如对电源线路等改造材料费、人工费由乙方自行承担。
第十二条：租赁期满或合同解除，乙方必须按甲方通知时间搬出全部物件，搬迁后五日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十三条：本合同执行中如发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，可递交合同签订地人民法院裁决。
第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
出租方(甲方)：内蒙古德欣泰房地产开发有限公司 甲方代表人签字：
联系电话：
承租方(乙方)：
乙方代表人签字：
联系电话：
合同签订地：内蒙古五原县隆兴昌镇瑞京大厦
年 月 日
房屋合同 篇5
抵 押 人(甲方)
代 表 人：
抵押权人(乙方)
代 表 人：
为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的`房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地使用权证号：______________.
第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条 利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条 违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十条 双方商定的其它事项：
第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
房屋合同 篇6
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________。
第二条、房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限
租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条、租金
该房屋月租金为（人民币）________________元整。
第五条、付款方式
乙方应于每月________日前支付当月租金给甲方。
第六条、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、维修养护责任
租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条、关于房屋租赁期间的`有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费。
第九条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于________个月房租的金额）作为押金。
第十条、租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。
第十一条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条、其他约定
1、出租方为乙提供物品如下：
____________________________________________________________。
2、当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：________度；（2）电表现为：________度；（3）煤气表现为：________度。
第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式________份，甲、乙双方各执________份。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：____________________
___________年________月________日___________年________月________日
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