有关办公租赁合同5篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的有关办公租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

有关办公租赁合同5篇

有关办公租赁合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据经营合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。

　　一、机型、费用

　　a、租用机型：

　　b、基本租费：元 /月，黑白免费张月，超一张分，彩色免费张

　　月，超一张收毛。

　　二、费用结算及租期

　　a、租期自年至年

　　b、按年一次预付费元

　　c、押金元。

　　三、注意事项

　　a、乙方在租用期间不得转租，不能中途退租。在协议有效期内，如终止本协议，承租方应支付协议有效期内的违约租金。

　　b、由于使用不当，人为造成的机器损坏，由承租方负责。(如感光鼓，显影器由于大头针，订书钉卷入造成)

　　c、乙方如在承租期间，受到不可外力的因素(如地震、洪灾等)，乙方不负责赔偿出租方任何补偿，出租方自行承担。

　　d、乙方在承租期间，遇到企业办公地点需要变迁，在书面与出租方沟通认可后可自己运送到指定地点或出租方自行运送，运送范围不超过20公里。

　　四、服务

　　a、出租方负责对机器的维修和定期保养及安全检查。

　　b、承租方在使用期间机器出现故障，出租方在24工作小时内响应，并确保修复至正常使用。如出租方未在24内响应，应书面与乙方沟通，并在72小时内解决相关问题，如问题未解决，出租方及时更换机器，避免造成乙方工作上的不便。

　　c、出租方无条件支持乙方电话、邮件等技术服务。

　　d、合同起始，出租方负责机器的运送问题。

　　五、补充规定

　　a、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规

　　定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，如解决不了，向乙方人民法院起诉。

　　b、本合同未作规定的.，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　c、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效(传真件同样有效)。

　　d、本合同租期到期后，如果承租方不提出退租、合同租期自动往后延期。合同内容继续生效。

　　代表：代表：

　　盖章：盖章：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

有关办公租赁合同2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：

　　1、租用时间：从_____年_____月_____日至日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权。

　　2、租金每月元整，每个月第一天缴纳。

　　3、在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。

　　4、办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。

　　5、乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担。

　　6、楼房内水、电费乙方承担。

　　7、本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

有关办公租赁合同3

　　出租方：

　　电话：

　　租赁方：

　　电话：

　　甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：

　　第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况

　　租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)，

　　租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

　　第二条：租赁房屋用途：

　　乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

　　第三条：乙方对房屋的装修：

　　乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。

　　第四条：租赁期限：

　　一、xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

　　二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

　　二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。

　　第五条：租金及支付方式：

　　一、各年度租金标准：

　　1、年月日至年月日，租金为年租金额为：元年月日至年月日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。

　　3、年月日至年月 1日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。

　　4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。

　　二、租金支付时间：

　　第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

　　第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

　　第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

　　三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。

　　第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：

　　1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。

　　2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

　　3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

　　4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。

　　第七条：房屋交付及返还：

　　一、租赁交付：xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。

　　二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

　　三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。

　　四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。

　　四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。

　　第八条：房屋及附属设施的维护

　　一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的`，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。

　　三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条：合同的解除

　　一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

　　2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

　　第十条：违约责任

　　一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的50/000支付违约金。

　　二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金，迟延xx年租金的平均租金单价计算。

　　第十一条：争议解决方式：

　　本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。

　　第十二条：其他规定：

　　1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

　　2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

　　3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

　　出租方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　租赁方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　签约时间：

有关办公租赁合同4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金___元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

　　一、物业管理费（包括水、电，暖、卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

　　二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理、环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

　　三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售、转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的'权利。

　　四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施、造成损失由乙方负责、

　　五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品、否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理、后果由乙方负责。

　　七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

　　八、本合同由甲乙双方认真协商、逐字逐句慎重认可签订、合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造、因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

　　九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金___元及物业管理费（包括水、电，暖、卫生费，电视闭路费___元，共计___元，大写___元，甲方同时向乙方签写收款收据。

　　十、合同签订生效日期：_____年_____月_____日。

　　十一、此合同共页甲乙双方各执壹份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

有关办公租赁合同5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《成都市城市房屋租赁管理办法》等相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等和互利的基础上，双方就房屋租赁事宜达成以下合同条款：

　　一、租赁标的及面积

　　甲方将位于_____号_____号楼_____号房屋租赁给乙方，租赁房屋建筑面积共计_____平方米。

　　二、租赁用途

　　乙方租赁该房屋系用于办公，乙方不得擅自改变或增加该租赁房屋的用途，办公内容不得超越营业执照核准的经营范围。

　　三、租赁期限、房屋交付

　　1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年_____月_____日。

　　2、本合同签订的同时，乙方须签订《物业服务合同》，且乙方应按约支付首期租金及综合配套服务费、租赁保证金、首期物业服务费、物业履约金、用电保证金等费用后，甲方将出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租赁交付确认书》上确认接收。

　　四、租金及综合配套服务费

　　1、收费标准：

　　该房屋的租金及综合配套服务费单价总额小计人民币_____元/平方米·（其中：租金_____元、综合配套服务费包括配套服务费_____元和科技孵化服务费_____元）。按房屋建筑面积计算的每月租金及综合配套服务费小计_____元（大写人民币：_____元）。乙方向甲方交付租金及综合配套服务费后，甲方应向乙方开具税务局印制的发票。在租赁期限内，该房屋租金及综合服务配套费如递增，

　　2、装修期收费：

　　甲方在租赁期限内提供乙方_____天的装修期，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。装修期间，免租金及综合配套服务费。

　　3、付款方式：

　　租金及综合配套服务费支付方式为预付制。如没有装修期，乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方一次性预付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日个月的首期租金及综合配套服务费总额为_____元（大写人民币_____）。以后乙方应每个月向甲方预付一次，付款时间分别为_____年_____月_____日前、_____年_____月_____日前、_____年_____月_____日前。如有装修期，乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方一次性预付从装修结束日次日起至_____年_____月_____日的首期租金及综合配套服务费_____元（大写人民币_____）。以后乙方应每_____个月向甲方预付一次，付款时间分别为_____年_____月_____日前、_____年_____月_____日前、_____年_____月_____日前。

　　4、收款账户：

　　乙方应将本合同约定费用支付到甲方指定的以下银行账户，否则视为未支付，仍应向甲方履行支付义务，乙方自行承担由此对自身造成的损失。

　　单位名称：_____

　　银行账号：_____

　　大额行号：_____

　　开户银行：_____

　　五、租赁保证金

　　1、本合同签订之日起3个工作日内，乙方须按每月租金及综合配套服务费标准向甲方支付租赁保证金共计人民币_____元（大写人民币：_____），甲方向乙方开具收据。

　　2、本合同期满，经甲方物业部门验收合格，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用包括水、电、气费等，甲方将该保证金无息退还给乙方。

　　3、乙方在腾退租赁房屋时应完整保留房屋的装修装饰，保证设施设备的良好使用状态（正常损耗除外）。否则视为乙方未完成交还租赁房屋的手续。乙方应负责修复，无法修复的，甲方有权在乙方的租赁保证金中扣除相应费用，若租赁保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方继续追索赔偿。

　　4、如乙方在经营中出现客户先储值后消费、吸纳众多第三方股权投资等涉及有可能导致资金蓄积超过乙方注册资本甚至可能违反国家金融政策的情形，甲方有权单方提高乙方的租赁保证金，防范后续风险。

　　六、其它费用

　　1、房屋交付乙方使用后，由于装修、经营造成的电费、水费、气费、电话费、数据通讯费等均由乙方自行承担。水电等甲方代相关机构收取的费用由乙方按月向甲方缴纳。

　　2、乙方在装修期间仍须缴纳物业服务费，物业履约金、电力增容专项保证金、用电保证金等乙方承担费用详见双方另行签订的《物业服务合同》。

　　3、乙方装修前必须按照双方签订的《装饰装修管理协议》相关规定向甲方交纳装修管理费用。

　　4、甲乙双方按国家相关法律法规及配套政策，承担各自的税费。

　　七、出租人与承租人的变更约定

　　1、甲方保证乙方租赁房屋的使用不受该房屋产权变更因素的影响。

　　2、租赁期内，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人、调换、分租、与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等，上述情形均视为承租人发生变更。

　　3、承租人如需发生变更，乙方须提前3个月书面通知甲方，征得甲方书面同意，新的承租人须与甲方重新签订《房屋租赁合同》，乙方结清所有费用，新的租赁合同签订生效后乙方在合同中的全部权利义务转让给新的承租人，装修物权归属由乙方自行负责。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、甲方是租赁房屋的合法经营者，有权签署本合同，有权监督乙方租赁房屋的用途及本合同其它约定。

　　2、甲方负责按约向乙方收取租赁房屋的各项费用。

　　3、乙方办理涉及该租赁房屋的营业执照等手续时，甲方应提供相关房屋权属证件、相关登记备案材料等协助义务。

　　4、在本合同期限内，若乙方发生足以影响乙方经营管理的重大股权调整时，甲方有权要求重新签订本合同，并有权调整租金及综合配套服务费。

　　5、甲方不得擅自干涉或妨碍乙方在该租赁房屋内进行的合法经营活动。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，自主经营，自负盈亏。

　　2、乙方应按约交纳本合同约定的所有费用。

　　3、乙方自行负责租赁房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

　　4、乙方需遵守和维护甲方对本园区的各项管理制度，制定相应的管理规章制度，报甲方备案，并积极配合甲方针对乙方的各项统计工作。

　　5、乙方应在办理营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照进行合法经营。

　　6、乙方应严格按照《安全生产法》、《消防法》及《环保法》等经营。

　　7、大楼楼面设计荷载为kg/m2，乙方不得在楼面放置超过规定荷载的物品。

　　8、乙方不得影响园区的管理秩序及园区内他人的`正常办公，共同维护本园区的良好秩序和形象。否则，应按甲方要求积极整改，造成损失的还应承担相应的赔偿责任。

　　9、乙方应遵守甲方对园区整体形象统一维护的规定，积极配合甲方的一切宣传推广活动。

　　十、装修装饰

　　1、乙方如需装修、改造租赁房屋，费用自理，且必须与甲方或甲方委托的物业公司签订《装饰装修管理协议》且办理完相关手续后方可进行。

　　2、乙方如需改善增添他物，必须征得甲方的同意，签订书面协议，并按规

　　定报经有关部门批准。如因乙方改善增添他物导致返修时，由乙方承担返修责任。

　　3、未经甲方书面同意，乙方对租赁房屋进行装修、改善增添他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　4、乙方腾退租赁房屋时应完整保留所有装修，甲方对乙方装修均不作补偿。

　　5、乙方腾退租赁房屋时，经甲方书面同意和确认，乙方自费拆除自己改善增添的非固定设施设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。甲方对乙方改善增添设施设备不作补偿。

　　十一、维修保养

　　1、甲方负责租赁房屋主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装饰部分的维护，上述部分在乙方正常使用出现损坏或故障时，应及时通知甲方并积极协助甲方采取有效措施。甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。甲方未按约维修的，乙方可自行维修或委托他人维修，维修费用（包括乙方委托他人维修）由甲方承担。

　　2、乙方负责租赁房屋除主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装饰部分以外的其它全部维修维护，费用由乙方自行承担，甲方给予积极协助。

　　3、乙方负责电表箱计量表具后端的管线铺设及维护，乙方使用的用电设备总功率不得超过甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物业服务合同》约定办理。

　　4、乙方可使用或拆除前承租人遗留的装修及设施，但前承租人遗留的装修及设施不是甲方的交房条件，甲方也不承担保修责任。

　　5、因乙方过错造成房屋及原有设施设备损坏的，乙方负责修复并承担一切损失和安全责任。

　　十二、合同终止

　　1、本合同在以下情形下均为合同终止：

　　1）、租赁期限届满。

　　2）、本合同因自然灾害、战争、国家政策影响等不可抗力导致无法继续履行，或双方达成一致而提前解除。

　　3）、一方按法定或约定提前解除本合同。

　　4）、一方无法定情形也无约定情形而提前解除本合同。

　　上述前3项导致合同终止，双方均不承担违约责任。第4项导致合同终止，违约方向守约方承担违约责任。

　　2、因租赁期限届满而合同终止，乙方应在租期结束日起7日内腾退租赁房屋；因其他原因而合同终止，乙方应在甲方书面通知送达日起15日内腾退租赁房屋。甲方有权在腾退期满次日停止相关物业服务（含停止提供水、电、气服务等）。

　　3、如乙方腾退后仍留有余物（包括但不限于办公用品、设施设备），视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。如乙方未按本条第2项规定腾退的，必要时甲方有权进入并收回租赁房屋，对乙方存放在房屋内的物品（包括但不限于办公用品、设施设备）在公证处的监督下由甲方清点封存，乙方在1个月内不与甲方办理有关手续，甲方有权按照法律程序处理物品。甲方因此所受损失包括但不限于公证费、物品保管费、逾期期间按本合同单价计算的甲方租金损失等均由乙方负责赔偿。

　　4、若因乙方原因提前终止本合同，则乙方须按本合同约定的租金单价，向甲方补交装修期免除的租金及综合配套服务费。

　　5、乙方的租金及综合配套费用、水电气费等均结算至实际腾退日，如超过腾退期满日，每逾期一日，另按应清偿费用的千分之九向甲方承担违约金。

　　十三、甲方单方提前解除本合同约定

　　有以下情形之一，甲方有权单方提前解除本合同：

　　（一）乙方未按约交付租金、综合配套服务费、租赁保证金之一达15日的；

　　（二）乙方所欠水费、电费、气费或其他费用之一达30日的；

　　（三）乙方未与甲方签订《物业服务合同》的；

　　（四）乙方擅自转租、变相转租、转借他人、调换、分租或与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等。

　　（五）利用租赁房屋进行非法活动的；

　　（六）乙方违反工商法律法规，无照经营或无行业许可证经营的；

　　（七）擅自改变租赁房屋用途或超越经营范围从事经营活动的；

　　（八）未按约提交完整证照或提交证照不真实不合法的；

　　（九）除调整装修外，乙方歇业或停业达30日的；

　　（十）乙方擅自改变或损坏房屋结构的。

　　（十一）甲方按约交付租赁房屋，乙方无故未按约或拒绝签收租赁房屋的，逾期达10日的。

　　甲方依据上述情形单方提前解除合同的，应当书面通知乙方。

　　十四、违约责任

　　1、如甲方未按约向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金及综合配套服务费总额的50%向乙方偿付违约金。

　　2、乙方未按约支付房屋租金及综合配套服务费、租赁保证金，除应支付逾期应付款之外，每逾期一日，乙方按应付款总额的千分之九向甲方缴纳违约金。

　　3、乙方未按约支付水费、电费或其他费用，除向相关主体支付逾期应付款并承担违约责任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方应按应付款总额的千分之九向甲方缴纳违约金。

　　4、若甲方按约交付租赁房屋，乙方无故未按约或拒绝签收租赁房屋的，乙方除应支付逾期应付款之外，应按延迟期间内乙方应交租金及综合配套服务费总额的50%向甲方偿付违约金。

　　5、如租赁房屋出现断水断电等问题，甲方在10日内无法整改恢复正常，严重影响乙方的正常经营，经有关部门认定确属甲方原因造成的，每中断一日，甲方按中断期间的租金及综合配套服务费总额的千分之九向乙方承担违约金。若因水、电等供应部门原因及正常的检修维修造成中断的，甲方不承担责任。

　　6、一方无法定情形也无约定情形而确需违约提前解除本合同的，违约方必须提前30日书面通知对方，并以剩余租期内应交租金及综合配套服务费总额的50%向守约方支付违约金。

　　十五、合同的延续

　　本合同租赁期限届满，乙方需继续租用该房屋的，应于届满之日前3个月向甲方提出续租要求；甲方需将该房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对该房屋有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立房屋租赁合同。

　　十六、其它事项

　　1、乙方与第三方发生的一切经济、经营及其它纠纷，概由乙方自行解决，并独立承担一切民事、刑事责任，甲方不承担任何连带责任。

　　2、甲乙双方均以本合同载明的地址和电话作为履行通知的联系方式，本合同租赁房屋也作为乙方同等有效联系方式。如联系方式发生变化应提前3日书面通知对方，否则因无法履行通知义务而产生的法律后果由过错人自行承担，由此导致的的邮件退回也视为已送达。

　　3、乙方对外宣传的所有涉及甲方、租赁房屋所在园区的相关事项应事先报甲方审批同意后方可实行，否则乙方承担由此导致的全部责任与后果。

　　4、本合同签订时，乙方必须出示相关证照如营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件，并提交与以上原件核对无异并加盖鲜章的复印件各2份，及法定代表人身份证复印件2份。

　　5、本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，提交租赁房屋所在地成都市高新区人民法院管辖。

　　6、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等效力，合同经甲乙双方签字盖章即生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

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