土地证转让合同

时间:2023-11-09 10:10:27 秀雯 土地合同 我要投稿

土地证转让合同(通用12篇)

  随着法律观念的日渐普及,合同的法律效力与日俱增,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家收集的土地证转让合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

土地证转让合同(通用12篇)

  土地证转让合同 1

  转让方(以下简称甲方):

  姓名: 身份证号:

  姓名:身份证号:

  受让方(以下简称乙方):

  姓名:身份证号:

  经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的国有土地使用权转让给乙方,乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 转让土地的基本情况

  甲方根据国家规定,已依法取得国有土地使用证书,土地使用证书编号为: ,土地使用证总面积 为540 平方米,现已平均划分为八空(每空宽4.25米,前后长15.88米)。甲方为该土地的合法性和现状负全责。甲方转让给乙方土地(以下简称该土地)位于东起第空至第空,总面积为 平方米。

  第二条 转让价格

  双方商定该土地转让价格为(人民币) 元整,大写:(人民币) 元整。

  第三条 付款方式

  乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金 元整,建房开工前或 个月期满应付清全部余款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条、甲方的承诺保证

  1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权,转让该土地不存在法律法规上的障碍。

  2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利,本合同签订前土地使用证无作任何抵押。

  第五条、权证办理

  1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产所有权归乙方所有。

  2、房屋建成后,甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用(含出让金 国地税等)均由乙方承担,否则,甲方如有不配合应赔偿乙方所有损失。

  3、房屋建成后,如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等,甲方应无偿协助乙方办理相关手续。

  第六条、违约责任

  1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还预付定金,并偿付违约金 万元以及房地产增值部分,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的`损失。

  3、如乙方反悔,预付的定金甲方不予返还,超过个月,甲方有权对该土地自行处置。

  第七条、协议生效条件

  本合同经双方签字盖手印后生效。

  第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条 本合同如在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章)

  日期:

  土地证转让合同 2

  甲方:

  乙方:

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

  一、地块概况

  1、该地块位于海口市 ,土地面积为 平方米(折 亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

  2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。

  二、转让方式

  1、甲方与乙方共同出资成立 房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本,占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本,占30%股权。

  2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途为商业、住宅用地。

  2、土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的.管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币670万元。

  3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的5%,计人民币33.5万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的30%,计人民币200万元。第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计人民币368.5万元,余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

  4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

  5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

  三、违约责任

  1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

  2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。

  如未能按时付款超过20个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

  3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

  四、其他

  1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。

  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

  3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

  6、本协议一式四份,双方各执两份。

  甲方(盖章):

  代表:

  乙方(盖章):

  代表:

  日期:

  土地证转让合同 3

  甲方:

  乙方:

  经表决,同意将甲方位于 镇的一宗土地转让给乙方作用地,签定本协议,以便共同信守执行。

  一、甲方转让给乙方的土地,位于 镇,长 米,宽 米,占地面积为 平方米。四至为东至 南至 西至 北至 。

  二、上述土地交易价格每平方米为 元,合计金额 元,付款方式为签定本协议时一次性付清。

  三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地使用权可归由乙方使用。

  四、本宗用地只限于办理用地。

  五、乙方一切建设必须执行“ 镇城市建设管理细则”。

  六、乙方施工前,必须到镇村建部门办理相关的'报建手续后才可施工。

  七、本协议从签定之日起生效,本协议一式三份,甲方一份,乙方两份。

  甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  电话:_______________________电话:___________________________

  传真:_______________________传真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

  土地证转让合同 4

  甲方(转让方): 电话号码:

  住址:

  乙方(受让方): 电话号码:

  住址:

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本协议:

  一、甲方自愿将座落在__________

  二、转让面积向 为东;南 西北

  三、土地使用证号码

  四、转让价格:甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币 360万 元。

  五、付款方式:

  第一次付定金 元; 第二次在第一栋基础搅捣完后为 元; 第三次在第二栋基础搅捣完后为 元; 第四次剩余款 元。

  六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址,并确保手续及费用合法,若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷,概由甲方负责,并承担民事诉讼责任。若有纠纷甲方必须在七天内调解,如甲方在七天内未调解,甲方负责赔偿乙方购地款双倍的违约金,并注明违约金在一个月内给乙方。

  七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款,或甲方不能按期向乙方交付土地,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于购地价款2‰的滞纳金。

  八、本协议在履行中若发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,任何一方都可向管辖权的人民法院起诉。

  九、办理土地使用权转让所需缴纳的.各项规费,由乙方负责,但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手续(过户的名字由乙方确定),并且甲方负责叫原土地使用证本人无条件到场签字,如原土地使用证本人不到场签字,一切损失由甲方承担。

  十、本协议经双方签字后生效,未尽事宜,甲、乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。

  十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(签章):乙方(签章):

  身份证号码: 身份证号码:

  年 月 日

  土地证转让合同 5

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本合同,以示共同遵守。

  第一条:乙方将位于 的 平方米的土地转让给甲方,乙方不干预甲方对该土地的使用权。

  第二条:归属问题

  该土地转让成立后,乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方,其中包括:

  1、永久使用权;

  2、在该土地范围内建筑房屋;

  3、国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素,甲方应无条件协助乙方获取该权益);

  4、继承、再次转让及与它人置换的权利。

  第三条:转让费及付款方式

  该土地转让费共计 元(大写: )人民币。甲方在双方签订合同之日先付 元(大写: )人民币,剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。

  第四条:双方权益、义务

  1、乙方一次性收取人民币 元转让费后,不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的.所有损失。

  2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有,转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

  3、乙方有义务协助甲方办理相关手续,无偿提供办理手续所需的证件。

  4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施,如水、电供应等,费用无需乙方支付。

  第五条:违约责任

  甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

  第六条:本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地人民法院诉讼解决。

  第七条:土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。

  第八条:本合同一式四份,甲、乙双方各持两份,本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  年 月 日 年 月 日

  土地证转让合同 6

  甲方:_______________

  乙方:___________________

  立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:

  一、转让标的:

  乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

  二、 本件让售价格及计算方法:

  (一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为____万元整。

  (二) 上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。

  (三) 生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方应收未收款约计____万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

  三、 付款办法:

  (一) 前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方___万元,余款___万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。

  (二) 前条第四项应收帐款的`价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

  甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  电话:_______________________电话:___________________________

  传真:_______________________传真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______

  土地证转让合同 7

  转让方(以下简称甲方):_______________________

  受让方(以下简称乙方):_______________________

  甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。

  一、转让标的`

  1.甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。

  2.地块四至:

  东齐:__________西齐:__________南齐:__________北齐:__________。

  3.面积:__________

  二、转让期限:

  永久。

  三、转让费:

  共计人民币大写:_______________(¥:__________)。

  四、支付方式和时间:

  _____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收据为证。

  五、双方约定

  1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

  2.自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。

  3.乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。

  六、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

  2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  土地证转让合同 8

  转让方(以下简称甲方):___________________

  受让方(以下简称乙方):___________________

  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

  一、转让标的甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。

  二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

  三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的',可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元人民币。

  四、支付方式和时间乙方采取下列第_______种方式和时间支付转让金和补偿金:

  1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_____________。

  2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________。

  五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____________或实地一次性全部交付。

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

  土地证转让合同 9

  转让方(以下简称甲方):____________

  受让方(以下简称乙方):____________

  甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本协议:

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的位于____________、小地名 _____________亩土地的承包经营权转让给乙方,乙方根据工地需要,进行工程建设,地下开采等生产经营。_____________亩用作中转场地利用,但不能进行开采和其它用途。

  二、转让期限

  转让的土地经营权年限为________年,即自_______年___月___日至________年___月___日止。

  三、转让费

  转让土地承包经营权的转让金为_____________元,大写______佰____拾____万____仟___佰___拾___元___角____分(含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和)。

  四、支付方式和时间

  乙方采用现金方式一次性支付转让定金,支付的时间以甲方出具的收条为准。

  五、土地交付时间

  承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的`当天,甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷,由此造成的一切损失由甲方全部承担。

  六、承包经营权转让和使用的特别约定。

  1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。

  2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

  3、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。

  七、违约责任

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务,如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为10万元,大写拾万元整。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

  甲乙双方约定,本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。本合同一式三份,由甲乙各执一份,发包方一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  土地证转让合同 10

  出让方:(以下简称甲方)

  地址:

  身份证号:

  受让方:(以下简称乙方)

  地址:

  身份证号:

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同,供双方遵照执行。

  一、甲方将未办理土地使用权证的,但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准),坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内,刘林杰以北,漳州路以西,面积______亩,转让给乙方。

  二、本宗地上的附着物,包括车间、办公楼、警卫室等,以附图为准。

  三、厂房及土地的.转让价格为______万元,乙方签订合于___年___月___日之前付___万元,余款于___年___月___日前付清。

  四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款______元同时转让给乙方),但甲方必须协助乙方办理,提供便利条件。

  五、本合同生效后,以前所有债务与纠纷与乙方无关。

  六、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。

  七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。

  八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  电话:_______________________电话:___________________________

  传真:_______________________传真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

  土地证转让合同 11

  甲方:____

  乙方:____

  丙方:____

  经各方友好协商,根据我国的《合同法》等有关的法律法规之规定,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让(转卖)事宜达成协议如下:

  一、地块概况

  该地块位于 __________

  土地面积为__________平方米。

  该地的界限范围:

  现该地块的用途为葬坟用地。

  二、转让(买卖)方式

  1、甲方保证把该土地块卖给乙方,并确保该地块的不能再次转卖给其他的任何人。

  土地用途为葬坟。

  3、土地的转让价为__________元,总价为人民币__________元。

  4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:计人民币__________元

  5、此协议自签字之日起产生法律效力,若甲方不同意,乙方将按照我国的《合同法》等相关的法律法规追究甲方的责任。

  6、该地由乙方独立运作。甲方愿意帮助乙方解决葬坟期间所需的泥土(即在荒土上任意一个地方挖掘),并且甲方有义务协调好甲方本村的村民,避免该村的村民无理取闹,延误葬坟的.时间。

  甲方的土地自今日起,一切权利归属乙方千古己拥有,甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

  在签定协议之后,乙方具有处理此块土地的权利,但是甲方无权利干涉。

  甲方的土地自今日起,所转让(或卖)土块(或岩石山头)上的石头和树木均属于乙方拥有,甲方无权干涉乙方对石头和树木的施工利用。

  三、违约责任

  1、当甲方诚邀乙方索要土地时,甲方应承担《合同法》等有关的法律规定并且甲方应向乙方赔偿甲方卖地时千倍的赔偿金。

  乙方未能按时支付地价款,甲方是认为乙方不要,并不退还定金 。

  3、甲方应对乙方承担连带责任。

  四、其他

  1、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  3、本协议经各方代表或买卖土地的本人签字或盖章后生效。

  本协议虽然部分空处用碳素中性芯笔填写,但是与本协议具有同等法律效力。

  5、本协议一式三份,三方各执一份。

  甲方(盖章或签字):____

  代表:____

  乙方(盖章或签字):____

  代表:___

  丙方(盖章或签字):____

  代表:____

  ____年____月____ 日

  土地证转让合同 12

  甲方:___

  乙方:___

  为发展经济,盘活存量资产,加大招商引资力度,甲方将其权属的___内土地使用权,变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议:

  一、变更转让范围:

  ___的土地使用权,(包括房屋及院墙),总面积约___亩(含代征)。

  二、转让、变更费总额:

  ___万元(含土地出让金)。

  三、现金支付方式:

  经甲、乙双方协商,达成如下支付方法:即签定合同之日乙方支付甲方现金___万元,乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款___万元整。

  四、甲方的权利和义务

  (一)甲方的权利:

  1、依照相关法律法规,对乙方实施宏观管理,有权制止乙方的违法经营行为。

  2、依照本协议第三条,按期收取转让、变更费用

  3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途,甲方有权无条件收回土地使用权。

  (二)甲方的义务:

  1、在乙方交纳转让变更费___万元后,甲方负责___天内将___所有土地交乙方使用,并且确保原水电设施不变。甲方应在___个月内负责办齐相关土地变更手续,并承担变更费用。

  2、为乙方营造良好的外部环境,确保乙方不被各种形式的'地皮卡现象侵扰。

  五、乙方的权利和义务

  (一)、乙方的权利

  1、自主经营,自负盈亏,有经营决策及调整经营决策的自主权(不得从事房地产开发)。

  2、不承担原厂(原___厂)遗留的任何债权、债务。

  3、本协议签定后,乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。

  (二)乙方的义务

  1、在享受优惠政策的前提下,依法纳税、合法经营。

  2、乙方所取得的土地性质为工业用地,只能在该土地上兴办___文化产业的开发、传播、经营,乙方不得在任何时候改变土地用途。

  3、___年___月底前,乙方必须新增固定资产投入___万元以上,以后逐年有所增加。

  4、企业运作正常且取得一定利润时,要主动支持乡镇的经济建设,积极参与当地政府发起的各项社会公益活动。

  六、违约责任:

  对照《合同法》相关条款处理,双方各自承担相对应的法律责任。

  本合同以双方代表人签字生效,一式五份,双方各执两份备用,一份交合同签证机关存档。

  甲方代表:

  _____年____月____日

  乙方代表:

  _____年____月____日

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