无房产证房屋转让协议书

时间:2023-12-04 14:10:30 春莲 其他协议书 我要投稿

无房产证房屋转让协议书(通用12篇)

  在现在社会,协议与我们的生活息息相关,签订协议能够较为有效的约束违约行为。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家收集的无房产证房屋转让协议书,希望对大家有所帮助。

无房产证房屋转让协议书(通用12篇)

  无房产证房屋转让协议书 1

  甲方(赠与人):_________ 身份证号:__________________________________________

  乙方(受赠人):_________ 身份证号:________________________________________________

  甲方_________与_________是夫妻关系,乙方_________是甲方二人的儿子(女儿)。20______年1月,北京市______区______镇______村拆迁,20______年1月1日甲方获得位于北京市______区_________小区______号楼___门_________室______平方米楼房一套及编号为_________的'地下室一间。经甲方二人协商一致,为防止将来因该处财产的权属发生争执,现甲方自愿订立赠与协议,内容如下:

  一、甲方将位于北京市______区______小区号楼___门_________室______平方米楼房一套及编号为_________的地下室一间赠与乙方_________;

  二、因该楼房属于拆迁回迁房,至今为止甲方尚未取得房产权证明,甲方在征得乙方同意的情况下,于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后,应当于30日内,与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;

  三、本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件;

  四、本协议双方签字后,均不得反悔;

  五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起,乙方即取得该房屋的所有权,与其他任何人无关;

  六、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  无房产证房屋转让协议书 2

  甲方(卖方):

  身份证号码:

  乙方(买方):

  身份证号码:

  根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议:

  一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼 单元 室的房屋出售给乙方。认购书约定的建筑面积为 ㎡(以双限房认购书为依据)。

  二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时,均由甲方负责办理缴款事宜,与乙方无关。

  三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币 万圆整,(大写:_____ 圆整)。在签订合同时乙方先付 元订金。待与城投公司办理完认购合同更名手续后,乙方将剩余房款 元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方出具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使用。

  四、甲方在收到乙方诚信买房订金后,帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下,并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清(未缴部分在乙方付款时预留,待城投公司通知缴款时代缴)。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等相关所有证明文件,出示本人 与共有权人 身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份。

  五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该出售房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,无其他拖欠费用,该房屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否则一切后果由甲方自行承担。

  六、由于现实原因,上述房屋暂时无房地产权证,经双方协商,今后该房屋办理产权证,如有需要,甲方应协助乙方办理相关手续,给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中,需由购房方缴纳的`一切税费由乙方自行承担,与甲方无关。

  七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,一式叁份,甲乙双方及证明人 各执一份,一经签字即产生法律效力。

  十三、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  无房产证房屋转让协议书 3

  转让方(以下简称甲方):

  姓名:

  身份证号:

  受让方(以下简称乙方):

  姓名:

  身份证号:

  现在平等、自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:

  一、转让房屋的基本情况:该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套,建筑面积近130平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付,未曾装修。

  二、转让价格:双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整,大写(人民币)陆万元整。

  三、付款方式:双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元,大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  四、房屋交付:甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的'障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部承担。

  六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。

  七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协商一致,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。

  八、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存档一份,协议书从双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  见证方:

  签订日期:____年___月___日

  无房产证房屋转让协议书 4

  甲方:____________

  乙方:____________

  经甲乙双方协商,甲方自愿将其在__________小区的集资房转让给乙方,具体协议如下:

  1. 乙方一次性付给甲方在__________小区的集资房首付款____________元整,利息____________元整。

  2. 乙方一次性付给甲方手续费____________元整。

  3. 在收到乙方____________元及手续费____________元、利息____________元后,甲方的首付款____________万元发票及收据属于乙方所有,并转交给乙方,自此集资房名义虽写甲方姓名,实际上产权归乙方。

  4.____________小区的.集资房的____________期付款由乙方承担,交钱发票及收据属于乙方所有。

  5. 甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清,发生费用由乙方承担。

  6.今后乙方如有机会参加集资房,则将以同等条件转让给甲方。

  7.本协议签订后,甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦,如甲方违反,须退还乙方的本金、利息、手续费,而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿,如乙方违反,甲方有权收回__________小区的集资房产权,造成损失由乙方承担。

  8.如今后遇到新问题,甲乙另行协商。

  9.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  ____________年______月______日

  无房产证房屋转让协议书 5

  本协议双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):

  身份证号:

  买方(以下简称乙方):

  身份证号:

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙方,双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 房屋的基本情况

  房屋(以下简称该房屋)位于重庆市______区______路______苑 ,建筑面积约75平方米(最终以房管局产权证为准)。

  第二条 转让价格

  乙方支付甲方16.5万元人民币房屋转让款和已交的购房款18.5万元人民币,共计35万元整(大写:叁拾伍万元整)(一次性付清)。自该合同签字生效之日起,该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用,由乙方自行向相关机构交付,甲方不再承担。

  第三条 付款方式

  双方一致同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时,乙方应支付房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元(大写叁拾伍万元整),甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。

  第四条 房屋交付

  甲方应于本合同生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的权利归乙方行使。

  第五条 房屋过户

  甲方应当按单位要求,及时办理房产证各种手续,及时提供各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。在该房屋取得房产证,能够办理该房屋的过户手续时,甲方应在15日内积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由乙方承担。如单位办理房产证前允许更名,甲方应积极协助乙方办理。

  第六条 声明、保证及违约责任

  1、甲方:甲方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方:乙方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元(大写:叁拾伍万元整)不得以任何方式和理由赎回该房屋。

  3、双方签订此协议后,双方子女、亲属及财产共有人(包括财产继承权或财产共有的`人)均不得以任何理由提出悔约要求。

  4、甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过15天时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过15天时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

  5、甲方承诺:该房屋单价已含按照国家规定应交付的大修基金(《职工住房交付缴款协议》中已注明),乙方不再单独支付该款项。

  第七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第八条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

  第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  无房产证房屋转让协议书 6

  甲方:

  乙方:

  根据《合同法》和《城市房地产管理法》以及其他的有关法律和法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平以及协商一致的基础之上,现就根据乙方向甲方购买其座落于______的房屋,面积为_____平方米,含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事,达成如下协议:

  一、甲乙双方议定上述的房屋的销售价为人民币____元整,大写_____元。本房款需要一次性付清其中含地下室。

  二、由于现实的原因本小区的房产暂时无两证,乙方已经对甲方所要出售的房产做了充分的了解并且自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方来负责在接到通知以后三十日之内帮助乙方进行办理,不得借故来拖延时间。如过因为甲方的原因使得乙方无法及时的办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部的损失的。办证时所产生的一切税费是全部由乙方来承担的.,过户时所产生的一切的税费全部由乙方承担。产权证办好后由乙方保管。

  三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。

  四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。

  五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金_____元。

  六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并给予乙方_____万元的赔偿。

  七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方,否则乙方有权要求甲方支付违约金_____元。

  八、违约责任:乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金_____元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金。

  九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其销售价不变。

  十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生法律效力。

  甲方:乙方:

  证明人:

  身份证号:身份证号:

  联系电话:联系电话:

  地址:地址:

  日期:日期:

  无房产证房屋转让协议书 7

  转让方(以下简称甲方): 身份证号:

  受让方(以下简称甲方): 身份证号:

  经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。

  第一条:房屋基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)坐落在______,总建筑面积 ______平方米

  第二条:转让价格

  双方商定转让价格为(人民币)______元整,

  大写(人民币) ______元整。

  第三条:付款方式

  双方一致同意购房款由乙方先支付(人民币) ______元整,大写(人民币)______ 元整;后期再支付(人民币) ______元整,大写(人民币) ______元整。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

  第四条:房屋交付

  甲方应于乙方第一次付款后,将该房屋的.全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

  第五条:相关费用

  转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)______元整。

  第六条:办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。

  第七条:甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关。

  第八条:本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方签字:

  乙方签字:

  合同签订日: 年 月 日

  无房产证房屋转让协议书 8

  甲方

  身份证号码

  乙方

  身份证号码

  依据公平、自愿、平等的原则,经甲乙双方共同协商一致,甲方同意在于山大道4--4______国有出让土地第 单元第 层 房 厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方,该房屋住房面积约 平方米,柴火间约 平方米,就此协议双方特订立以下几点:

  一、该房屋所在位置:

  (1)、该房屋建在于山大道4--4______国有出让土地上。

  (2)、东靠 南面 西面 北面

  (3)、该房属于本栋房屋第 ______单元第______ 层(含店面第 层)。

  二、该房屋价格:整

  (1)、住房: 千 百 拾 元每平方米;

  (2)、柴火间 : 千 百 拾 元每平方米。

  (3)、住房与柴火间总房款共计币 万 千 百 拾 元整。

  三、该房屋付款方式:

  (1)、在合同成立日乙方付给甲方全部房款的85% ,约 万 千 百 拾 元整。

  (2)、在房屋封顶时乙方付给甲方全部房款的15%,约 万 千 百 拾 元整。

  四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负责。

  五、该房屋建造所涉及的`税费都由甲方负担,乙方承担办理房产证、土地使用证的一切税费。

  六、乙方必须及时交付房款、税费,不得拖延。若拖延影响工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回给乙方后协议自动终止。

  以上几点双方遵照执行,此协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔!

  甲方

  手机号码

  乙方

  手机号码

  年 月 日

  无房产证房屋转让协议书 9

  甲方(转让方):________,男,汉族,19__年1月23日出生,身份证住址:________,身份证号码:________。

  ________,女,汉族,19________年8月9日出生,身份证住址:________,身份证号码:________。

  乙方(受让方):________,男,汉族,19________年9月20日出生,身份证住址:________,身份证号码:________。

  经甲、乙双方充分协商,就房屋转让相关事宜达成如下协议:

  一、该转让房屋位于__房屋使用面积100平方米,房屋所有权证号为:成字第__号,土地使用权面积为:______平方米,土地使用证号为:成国用(证)字第__年__号。

  二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整(小写:_____元整)。在签订协议时,乙方一次性付清全部转让款。(以甲方出具的手续为准)

  三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷,否则甲方承担相应的法律责任。

  四、本协议生效前,有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担,本协议生效后,有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的`纠纷由乙方承担。

  五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

  六、本协议生效后,乙方应及时到相关部门办理过户手续,甲方应为乙方提供相关手续,与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。

  七、甲、乙双方应按照该协议约定履行,如一方违约,应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

  八、本协议一试三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。

  甲方:

  乙方:

  二0__年十月二十二日

  无房产证房屋转让协议书 10

  出让人: (以下简称甲方)

  受让人: (以下简称乙方)

  经出让人万德土全家协商一致,同意在万界村旧村改造时,由政府安排落实给万德土。杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中有偿转让给稠城复兴西山村村民孟冬芳土地面积18平方米,即(1:6的高层套房108平方米)。转让费总价值壹佰万元整人民币。经双方有关人员签字付款后生效。为了公平公正履行本合同,特此协议如下:

  一、出让人与受让人经签字付款生效,双方都应该做到遵守本合同条款,不准反悔、不准违约。

  二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币,如果出让人在履行合同期间,随意单方变更或索回土地及房屋的',由出让人偿还付给受让人人民币壹佰万元整。

  三、本合同在履行期间,因房价、地价涨落,双方都不能反悔,出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。

  四、本合同生效至房屋交付使用,直至做好房产证为止。

  要求:

  1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续,无偿提供相关依据证件。

  2、出让人应允许受让人把本合同的标的转让给他人时,原出让人不得干扰,并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供依据。

  五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划,不能向出让人追究旧村改造期限。

  六、本合同一式叁份,双方各执壹份,中间人壹份。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  无房产证房屋转让协议书 11

  转让方(以下简称甲方):

  工作单位:

  住址:

  身份证号:

  受让方(以下简称乙方):

  工作单位:

  住址:

  身份证号:

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于______市______县______镇______路一幢三层半,房屋结构为(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积______平方米。

  第二条转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)______元整,大写拾______万元整(人民币) 。

  第三条付款方式

  双方一致同意购房款由乙方一次支付____万给甲方。同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。

  第四条房屋交付

  双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条房屋过户

  因房屋的产权人为双方父亲所有(产权证号),商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后,乙方将拥有该房屋的产权证处分权,以后办理产权证相关费用由乙方承担。

  第六条甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的`违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

  第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  无房产证房屋转让协议书 12

  转让方(简称甲方):________身份证:________

  受让方(简称乙方):________身份证:________

  甲方及共有人共同商量决定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方。为此,经双方充分协商,自愿达成如下房屋转让协议,以资双方共同遵守。

  一、乙方详细了解并确定购买甲方的安置房,具体房号为________二期62幢804室。该房屋建筑面积为________平方米,总房价(人民币)________元,包括楼层差价。(大写:________元整)。

  二、上述购房款________元整,由甲、乙双方签字后,一次性付清。甲方必须向乙方出具收款凭证。

  三、甲方在收到上述购房款时,必须将上述转让房屋所涉及的钥匙、安置结算清单(复印件)等相关资料当场交给乙方,从此乙方享受有该房的永久使用权及房屋所有权。同时甲方必须将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方,车库款由乙方直接交付给有关部门,车库的永久使用权及所有权归乙方所有。

  四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清楚,绝无其他设定(如:查封、抵押、转卖)和所涉及房屋产权的纠纷。如发生上述现象,由甲方负责处理并承担相应责任。如因此而造成乙方损失的,由甲方负责赔偿。

  五、甲方有义务并无偿地协助乙方做好该房屋申领“二证”的有关事务,其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方承担,与甲方无涉。如因甲方原因,而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的`,由甲方赔偿。如因政策原因房产证暂不能过户,甲方所领的房产证应由乙方保管,直至可以过户为。

  六、本协议如有未尽事宜,甲乙双方今后可协商订立补充协议,其补充协议与本协议有同等效力。

  七、本协议系甲乙双方意思的真实表示,由甲乙双方签字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守约方违约金,违约金按现行评估房屋总价的百分之三十计算。

  八、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,见证方、物业各留存一份。

  注:

  1、“二证”指房屋所有权证及土地使用证。

  2、本协议所涉及房屋目前没有产权证。

  甲方签字:

  乙方签字:

  见证方:

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