转让协议书

住房转让协议书

时间:2023-03-06 12:25:24 转让协议书 我要投稿

住房转让协议书6篇

  在日常生活和工作中,越来越多地方需要用到协议,签订协议可以使双方受到法律的保护。什么样的协议才是有效的呢?下面是小编帮大家整理的住房转让协议书,欢迎大家分享。

住房转让协议书6篇

住房转让协议书1

  原土地使用人:____________(以下简称甲方)

  姓名:____________

  身份证:____________

  转让后使用人:____________(以下简称乙方)

  姓名:____________

  身份证:____________

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条转让土地的基本情况

  转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》

  第二条转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)_________大写(人民币)_________。人民币_________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第三条付款方式

  双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。

  第四条土地转让

  交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房的`任何使用权利和义务。

  第五条甲方的保证

  1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

  3、甲方保证不得违反本合同约定。

  第六条乙方的保证

  本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

  因该房屋所发生的________年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

  第七条其他

  本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第八条附则

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

  如甲方,乙方有权选择下列任一种方式处理:____________________________________。

  甲方签字:____________乙方签字:____________

  按手印:____________按手印:____________

  ________年____月____日________年____月____日

住房转让协议书2

  转让方(以下简称甲方或卖方):

  工作单位:住址: 身份证号:

  受让方(以下简称乙方或买方):

  工作单位:住址:身份证号:

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于 路 号单元层室,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。

  第二条 转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币)。

  第三条 付款方式

  双方一致同意购房款由乙方首付(人民币) 元整,大写(人民币)。剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款(时间从20xx年月日至20xx年月日),乙方必须在20xx年 月 日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付

  甲方应于本合同生效之日起日内,完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条 房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理过户手续相关费用由乙方承担。

  第六条 甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的'权利,本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。合同生效后,甲方不再承担任何费用。

  第七条 乙方的承诺保证

  乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款,还款日为每月的19日,还款时限为20xx年月日至20xx年月日,并保证在20xx年月日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后,之后所产生费用将全部由乙方承担。

  第八条 违约责任。

  甲方违反本合同约定,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款,未能在20xx年月日之前将余款全部还清并配合办理过户手续, 甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

  第九条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

  第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条

  担保人:

  甲方:

  年 月 日

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  乙方: 年 月 日

住房转让协议书3

  转让方(以下简称甲方或卖方):_________________________

  工作单位:_______________住址: ____________________身份证号:_________________________

  受让方(以下简称乙方或买方):_________________________

  工作单位:_______________住址:____________________身份证号:_________________________

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条、转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于__________路_____号_____单元_____层_____室,建筑面积_____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积_____平方米。

  第二条、转让价格

  双方商定该房屋转让价格为_______________(人民币)元整,大写_______________ (人民币)。

  第三条、付款方式

  双方一致同意购房款由乙方首付____________(人民币)元整,大写________________(人民币) 。剩余____万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款(时间从20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日),乙方必须在20_____年_____月_____日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条、房屋交付

  甲方应于本合同生效之日起_____日内,完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条、房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理过户手续相关费用由乙方承担。

  第六条、甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。合同生效后,甲方不再承担任何费用。

  第七条乙方的承诺保证

  乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款,还款日为每月的._____日,还款时限为20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日,并保证在20_____年_____月_____日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后,之后所产生费用将全部由乙方承担。

  第八条、违约责任。

  甲方违反本合同约定,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款_____%的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款,未能在20_____年_____月_____日之前将余款全部还清并配合办理过户手续,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

  第十条、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第十一条、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

  第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十三条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  担保人:_________________________

  甲方:_________________________ 乙方:_________________________

  20___年_____月_____日 20___年_____月_____日

住房转让协议书4

  甲方自愿将坐落在xx镇xx社区xx小区内的一套住房转让给乙方,双方在自愿、平的、互利的基础上,现将就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  一、出售房屋状况:位于xx路与xx路交叉口xx镇xx四社小区内,出售房屋结构为砖混结构,建筑面积120平方米(含楼梯走道),楼层为六楼,房屋装饰为毛坯房,通水通电。

  二、转让价格:双方商定该房屋实际的转让价格为人民币¥xxxxxx元,大写x拾x万x仟元整,每平方建筑面积为xxxx元(即xxxx×120),出售房屋款项属一次性付清后该套房所有权归乙方,并可进行装修居住。

  三、付款方式及房屋交付:双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚时,甲方在收款时应向乙方出具收据;同时甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部钥匙,致此对该房屋的占有、使用、收益、处分权等归乙方行使。

  四、房屋过户及税费:房屋交付乙方后,甲方现暂时没发办理过户手续,今后等政策出台时,甲方把乙方的姓名增加到之前交易的相关手续中,与甲方的其他住户一同办理该房屋的过户手续,届时将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证时发生的.相关费用与甲方同等承担。

  五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利,本合同签订前应当缴纳支付的一切费用已全部交清,如有尚未缴纳或未支付的费用,由甲方全部承担。

  六、相关事宜:

  (一)甲方同意大门口楼梯脚有序停放大摩托车一辆或小摩托二辆,但不准堆放其他任何杂物影响行人通行,禁止乙方外的住户停放;

  (二)乙方可自愿出资在屋顶层建盖钢屋架彩钢瓦,长宽高度不宜影响太阳能、水塔、管件维修和行人通行,预防隔热和渗漏,但乙方无权干涉住户自愿到顶层凉衣、晒被褥、副食品和玩等行径;

  (三)大门口楼梯间平台及五楼平台梯步以上至楼顶层平台出门口处,由乙方负责卫生清扫。

  七、违约责任:甲方违反本合同约定,甲方应按乙方已购房款的xx%承担违约责任,乙方有权东方解除本合同,甲方应承担全部购房款xxx元的违约金。乙方违反本合同约定,甲方应按购房款的xx%承担违约金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款xxx元的违约金。

  八、本合同未尽事宜,由双方分别协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  九、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意向县人民法院起诉。

  十、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

  十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

住房转让协议书5

  甲方自愿将坐落在xx镇xx社区xx小区内的一套住房转让给乙方,双方在自愿、平的、互利的基础上,现将就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  一、出售房屋状况:位于xx路与xx路交叉口xx镇xx四社小区内,出售房屋结构为砖混结构,建筑面积120平方米(含楼梯走道),楼层为六楼,房屋装饰为毛坯房,通水通电。

  二、转让价格:双方商定该房屋实际的转让价格为人民币¥xxxxxx元,大写x拾x万x仟元整,每平方建筑面积为xxxx元(即xxx120),出售房屋款项属一次性付清后该套房所有权归乙方,并可进行装修居住。

  三、付款方式及房屋交付:双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚时,甲方在收款时应向乙方出具收据;同时甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部钥匙,致此对该房屋的占有、使用、收益、处分权等归乙方行使。

  四、房屋过户及税费:房屋交付乙方后,甲方现暂时没发办理过户手续,今后等政策出台时,甲方把乙方的姓名增加到之前交易的相关手续中,与甲方的.其他住户一同办理该房屋的过户手续,届时将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证时发生的相关费用与甲方同等承担。

  五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利,本合同签订前应当缴纳支付的一切费用已全部交清,如有尚未缴纳或未支付的费用,由甲方全部承担。

  六、相关事宜:(一)甲方同意大门口楼梯脚有序停放大摩托车一辆或小摩托二辆,但不准堆放其他任何杂物影响行人通行,禁止乙方外的住户停放;(二)乙方可自愿出资在屋顶层建盖钢屋架彩钢瓦,长宽高度不宜影响太阳能、水塔、管件维修和行人通行,预防隔热和渗漏,但乙方无权干涉住户自愿到顶层凉衣、晒被褥、副食品和玩等行径;(三)大门口楼梯间平台及五楼平台梯步以上至楼顶层平台出门口处,由乙方负责卫生清扫。

  七、违约责任:甲方违反本合同约定,甲方应按乙方已购房款的xx%承担违约责任,乙方有权东方解除本合同,甲方应承担全部购房款xxxxx元的违约金。乙方违反本合同约定,甲方应按购房款的xx%承担违约金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款xxxxx元的违约金。

  八、本合同未尽事宜,由双方分别协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  九、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意向县人民法院起诉。

  十、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

  十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

住房转让协议书6

  转让方(甲方):____________________

  受让方(乙方):____________________

  经甲、乙双方友好协商,订立本协议并共同遵守。

  第一条转让房屋的基本情况

  1、转让房屋位于______________________。

  2、转让房屋建筑面积约________________平方米,以建成后的实际面积为准。

  3、甲方已与______________公司签订了购房协议,并取得了内部购房预约书。

  第二条上述房屋转让费为人民币________________万元。为确保本协议的履行,该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方,待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。

  第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳________________元诚意金,《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担,甲方负责配合办理手续。

  第四条确保交易安全的约定

  1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。

  2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

  3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

  4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。

  5、乙方按时办理支付转让费给甲方,并及时交纳房款给相关部门,不得拖欠各种费用。

  第五条违约责任

  1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务,甲方中途悔约的`,双倍返还定金;乙方中途悔约的,无权要求退还定金。

  2、如果房产未能建成,又不能归责于甲方的原因,甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息,而且退款时限为三个月时间。

  3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的,甲方则承担违约责任外,另行赔偿乙方的全部损失。

  第六条其他未尽事宜,由双方协商解决。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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