农村土地买卖合同（通用22篇）
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的农村土地买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
农村土地买卖合同 1
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 本合同当事人双方：
甲方(土地出让方)：___________
身份证号:________________________;
乙方(土地受让方)：___________
身份证号:________________________;
丙方(出让公证人)：
身份证号： 。
第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条 甲方出让给乙方的`土地位于__ ，宗地四至为：
东至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址点座标详见附件国有土地使用证。
第四条 出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥ 元，大写： 人民币。土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。
第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同 生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。
第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条 本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。
第十条 本合同经双方协定一致同意共十条，
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
农村土地买卖合同 2
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的`管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；
第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用__字第__________号和成国用__字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方____分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）_______
代表：_______
乙方（盖章）_______
代表：_______
丙方（盖章）_______
代表：_______
____年____月____日
农村土地买卖合同 3
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（__）村的土地，卖给甲方（__）使用，双方达成具体协商如下：
一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于__，面积共__平方米，约__亩。
二、期限为__年。即自__年____月____日起至__年____月____日止。
三、土地费按每亩__元计算，总额为__，
支付方式为
1、一次性：
2、分期：
四、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
甲方（签字）：
__年____月____日
乙方（签字）：
__年____月____日
农村土地买卖合同 4
转让方(以下简称甲方)：_________________________
受让方(以下简称乙方)：_________________________
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)__________________生产经营。
地块名称__________________坐落__________________(四至)__________________、__________________、__________________、__________________、地块数_________(块)面积_________(亩)质量等级__________________(肥力水平)___________________________。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为__________________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为__________________元(没有补偿金时可填写为____元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为__________________。(为____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为___________________________。(为____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转让土地交付乙方。交付方式为___________________________。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的`特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：_________________________。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：________________(签章)乙方：________________(签章)
法定代表人：________________法定代表人：________________
法定代表人身份证号：________________法定代表人身份证号：________________
住址：_________________________住址：_________________________
农村土地买卖合同 5
甲方：________
乙方：________
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
第一条、土地承包经营权流转方式
甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。
第二条、流转土地用途
该土地乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
第三条、流转的期限和起止日期
甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为_______年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
第四条、流转土地的种类、位置、面积、等级
甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方，该土地位于______________，北至_______，南至_______，东至_______，西至_______，具体现状平面图见附件。
第五条、流转价款及支付方式、时间
甲乙双方约定，土地流转费用以_______(现金、实物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/亩，(或实物_______公斤/亩)，合计_______元(或实物_______公斤)。
第六条、甲方的权利和义务
1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
2、协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
第七条、乙方的权利和义务
1、在受让的土地上，具有生产经营权。
2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的`耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
第八条、合同的变更和解除
有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约，使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同无法履行的。
第九条、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
第十条、争议纠纷解决
本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：
1、申请仲裁机关裁决。
2、向人民法院起诉。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第十一条、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
农村土地买卖合同 6
出租方(甲方)：________________身份证号：________________
承租方(乙方)：________________身份证号：________________
经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：
一、出租地块概况
1、该地块位于________________，土地面积为________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、出租方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。
2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。
2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写：________________万元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为________________。
三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的`房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。
五、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否则应当承担以下所述违约责任。
七、违约责任：如乙方违约，则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。
八、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签名)：_________________
乙方(签名)：_________________
________年________月________日
农村土地买卖合同 7
甲方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________
编码：___________________联系电话：___________________
乙方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________
编码：___________________联系电话：___________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：________________
一、甲方自愿将坐落在______市______镇______村______号的房屋，东至______南至______西至______北至______建筑积平方米，出售给乙方。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：________________
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___即人民币小写
_____________元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在______年______月______日前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一______日，应向对方支付五十___________元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的'一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益全部归乙方所有。
八、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、其它：________________
1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方：________________
乙方：________________
村委会意见：________________
村委会盖章：________________
签订日期：__________________
农村土地买卖合同 8
甲方____________
乙方____________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的'位于____________的承包地(面积：____________四址界限：____________)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关九、违约责任：____________本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。
甲方签字：____________身份证号：____________甲方住址：____________
乙方签字：____________身份证号：____________乙方住址：____________
发包方代表(签章)____________
____________年____________月____________日
农村土地买卖合同 9
出让方(甲方)：_________________身份证号：_________________
受让方(乙方)：_________________身份证号：_________________
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概况
1、该地块位于________，土地面积为________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：________万元(￥：________元)。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的`土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方(签名)：_________________
乙方(签名)：_________________
________年________月________日
农村土地买卖合同 10
甲方（卖方）
身份证号码：
乙方（买方）
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落
的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的.债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：
乙方签字：
联系地址：
联系地址：
电话：
电话：
___年___月___日___年___月___日
农村土地买卖合同 11
出卖方：__________（简称：甲方）
代表人：__________
购买方：__________（简称：乙方）
见证人：__________（简称：丙方）
代表人：__________
为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：
一、甲方将本社土地__________亩卖给乙方亿有，每亩价额为__________元（大写：__________万元正）。
二、付款办法：
乙方一次性付给甲方 %的土地款，付丙方一次性 %的`土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限：
东至：__________
南至：__________
西至：__________
北至：__________
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
五、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方代表人：__________
乙方代表人：__________
丙方代表人：__________
__________年__________月__________日
农村土地买卖合同 12
甲方：________________
乙方：________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于_______________市_____________，土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立__________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩，转让总价为人民币______万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的______%，计人民币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的______%，计人民币______万元。
第三期，办结该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付地价款的______%，计人民币______万元，余下______%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的'出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：________________
代表：________________
乙方(盖章)：________________
代表：________________
________年____月____日
农村土地买卖合同 13
出租方(甲方)：________法定代表人：________
承租方(乙方)：________法定代表人：________
身份证号码：________联系电话：________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：________
一、 租赁土地情况
1、 甲方将位于苏州市胜浦镇(东至新浦河、南至吴胜路、西至园东新村、北至银胜路)的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作农业用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为约亩(具体以测量图为准)，土地的性质为农业用地。
2、 该土地位于50万伏高压走廊控制带内，且电力部门将来可能在该土地上再增设高压电力设备和线路。
二、 租赁用途
1、 该土地租赁后仅限于以下用途：________
(1)农作物;
(2)果树类;设施农业项目。
2、 乙方应合理利用好有限的土地资源，严禁土地抛荒现象出现，土地内可适当建设耕作及农副产品运输用的道路，路面宽度不得超过5米，路面材质最好用水泥碎石。
3、 土地内除经批准建适量配套用房(农机具和农产品库房等)外，不得建筑其他设施及构筑物。
三、 租赁期限
租赁期限为________年，即自________年________月________日起至________
四、 交付时间
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
五、 租金计算、付款方式及保证金：________
1、免租期限：________甲方给予乙方块年免除租金的优惠待遇，即自本合同生效之日起至________年________月________日止。
2、租金计算：________甲、乙双方约定，该土地每年每亩租金总额为人民币_____元(大写：________)，年租金总额为人民币_____元(大写：________)。从开始缴纳租金的'第三年起，租金在上一年的基础上递增 %- %(每 年递增一次)。
3、租金支付：________租金每年支付一次，乙方于本合同签订之日支付第一笔的租金，以后每笔租金乙方须提前一个月支付给甲方。同时乙方须预付甲方人民币_____元作为押金，该押金于本合同终止后双方交割完毕甲方验收合格且无异议后，由甲方无息退还给乙方。
4、签订合同时，乙方需付保证金人民币____元(大写：________壹佰万_____元整)给甲方，该保证金的目的在于保证乙方严格按照最初双方通过的项目方案逐步实施，在项目按计划实施且乙方无违约情况下由甲方按工程进度同比例无息返还给乙方。
六、双方的权利和义务
1、乙方承租该土地后，需在投资总额不得低于人民币_____元(大写：________)，同时乙方的工程建设方案必须得到甲方政府办公会议通过和认可，方可进行施工。若乙方擅自施工，则视为乙方违约，应向甲方承担第八条第2项的违约责任。
2、租赁期间，乙方应保证严格按照本合同的土地用途经营，且经营作物必须符合国家《电力法》的规定。如乙方未经甲方同意违反合同和项目方案的约定，擅自经营其他项目方案，即视为乙方违约，应向甲方承担第八条第2项的违约责任。
3、乙方不得中途退租且必须按时缴纳租金。如逾期缴纳租金的，每逾期一天按所欠租金的千分之五计罚。经甲方追收，超过30日乙方仍未全额缴纳租金的，则视乙方单方违约，乙方除承担逾期缴纳租金的罚金外，同时应向甲方承担第八条第2项的违约责任。
4、在租赁期限内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲
方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约，应向甲方承担第八条第2项的违约责任。
5、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及国土房产管理局等有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续，但所需的一切费用由乙方承担。
6、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好各项工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的事故责任及经济责任)由乙方负责，与甲方无关。
7、租赁期间如供电部门需要在本土地上增设高压设备和架设线路，乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。该清拆、搬迁工作所造成的损失乙方自行承担，不得向甲方追偿。如供电部门架设线路需征用部分土地，征地费用由甲方获得，但供电部门按规定补偿的青苗费或其他搬迁费用由乙方获得。
8、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属于甲方违约。甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，乙方享有届时国家相应搬迁补偿政策相关标准补偿。并无息退还剩余保证金给乙方。乙方应积极配合，并做好清拆、搬迁工作。
9、甲、乙双方因不可抗力因素(包括但不限于地震，台风，洪
水，冰雹，战争等)导致本合同无法履行而单方面解除合同的，不属于违约，并且不承担赔偿责任。
七、合同期满及终止的处理
1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。且合同终止时，乙方保证该土地的绿化率不得低于本合同终止前甲方政府办公会议通过设计方案的绿化率的50%。
2、租赁期满，如继续租赁的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签定土地租赁合同书。本合同生效起，乙方享有在胜浦镇的农业用地优先租赁权(高压走廊等地块)。
八、违约责任
1、甲方违约，甲方必须按乙方的实际投入(以届时政策标准)赔付给乙方，本合同终止。
2、乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，没收全部或剩余保证金和押金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修、土地附着物等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。
九、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一放可向甲方所在地的工业园区人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
十、合同生效
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，各份合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________
甲方法定代表人签名：________________乙方法定代表人签名：________________
签定日期：________________年________月________日 ________年________月________日
农村土地买卖合同 14
甲方(出租方)：________________
住所：________________联系电话：________________
乙方：_____
住所：_____
联系电话：_____
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省(实施中华人民共和国农村土地承包法)办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、租赁土地基本情况及用途
甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩
二、租赁期限
土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租赁价格与支付方式
1、合同期内第一个五年(第一年到第五年)每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年(第六年到第十年)每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年(第十一年到合同结束)每亩每年支付人民币__________元。
2、租赁价款支付方式
合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。
5、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;
5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。
6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。
7、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止
1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
(1)经当事人双方协商一致可以解除本合同;
(2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
(3)—方违约，使合同无法履行的;
(4)乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(6)合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的`违约责任。
(1)不按合同规定用途使用土地;
(2)荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施
(3)逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。
八、其他约定
1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(签字)：__________
乙方(签字)：__________
身份证号： __________
身份证号：__________
______年___月___日
农村土地买卖合同 15
出租方(以下简称甲方)：________
承租方(以下简称乙方)：________
根据国家、省、市相关规范性法律文件，甲乙双方本着公平合理、互惠互利的合作原则，经协商一致订立本合同。
第一条 租赁标的物
本合同租赁地块所有权属于小谷围街贝岗村股份经济合作社，位于大学城中环东路附近，宗地总面积____平方米(大写：________两万一千平方米)。甲方租赁给乙方的土地面积为平方米(大写：________平方米)，上述土地四至范围如核发的《建设用地批准书》/《集体建设土地使用证》，详见附图。
本合同租赁的土地，规划的用途是。
第二条 租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁经营期限为：_________年，自__年__月__日至__年__月__日止。
第三条 租金、保证金及支付方式
租期第一年的前六个月，甲方免收租金，租期第一年的后六个月租金标准为人民币￥___元/m2 月，第 年，租金每年递增 %，从第11年开始，租金每年递增 %。具体的租金计算标准如下表：________
年次 租金标准(_____元/m 月) 月租金额(_____元)
本合同约定的租金金额为不含税额，如乙方需要甲方提供发票，由乙方负责所涉及租税款项。
租赁合同签订后，承租人应于十日内向出租人支付人民币一百五十万_____元 (￥ )作为保证金。保证金在合同期满后或甲乙双方协商一致解除本合同，且双方应缴费用结算完毕之日起七日内，由甲方无息退还乙方。
乙方须提前一个月支付租金，第一期租金应当在租期首年第六个月的10日之前，汇入甲方指定的银行帐号内。甲方指定银行为：________;帐号：________
第四条 工程监理
甲方通过公开招标的方式确定两幢商业楼建设工程的监理公司，与中标的`监理公司签订合同。监理公司须具备相应的资质证书，有关监理费用由乙方承担。
第五条 甲方的权利义务
(一)甲方依土地现状向乙方移交土地，不作任何平整;地上附着物由乙方自行平整处理，甲方提供必要的协助。
(二)甲方协助乙方办理有关用地手续和报建手续，乙方须办理以甲方为权属人的产权证，并负担全部费用。办证期间，乙方须依照合同约定按时足额缴付租金。
(三)甲方协助乙方办理用水、电、通讯等基础设施的相关手续，但具体收费事宜由乙方与基础设施的提供方协商，所有费用由乙方承担。
第六条 乙方的权利义务
(一)乙方须按本合同约定按时、足额向甲方支付租金。
(二)乙方自行完成两幢商业楼的报建、审批等手续。在租用地块动工兴建前，乙方必须按照规划项目要求以甲方名义办理用地、规划、施工等报建审批手续。
办理上述事项的一切费用由乙方承担，甲方对乙方的报建、施工、办证等手续提供必要的协助。
(三)乙方必须按照《广州市大学城贝岗保留区修建性详细规划》建造两幢商业楼，并保证该两幢商业楼的建筑面积不少于26000平方米。
(四)乙方须接受甲方委托的监理公司监督，承担全部监理费用。乙方须依法办理质量、规划、消防等全部竣工验收手续，工程全部验收合格后，乙方须办理以甲方为权属人的房地产证及其他相关权属证明。乙方仅对建筑物及其配套设施享有合同规定期限内的占有、使用、受益权，不得转让、抵押或处分地上附着物的任何部分。
(五)乙方必须遵守中华人民共和国法律、法规及广东省、广州市的有关规定，在本合同约定的土地使用权范围内，按规定的土地用途和工程规划涉及要求建设施工，以自己的名义从事经营活动。
(六)乙方应当自本合同签订之日起3个月内对本合同项下的土地进行合理动工开发，工程建设期不超过两年。
(七)乙方在租赁土地上建设的工程质量必须符合国家标准合格等级。乙方出租建成的房屋，自行承担房屋出租产生的各类税金。土地使用税及房产税由乙方自行承担。
(八)在土地租赁期限内，乙方必须按照本合同约定的土地用途和土地使用条件利用土地，乙方改变本合同约定的土地用途或土地使用条件，应当取得甲方书面同意，双方在不违反国家有关法律、法规、政策的前提下签订土地租赁合同变更协议。
(九)乙方应守法经营，自负盈亏，依时足额缴交水、电、税等一切经营所需的费用。
(十)租赁期满，乙方必须将本合同租赁的土地归还给甲方，乙方将土地及地上附着物归还给甲方前，不得恶意破坏其使用现状。
第七条 续约规定
租赁期限届满，承租方需要继续使用土地的，应当在土地租赁期限届满前半年申请续约。经甲方同意续约的，甲乙双方应在租赁期满前订立续租合同。
第八条 地上附着物的归属及使用
租赁土地上的所有附着物归甲方所有，乙方仅享有租赁期内的占有、使用、收益权。
第九条 违约责任
甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已交租金，并双倍退还保证金。
乙方逾期未缴纳或者未缴足租金的，甲方有权从逾期之日起每日加收未缴纳租金总额的 ‰作为滞纳金。
出现下列情形的，甲方有权单方解除合同，无偿收回出租土地及全部地上附着物，并没收保证金：________
1、乙方逾期2个月未缴纳租金，甲方应通知乙方限期缴纳，指定期限届满乙方仍未缴纳;
2、乙方迟延缴付租金，累计达3次;
3、乙方未足额缴付租金，累计达3次;
4、乙方逾期缴纳水、电、税费，甲方应通知乙方限期缴纳。指定期限届满乙方仍未缴纳;
5、乙方未经甲方书面同意，擅自更改土地用途;
6、乙方未严格按照法定程序进行报建、施工、竣工验收、办证，甲方有权要求乙方限期改正，指定期限届满乙方仍未改正;
7、乙方在经营期间非法转让、抵押或者以其他方式处分租赁地块上的建筑物及其配套设施的，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状。指定期限届满乙方仍未改正的;
第十条 免责事由
因不可抗力导致部分或全部不能履行合同，甲乙双方均不负责任，但应当采取一切必要的补救措施以减少损失。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
合同履行期间，一方应在不可抗力发生后四十八小时内通知相对方，并且在不可抗力发生后七日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面说明。
有下列情形之一的，甲方可以在租赁期届满前收回租赁土地：________
1、国家为公共利益需要使用土地的;
2、国家为实施城市规划需要调整使用土地的;
3、法律、法规、国家政策规定的其它情形。
甲方依照本条第三款第1、2、3项的规定收回土地的，地上附着物的补偿金额按照承租年限分配，以乙方使用年限为基准，乙方已经使用的年限归甲方，乙方未使用的年限归乙方。
第十一条 告知义务
一方变更法定代表人、通讯地址或开户银行、帐户等与相对方履行合同有关事项的，应当在变更后十日内，将新的地址或开户银行、帐号书面通知另一方。因延迟通知而造成的损失，由过错方承担责任。
第十二条 争议解决
因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四条 附则
本合同一式三份，甲方、乙方、小谷围街道办事处主管部门各保管一份，具有同等法律效力。
本合同附件共一页，以中文书写为准。
本合同的金额、面积等项目应当同时以大、小写表示，大小写数额不一致的，以大写为准。
本合同未尽事宜，可由双方约定后订立补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。
附：________《广州市大学城贝岗保留区修建性详细规划》一份
甲方(签章)：________甲方(签章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
身份证号码：________身份证号码：________
委托代理人：________委托代理人：________
身份证号码：________身份证号码：________
电话：________电话：________
签订日期：________签订日期：________
农村土地买卖合同 16
甲方：________________
乙方：________________
一、合同目的
为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。
二、合同条款
(一)甲方：
1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备，所有权归属甲方。
2、甲方按照乙方提出的改造要求，将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量(见附件明细2)
3、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。
4、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。
5、甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。
6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的'一切纠纷、矛盾等事件，此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。
7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金，补贴资金的享有权归属乙方。
8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。
9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等，达到乙方要求。
10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付，不足部分由甲方支付所有发生费用。
(二)乙方：
1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。
2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。
3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用，所有权归属乙方。
4、乙方承担种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用，所有权归属乙方。
5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发现乙方转手租赁事件，甲方有权收回养殖场终止合同。
6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。
7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等)，所有权归属乙方。
三、补充条款
1、甲、乙双方按照合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的______%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方准备。
2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。
四、其他条款
其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。
五、租金付款约定
1、养殖场笼位租金按照______元/个/年进行计算，养殖场共计笼位______个，每年养殖场租金为：______元/个/年×______个=______元/年，场地土地租金______亩×元/亩/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计：______元大写：(______)
2、租赁时间不满______年的按月进行计算，即______元÷12个月=______元/月。
3、本租金为乙方应该付给甲方的所有金额，没有其他任何附加费用。
4、乙方于每年______月______日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。
5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。
6、双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为______元(大写：______)，以后每年养殖场笼位和土地租金合计为______元(大写：______)
六、合同有效日期
本合同有效日期为______年。从______年______月______日开始至______年______月______日终止，本合同一式______份，甲、乙双方各执______份且具有同等效力，签字生效。
甲方法人代表：________________
乙方代表：___________________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
农村土地买卖合同 17
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。
一、甲方出租________________给乙方使用。
二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。
三、乙方租用期限、金额及支付办法。
1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米;每月每平方米______元，租地面积______平方米，壹年总金额____________元。
3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。
四、甲方权责：
1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。
3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的.责任。
五、乙方权责：
乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。
六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。
八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
农村土地买卖合同 18
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将位于，东西，南北(占地面积约)，的土地租赁给乙方使用，经双方协商达成如下协议：
1、土地租赁自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期为年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。
2、经双方商议，免收_______年_______月_______日至_______年_______月_______日年租金，从_______年_______月_______日起每年租金为人民币元。
3、甲方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，甲方将承担由此给乙方造成的一切经济损失和责任。
4、在租赁期间，如因土地、道路权属问题产生纠纷，由甲方负责处理解决，并不能影响乙方正常生产。
5、.合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。甲乙双方都应自觉遵守履行合同条款，如任何一方违约，违约方将赔偿守约方所有损失。土地租赁期间，但因人力不可抗拒的原因和国家征用或政府开发造成本合同无法履行的`，双方互不承担责任，如遇国家征用或政府开发所得补偿，土地补偿归甲方，厂房建筑、机械设备及搬迁补偿归乙方。
6、本协议经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除，否则应赔偿对方因此所遭受的全部经济损失和法律责任。
7、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，或增加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
身份证号码：
身份证号码：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
农村土地买卖合同 19
甲方：______________
乙方：______________
经甲乙双方协商，为其共同利益，乙方租赁甲方土地熊岳镇郭屯村北81167农场，现将双方责、权、及义务合同如下：
一、租赁土地位置及面积。
位置：农场场部房前向南 米，东侧土坝军分区地界，西侧土坝种蓄场地界，共 亩，院内及房东4亩合计 亩。
二、租赁期限为______年____月。
三、租赁费每年每亩 元计： 元，每年四月
三十日前交租赁费。
四、租赁土地用途：主要是开发高效农业项目。反季水果，蔬菜、大棚、露地水果、储存、畜牧养殖配套项目及深加工等。
五、甲方免费提供给乙方12间房屋及原场部院内，作为场房使用，其它危房自行维修，归乙方所有。
六、甲方应依法保护乙方的合法权益，并为其生产经营提供水电配套设施。
七、在土地租赁内甲乙双方应认真履行合同，否则承担给对方造成的.经济损失。
八、在土地租赁期内，如国家征用土地时，地上覆着物及建筑物的赔偿应归乙方，同时甲方退还乙方当年土地租赁金。
九、租赁期满后，如不是国家征地乙方有该土地继续租赁的权力。地租另议。
十、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后之日起生效。
十一、合同未尽事宜双方协商解决。
甲方：______________
法人代表：______________
乙方：______________
法人代表：______________
__________年______________月_____________日
农村土地买卖合同 20
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：
第一条：甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为字第号，土地面积平方米，转让面积为平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计 元。
第三条：乙方预付合同定金 元，在______年____月____日交纳，甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时，支付 元，余款 元于______年____月____日之前支付给甲方。
第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的.，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。
第六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。
第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，按照规定由甲、乙双方各自承担。
第八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
第九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。
第十条：本合同于______年____月____日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。
第十一条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十二条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。
甲方(签章)：
______年____月____日
乙方(签章)：
______年____月____日
鉴证单位：
______年____月____日
农村土地买卖合同 21
发包方：___________
承包方：___________
为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
第一条：甲方同意将自己四十八顷村的__亩土地承包给乙方使用。
第二条：承包期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条：承包费为每年___________元人民币。交付方式为：乙方一次性交付甲方________年承包费，合计人民币___________元。
第四条：甲方保证发包土地使用权的`完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边四邻可能出现的有关事宜。合同到期后，乙方要保证甲方土地的完整。
第五条：乙方承包本宗土地必须合法经营。
第六条：任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。
第七条：在承包期限内，若遇国家政策变化，甲方应退还乙方相应期限的承包费。因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
第八条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。
第九条：本合同满后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。
第十条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。
第十一条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
________年____月____日
农村土地买卖合同 22
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲、乙双方共同友好协商，甲方同意将位于_________________（小地名为_________________）的_______亩土地（以林权证面积为准）租赁给乙方，具体协议事项如下：
一、租金：每亩每年含税租金_______元人民币。
二、租期：_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金支付办法：在每年的_____月底以前____次性付清当年租金。
四、甲方权力及责任：
1、甲方有按第____条享受土地租金及要求乙方按时足额支付租金的`权力。
2、租赁土地被政策性征用的情况下，甲方有全额享受土地征用收益权。
3、甲方有协调村、组各方面关系的义务，保证乙方在施工过程中有____个良好的社会环境。
4、甲方有协助乙方处理人畜破坏和协调周边关系的责任。
5、甲方有无偿将现有公路等林场设施和修建林道用地提供给乙方使用的责任。
6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他费用的责任。
7、甲方有租赁土地纠纷的落实处理责任。
五、乙方权力及责任：
1、在租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。
2、在租赁土地被政策性征用的情况下，乙方有全额享受林木、经济作物及设施补偿权。
六、违约责任：
1、如乙方不能按时支付租金，甲方给予乙方12个月宽限期，宽限期后乙方仍未及时支付，林木所有权归甲方所有。
2、如有村民在林地内放牧，甲方有及时协助乙方要求肇事人给予相应赔偿的责任。
3、如甲方合作土地存在纠纷，甲方必须在纠纷产生后积极妥善处理好。
七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。
八、本合同自双方签字之日起生效。
九、本合同____式二份，甲、乙双方各执____份。
甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
签约日期：______年______月______日
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