农村房子转让合同（精选12篇）

　　在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的农村房子转让合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

农村房子转让合同（精选12篇）

　　农村房子转让合同 1

　　卖方(以下简称甲方)：________________买方(以下简称乙方)：________________

　　身份证号：____________________身份证号：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于__________，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米。

　　2、该房屋所有权证号为______(共有权证号为_____)。土地使用权取得方式为____。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________。

　　4、该房屋租赁情况__________________。

　　第二条、房屋转让价格

　　按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为_____元，大写。

　　第三条、付款方式

　　双方约定按以下现金方式支付房款：

　　分期付款：

　　第四条、交房方式

　　自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方。

　　第五条、乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按%计算。逾期付款超过15天，甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任：

　　(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

　　(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　第六条、甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按2%计算。逾期交付超过15天，乙方有权按下述约定追究甲方的`违约责任：

　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限期履行。若甲方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

　　(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

　　第八条、关于产权登记的约定

　　(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方将第一笔房款支付给甲方后，将现有房屋的有效证件交给乙方(购房合同及所有票据)。

　　(2)过户手续由乙方承担，房子自从合同签订之日起，房屋产生任何费用由乙方承担。

　　(3)如因政策上的原因，暂时不能过户或出现其他原因过不了户，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素强行收回，甲方赔偿乙方经济元，并退回所有房款，也不能按乙方所住时间内收取房租。

　　(4)乙方在房屋房产证五年到期三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在90天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起90天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

　　第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下方式解决。

　　第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十三条本合同一式叁份。各方所执合同均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　农村房子转让合同 2

　　转让方(以下简称甲方)：__________________身份证号：____________________________________

　　受让方(以下简称乙方)：__________________身份证号：____________________________________

　　甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于__________________市港区____________________________________最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)：__________________万元，大写(人民币)：____________________________________元整。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于________年____月____日向甲方支付______________人民币的房款。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于该房屋转让协议款(______________万)全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的`占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。

　　本协议签订后，因该房屋所发生的`________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　第五条其他

　　1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

　　甲方签字：______________

　　乙方签字：______________

　　见证人签字：______________

　　日期：________年____月____日

　　农村房子转让合同 3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于________年____月____日前将位于的店铺(面积为_______平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的`产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用。

　　第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写___元整(￥元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第七条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　丙方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　农村房子转让合同 4

　　转让方(以下简称甲方)：______________________

　　受让方(以下简称乙方)：______________________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于____________，房屋结构为______，建筑面积______平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积______平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)____________元整，大写(人民币)____________。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款______元(大写______);剩余房款______元(大写______)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起______日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在______时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的'，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的____________承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____________%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期______日，甲方按应付购房款的____________计算滞纳金，逾期超过______个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款______%的违约金。

　　第八条

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____________仲裁委员会仲裁。

　　第十条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同____式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　农村房子转让合同 5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商一致，签订如下协议，并共同遵守：

　　一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米

　　二、房屋转让价格及支付方式。房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。

　　四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的`使用、收益权、继承权提出异议。

　　五、转让后甲方与止。由乙方续签。

　　六、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。

　　七、本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　农村房子转让合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积

　　甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的.一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、房屋交付时间：______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日________年____月____日

　　农村房子转让合同 7

　　转让方(甲方)：_________

　　顶让方(乙方)：_________

　　房东(丙方)：_________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的`条款。

　　四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备及货品等动产归甲方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金：两万元，并在交接日支付转让费、剩余租金共计人民币492766.00元；(大写：肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方收到所有费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权，并按时交付门面的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

　　(2)乙方应该按时接收门面，按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

　　(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下：其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金元(大写： )；转让费180000.00元，(大写：壹拾捌万元整)；电费；水费；物业管理费；共计；(大写 )。

　　十、甲方与乙方自签订转让合同后，于20 年3月1日撤场，甲方补偿15天期给乙方。8月25日至9月8日为免租日期。

　　十一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　农村房子转让合同 8

　　转让方(甲方)：_______

　　顶让方(乙方)：_______

　　经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将位于_______市_______区_______小区_______栋_______室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有，建筑面积为_______平方米。

　　二、转让后所有商品和现有的装修、装饰及其它所有设备产权全部归乙方所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。

　　三、转让费乙方一次性付给甲方，乙方在_______年_______月_______日前向甲方一次支付转让费拾万元，上述费用已包括所有的'商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续，乙方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责；接管后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　农村房子转让合同 9

　　转让方(甲方)________

　　身份证号：________________________

　　顶让方(乙方)________

　　身份证号：________________________

　　房东(丙方)__________

　　身份证号：________________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路) ___号的______ 转让给乙方使用，建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该饭店的所有权证号码为____________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_____年___月___日止，月租为______元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、 ________现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

　　四、乙方在_____年___月___日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__%的违约金，逾期__日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的__%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的`装修损失费，并支付转让费的__%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的__%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　乙方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　丙方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　农村房子转让合同 10

　　转让方(甲方)________

　　身份证号：________________________

　　顶让方(乙方)________

　　身份证号：________________________

　　房东(丙方)__________

　　身份证号：________________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于___市___区___街___号的门面转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、在承租期间该门面的.使用权为乙方，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_____年___月___日止，月租为(大写) __________元人民币。每年乙方应向丙方交纳租金(大写) __________元人民币(并提前一个月交纳租金)，租期到期后甲方将该餐馆转让给乙方后，乙方同样按照甲方转让前的承租方式，向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用。

　　三、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、乙方在_____年___月___日以前一次性向甲方支付各项费用(转让费)共计人民币大写__________元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、施设设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用;甲方剩余的房屋租金使用权归乙方所有。

　　五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

　　六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。合同到期后装饰装修物品，乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

　　七、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无关，有关补偿归乙方。

　　九、合同签订后政府已下令拆迁门面，丙方退还全部转让费、押金及其各项费用等，同时赔偿乙方接手该餐馆的装修损失费。

　　十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，同样具有法律效益。

　　甲方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　乙方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　丙方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　农村房子转让合同 11

　　赠与人(甲方)：_______________

　　身份证号码：_______________

　　受赠人(乙方)：_______________

　　身份证号码：_______________

　　甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：

　　一、赠与房屋的基本情况

　　赠与房产为甲方于_______________年_______________月_______________日以_______________元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷_______________元，坐落于_______________，房产证号：_______________，土地证号______________，建筑面积：_______________平方米。

　　二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。

　　三、上述赠与房屋甲方须在_______________年_______________月_______________日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在_______________年_______________月_______________日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

　　四、甲方保证赠与给乙方的.是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

　　五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即年月日后的房贷款由乙方负责偿还)。

　　六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。

　　七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

　　八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。

　　九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　合同签订地点：_______________

　　合同签订时间：_______________

　　房产赠予合同协议书

　　甲方(赠予人)：___________(写明姓名、住址)