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果树果园土地转让合同

时间:2023-02-15 08:18:51 土地合同 我要投稿

果树果园土地转让合同3篇

  随着法律知识的普及,合同出现的次数越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编为大家整理的果树果园土地转让合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

果树果园土地转让合同3篇

果树果园土地转让合同1

  出让方(甲方):_______

  德昌县德州镇大坪村八社

  身份证号:_______

  受让方(乙方):_______

  德昌县德州镇大坪三社

  身份证号:_______

  经甲乙双方平等友好协商,就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议:

  一、因甲方李文荣现已高龄,体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地,自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方,(土地证编号:______________)。

  二、果园四至边界为:东面以为界;西面以为界;南面以为界;北央以为界;果园转让价,每亩伍万元,叁亩计壹拾伍万元。石榴树每棵壹佰元,300棵计叁万元,共计壹拾捌万元整。

  三、钱款:办完手续后一次性付清。

  四、甲方声明:该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利。

  五、本协议一式两份,双方各执一份。签字完成后生效。

  村两委(盖章):_______合作社(盖章):_______

  出让方(签字盖章):_______受让方(签字盖章):_______

  旁证人:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

果树果园土地转让合同2

  合同编号:

  甲 方: (以下统称甲方)

  乙 方: (以下统称乙方)

  为了改变以往农民一家一户的散户种植、标准不统一、品种不良、品质不高、效益难以保障的局面,政府鼓励以农民专业合作社的形式集中农民手中的闲散土地和资金,让农民集约化经营占领市场,全力提升林果业产业规模,提高市场竞争力,有力的促进林果业增产和农民增收。

  甲乙双方严格按照《中华人民共和国农民专业合作社法》的要求,本着入社自愿、退社自由、民主管理、共同发展、互惠互利、利益共享、风险共担的原则签订此合同。

  一、乙方自愿加入 专业合作社,成为合作社社员,遵守合作社章程,并保证履行社员义务,执行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。

  二、甲方的权利和义务

  1、甲方拥有对乙方的承包土地进行标准化经营的管理权,范围包括:优良品种的引进推广,对土地经营过程进行技术指导,如提供栽培种植技术,病虫害防治技术,耕作浇灌技术,林间管理等劳动技术指导。

  2、甲方对乙方的产品应优先优价收购,使乙方的经济利益得到有效合理的保障。

  3、甲方按照相关法律、法规的要求,负责对入社资金进行有效管理,确保乙方各类利益得到最大保护。

  三、乙方的权利和义务

  1、乙方享有入社自愿,退社自由的权利。

  2、乙方有权按照章程规定与本社进行交易,并可享受合作社的社员按海棠果交易量进行年度盈余分红。

  3、乙方必须无条件执行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。

  4、乙方因林间管理不善导致其果品未达到甲方收购标准的,甲方将不予收购。

  5、未经甲方书面同意乙方不得擅自将土地转让给第三方、不得将果品销售给第三方。

  6、乙方享有要求甲方社务公开的权利,确保资金的有效利用。

  7、乙方在入社期间对果树拥有管理和收益权。

  8、乙方入社期满后,合作社将退还社员入社股金。

  四、果树入社细则

  1、入社日期:自 年 月 日起至 年 月 日止。期满乙方自愿退社,如乙方要求继续入社,双方可续签本合同。

  2、乙方以海棠果树入社 亩,每亩缴纳 元为合作社股金,共缴纳 元入社股金。海棠果树挂果后,甲方负责收购乙方海棠果,乙方在海棠果收购合同价的基础上,根据海棠果收购等级并可享受收购价以外的补贴(一等0.5元/kg,二等0.3元/kg,三等0.2元/kg),三等以下不予补贴。

  以上入社方式入社的土地必须是每年按轮次至少配有4轮以上用水土地,并且土质要符合栽种海棠果树要求。

  五、入社要求

  甲乙双方经协商,在合同履行期内,乙方都应遵守下列规定:

  1、根据《农民专业合作社法》,入社社员必须符合以下条件和要求:一是具有民事行为能力的公民;二是承认并遵守农民专业合作社章程,履行章程规定的入社手续;三是入社的土地、林地必须出示政府颁发的土地使用证、林权证复印件,合同地必须提供有效的长期土地承包合同复印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地转包。

  2、乙方入社后,入社林地符合办理林权证的由合作社协助社员办理林权证,林权证的所有权归社员所有,林权证统一归合作社管理。已办有林权证的,需将林权证交合作社管理。

  3、乙方以果树方式入社的,该树的`苗木所有权全部归社员所有。社员必须严格按照合作社的统一管理模式进行果树管理,以确保海棠果的品质要求。入社期间的海棠果果实收益归社员所有。

  六、财务管理制度

  合作社将严格按照农村合作社财务章程安全合理运用各项资金,积极完善财务管理制度,进行社务公开制度,接受全体社员及主管部门的监督。

  七、违约责任

  1、乙方如违反《章程》、拒不履行社员义务、不服从合作社管理,合作社可将其除名。

  2、乙方有下列情况之一的,经合作社理事会一致同意,可以决议将其除名:

  (1)未履行出资义务;

  (2)因故意或者重大过失给甲方造成损失;

  (3)执行合作社事务中有不正当行为;被除名的社员自理事会决议生效之日起,除名生效,被除名的社员自行退股。被除名的社员对除名有异议的,可以在理事会决议生效之日起30日内向人民法院提起诉讼。

  3、乙方自愿退社或被除名的,不再享有甲方的各项优惠政策。

  4、因不可抗拒的因素造成的损失,双方互不承担责任。

  八、争议解决方式

  1、本合同履行过程中,如甲乙双方认为本合同有需要补充的内容,可另行签订补充条款或补充合同,补充条款或补充合同具有同本合同同等的法律效力。

  2、双方在合同履行期间发生纠纷,可采取协商解决或申请有关部门进行调解。协商或调解不成的,任何一方有权依法向人民法院起诉。

  九、合同成立及生效

  本合同一式两份,甲乙双方各一份。本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方(签字盖章):

  法定代表人:

  委托人签字:

  联系电话:

  签约地点:

  签约时间: 年 月 日

  乙方(签字盖章):

  联系电话:

  签约地点:

  签约时间: 年 月 日

果树果园土地转让合同3

  出让人(以下称甲方):__________________________

  受让人(以下称乙方):__________________________

  甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:

  一、转让土地概况

  甲方转让给乙方的.土地位于____________________________________________________,为________平方米,为土地。

  二、转让期限

  甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

  三、转让用途

  乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电,包括邻里纠纷问题等)

  四、转让价格

  甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。

  五、付款方式

  签订本协议后,乙方支付给甲方元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。

  六、违约责任

  1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。

  2、如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,则必须双倍返还转让款,即元。

  3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔,则无权要回转让款。

  七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。

  甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

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