终止土地出租合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的终止土地出租合同，欢迎大家分享。

终止土地出租合同

终止土地出租合同1

　　甲方(出租方)：

　　丙方(承租方)：

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条租赁土地范围、面积位于市路号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

　　第三条租赁期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。

　　第四条租金及支付方式自_______年___月___日至_______年___月___日的租金为万元/年，自_______年___月___日至_______年___月___日的租金为万元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

　　第七条合同解除

　　1.乙、丙双方协商一致，合同解除;

　　2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;

　　3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

　　第八条违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元;

　　2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元;

　　3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的.全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失万元。

　　第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;

　　2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;

　　3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　(签字盖章)

　　_______年___月___日

终止土地出租合同2

　　出租方：(以下简称甲方)

　　住所：

　　出租方代表：

　　职务：

　　联系电话：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　住所：

　　承租方代表：

　　职务：

　　联系电话：

　　为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

　　一、租赁土地面积、位臵及用途

　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途：油橄榄等农作物种植

　　2.承租形式：租赁

　　三、土地租赁期限

　　租赁期为30年，租赁期自20__年6月1日起至20xx年5月31日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。

　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20__年6月1日至20__年5月31日)共计人民币元，乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的20__年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、对乙方承租的土地拥有所有权。

　　2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处理权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。

　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　七、合同的'变更和解除及纠纷的解决办法

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。

　　双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。

　　因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。

　　八、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

　　3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基

　　本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。

　　九、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。

　　十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。

　　出租方(章)承租方(章)

　　村村民委员会浙江农业科技开发有限公司

　　法定代表人(签字)：

　　签订日期：20__年3月16日

　　签订地点：会议室

　　鉴证机关：(章)

　　鉴证日期：

终止土地出租合同3

　　甲方：_____有限公司

　　乙方：村民委员会

　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：

　　一、乙方将该村第村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为____收购、储存用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至;南至;西至;北至。

　　经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。

　　三、租期为年，自200_______年___月___日始至200_______年___月___日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为年，土地租赁价格每年每亩土地租金为元。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

　　五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的月日付清。

　　甲方所交租金用现金支付。

　　六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的.矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。

　　七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。

　　八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。

　　十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。

　　十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。

　　甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。

　　十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。

　　十三、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负;

　　3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。

　　4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。

　　5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　(前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定)

　　十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。

　　十五、违约责任：

　　1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金;_

　　2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

　　十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，______

　　甲方：_____有限公司

　　乙方：

　　日期：_______年___月___日

终止土地出租合同4

　　《土地承包合同》

　　补充协议

　　发包方：_________________(以下简称甲方)

　　承包方：_________________(以下简称乙方)

　　上列双方于20_______年___月___日签订一份《土地承包合同》,现双方经充分协商,就相关补充事宜达成补充协议条款如下,以便双方共同遵守：_________________一、鉴于周边土地承包租金的'变化以及乙方向甲方补偿国家耕地补贴,双方同意,从20__年度开始乙方承包土地的租金变更为每年元/亩,今后的租金每满五年上涨20%,即20___20__年、20___202年的租金比上期租金上涨20%。

　　二、双方同意,从20__年开始,乙方向甲方支付管理费每年元/亩。

　　三、双方同意,除本协议约定变更事项外,其他条款仍按《土地承包合同》执行。本协议作为《土地承包合同》的附件,与《土地承包合同》同具法律效力。

　　四、本协议自双方签字起生效;

　　五、本协议一式两份,双方各持一份,同具法律效力。

　　甲方(盖章)：_________________

　　乙方(签名)：_________________

　　代表人(签名)：_________________

　　日期：_________________

　　见证/备案单位(盖章)：_________________

　　代表人(签名)：_________________

　　日期：_________________