租赁合同

铺位租赁合同

时间:2023-02-07 17:43:24 租赁合同 我要投稿

铺位租赁合同(精选15篇)

  在不断进步的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编精心整理的铺位租赁合同,希望对大家有所帮助。

铺位租赁合同(精选15篇)

铺位租赁合同1

  甲方:_________

  乙方:_________

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。

  第一条 租赁地点与铺位面积

  租赁地点:_________.

  租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_________平方米,二楼_________平方米。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三条 保证金、租金、设施费、管理费等

  1.乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币_________元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

  2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________.

  3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

  第四条 甲方责任

  1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。

  2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

  3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。

  4.合同期内的租赁税由甲方负担。

  第五条 乙方责任

  1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。

  2.乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的'财产和人身保险。

  3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

  4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

  5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。

  6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1c/l/allimg/<p>  7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。</p><p>  8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。</p><p>  9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。</p><p>  10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。</p><p>  <strong>第六条 合同的变更与解除</strong></p><p>  1.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。</p><p>  2.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息),其余50%保证金无偿归甲方。</p><p>  3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。</p><p>  <strong>第七条 违约责任</strong></p><p>  1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。</p><p>  2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。</p><p>  3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。</p><p>   4.乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。</p><p style=铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1c/l/allimg/<p>  5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。</p><p>  6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。</p><p>  7.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。</p><p>  <strong>第八条 其它</strong></p><p>  租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。</p><p style=铺位租赁合同<spanhttps://p.9136.com/1c/l/allimg/<p>  2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。</p><p>  3.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。</p><p>  4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。</p><p>  <strong>第九条 争议的解决</strong></p><p>  本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。</p><p>  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________</p><p>  代表(签字):_________代表(签字):_________</p><p>  _________年____月____日_________年____月____日</p><h2>铺位租赁合同2</h2>
<p>  出租方(以下简称甲方):</p><p>  承租方(以下简称乙方):</p><p>  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:</p><p>  第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。</p><p>  第二条租金、押金交纳期及方式</p><p>  1、租用期限年,自年月日至年月日。</p><p>  2、第一年使用费为人民币¥(大写:)第二年使用费用为人民币¥(大写:),第三年使用费为人民币¥(大写:)第四年使用费用为人民币¥(大写:),第五年使用费为人民币¥(大写:)。</p><p>  3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式:</p><p>  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:</p><p>  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;</p><p>  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。</p><p>  第四条:出租方与承租方的`变更</p><p>  2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。</p><p>  第五条:乙方的职责</p><p>  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。</p><p>  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。</p><p>  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。</p><p>  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。</p><p>  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。</p><p>  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。</p><p>  7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。</p><p>  8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。</p><p>  第六条甲方责任(甲方在租赁期内)</p><p>  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。</p><p>  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。</p><p>  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。</p><p>  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随xxx市场而待定。</p><p>  第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。</p><p>  第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。</p><p>  第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。</p><p>  第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。</p><p>  第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。</p><p>  甲方(公章):_________</p><p>  法定代表人(签字):_________</p><p>  _________年____月____日</p><p>  乙方(公章):_________</p><p>  法定代表人(签字):_________</p><p>  _________年____月____日</p><h2>铺位租赁合同3</h2>
<p>  甲方(出租人):</p><p>  乙方(承租人):</p><p>  甲、乙双方就乙方租用甲方铺位一事,经充分协商,一致达成如下协议:</p><p>  一、甲方出租铺位座落于东莞市大岭山镇马蹄岗村振马路17号陆楚贤楼房一层,面积约150㎡,乙方承租铺位的用途是建材经销办事处。</p><p>  二、租金及租期:铺位租赁期为叁年,前两年租金为每月人民币¥3000.00元,第叁年起租金递增10%,即第叁年每个月租金为人民币¥3300.00元整,租赁时乙方应支付首月租金¥3000.00元和二个月押金人民币¥6000.00元整,次月起每叁个月支付一次租金¥9000.00元,并应于交租月当月5号前付清租金。如乙方租金支付逾期超过半个月未付清,每逾期一天乙方同意甲方按所拖欠租金数额加收2%滞纳金;如乙方拖欠租金超过一个月时,视为乙方违约,乙方已交付给甲方的押金,作为乙方违约金归甲方所有,并由甲方收回铺位。</p><p>  三、租赁期限:从20xx年10月10日起,至20xx年10月9日止,租期为叁年,装修期间(20xx年10月10日~20xx年10月19日)免收租金,铺租从20xx年10月20日开始。租赁期间乙方不得转让,否则按违约处理,甲方有权收回铺位。</p><p>  四、甲方负责安装好铺位的总漏电开关及电表至门口,其余照明系统由乙方自行安装。每月电费由乙方负责且需准时缴交,电费暂按每1度¥1.00元计,以后按供电部门规定收费;供水系统由甲方提供水源及安装水表,水费由乙方自行支付(每1m水费按¥4.00元计)。</p><p>  五、乙方如需改建房屋,一定要经过甲方同意方可,否则未经甲方同意,私自改建造成的经济损失由乙方负责。合同期满后,乙方不续租,所损坏财产由乙方负责修理完毕。</p><p>  六、合同签订时,乙方应交付当月租金¥3000.00元,同时应交付¥6000.00元作为租赁铺位的押金。(押金在本合同期满后,如乙方无违反本合同的'情况下,由甲方一次性无息退回给乙方)</p><p>  七、在合同执行期满后,一切不动产物归甲方所有,乙方不得自行拆除(电器设备除外)。合同期满后,乙方若续租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,但按当时价格。</p><p>  八、合同期限内,乙方需遵守国家的法律、法规及当地政府的各项规定,做到依法经营,并办理有关的执照及证书,以及缴纳有关部门的收费。(垃圾处理费每个月¥37.00元由乙方支付)</p><p>  九、甲方所收取的租金均以收据收取,乙方如需发票,费用由乙方自理。</p><p>  十、在合同期限内,乙方所经营企业的一切债权债务均与甲方无关,并不得用所租赁铺位作为任何抵押。在合同有效期内,乙方擅自解除合同,按违约处理,乙方违约应向甲方支付剩余合同期限所有租金累计数款作为违约金,同时所交的押金归甲方所有,如若甲方违约,应赔偿乙方所装饰的费用。</p><p>  十一、本合同期限内,如遇国家或者当地政府征收,乙方自愿服从,甲、乙双方不作违约处理,土地及一切建筑物补偿归甲方所有,电器设备等可动产由乙方自行搬走,本合同自然终止,甲、乙双方互不承担责任。</p><p>  十二、本合同如有其它未尽事宜,由甲、乙双方另行协商,一致后可签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。</p><p>  十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字签章之日起生效。</p><p>  甲方(公章):_________</p><p>  乙方(公章):_________</p><p>  法定代表人(签字):_________</p><p>  法定代表人(签字):_________</p><p>  _________年____月____日</p><p>  _________年____月____日</p><h2>铺位租赁合同4</h2>
<p>  出租人(甲方):__________________</p><p>  承租人(乙方):__________________</p><p>  承租人身份证号码:__________________</p><p>  根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定,甲乙双方本着双方优势互补、互惠互利的原则,就租赁济南历山长隆商贸有限公司部分场地从事经营活动事宜,经协商一致,签订如下合同,以便双方共同遵守:</p><p>  <strong>第一条租赁场地</strong></p><p>  乙方承租甲方位于新黄路1号济南历山长隆商贸有限公司_________区_________层_________号铺位,面积_________平方米,用途以营业执照所核准的经营范围为依准。</p><p>  <strong>第二条租赁期限</strong></p><p>  1、本合同租赁期限为。</p><p>  2、自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,为合同租赁期。</p><p>  <strong>第三条租金及相关费用交纳</strong></p><p>  1、本合同租金实行按年度缴纳。</p><p>  2、签订本租赁合同时,首先缴纳第一年年度租金【人民币大写_________元】</p><p>  3、下一年度房屋租金提前2个月缴纳,如在上述期限内未缴纳下一年度租金,则本合同在执行完第一年度租赁期限后予以自动废除。</p><p>  4、第一年合同期内本经营铺位租金收取标准为_________元/平方米/天。</p><p>  5、乙方在签订租赁合同时,按照每个铺位标准缴纳经营保证金。如乙方在合同到期后不再与市场续约经营,其前期所缴纳经营保证金将于乙方退场后三个月内予以无息返还。经营保证金收取伍仟元整。</p><p>  6、济南历山长隆商贸有限公司消费收取标准为_________元/立方:电费收取标准为_________元/度;如水电费收取标准有更改,将提前一个月予以通知。</p><p>  7、水、电费每月5至10日到甲方指定地点缴纳,逾期每天加收1%的滞纳金,超过7日不缴纳的,甲方有权给予停止水、电供应的处罚,所造成损失均由乙方自行承担。</p><p>  <strong>第四条甲方义务</strong></p><p>  1、依法制订有关本商城内各项治安、消防、物业管理、卫生、水电、营业时间等内容的相关规章制度并负责监督实施。</p><p>  2、协助各级行政管理部门对违反相关市场管理规定的乙方进行监督、教育、整顿。</p><p>  3、应按约定为乙方提供经营场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。</p><p>  4、有义务帮助乙方提供办理营业执照以及税务登记等方面资质时所需要的各种证明材料。</p><p>  5、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。</p><p>  <strong>第五条乙方义务</strong></p><p>  1、有权监督甲方履行合同所约定的各项义务。</p><p>  2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营。</p><p>  3、应按照约定用途开展经营活动,自觉遵守甲方依照国家相关法律和法规所制度的各项规章制度,服从甲方的监督管理。</p><p>  4、应按规定日期缴纳租金并承担因经营产生的各项税费。</p><p>  5、乙方所使用的营业房及辅助设施如需改动,应先征得甲方同意,如果造成损坏,应承担相应修复或赔偿责任。</p><p>  6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实守信的原则从事合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的.合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。</p><p>  7、乙方如欲将铺位转让给第三人或与其它业户交换或合租铺位,应以书面形式先征得甲方同意后,再按规定办理相关手续并缴纳相关费用(转租、转让期限不得超出与市场签定合同期限)。</p><p>  8、乙方应按照甲方要求提供有关本人或本企业及经营产品的相关备案资料。</p><p>  9、建筑物外立面、顶部以及建筑物内部非乙方承租铺位范围内的广告发布权及使用权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传和私自占用。</p><p>  10、为了市场内业户的财产安全,所有业户冬季严禁使用土暖。</p><p>  11、涉及商城内乙方入驻业户人身及财产安全等问题的投保工作,由乙方入驻业户自行解决,甲方不负此方面的责任。</p><p>  <strong>第六条合同解除</strong></p><p>  乙方有发生下列情形之一者,甲方有权解除合同并收回租赁给乙方的经营场地,并视情节轻重与否,保留罚款、扣除租金及相应等值货物以至上诉等权利。</p><p>  1、不具备合法经营资格,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照。</p><p>  2、未按照本合同所约定经营用途使用场地。</p><p>  3、利用租赁场地加工、销售假冒伪劣商品。</p><p>  4、进行其它违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。</p><p>  5、将租赁场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地。</p><p>  6、超过合同最终规定缴纳房租期限5日后未缴纳租金。</p><p>  7、未按甲方最终规定开业日期入驻进行正常经营活动。</p><p>  8、违反甲方依法制定的相关管理规章制度,情节严重或拒不服从甲方管理。</p><p>  <strong>第七条免责条款</strong></p><p>  1、因不可抗拒或其它不可归责于双方原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应租金,或甲乙双方共同协商、解决此事。</p><p>  2、因市场升级改造使合同不能正常履行,甲方应提前二个月通知乙方,由此造成乙方损失甲方不承担。</p><p>  3、因上述原因致使本合同自动解除后,甲方应退还剩余租金,双方互不承担违约责任。</p><p>  4、合同期内,乙方因自身原因使合同不能正常履行,所交租金及经营保证金不予退还。</p><p>  <strong>第八条续租</strong></p><p>  租赁期满乙方如无违约行为,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租,应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方如在经营过程中有违约行为,是否续租由甲方决定。</p><p>  <strong>第九条配套设施</strong></p><p>  乙方租赁期满未能续约或因解除合同等原因而退场时,应保证甲方提供的各项配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方前期各项装修设施未经甲方同意不得任意拆除,由此造成的损失由乙方承担。</p><p>  <strong>第十条争议解决方式</strong></p><p>  本合同如发生争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列2种方式之任一种方式解决:</p><p>  1、提交济南市天桥区仲裁委员会仲裁;</p><p>  2、依法向济南市天桥区人民法院起诉。</p><p>  <strong>第十一条其它约定事项</strong></p><p>  1、如场地在租赁期限内所有权发生变动,将不影响本合同法律效力。</p><p>  2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。</p><p>  3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章以作为合同附件,合同附件与本合同具有同等的法律效力。</p><p>  4、甲方所制订的相关管理规章制度也作为本合同附件,相关管理规章制度内容如与本合同约定相冲突,以本合同为准,但国家法律法规及政策另有专门规定的除外。</p><p>  5、乙方的经营活动须与市场有关,如有违反,甲方有权收回房屋,退还剩余租金,保证金不退,损失自负。</p><p>  注:所租房屋不得作为仓库使用,必须正常开门营业。</p><p>  <strong>第十二条附加约定</strong></p><p>  甲方(公章):_________乙方(公章):_________</p><p>  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________</p><p>  _________年____月____日_________年____月____日</p><h2>铺位租赁合同5</h2>
<p>  出租方(甲方):</p><p>  承租方(乙方):</p><p>  为了搞活商品流通,繁荣经济,经双方协商一致,签订如下租赁条款:</p><p>  一、 租赁地点、期限、租金及费用:</p><p>  1.甲方出租位于江门市蓬江区白沙大道西25号益嘉园商场</p><p>  2.租赁期限从月日至年日止。</p><p>  3.本合同的铺位第一年免租,物业服务费为元/㎡;第二、第三年每月的租金为 元,物业服务费为 元/㎡。</p><p>  4.本合同铺位按金为元。</p><p>  二、交租办法:</p><p>  1.乙方必须在每月的8日前(含8日)向甲方交纳当月的租金及物业管理费。如乙方逾期甲方则按每日100元向乙方征收滞纳金。</p><p>  2.铺位内的用电独立计算,按电力部门定价加3%电损后计收。每月用电量于下月日前向甲方或甲方委托的物业服务公司缴纳。</p><p>  三、甲、乙方的义务:</p><p>  1.甲方是铺位的所有权人,并拥有管理权。乙方为租赁方,在租赁期内对铺位有使用权、维护权。</p><p>  2.该铺位只作如乙方对铺位原设施需拆改或对铺外门面装修等,须书面提出并经甲方同意后方可施工。否则,乙方不得擅自修改原铺位结构。乙方经甲方同意而搭建入墙的建筑物,在退出时不得拆除搬走。</p><p>  3.在租赁合同期内,乙方不得将铺位转给他人。</p><p>  4.在租赁合同期内,除乙方出现严重违约行为之外,甲方不得随意收回乙方租赁的铺位。</p><p>  四、甲、乙方的义务:</p><p>  1.铺位因不可抗力自然灾害(自然现象,包括地震、台风、暴雨等)所造成的损失,由甲、乙双方各自负责。其中,铺位自然损坏由甲方负责维修,乙方货物损坏由乙方自己承担。甲方不承担乙方财产损失的赔偿责任。</p><p>  2.甲、乙双方都有确保安全用电的义务,甲方应对市场的电线、用电设施经常进行检查和保养。严禁乙方私自修改、增加铺位内电线电路,违者所产生的`一切后果由乙方负责。</p><p>  3.甲、乙双方都有确保安全防火的义务,严禁携带易燃易爆和危险物品进入商场。乙方不得在租赁的铺位内使用电炒锅、电炉、电热水器、石油气炉、煤气炉等设备,只能在商场指定的专用厨房内煮食。不得在商场内搞封建迷信活动,不得使用明火香烛。不得在商场内烧焊(如确需烧焊须申报并做好防范措施)。要按规定配备灭火器材,违者所产生的一切后果,由乙方负责。</p><p>  4.甲方的保安员只负责管理及维护商场秩序,乙方对自己存放的一切财物,要自行保管好,做到防火、防盗。甲方对乙方的财产因失窃或其他原因造成的损失不承担赔偿责任。乙方应为其商铺内的财产投保,以防发生意外事故导致严重损失。</p><p>  5.商铺的经营时间为每日 至 ,非经营时间内由甲方统一断开所有商铺的内部电路,仅留商场公用部分照明电路。</p><p>  6.乙方须遵守甲方或甲方委托的物业服务公司制定的物业管理规定。</p><p>  五、违约责任:</p><p>  1.在本合同生效期内,如有任何一方违约行为,视给对方造成的损失程度追究违约方的经济责任。</p><p>  2.乙方有下列情况之一者,视为严重违约行为,甲方可以终止合同,收回铺位,原按金不退回给乙方:</p><p>  (一).乙方未经甲方同意连续停业五天的;</p><p>  (二).乙方私自将铺位改变用途的;</p><p>  (三).乙方擅自将铺位转租他人的;</p><p>  (四).乙方逾期3天不缴交租金及有关费用的;</p><p>  (五).乙方违反消防管理法规,经营易燃易爆物品的;</p><p>  (六).在铺位内煮食的、违章停放车辆的、违章烧焊的,以及甲方警示但屡劝不改的其他违法、违约行为的;</p><p>  (七).乙方违反甲方或甲方委托的物业服务公司的物业管理规定,经催告后仍不改正违规行为的。</p><p>  六、其他事项</p><p>  乙方须领取江门市蓬江区工商局办理的营业执照方能在本市场铺位经营。</p><p>  七、本合同自签订之日起生效。如需修改、补充,须经双方协商一致才生效。本合同一式两份,双方各存壹份。</p><p>  八、甲方拥有本合同的最终解释权。</p><p>  九、甲乙双方在合同期内发生纠纷的,可通过协商解决,或通过诉诸商铺所在的法院裁决,诉讼费用由败诉一方承担。</p><p>  十、本合同相关通知除直接送达外,按以下地址以EMS等特快专递方式向对方寄出一日后视为有效送达,乙方地址变更须提前五日有效通知对方,否则须承担送达不能的法律责任:</p><p>  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________</p><p>  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________</p><p>  _________年____月____日       _________年____月____日</p><h2>铺位租赁合同6</h2>
<p>  出租方: (以下简称甲方)</p><p>  承租方:(以下简称乙方)</p><p>  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。</p><p>  第一条 房屋基本情况</p><p>  甲方房屋坐落于 ,结构层次为钢筋混凝土。房屋产权证: ,土地使用证: 。甲方将该房屋的第一层(面积181.96平方米)租赁给乙方。该房屋平面图和房屋座落位置图见本合同附件。</p><p>  第二条 房屋用途</p><p>  房屋为乙方的作为商业场所使用;除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。</p><p>  第三条 租赁期限</p><p>  租赁期限自20xx年 03月15日至20xx年03月15日止。</p><p>  第四条 租金</p><p>  该房屋租金为2300元整。</p><p>  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。</p><p>  第五条 付款方式</p><p>  乙方于本合同生效之日向甲方先支付押金5000元。租金按</p><p>  月结算,乙方在每月的15日之前交付甲方,甲方应开具收款凭证。</p><p>  第六条 交付房屋期限</p><p>  甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。</p><p>  第七条 甲方对房屋产权的承诺</p><p>  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。</p><p>  第八条 维修养护责任</p><p>  正常日常的房屋维修费用由乙方承担。</p><p>  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。</p><p>  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。</p><p>  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定</p><p>  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。</p><p>  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用</p><p>  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。</p><p>  1.水、电费</p><p>  2.在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。</p><p>  第十一条 租赁期满</p><p>  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前三个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前三个月向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。</p><p>  第十二条 因乙方责任终止合同的约定</p><p>  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失,由乙方负责赔偿:</p><p>  1.擅自将承租的房屋转租的;</p><p>  2.擅自将承租的'房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;</p><p>  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;</p><p>  4.拖欠租金累计达三个月;</p><p>  5.无正当理由闲置达三个月;</p><p>  6.利用承租房屋进行违法活动的;</p><p>  7.故意损坏承租房屋的。</p><p>  第十三条 提前终止合同</p><p>  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前三个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。</p><p>  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。</p><p>  第十四条 违约责任</p><p>  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。</p><p>  第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。</p><p>  第十六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。</p><p>  第十七条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及期附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p><p>  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p><p>  第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。</p><p>  第十九条 本合同连同附表共七页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。</p><p>  甲方: 乙方: 或代表人:</p><p>  签署日期:20xx年03月04日</p><h2>铺位租赁合同7</h2>
<p>  甲方:_________</p><p>  乙方:_________</p><p>  甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下协议:</p><p>  1.乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺,面积预计为_________平方米,现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。</p><p>  2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。</p><p>  3.在乙方缴纳租赁意向金后,甲方将对乙方的相关资格进行审查,乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。</p><p>  4.一旦乙方通过甲方的审查,则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时,上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金,租金不足部分由乙方另行缴纳。</p><p>  5.如果乙方未能通过甲方的审查,乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。</p><p>  6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向,则应及时通知甲方。届时,甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金,除此之外,甲方不承担任何的`利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。</p><p>  7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查,并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查,则乙方须服从甲方的审查不通过决定,对审查结果没有任何异议。</p><p>  8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效),则被视为对审查通过的结果没有异议,甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求,则甲方有权不予退还上述意向金。</p><p>  9.未尽事宜,由甲乙双方协商解决。</p><p>  10.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。</p><p>  出租人(盖章):       承租人(盖章):</p><p>  地址:            地址:</p><p>  法人代表(签字):      法人代表(签字):</p><p>  承办人:           承办人:</p><p>  开户银行:          开户银行:</p><p>  帐号:            帐号:</p><p>  电话:            电话:</p><p>  担保人(盖章):</p><p>  签订日期:  年  月  日</p><p>  签订地点:</p><h2>铺位租赁合同8</h2>
<p>  经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:</p><p>  一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。</p><p>  二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。</p><p>  三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。</p><p>  四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。</p><p>  五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。</p><p>  六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。</p><p>  七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。</p><p>  八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。</p><p>  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。</p><p>  甲方(签字):_________        乙方(签字):_________</p><p>  _________年____月____日        _________年____月____日</p><p>  出租人(以下称甲方):_________</p><p>  承租人(以下称乙方):_________</p><p>  甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:</p><p>  第一条 商铺基本情况</p><p>  甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。</p><p>  第二条 租期</p><p>  租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。</p><p>  第三条 租金和租金交纳期及条件:</p><p>  1.租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。</p><p>  2.支付时间、方式:租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此类推。</p><p>  3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。</p><p>  4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。</p><p>  第四条 租赁期间商铺的修缮</p><p>  由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。</p><p>  由乙方维修的,修理费由_________负担。</p><p>  甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。</p><p>  第五条 各项费用的缴纳</p><p>  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;</p><p>  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表表底数为_________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。</p><p>  3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。</p><p>  4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。</p><p>  第六条 甲方的权利、义务</p><p>  1.甲方有权要求乙方按期交付租金。</p><p>  2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。</p><p>  3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:</p><p>  (1)擅自改变商铺的使用性质;</p><p>  (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;</p><p>  (3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;</p><p>  (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。</p><p>  4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。</p><p>  5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。</p><p>  第七条 乙方的权利、义务</p><p>  1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。</p><p>  2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。</p><p>  3.乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。</p><p>  4.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。</p><p>  5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。</p><p>  6.乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。</p><p>  7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。</p><p>  第八条 担保方的权利、义务</p><p>  1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。</p><p>  2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。</p><p>  第九条 合同的变更与解除</p><p>  1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的`配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。</p><p>  2.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。</p><p>  第十条 续租</p><p>  1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。</p><p>  2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。</p><p>  第十一条 违约金和违约责任</p><p>  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。</p><p>  2.若乙方拖欠租金_________天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。</p><p>  第十二条 声明及保证</p><p>  甲方:</p><p>  1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。</p><p>  2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。</p><p>  3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。</p><p>  4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。</p><p>  乙方:</p><p>  1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。</p><p>  2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。</p><p>  3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。</p><p>  4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。</p><p>  第十三条 保密</p><p>  双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。</p><p>  一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。</p><p>  第十四条 不可抗力</p><p>  本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。</p><p>  如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。</p><p>  第十五条 通知</p><p>  1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。</p><p>  2.各方通讯地址如下:_________。</p><p>  3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。</p><p>  第十六条 争议的处理</p><p>  1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。</p><p>  2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:</p><p>  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;</p><p>  (2)依法向人民法院起诉。</p><p>  第十七条 解释</p><p>  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。</p><p>  第十八条 补充与附件</p><p>  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。</p><p>  第十九条 合同效力</p><p>  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。</p><p>  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________</p><p>  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________</p><p>  联系电话:_________          联系电话:_________</p><p>  _________年____月____日        _________年____月____日</p><p>  签订地点:_________          签订地点:_________</p><h2>铺位租赁合同9</h2>
<p>  出租方(甲方):</p><p>  承租方(乙方):</p><p>  甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《商铺租赁合同》,约定由甲方将出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的租赁期限为8年加2年,租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为8年,后2年视双方合作状况协商续约。乙方享有免租期。日期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。</p><p>  甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的.规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:</p><p>  一、甲、乙双方同意,提前终止双方于_____年_____月_____日签订的《商铺租赁合同》。</p><p>  二、乙方在签订该协议后,于_____年_____月_____日前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。</p><p>  三、乙方在租赁期间退租,应向甲方支付违约金_____元。</p><p>  四、甲、乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。</p><p>  五、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。</p><p>  六、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。</p><p>  七、其他约定:</p><p>  出租人(甲方)签字:</p><p>  承租人(乙方)签字:</p><p>  日期:</p><h2>铺位租赁合同10</h2>
<p>  出租方(甲方):___________</p><p>  承租方(乙方):___________</p><p>  甲、乙双方于20________年3月22日签订了《商铺租赁合同》,约定由甲方将出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的租赁期限为8年加2年,租赁期为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日为8年,后2年视双方合作状况协商续约。乙方享有免租期。日期为20________年___________月___________日至___________年___________月___________日。</p><p>  甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:</p><p>  一、甲、乙双方同意,提前终止双方于20________年___________月___________日签订的《商铺租赁合同》。</p><p>  二、乙方在签订该协议后,于20________年___________月___________日前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。</p><p>  三、乙方在租赁期间退租,应向甲方支付违约金___________元。</p><p>  四、甲、乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。</p><p>  五、因本协议所引起的'或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。</p><p>  六、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。</p><p>  七、其他约定:___________</p><p>  出租人(甲方)签字:___________ 承租人(乙方)签字:___________</p><p>  联系方式:___________ 联系方式:___________</p><p>  日期:___________日期:___________</p><h2>铺位租赁合同11</h2>
<p>  出租方(甲方):_________</p><p>  承租方(乙方):_________</p><p>  经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。</p><p>  一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销,但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续,并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等,复印后交甲方备存)。</p><p>  甲方必须相应的向乙方出具相关证件:(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。)</p><p>  二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年____月____日止,原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年:自________年____月____日至________年____月____日止”的内容作废。乙方承诺在________年____月____日前无条件撤离租赁场地。</p><p>  三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等,否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。</p><p>  四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全,如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故,系乙方原因造成的由乙方承担全部责任,与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理,甲方应该在事故发生后马上通知乙方,乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的'原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的,视为乙方违约,每少参与一次事故处理的处违约金3000元。</p><p>  五、乙方作为甲方商场的独立商铺,不受商场经营好坏状况的影响,故乙方已预交给甲方的四个月(________年____月____日至________年____月____日)商铺租金49239元、三个月(________年____月____日至________年____月____日)的办公室租租金5700元,合计54939元,由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。</p><p>  六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用,但物业管理费(2元/m2)及水电费,乙方必须按实际应交金额向甲方交清,于________年____月____日结算。</p><p>  七、在经营过程中,乙方要妥善管理好体验活动的参与者,要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为,否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。</p><p>  八、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,原合同的其余部分应完全继续生效。</p><p>  九、本协议一式两份,双方各执一份,自订立之日起生效。</p><p>  甲方(签章)_________</p><p>  乙方(签章)_________</p><p>  ________年____月____日</p><p>  ________年____月____日</p><p>  签订地点:_________</p><p>  签订地点:_________</p><h2>铺位租赁合同12</h2>
<p>  甲方(出租方):_________</p><p>  法定代表人:_________</p><p>  住址:_________</p><p>  邮编:_________</p><p>  联系电话:_________</p><p>  乙方(承租方):_________</p><p>  法定代表人:_________</p><p>  住址:_________</p><p>  邮编:_________</p><p>  联系电话:_________</p><p>  本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。</p><p>  鉴于:根据_________市安全生产委员会要求,为进一步做好安全生产工作,明确责任,预防事故,双方经协商一致,达成安全生产责任协议,协议如下:</p><p>  第一条 根据乙方要求,甲方同意将_________铺位租赁给乙方经营使用。</p><p>  第二条 甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理,乙方必须切实做好各项安全防火管理工作,杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故,均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。</p><p>  第三条 乙方在租赁期间,应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反,造成事故或损失应由乙方负责。</p><p>  第四条 租赁期间,甲方如发现乙方在安全工作方面的问题,甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议,甲方则有权终止其租赁合约。</p><p>  第五条 违约责任</p><p>  (1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向对方支付未履行协议部分金额_________%的违约金。</p><p>  (2)任何一方违反其在本协议中所作的'陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。</p><p>  第六条 不可抗力</p><p>  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起_________日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起_________日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。</p><p>  第七条 生效条件</p><p>  本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。</p><p>  本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。</p><p>  出租人(盖章):       承租人(盖章):</p><p>  地址:            地址:</p><p>  法人代表(签字):      法人代表(签字):</p><p>  承办人:           承办人:</p><p>  开户银行:          开户银行:</p><p>  帐号:            帐号:</p><p>  电话:            电话:</p><p>  担保人(盖章):</p><p>  签订日期:  年  月  日</p><p>  签订地点:</p><h2>铺位租赁合同13</h2>
<p>  出租方(以下简称甲方):____________</p><p>  承租方(以下简称乙方):____________</p><p>  经甲乙双方协商,甲方同意将______________________________房间出租给乙方经营,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。</p><p><strong>  第一条租赁内容</strong></p><p>  一、甲方将位于________________________的____________门面租赁给乙方。____________门面合法产权为盖一市场所有,甲方已经从盖一市场买下了40#门面____________年到______________年的合法经营权。</p><p>  二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定。</p><p><strong>  第二条租赁期限</strong></p><p>  三、租赁期______年,自__________年______月_____日起至_________年______月_____日止。</p><p><strong>  第三条租金和租金交纳形式</strong></p><p>  四、40#门面的租金为每月壹__________________元整(__________________),190#门面的租金为每年____________整(__________________)。乙方每______年的______月______号到______月7号期间向甲方缴纳_____年的租金__________________元(____________),乙方每______年______年底向盖一市场缴纳____________门面的租金____________元(__________________)。</p><p>  五、乙方在签订合同时付给甲方__________________元(__________________)人民币做为合同履行保证金。</p><p>  六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。</p><p>  七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。</p><p><strong>  第四条双方的权利和义务</strong></p><p>  八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。</p><p>  九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。</p><p>  十、在合同期内,甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。</p><p>  十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守盖一市场各项规章制度。</p><p>  十二、甲方承诺给乙方无偿使用的.设备(设备清单及设备状态见附件),乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。</p><p><strong>  第五条续租</strong></p><p>  十三、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。</p><p>  十四、乙方如需续租,应在租期届满前________向甲方提出,并签订新租赁合同。</p><p>  十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。</p><p><strong>  第六条违约</strong></p><p>  十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金,如______月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。</p><p>  十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。</p><p>  十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期违约金。</p><p>  十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前__________________通知对方,未经双方同意不得终止合同。</p><p>  二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。</p><p><strong>  第八条其它</strong></p><p>  二十一、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。</p><p>  二十二、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。</p><p>  二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。</p><p>  二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)</p><p>  二十五、本合同连同附件共______页,一式______份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。</p><p>  甲方签字(盖章)____________</p><p>  乙方签字(盖章)____________</p><p>  合同签订日期____________</p><h2>铺位租赁合同14</h2>
<p>  经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的`租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:</p><p>  一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。</p><p>  二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。</p><p>  三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。</p><p>  四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。</p><p>  五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。</p><p>  六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。</p><p>  七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。</p><p>  八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。</p><p>  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。</p><p>  出租人(盖章):       承租人(盖章):</p><p>  地址:            地址:</p><p>  法人代表(签字):      法人代表(签字):</p><p>  承办人:           承办人:</p><p>  开户银行:          开户银行:</p><p>  帐号:            帐号:</p><p>  电话:            电话:</p><p>  担保人(盖章):</p><p>  签订日期:  年  月  日</p><p>  签订地点:</p><h2>铺位租赁合同15</h2>
<p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的.基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。</p><p><strong>  第一条 租赁地点与铺位面积。</strong></p><p>  租赁地点: (详见 商铺分布图)。</p><p>  租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。</p><p><strong>  第二条 租赁期限。</strong></p><p>  租赁期限为年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。</p><p><strong>  第三条 租金及交付。</strong></p><p>  乙方在签订本合同时,每年日前向甲方缴纳年租赁费共计 元。</p><p><strong>  第四条 甲方责任及权利义务。</strong></p><p>  1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。</p><p>  2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。</p><p>  3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度,对商场进行日常管理,维护商场内正常的经营秩序。</p><p>  4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。</p><p>  出租人(盖章):       承租人(盖章):</p><p>  地址:            地址:</p><p>  法人代表(签字):      法人代表(签字):</p><p>  承办人:           承办人:</p><p>  开户银行:          开户银行:</p><p>  帐号:            帐号:</p><p>  电话:            电话:</p><p>  担保人(盖章):</p><p>  签订日期:  年  月  日</p><p>  签订地点:</p><script>s(

【铺位租赁合同】相关文章:

铺位租赁合同07-08

铺位租赁合同05-06

商场铺位租赁合同01-04

终止铺位租赁合同09-27

铺位租赁合同怎么写06-29

铺位租赁合同参考模板06-20

铺位租赁合同11篇02-08

铺位租赁合同4篇02-25

铺位租赁合同范本02-21

铺位租赁合同8篇03-17