房屋买卖居间合同(15篇)

　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的房屋买卖居间合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋买卖居间合同(15篇)

房屋买卖居间合同1

　　出售人(卖方)：

　　身份证号：________ 联系电话：________ 通讯地址：________ XX编码：________

　　买受人(买方)：________

　　身份证号：________ 联系电话：________ 通讯地址：________XX编码： ________

　　居间人(居间方)：________ 营业执照号：________ ：通讯地址：________ 房地产经纪机构备案证书号：________ XX编码：________ 法定代表人： ________联系电话：________ 房地产经纪执业人：________ 联系电话：________

　　第一条订立合同的前提和目的

　　根据《中华人民共和国民法典》、《市房地产管理法》等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、平等和协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议。

　　第二条提供居间标的基本情况与价款

　　买方对该房地产情况已充分了解。

　　第三条委托事项

　　1、卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办等相关事宜(

　　①产权转移

　　②房屋交付

　　③房款拨付)。

　　2、买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办等相关事宜(

　　①产权证

　　②房屋交付

　　③房款支付

　　④贷款

　　⑤抵押登记

　　⑥土地使用证)。

　　第四条居间方提供的居间服务范围

　　1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;

　　2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

　　3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);

　　4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方;

　　5、提供XX行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务;

　　6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式等);

　　7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务;

　　8、促成买卖双方签订《房屋转让合同》;

　　9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;

　　第五条居间服务时间

　　居间服务时间按下列第 ________种方式确定：

　　1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《房屋转让合同》之日居间服务结束。

　　2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至居间服务结束。

　　第六条买卖双方权利义务

　　1、买卖双方有权在签订《房屋转让合同》之前，向买卖合同相对人

　　了解本合同所指交易的相关信息。

　　2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

　　3、买卖双方在居间方未促成《房屋转让合同》成立时有权拒绝支付佣金。

　　4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。

　　5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。

　　第七条居间方权利义务

　　1、居间方向买卖双方报告订立《房屋转让合同》的'机会，并代办买卖双方相关委托事宜。

　　2、居间方在促成《房屋转让合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。《房屋转让合同》订立后，买卖双方不履行《房屋转让合同》的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立《房屋转让合同》的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。

　　3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。

　　4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

　　5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向

　　第三人披露。

　　第八条佣金收取

　　居间方在买卖双方签订《房屋转让合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的 ________%，即人民币：(大写) ________元(小写：________ 元);向卖方收取佣金为房产成交价格的 ________%，即人民币：(大写) ________元(小写： ________元)。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。

　　第九条其他事项

　　居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户,开户XX行为：________ ，账号为：________ 。

　　买卖双方约定，交易资金结算按以下第________ 方式确定：

　　1、买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户;

　　2、买卖双方商定自行结算。

　　第十条违约责任

　　(一) 三方商定，居间方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、与他人串通，损害买方、卖方利益的;

　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差;

　　4、其它过失影响买方、卖方交易的。

　　(二) 三方商定，买方、卖方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

　　3、相互或与他人串通，损害居间方利益的;

　　4、未能按合同约定支付佣金;

　　5、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

　　(三) 三方商定，上述违约行为方，选择下列第项约定的金额作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为人民币：(大写)________ 元(小写：________ 元)。

　　2、按佣金额的________ %，计人民币：(大写) ________元(小写：________ 元)

　　第十一条争议解决方式

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解决;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

　　1、由仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民提起诉讼。

　　第十二条其他约定

　　本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同自买、卖、居间三方签字(或盖章)后生效。本合同一式 ________份，买、卖、居间三方各执 ________份，具有同等法律效力。

　　卖方(签章)：________ 买方(签章)：________

　　共有人(签章)：________ 共有人(签章)：________

　　身份证号码：________ 身份证号码：________

　　居间方：________(签章)

　　执业经纪人(签名)：________

　　执业证书号：________

　　签约地址：________

　　签约时间：________年____月____日

房屋买卖居间合同2

　　(以下简称甲方)(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于市区路号栋单元室，共套，其设计结构为总建筑面积为平方米，权属为，房产证号，房屋落成时间为年月，其他情况。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

　　1、委托人乙欲在市区

　　地段购买房屋套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的`产权变更等事宜。

　　第四条居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：

　　1、按合同标的 %的比例支付(具体数额为小写、大写 )，其中委托人甲 %(具体数额为小写，大写 )，委托人乙 %，(具体数额为小写、大写 )。

　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写元，大写。其中，委托人甲元，大写委托人乙元，大写。交付佣金的具体时间：。交付方式：。

　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列

　　第种方式向居间人支付费用。

　　1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别承担50%。

　　2、根据居间人的实际发生费用(以、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。

　　第六条违约责任

　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：

　　(1) 无正当理由擅自解除合同的;

　　(2) 与他人串通，损害委托人双方的利益的;

　　(3) 干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　(1) 无正当理由擅自解除合同的;

　　(2) 相互或与他人串通，损害居间人利益的;

　　(3) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

　　3、按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。

　　第八条本合同解除的条件

　　1、当事人就解除合同协商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在个工作日内仍未履行的;

　　5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

　　第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为( ) 天。本合同一式份，当事人各一份，备案一份。

　　第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民起诉。

　　第十一条其他约定事项：

　　第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋买卖居间合同3

　　委托人:(以下简称甲方)

　　居间人：(以下简称乙方)

　　依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人的委托，促成委托人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

　　一、委托事项：

　　委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要求的房屋各项事宜。

　　二、委托人购买房屋的具体要求：

　　1、地段;

　　2、面积：

　　3、套型：

　　4、结构：

　　5、朝向：

　　6、楼层：

　　7、装潢：

　　8、建筑年限：

　　三、希望购房金额：

　　1、希望购房金额应在元至元之间。

　　2、支付方式：。

　　四、居间期限：

　　自年月日起至年月日止。

　　五、报酬及支付方式：

　　居间人促成委托人与卖方签订《房地产买卖契约》时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。

　　六、合同的变更与解除：

　　1、委托人或居间人就解除合同协商一致;

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的。

　　七、违约责任：

　　(一)委托人有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;

　　2、《房地产卖契约》订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;

　　3、签订《房地产买卖契约》后若委托人委托居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不按照银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金。

　　(二)居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的`，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人;

　　2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人;

　　3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同约定的委托标的物销售总价的 %作为违约金支付给委托人。

　　八、委托人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或元不高于标的物销售总价的20%作为定金，委托人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。

　　九、其它约定事项：

　　十、合同附件：

　　委托人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》，均为本合同附件。委托人如不履行确定义务，应当依本合同承担违约责任。

　　十一、解决争议的方式：

　　本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决;

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向居间人所在地人民起诉。

　　十二、本合同自双方签字或盖章后生效。

　　十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋买卖居间合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方(居间方)

　　在接受甲方及乙方的出售及购买居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议

　　第二条所述房屋买卖达成以下协议。

　　一、乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意，交付意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写B)。

　　二、买卖的房地产基本情况

　　2.1 物业类别：□住宅 □别墅 □ 商铺 □办公楼 □其他：类型：

　　2.2 坐落：本市平方米(以产权证为准);

　　2.3权属：使用权产权房地产权证号：恩房地

　　2.4 装修：;附属配套设施：。

　　2.5 是否设定了抵押：□否 □是

　　2.6 是否设定了租赁：□否 □是

　　三、购买条件

　　3.1 总房款：人民币佰万仟佰拾元整(小写B)。

　　3.2 房款的支付方式：

　　A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙方X向甲方补交人民币佰拾元整，即定金共计人民币佰拾万仟佰拾元整(小写B： )。该定金收取适用下列第种方式：壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管，待乙方向甲方支付首付款时，交付给甲方，抵作房款。贰、定金由甲方直接收取，同时，甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的《房地产买卖合同》当日。

　　B. 甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付为人民币拾万仟佰拾元整(内含已付定金)。上述款项中人民币佰拾万仟佰拾元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理完结该房屋交房及更名手续当日，其余首付款收取适用下列第种方式：壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取。甲方应该将该房屋的产证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。贰、由甲方向乙方签收后交丙方保管，待甲方办理XX行还贷手续当日由甲方取回。

　　C. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理完结注销该房屋抵押登记事项。还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。

　　D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙方向XX行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(小写B： )。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内，乙方X将他项权证原件通过丙方转交贷款XX行，贷款XX行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方。

　　E.如乙方的贷款申请获得通过，则在乙方的贷款申请经过XX行审核且在甲方办理完结该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度不足申请额度，则乙方X在XX行作出不予通过决定后____日内将不足额度补足，并于补足当日和甲方办理产权过户手续。

　　F.在□甲方收到全部贷款后日内 □乙方关于该房屋产权证办出后日内 □(可以复选，视为须同时满足所选条件)，甲方向乙方办理交房手续。交房前的□水费 □电费 □通讯费□物业管理费 □及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承担。

　　G.该房产内的□水 □电 □煤气 □电话 □物业维修基金□ 装修 □家具 □等都已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙方。在甲、乙双方办理交房手续后____日内，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。如因此产生的更名费，则由乙方承担。

　　H.乙方承担因申请按揭贷款所产生的费用，包括保险、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。

　　I. 甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。

　　J. 如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件后____日内，向该房屋所在地的派出所机构办理完结原有户口迁出手续。

　　K.房地产买卖合同需公证，公证费由(根据需要而定)

　　四、丙方应在接受本协议

　　第一条所述意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况。

　　4.1 在此期间，乙方不得收回本意向金，否则乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。

　　4.2 在此期间，如乙方所提的'要求甲方无法接受，致使甲方与乙方无法达成交易，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙方。

　　五、如甲方同意乙方提出的本协议

　　第三条所述之购买条件，则乙方同意将该意向金作为定金(或定金的一部分)，由丙方转交甲方。

　　六、甲、乙双方同意在本协议生效后天内按照本协议

　　第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。

　　七、如果乙方未能履行本协议

　　第六条之约定，则应向甲方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额,可用定金抵扣)。同时，乙方确认丙方的居间费用为总房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　八、如果甲方未能履行本协议

　　第六条之约定，则应返还定金，同时向乙方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额)。同时，甲方确认丙方的居间费用为总房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　九、协议履行期间，如果丙方与他人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应向甲、乙双方承担违约责任，并赔偿损失。

　　十、如果甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，则适用本条款。

　　1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且授权丙方将保管之定金返还乙方，则丙方可以将所保管的款项返还乙方，甲方所持有的款项保管证明同时作废;

　　2、在本协议履行期间内，如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同，则甲方可从丙方处取回所保管的款项。

　　十一、甲、乙双方向丙方提供的联系地址、电话，应具真实性。如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。

　　十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时署名通知相对方。在征得相对方同意后，上方可签订补充协议。未经相对方同意，擅自变更协议条款，如给相对方造成经济损失的，由责任方承担。

　　十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

　　十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民提起诉讼。

　　十五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字后即为生效。

　　十六、补充协议：。

　　出售方(甲方)：买受方(乙方)：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　____日期：____日期：

　　居间方(丙方)：

　　地址：

　　____日期：

房屋买卖居间合同5

　　甲方(购房人)：

　　乙方(居间人)：

　　1、甲乙双方依据《合同法》及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间服务，在双方平等，自愿的基础上协商一致达成如下协议：

　　2、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。

　　3、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方了解相关政策法规及成交所需的相关费用，并协助甲方办理相关手续。

　　4、甲方看过乙方介绍的房产以后不论通过何种途经进行交易都视为本公司介绍成功，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍服务费。(总房款的4%)

　　5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间服务合同成交后，需支付给乙方总房款2%的居间服务报酬。

　　6、甲方或甲方的`代理人委托乙方求购的房产交易后，须向乙方支付服务费(佣金)为：标的额(总房款)的2%，如甲方需要贷款或其他服务须向乙方另行支付费用(店内明示)。

　　7、乙方带领甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及陪同看房人不与房产业主泄露和互留联络方式及私下交谈，若有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。

　　8、此合同签字盖章后生效。

　　9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过法院诉讼解决。

　　10、甲方的代理人签订本协议时应向乙方提供甲方的有效授权书，否则签署人将承担本协议约定的全部责任。

　　11、补充条款：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋买卖居间合同6

　　甲方（出售方）：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________

　　乙方（购买方）：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________

　　丙方（居间方）：________________

　　法定代表人：________________

　　营业执照注册号：________________

　　房地产管理部门备案号：________________

　　公司电话：________________

　　地址：________________

　　经纪人或经纪人协理：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

　　第一条房屋状况

　　甲方自愿将其座落于（房产证号：宛市房权证字第号，建筑面积平方米；储藏室平方米，车库平方米）的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。

　　第二条房屋价格及付款办法

　　1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写______元整（小写￥______元）成交。

　　2、付款办法：在签订本合同时乙方支付人民币大写______元整（小写（小写￥______元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。

　　3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责￥______元）

　　第三条产生的相关费用

　　1、过户费用

　　该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部承担。

　　2、服务费（销售佣金）

　　在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写______元（小写￥______元）作为服务佣金（总房款______%）；乙方向丙方支付人民币大写______元（小写￥______元）作为服务佣金（总房款______%）（以丙方收据为准）。

　　第四条甲、乙、丙三方义务

　　（一）甲方权利义务

　　1、甲方权利

　　享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。

　　2、甲方义务

　　（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。

　　（2）甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

　　（3）若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任。

　　（4）按本合同约定向丙方支付服务佣金。

　　（二）乙方权利义务

　　1、乙方权利

　　乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。

　　2、乙方义务

　　（1）乙方在签订本合同的同时支付购房定金。

　　（2）乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合。

　　（3）按本合同约定向丙方支付服务佣金。

　　（三）丙方权利义务

　　房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的'标准：

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、保证该房产顺利过户，协助相关手续办理。

　　3、代收乙方支付的定金，并保证该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等结清。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第五条违约责任

　　1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金；若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。

　　2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。

　　3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还。

　　第六条、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第______项方式解决。

　　1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会申请仲裁。

　　2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第七条合同附件

　　本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第八条合同补充

　　对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

　　第九条其它约定事项：__________________。

　　本合同一式三份，三方各持一份。此次交易完毕，本合同自动终止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋买卖居间合同7

　　卖方(以下简称甲方)：___________________________

　　买房(以下简称乙X)：___________________________

　　居间方(以下简称丙方)：___________________________

　　甲方拥有位于______________________________的房产，面积为_______平方米，房屋所有权证书号

　　乙X自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。小XX。

　　付款方式为：_前乙X按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)__元(小写)__元(此数额含定金)。

　　XX过户的同时乙X将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。

　　第二条代理费用及全证过户代办费：

　　丙方代理费用为房价全额的____%。

　　签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)__元(小写)__元。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。

　　甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。

　　乙X如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙X追索违约金。

　　违约金自本合同约定的付款期限第____日起至实际付款之日止，每延迟____日乙X按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。

　　逾迟超过____日(遇法定节假日顺延)乙X仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙X付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

　　若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙X，利息按______利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

　　第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写) 佰万仟拾甲方保证所提供该房屋资料的'真实性并符合国家及____市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及____市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

　　甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。

　　本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第____种方式解决纠纷。

　　1.提交北京仲裁委员会仲裁。

　　2.任何一方均可向房地产所在地人民提起诉讼。

　　丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，

　　有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。

　　本合同签定后如甲乙X擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。

　　本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　身份证号码：________________________

　　地址：________________________