外商投资企业土地使用合同18篇

　　在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编帮大家整理的外商投资企业土地使用合同，希望对大家有所帮助。

外商投资企业土地使用合同18篇

　　外商投资企业土地使用合同 1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　为了规范农村土地经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关规定，本着自愿互利、公正、平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、转让土地的'面积：

　　甲方将牧场自来水房东边的面积为_____亩集体土地经营权转让给乙方。

　　二、乙方经营期限：

　　从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、土地经营范围：

　　该土地种植农作物、粮食及树林，不得擅自改变土地用途。

　　四、转让费交付办法：

　　土地转让费一次性每亩_____元，_____亩共计_____元（大写：_____），乙方转让费一次性交付甲方。

　　五、地边界限：

　　东至___苏力地，南至坟墓，西至___拜地，北至___水渠为界。

　　六、甲方不得干涉乙方承包土地期间的经营权，不得以任何理由阻碍乙方的正常经营活动。

　　七、承包期内，乙方的经营权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　八、违约责任：

　　合同执行期间，甲方不得非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同。

　　九、本合同不因法人代表的变更而变更，合同执行期间，除政策调整外，任何一方不得擅自变更或解除合同，合同未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十、本合同违约责任由县、乡农业承包合同仲裁机关裁定，对裁定不服的可向人民法院起诉。

　　本合同自双方签字、村委会签字盖章后生效。

　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份、村委会存一份。

　　甲方：（签字盖章）______

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　乙方：（签字盖章）______

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　村委会：（签字盖章）______

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　外商投资企业土地使用合同 2

　　用地单位(称甲方)：

　　被用地单位(称乙方)：

　　甲方因生产建设需要，需临时使用乙方土地平方米，地类为根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，甲乙双方经过共同协商，签订如下合同：

　　一、甲方需临时使用土地平方米，作于用地，具体位置以勘测定界图标准为准。

　　二、双方商定该宗地使用期限为年，自年月日起到年月日止。如确需延长使用期限的`，可在使用期满前日内，向市人民政府土地行政主管部门提出延期申请，经市人民政府土地行政主管部门审查批准后，重新续办临时用地手续。

　　三、在使用期限内，甲方应向乙方支付的临时用地补偿标准：

　　四、甲方及时交清土地补偿费用后，严格按照批准位置、范围、面积和用途使用，不得擅自转让、变更和改变批准用途，乙方应按时移交土地，不得影响、阻扰甲方使用。并不得在该宗地上修建永久性建筑物。

　　五、使用期满后，甲方不按期复垦和期满不按时退还土地或未经批准延期使用土地的，依据《土地管理法》、《土地复垦条例》等有关法律法规规定，依法处理。

　　六、本合同载明双方的权利、义务，签订后，具有法律效力，双方要严格遵守本合同，任何一方不得违背合同约定内容。

　　七、本合同一式叁份，甲乙双方各一份，土地行政主管部门归档保存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　外商投资企业土地使用合同 3

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲方与乙方协商，甲方将___县___乡___村的集体土地50亩红枣地承包给乙方种植，承包期限：20__年3月12日到20__年3月12日共__年，协议如下：

　　一、土地承包费每亩400元(肆佰元整)，合计每年20000元整(贰万元整)，20__年及20__年的承包费于该年12月30日前一次性付给甲方。20__年之后的承包费改为每年4月1日前一次性付清一年承包费，甲方出具相应收条。

　　二、承包期间，如遇不可抗拒自然灾害所造成的'损失，由乙方自行负责，与甲方无关，且承包费如数付给甲方。

　　三、不得用激素过量的促成长的药物，也不可用对枣树正常生长有害的药物，所用的药物及肥料需甲方许可后才能使用。

　　四、合同期间，如有乙方不能履行上述要求，对方可终止合同，违约方向守约方支付违约金10万元整(拾万元整)。

　　五、合同期间乙方如遇不可抗拒因素的种植困难，甲方应当将给予相应的帮助。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效并受法律保护。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　外商投资企业土地使用合同 4

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　为了引进资金，有效利用集体低产土地，甲方(代表承包农户)将以下所述的集体低产农田的使用权转让给乙方。经甲、乙双方和所有承包农户协商并报村委会同意后，本着互利、自愿、平等的原则，由甲乙双方签订以下土地转让合同：

　　第一条：甲方将位于________，坐标为________，面积为____亩，甲方集体所有的农用土地的使用权经全体相关村民同意转让给乙方使用。

　　第二条：使用权转让期限：

　　集体土地所有权年限。

　　第三条：乙方按3.96万元/亩支付甲方(承包农户)转让费共________元(大写________元)，支付方式为一次性付清。

　　第四条：甲方权利义务

　　1、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

　　2、自合同签订之日起，乙方须在7个工作日内付清转让金，否则甲方有权单方面解除合同，同时要求乙方支付转让金额____%的`违约金。

　　3、转让后，甲方应保证乙方的土地使用权，甲方和村委会要提供办理使用权变更手续相关证明材料。

　　第五条：乙方权利义务

　　1、乙方根据需要在在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。

　　2、乙方有权转让土地使用权，甲方不得干涉。

　　4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用,甲方无权干涉乙方的对该转让土地的处置。

　　第六条：本合同一式四份，甲乙双方和中证方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。

　　第七条：本合同自双方签盖章后生效。

　　附件：《集体土地使用权转让涉及承包农户同意签表》。

　　甲方：(签章)________乙方：(签章)________

　　代表签：________代表签：________

　　中证方：________

　　代表签：________

　　外商投资企业土地使用合同 5

　　赠与人(甲方)：____________

　　受赠人(乙方)：____

　　赠与人戴___是受赠人刘___的母亲，赠与人的配偶刘___于20____年10月17日死亡，赠与人拟将如下登记在赵___等九十户名下的国有土地使用权中刘___所占份额归属于赠与人50%的.产权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条赠与国有土地使用权状况

　　国有土地使用权坐落：上___办事处白沙洲路

　　国有土地使用证编号：新国用(20____)第G0110001号

　　第二条赠与国有土地使用权的交付

　　赠与人与受赠人共同到不动产登记部门办理产权过户手续。

　　第三条合同的变更与终止

　　赠与国有土地使用权尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同，但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第四条赠与的撤销

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

　　(2)其他法律规定的情形。

　　第五条争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向人民法院起诉。

　　第六条合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第七条本合同正本一式五份，经双方签字并办理公证后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　外商投资企业土地使用合同 6

　　用地单位(称甲方)：________

　　被用地单位(称乙方)：________

　　甲方因建设需要，需临时使用乙方农用地___平方米(折合__亩)，未利用土地___平方米(折合__亩)，国用土地___平方米(折合__亩)，集体土地__平方米(折合___亩)，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，甲乙双方经过共同协商，在县人民政府土地行政主管部门主持下，签订如下合同：

　　一、甲方需临时使用位于___的乙方土地____平方米(折合___亩)，作于____用地，具体位置以图纸标准为准。

　　二、双方商定该宗地使用期限为____年，自___年____月___日起到___年____月___日止。如确需延长使用期限的`，可在使用期满前日内，向县人民政府土地行政主管部门提出延期申请，经县人民政府土地行政主管部门审查批准后，重新续办临时用地手续。

　　三、在使用期限内，甲方应向乙方支付的临时用地补偿标准由甲、乙双方协商解决。

　　五、办理临时用地手续时，甲方应向县人民政府土地行政主管部门缴纳___元土地复垦保证金。甲方使用期满后，必须进行复垦整治、恢复原状，经县政府土地行政主管部门会同农业部门验收合格后，保证金退回。

　　六、使用期满后，甲方不按期复垦和期满不按时退还土地或未经批准延期使用土地的，县人民政府依据《土地管理法》、《土地复垦规定》等有关法律法规规定，依法处理。甲方复垦保证金予以没收，用于土地复垦。

　　七、本合同载明双方的权利、义务，签订后，具有法律效力，双方要严格遵守本合同，任何一方不得违背合同约定内容。

　　八、本合同一式四份，甲乙双方和乡(镇、区)人民政府各一份，县人民政府土地行政主管部门归档保存一份。

　　甲方：________(法人签字盖章)

　　乙方：________(法人签字盖章)

　　鉴证单位乡(镇、区)人民政府(章)：________

　　____国土资源局(章)：________

　　_______年_______月_____日

　　外商投资企业土地使用合同 7

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　乙方因建房需要，甲方二人自愿将位于___桥小学门前约120㎡承包田的使用权赠与给乙方作为宅基地使用，现经杨____、令____在场特立以下协议：

　　一、男方自愿将位于___桥门前约120㎡承包田的`土地使用权赠与给乙方作宅基地使用。

　　二、四至界线为：以__小学正对门为前方，前抵兴仁至潘__公路，后抵方___家承包地，左抵甲方家界线，右抵___公路通道。

　　三、本赠与在该土地承包期内永久性赠与，甲方不得反悔，且经甲方之子王__、王__、王___签字同意。

　　四、赠与后，该土地使用权归乙方管理，甲方不得干涉。

　　五、赠与范围的四至界抵使用权属争议，由甲方负责解释证明。

　　六、本赠与协议书自甲乙双方签字之日起生效，此后互不干涉纠缠。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　外商投资企业土地使用合同 8

　　出让方(甲方)：____________

　　身份证号：____________

　　受让方(乙方)：____________

　　身份证号：____________

　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：____________

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于____，土地面积为______平方米，该土地长____米，宽_____米，东邻_________,西邻_________，南至__________，北至___________。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于______年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。

　　2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为____人民币大写：_________万元(￥：_______元)。

　　三、合同期限以及付款方式

　　该土地使用权转让合同期限：____________自签订之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。

　　双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款____人民币，大写：______万元。

　　四、使用权利

　　本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有。

　　五、违约责任：

　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的.20%支付乙方;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

　　六、其他

　　1、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不反悔。

　　2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

　　甲方(签名)：____________

　　________年____月___________日

　　乙方(签名)：____________

　　_______年____月___________日

　　外商投资企业土地使用合同 9

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为使项目(以下简称本项目)在区实现产业化，根据国家及土地相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商达成一致，订立本合同。

　　乙方在乙方实际使用面积为准，经甲乙双方共同友好协商，订立本合同：

　　1、依照国家及地方土地使用权限土地法律法规合法使用土地规则，由乙方合法建修产业。

　　2、甲方提供相应的土地并明确指出土地使用范围：为实际建筑面积，由乙方承担建修，经双方共同协议反还甲方本项目建设以二楼以上为反还平方面积为(小写____) ____㎡(大写____) ___平方米。

　　3、本项目由甲方提供合法的土地使用权相关证件证明，包括支付本项目土地出让金及相关应缴费用，涉及本项目土地权有关部门要求交纳的.费用概由甲方自行支付。

　　4、乙方在该土地上的建设建筑(房屋、堡砍等)必须有建筑工程师的设计图(施工图等)，所有建筑施工只能交有建筑资质的施工单位承包建筑施工，施工现场必须设立质量、安全监督人员，建筑施工操作规范，有安全施工防范措施，发生事故及其经济责任及法律责任由乙方承担。

　　5、建设同时的真实性，如因甲方其它因素反固，应对乙方实施投资费用做出赔偿。

　　6、以建设之日起至竣工结束，本项目土地使用合法权及受权人(甲方)必须提供与陪同办理相关产权证件、证明。

　　7、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章即可生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　外商投资企业土地使用合同 10

　　甲方（土地方）：_________

　　乙方（土地使用方）：_________

　　______国道路面工程改建中，乙方需要占用甲方土地，经甲、乙双方商定，达成如下合同条款：

　　第一条使用土地范围、面积：

　　东西长_________米，南北长_________米，共计_________平米，合计_________亩。

　　第二条使用土地用途：

　　乙方在修____国道工程建设中，设水稳，沥青拌合站。

　　第三条时间计价：

　　①_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

　　②费用每亩_________元/年，合计_________元，人民币大写_________。

　　第四条双方责任，及土地使用费支付方式：

　　①乙方在土地使用期间，甲方要保证乙方正常施工使用及范围内的道路畅通，如出现社会及地方干扰由甲方很快出面协调解决，不能给乙方造成工程损失，否则由甲方负责。

　　②乙方设备进场后支付土地使用费总价50%，退场之日一次性全部结清。

　　第五条因此协议发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向当地法院申请仲裁。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外商投资企业土地使用合同 11

　　订立合同双方：

　　甲方(出让方)姓名：

　　身份证号码：

　　居住地址：

　　乙方(受让方)姓名：

　　身份证号码：

　　居住地址：

　　经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。

　　第一条买卖国有土地使用权情况

　　甲方将位于区小区号地，使用权面积平方米转让给乙方。

　　第二条买卖该地使用权整体价格

　　该土地使用权整体价格为人民币元。

　　第三条税金及费用负担

　　办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。

　　第四条登记过户、付款及土地使用证交付办法

　　自本合同订立之日起三天内乙方交付定金元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的'，由甲方负责如数赔偿。

　　第六条违约责任

　　1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金给乙方。

　　2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。

　　第七条重复合同的效力限制

　　办理该地产登记过户时，有关交易部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。

　　第八条附则

　　本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　订立日期：年月日

　　外商投资企业土地使用合同 12

　　转让方(甲方)：

　　身份证号：

　　受让方(乙方)：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

　　第一条：甲方所转让土地的基本情况

　　该宗土地座落于山东省___市___镇岩庄村，宗地编号为新国用(20__)第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的.具体情况如土地使用权证种"付佃明宗地图"所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20__年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。

　　第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写____)

　　第三条：土地转让金支付方式为下列第____项：

　　自本合同签订之日一次付清

　　第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

　　第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金___元。

　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

　　第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

　　第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

　　第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　外商投资企业土地使用合同 13

　　甲方（出让方）：

　　乙方（受让方）：

　　鉴于：

　　甲方为一家合法的国有土地使用权单位，具有土地使用权；乙方有意购买甲方土地，以实现共赢。

　　为明确双方的权利和义务，特订立本土地使用合同。

　　第一条土地基本情况

　　甲方将位于_________的国有土地使用权出让给乙方，面积为_________平方米，土地性质为_________。

　　第二条土地用途

　　乙方应按照土地性质和规划要求，合法、合理使用该土地，不得违反国家有关规定。

　　第三条土地出让金

　　乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方支付土地出让金_______元。土地出让金包括_______和_______两部分。

　　第四条土地交付和权属变更

　　甲方应在土地出让金支付后_______日内将土地交付给乙方，并办理土地权属变更手续。

　　土地权属变更手续包括_______、_______、_______等。

　　第五条使用期限和期满处理

　　本合同约定的'土地使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　土地使用期届满前，乙方应向甲方提出土地续期申请，经甲方同意后方可继续使用土地。土地使用期届满后，乙方应按照有关规定办理土地使用权注销手续。

　　第六条违约责任

　　甲方违反本合同规定，未按期交付土地的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

　　乙方违反本合同规定，未按期支付土地出让金的，应承担违约责任，并按约定支付滞纳金。

　　第七条法律适用和争议解决

　　本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

　　双方因本合同引起的争议，应友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方（出让方）：____

　　乙方（受让方）：____

　　日期：_______年_______月_______日

　　外商投资企业土地使用合同 14

　　甲方：中国__省政府（以下简称“甲方”）

　　乙方：（外商投资企业名称）（以下简称“乙方”）

　　根据《中华人民共和国外商投资法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的`基础上，经友好协商，达成如下协议：

　　第一条土地用途

　　乙方拟在甲方指定的土地范围内开展外商投资业务，主要用途为生产、销售、仓储、研发等。

　　第二条土地使用面积和用地方式

　　乙方将使用土地面积为____，使用方式为____（租赁/出让等）。

　　第三条土地权属

　　土地的权属清晰，甲方已经向乙方出具土地使用证明。

　　第四条土地价格

　　土地的价格为人民币___元，已在本合同中一并支付。

　　第五条土地使用期限

　　本合同有效期为____年，自签订之日起计算。合同期满后，双方可根据需要协商续签或终止合同。

　　第六条土地保证金

　　乙方应向甲方缴纳土地保证金人民币___元，以确保乙方履行合同义务。

　　第七条土地交付

　　土地应于本合同签订之日起___天内交付乙方。乙方应在土地交付之日起___天内办理土地使用证等手续。

　　第八条违约责任

　　如乙方未按本合同约定缴纳土地保证金或未按时办理土地使用证等手续，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。

　　如甲方未按本合同约定交付土地或未按时办理土地使用证等手续，乙方有权解除本合同并要求赔偿。

　　如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

　　第九条其他约定事项

　　本合同的签署、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。

　　本合同一式____份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

　　甲方：中国__省政府

　　签字：______

　　日期：______

　　乙方：（外商投资企业名称）

　　签字：______

　　日期：______

　　外商投资企业土地使用合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方土地上进行工业用地开发，达成如下协议：

　　一、土地用途

　　甲方将使用乙方提供的土地，进行工业用地开发，包括但不限于建设厂房、仓库等生产设施。

　　二、土地面积和位置

　　甲方使用乙方提供的土地面积为____平方米，位于______（地址）。

　　三、土地租赁期限

　　甲方租赁乙方提供的土地使用权期限为__年__月__日至__年__月__日，期满后可续签租赁协议。

　　四、土地使用费用

　　甲方向乙方支付土地使用费用为每平方米____元/年。

　　甲方应当在每年__月__日前将上一年度的土地使用费用一次性支付给乙方。

　　五、权利义务

　　甲方应当依法依规进行土地使用，不得损害乙方合法权益。

　　甲方应当保证使用土地不会对周围环境造成污染或其他不良影响。

　　甲方应当按照国家和地方有关规定进行土地利用规划、土地登记等手续。

　　甲方应当保证在土地使用期限内完成规划建设，并经乙方验收合格后，方可交付使用。

　　六、违约责任

　　甲方违反本合同规定，导致乙方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　甲方未按照合同规定支付土地使用费用的，应当按照每天每平方米____元的'标准向乙方支付滞纳金。

　　七、争议解决

　　因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，应当向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行签订协议。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日

　　外商投资企业土地使用合同 16

　　甲方（土地使用权人）：（单位名称）

　　地址：_____

　　联系人：_____

　　电话：_____

　　乙方（外商投资企业）：（单位名称）

　　地址：_____

　　联系人：_____

　　电话：_____

　　鉴于甲方是合法拥有____________的土地使用权人，并且乙方愿意使用该土地，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同：

　　第一条土地用途

　　乙方使用该土地用途为____________，符合国家和地方的相关法律法规。

　　第二条土地面积和界址

　　该土地面积为_____，土地位置为_____。

　　甲方确认该土地的界址清楚，土地使用范围符合有关规定，无任何争议。

　　第三条土地使用期限

　　该土地使用期限为____________，自_____年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

　　第四条土地使用费

　　乙方应按照____________的'标准向甲方支付土地使用费。

　　土地使用费应在每_____的_____日前支付给甲方。

　　第五条土地使用权

　　土地使用权期限届满后，乙方可申请续期，如乙方未在期限届满前提出续期申请，则土地使用权自动失效。

　　在土地使用权期限届满前，乙方有权将该土地用途调整为其他用途，但应当符合国家和地方的相关法律法规。

　　第六条土地交付

　　甲方应当在本合同生效后__________天内将土地交付给乙方。

　　土地交付后，乙方应当妥善保管土地，并按照本合同约定使用土地。

　　第七条违约责任

　　如乙方未按照本合同约定支付土地使用费，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追偿。

　　如乙方未按照本合同约定使用土地，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追偿。

　　如乙方违反本合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。

　　第八条法律适用和争议解决

　　本合同的签订、效力、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。

　　本合同发生的争议，应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向______申请仲裁或提起诉讼。

　　第九条其他

　　本合同自_____年_____月_____日起生效。

　　本合同正本一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_____

　　乙方（盖章）：_____

　　签署日期：_____年_____月_____日

　　外商投资企业土地使用合同 17

　　第一条本合同双方当事人：

　　_________省(自治区、直辖市)_________市(县)土地管理局(以下简称甲方)，

　　法定地址：_________;

　　邮政编码：_________;

　　法定代表人：

　　姓名：_________;

　　职务：_________.

　　_________(以下简称乙方)，

　　法定地址：_________;

　　邮政编码_________;

　　法定代表人：

　　姓名：_________;

　　职务：_________.

　　根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。

　　第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于_________，面积为_________平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

　　第三条本合同项下的土地使用年限为_________年，自本合同签字之日起算。

　　第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。(或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的_________(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。)

　　第五条土地开发费为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起_________日内全部付清。

　　乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后_________日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。

　　第六条土地使用费为每平方米_________元人民币(美元或港币等)，自_________年_________月_________日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年_________月_________日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

　　土地使用费收取标准五年后根据国家(或_________省(自治区、直辖市)_________(县))有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。(或：土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。)(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。)

　　第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的.付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：_________银行_________分行，帐户号_________.

　　甲方银行帐户如有变更，应在变更后_________天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。

　　第八条该土地用于建设_________项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

　　在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

　　第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于_________年________月_________日前交付土地。(或：第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。)

　　乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方请求重新设施，所需费用由乙方承担。

　　第十条土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过_________，逾期由甲方无偿取得。

　　如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。

　　第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。

　　第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额_________%的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。

　　第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。

　　第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。

　　第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十七条本合同经双方法定代表签字后生效。

　　第十八条本合同所有日期均为公历。

　　第十九条本合同一式_________份签署，甲方双方各执_________份。

　　第二十条本合同于_________年_________月_________日在_________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

　　第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

　　法定代表人(签字)_________ 法定代表人_________(签字)

　　外商投资企业土地使用合同 18

　　出让方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受让方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根据____市（县）国让（合）字（20___）第____号《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）第四十五条的约定，出让人__省（自治区、直辖市）__市（县）局，与受让人____，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下：

　　第一条受让人除按照《出让合同》第十三条第一款约定日期动工建设外，同意在___年___月___日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。

　　受让人按照《出让合同》第十三条第二款约定提出延建申请，并经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。

　　第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于____万元人民币。属于工业建设项目的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案的____万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷____万元人民币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。

　　第三条受让人除按照《出让合同》第十一条各项约定履行外，同意该受让宗地容积率不低于____%，建筑系数不低于____%.

　　第四条属于工业建设项目的，受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的____%，即不超过公顷。受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

　　第五条受让人按照《出让合同》第十三条约定日期动工建设，但已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的.，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。

　　第六条出让人、受让人双方同意将《出让合同》第三十三条约定的土地闲置费标准定为相当于出让宗地土地使用权出让金总额的____%，即人民币___元。

　　第七条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行《出让合同》并申请退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府或机关批准后，区分情况分别按以下约定退还除《出让合同》第八条约定的定金以外的全部或部分土地使用权出让金（不计利息），收回土地使用权，但该宗地范围内已建的建筑物、构筑物不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物，恢复场地平整。

　　（一）受让人在《出让合同》约定的动工建设日期届满一年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的土地使用权出让金；

　　（二）受让人在合同约定的动工建设日期超过一年但未满二年，并在届满二年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人应在扣除《出让合同》第八条约定的定金，并按照本补充协议第六条约定征收土地闲置费后，将剩余的已付土地使用权出让金退还受让人。

　　第八条因自身原因减少项目投资规模，而导致部分建设用地空闲，且具备分割条件，并能重新用于开发建设的，受让人须在项目完成建设前90日向出让人提出退还相应面积建设用地申请。经市、县人民政府批准后，出让人与受让人签订土地使用权出让合同变更协议，由出让方收回相应部分的土地使用权，将所收回土地对应的土地出让金在扣除相应比例的定金后，退还给受让人。

　　第九条受让人未能按照《出让合同》第十三条第一款约定日期或第二款同意延建所另行约定日期动工建设的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额__%的违约金；造成土地闲置的，还应当按照本补充协议第六条的约定支付土地闲置费。

　　第十条受让人未能按照本补充协议第一条第一款约定日期或第二款同意延建所另行约定日期完成项目建设并申请竣工验收的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额%的违约金。

　　第十一条在项目竣工验收后60日内，受让人应向出让人提供工程竣工验收资料及项目竣工决算审计报告等有关资料，由出让人按照《出让合同》第十一条及本补充协议第二条、第三条、第四条约定的投资额、投资强度、土地利用强度等指标，对该宗地的实际投资强度、土地利用强度等进行复核。

　　受让人实际投资强度、土地利用强度不能满足双方约定的指标的，属于违约，出让人有权收取违约金，并可要求受让人继续履约。

　　第十二条项目投资总额、固定资产投资额和单位用地面积投资强度未达到本补充协议第二条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例土地使用权出让金的违约金。

　　第十三条项目建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于《出让合同》第十一条和本补充协议第三条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例土地使用权出让金的违约金。

　　第十四条工业建设项目的绿化比例以及企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例等任何一项指标超过《出让合同》第十一条和本补充协议第四条约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于土地使用权出让金总额__%的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。

　　第十五条在出让期限内，受让人要求改变《出让合同》规定的土地用途等土地使用条件的，双方同意按照本条第__款规定办理：

　　（一）由出让人收回土地使用权后，依法重新出让。

　　（二）按照《出让合同》第十七条的约定办理改变土地用途和土地使用条件批准手续后，由受让人按照批准变更时新旧土地使用条件下该宗地的土地市场价格差额补交土地使用权出让金。

　　第十六条【其他事项】

　　出让人（盖章）：_________受让人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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