个人仓库租赁的合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的个人仓库租赁的合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人仓库租赁的合同

个人仓库租赁的合同1

　　出租方（以下简称甲方）___________

　　承租方（以下简称乙方）___________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、用途

　　1、甲方将位于__________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

　　2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。

　　租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。

　　3、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条仓库租赁费用及相关事项

　　1、租金

　　甲乙双方议定月租金________元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。乙方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。

　　2、其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。

　　3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。

　　第四条场所的维修，建设。

　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

　　2、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　3、租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　4、租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　第五条免责条款

　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第六条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第七条适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　　第八条其它条款

　　本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：_______（印章）

　　乙方：_______（印章）

　　负责人：_______（签字）

　　电话：_______

　　签订时间：____年__月__日

个人仓库租赁的合同2

　　甲方：_______________粮食储备库(以下简称甲方)

　　乙方：________________公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：

　　一、租赁场地及用途

　　乙方租用甲方8号、9号仓库(共____________平方米)、球场晒坝等(____________平方米)，用于储藏卷烟及分拣卷烟。

　　二、租赁时间

　　乙方租赁甲方_____号仓库时间自_____年_____月_____日起;租赁_____号仓库时间自_____年_____月_____日起;租赁球场晒坝时间自_____年_____月_____日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至_____年_____月_____日。

　　三、租赁费用标准及支付方式

　　乙方租赁甲方_____号仓库月租金为____________元;_____号仓库月租金为_________元;球场晒坝按____________元/平方米，计________元/月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月_____日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。

　　四、双方权利和义务

　　(一)在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全。

　　(二)在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。

　　(三)在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。

　　(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。

　　(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。

　　(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。

　　(七)乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。

　　(八)仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。

　　九)乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。

　　五、合同的解除及续签

　　(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。

　　(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前30日书面通知对方。

　　(三)租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将租赁场地退还甲方，如乙方要求继续租赁，可提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前10日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，在同等条件下，乙方具备优先续租权。

　　六、因不可抗力(指不可预见、不能避免并不能克服的，严重妨碍双方或一方履行本合同的全部或部分义务的事件或现象，如地震、台风、洪水、战争等)和政府行为导致出租场地毁损或物资损失，导致双方不能完全履行本合同，双方互不承担违约责任。

　　七、争议解决

　　(一)所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商，调解解决。

　　(二)如果双方协商不成或调解无效，则通过仲裁或诉讼方式解决。

　　八、附则

　　(一)未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得变更或修改合同。

　　(二)本合同未尽事宜，由双方签订补充合同或以附件的形式对本合同的有关问题做出补充、说明、解释，本合同的补充合同和附件与本合同不一致的，以补充合同和附件为准。

　　(三)本合同一式四份，双方各两份，由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

个人仓库租赁的合同3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　经甲乙双方友好协商达如下协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　乙方对甲方位于愿意续租，合同期内乙方(不允许经营饮食业外)可以经营其他业务，也可以转租，转让，但应征得甲方同意，并订立新的合同。

　　第二条：租期，租金支付方式

　　租期从月月仓库房490号租金每月(，每月1日支付当月租金，乙方应当妥善保存好收据(收条)备查。

　　第三条：押金及各种税费

　　为了保证合同全面履行。签订合同时，乙方支付一个月租金作为押金，租赁期内发生的水电、房屋维修、房屋租赁税等各项税费乙方承担。乙方应无条件服从政府、城管等有关部门的管理并承担费用，合同终止后经甲方验收认可三天内退还押金。

　　第四条：通知条款

　　1、双方住址、联系人、联系方式变更时及时通知对方。

　　2、乙方续租时应提前一个月书面提出，同等条件下享有优先承租权，并在10天内订立新的合同，否则按弃权处理。

　　第五条：违约责任及免责条款

　　1、一方违约时赔偿另一方5000元经济损失;

　　2、乙方应按时足额支付租租金，每延迟一天处以1%的滞纳金，延迟10天以上视为恶意欠租违约处理。

　　第六条：其它事项

　　1、乙方在租期间应做好防火、防盗、门前三包和店面房屋使用安全，否则应承担一切责任。

　　2、乙方必须遵纪守法、合法经营，向房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。

　　3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

个人仓库租赁的合同4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　一、根据合同法的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同信守。

　　二、租赁仓库座落于______市______区______广场______幢______层使用面积______平方，给乙方使用，租赁期限为______年，从______年______月______日期至______年______月______日止。

　　三、租金

　　仓库月租金为______元整人民币，租金为季付一次，共计______元整人民币（租金必须在租赁期间生效交付）下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年______%递增。店面押金______元整人民币。

　　四、租赁责任

　　乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方所有，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方所有。

　　五、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全不当等原因造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。

　　六、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金壹万元。

　　七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：______身份证号：______联系电话：______

　　______年______月______日

　　乙方：______身份证号：______联系电话：______

　　______年______日______月

个人仓库租赁的合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠，共同发展的原则，友好协商达成协议如下：

　　一、仓库场地位置：

　　仓库场地位于______，框架结构属第3号仓库。

　　二、租赁面积及期限：

　　租赁第______号仓库南边______平方米面积(按实际测量为准)。租用期限从______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、租金支付方式：

　　在承租期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责，前2年租金每月以每平方米8元计算，后1年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。

　　四、双方的权利与义务：

　　(一)甲方的权利与义务：

　　1、本合同签订后，甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。

　　2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处，水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装，水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。

　　3、在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调好各方关系。

　　(二)乙方的权利与义务：

　　1、乙方应合法经营，不得违犯国家有关法令法规，务必做好消防工作，确保安全生产，一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责，与甲方无关。

　　2、乙方应按合同规定的时间，按时将仓库场地租金足额付给甲方，逾期后乙方尚能当月纳清租金，甲方有权终止合同，不退还押金。

　　3、内部装修及改造由乙方自行负责，乙方可以在甲方的同意下开门窗，不得损坏原仓库的主体结构。

　　五、事项及违约责任：

　　1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。

　　2、乙方经营期间，甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权，不得以任何借口终止本合同，否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债，否则视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。

　　3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责，与甲方无关。

　　4、本合同生效后，乙方不按规定的时间交付租金，超壹个月本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地的不动产，另行出租。

　　5、在承租期间，如甲方提前提出终止合同，应赔偿乙方的装修费用，并给予叁个月搬迁(期内经营和搬迁时间不付租金)，如乙方提出终止合同，应提前两个月向甲方提出书面请求，否则甲方按本合同规定收取乙方租金。

　　6、甲方出租给乙方仓库场地，产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营，甲方免收租金，合同时间顺廷。如法院判决影响本合同的履行，双方互不追究责任。

　　7、甲、乙双方如有违约协商不成可向海口市法院起诉解决。

　　8、租期届满后，本合同自行终止。仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理，自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方所有。

　　9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务，因不可抗拒的原因(政府规划或铺面拆迁)需提前终止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。

　　六、其它：

　　1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后，签订补充协议，

　　补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同相抵触时，以补充协议为准。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　3、本合同自签字之日起执行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

个人仓库租赁的合同6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公正、平等互利、自愿等原则，就仓库租赁事宜协商一致，签订本合同：

　　一、租赁库房情况

　　甲方将位于长沙县黄兴镇黄兴新村程通废旧物资回收有限公司的仓库租赁给乙方存放食品使用，面积为1816平方米。未经甲方许可，乙方不得擅自改变仓库的用途，租赁期内乙方不得转租、分租或作为其他使用。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为2年，即从20xx年某月某日起至20xx年某月某日止。租赁期满后如想续约乙方须提前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

　　三、租赁租金及支付方式

　　每年租金不含税人民币叁拾玖万贰仟贰伍拾陆元整(￥：元)，每半年付款一次，即合同签订后一次性支付半年租金xx元，半年满后提前一个月支付下半年租金，采用先付费后使用原则，甲方在收到乙方的当期租金后，在5个工作日内向乙方提供租金收据；如乙方需要发票应自行办理并承担因此产生的所有税费。

　　四、仓库租赁合同的解除

　　乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相应的款项作为赔偿。

　　五、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，仓库因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　5、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　6、租赁期间，乙方维护好甲方仓库所有设施，如有损坏需乙方自行修复或者照价赔偿。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　xxxx年xx月xx日

个人仓库租赁的合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据民法典的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同信守。

　　一、租赁仓库座落于____市蕉____区闽东G幢一层使用面积270平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从________年____月____日期至________年____月____日止。

　　二、租金

　　仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币(租金必须在租赁期间生效交付)下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年10%递增。店面押金壹万元整人民币。

　　四、租赁责任

　　五、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措施不当等原因造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。

　　六、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金壹万元。

　　七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

个人仓库租赁的合同8

　　甲方：_______（出租方简称甲方）

　　乙方：_______（承租方简称乙方）

　　甲﹑乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方租赁甲方仓库一事双方协商达成以下协议：

　　1、租赁期限为一年，从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。年租金_______万元，一次必须交清租金。（必须先付款，再使用）

　　乙方必须按时缴纳水电费。

　　乙方必须负责维护租赁仓库的卫生和整洁，保证物品堆放整齐。自行维护所租赁仓库的安全、防火和防盗。有责任和义务维护整个仓库安全、防火和防盗。

　　乙方在租赁仓库内，不允许在承租地上建永久性建筑物，临时建筑物合同期满，或者集体占地无偿拆除。

　　在租赁期内，甲方仓库因为城市建设和政策性等因素，需要拆除；甲方在______日前通知乙方，乙方必须在______日内无偿搬出，并自行拆除所建设施。甲方不承担任何补偿事宜。租金则按实际使用时间折算（按天∕元标准计算）。

　　6、乙方必须搞好与周边村民的团结和环境卫生工作，不允许乱倒垃圾。

　　7、承租期内乙方要严格按照操作规程工作，场内场外出现任何安全事故甲方概不承担任何责任，由乙方自行承担解决，包括战乱和自然灾害或个人引起的安全事故等。

　　8、合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充合同，与该合同同样具有法律效力。

　　9、合同期内若双方发生争执，可协商解决，双方不能解决的可本管辖区人民法院起诉。

　　10、此合同一式三份，甲方两份、乙方一份；双方签字即生法律效力。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日________________年____月____日

个人仓库租赁的合同9

　　出租方(甲方)：承租方(甲方)：

　　证件类型及编号：证件类型及编号：

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

　　一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。

　　2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　　5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

　　六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

　　七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

　　八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

　　出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________

　　时间：时间：

个人仓库租赁的合同10

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　一、建物地址：

　　甲方将其所有的位于上海市_____________区____________________________的仓库在正常状态下出租给乙方使用。

　　二、仓库面积：

　　出租仓库的登记面积为______________平方米。

　　三、租赁期

　　租赁期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________为免租期。甲方应于_____________年_____月______日以前将仓库腾空交给乙使用。

　　四、定金：

　　1.乙方应付的'定金为__________________元整,____________年_______月______日支付给甲方定金共计_________________元整。

　　2.在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。

　　五、租金：

　　1.数额：双方议定租金为每月___________________元整，乙方以________________形式支付给甲方。

　　2.支付方式：

　　租金按_______个月为壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付时间为________________先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担)，甲方收到租金后应予以书面签收。

　　3.如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回仓库，并追究乙方违约责任。

　　六、保证金

　　1.为确保仓库及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计___________________________元整，乙方应于______________________给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　2.除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还仓库，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。

　　3.因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

　　七、其他费用：

　　1.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　八、甲方的义务：

　　1.甲方须按时将仓库及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

　　2.仓库设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

　　3.甲方应确保所出租的仓库享有出租的权利，如在租赁期内，该仓库发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　九、乙方的义务：

　　1.乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

　　2.乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响仓库的完好及正常使用。

　　3.未经甲方同意，乙方不得将承租的仓库转租或分租，并爱护使用租赁的仓库。乙方应按本合同的约定合法使用租赁仓库，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　十、合同终止及解除的规定：

　　1.乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。

　　2.租赁期满后，乙方应在_________日内将承租的仓库及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。

　　3.本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　十一、违约处理：

　　1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为_____________元整。

　　2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

　　十二、补充协议：

　　1._________________________________________________________________

　　2._________________________________________________________________

　　十三、其他

　　1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

　　2.本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份。

　　3.甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　地址：地址;

　　电话：电话：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

　　日期：日期：

个人仓库租赁的合同11

　　出租方（甲方）：_________________

　　承租方（乙方）：_________________

　　甲、乙双方已签订了《房屋租赁合同》（合同编码：_________________）（下称“《房屋租赁合同》”），现因乙方经营需要租赁购物中心仓库（下称“租赁仓库”），双方就仓库租赁事宜达成本合同，以兹共同遵守。

　　一、租赁期限

　　租赁期限为：自__年___月___日至__年___月___日止。

　　二、租赁仓库位置、面积及使用用途

　　1、租赁仓库位置：乙方承租之租赁仓库位于，具体位置见范围见本合同附件。

　　2、租赁面积：租赁仓库建筑面积为______平方米，实用面积为______平方米，甲、乙双方在签署本合同时已实地测量租赁仓库面积，双方同意不再对租赁仓库建筑面积及使用面积进行测量或调整。

　　3、租赁仓库用途：_________________仓库。甲方明知且保证仓库符合乙方的仓库技术条件。乙方的仓库技术条件。

　　三、租金及其他费用

　　1、甲、乙双方同意租金按使用面积计算，租金标准如下：

　　1·1、按月缴纳的情形：_________________

　　（1）___年___月___日至___年___月___日，租金为人民币___元/平方米/月，每月租金为人民币元___（大写：________）。

　　1·2、非按月缴纳的情形：_________________

　　2、电费

　　租赁仓库的电费计量单价，由甲方以供电部门的单价结合九方购物中心设备运行的综合损耗得出，若供电部门对电费做出调整，综合单价将随之调整，唯此情况须以供电部门的相关电费调整文件为准。现行综合单价为：_________________元/度（如供电局电费调整，将依前述原则调整综合单价）。

　　3、其他费用（如有）按照实际发生的金额向甲方缴纳。

　　4、租赁期内，乙方应于每月日前（遇节假日顺延），按本合同约定支付当月租金、上月电费及其他各项费用。甲方在收到租金及其它费用7天内开具相关票据予乙方，相关开票流程根据租金开票流程办理。乙方逾期支付租金及其他应缴费用，每逾期一天，乙方须按欠缴租金及其他应交费用总额的%向甲方支付违约金。甲方收款账户如下：_________________

　　开户行：_________________

　　户名：_________________

　　账号：_________________

　　四、租赁保证金

　　1、乙方应在本合同签订天内向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

　　2、若乙方欠缴租金或其他费用，甲方有权从租赁保证金中扣除欠缴款项及相应的违约金。由此造成的租赁保证金不足的，乙方须在接到甲方通知后3天内将其补足。

　　3、租赁期限届满，乙方未发生本合同规定的违约情形，甲方应在乙方已恢复租赁仓库原状交还该仓库并付清租赁期内租金及其它一切费用，且乙方按照甲方要求提交相关单据后的60天内将租赁保证金无息返还给乙方。

　　五、租赁仓库的使用要求

　　1、租赁仓库的用途为存放乙方货品，乙方不得任意改变租赁仓库用途或利用租赁仓库从事非法活动，且乙方不得以任何形式转租、分租，或以分租、借用、共用等其他任何方式导致任何非本合同当事人在租赁期内取得使用或占用租赁仓库或其中任何部分的权利或事实。

　　2、乙方不得在租赁仓库内存放有毒、有害、易燃、易爆等危险物品。如果乙方在租赁仓库内存放的是潮湿或有异味的物品，必须密封保存，不得泄露。

　　3、乙方一切行为、活动和事项须遵守、服从甲方和/或管理公司不时制订、修订和通知的规章制度，须遵守甲方和/或管理公司关于租赁仓库上下货的时间、路线等规定，并同意该规定构成本合同的一部分。

　　4、乙方在租赁仓库内堆放货品，不得超过KG/㎡的楼板荷载量。否则乙方须赔偿由此给甲方或第三方造成的一切损失。

　　5、租赁期间，乙方自行保管租赁仓库内财物及货品及保证用电安全，甲方对于乙方财物及货品安全不承担任何责任。

　　6、如果乙方违反仓库使用规定经甲方制止拒不改正的，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

　　六、合同的变更、终止及违约责任

　　1、除协商一致变更、终止本合同及本合同约定的变更、终止条件外，甲乙双方在本合同租赁期间内不得无故单方面变更或终止本合同。

　　2、乙方逾期支付租金、电费或其他费用（包括未补足租赁保证金不足部分）的，每逾期一日，则应按逾期之款项的%向甲方支付违约金。逾期支付上述任何款项超过15天的，甲方或管理公司有权停止有关能源、设施、设备等的供应或禁止乙方使用，因此造成的一切后果由乙方自行承担，且甲方停止水、电的供应不影响甲方在此期间向乙方收取租金、及其他费用的权利。

　　3、甲方双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（1）经双方协商一致同意终止本合同且不追究违约责任的。

　　（2）租赁仓库占用范围内的土地使用权被依法提前收回的。

　　（3）租赁仓库因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。

　　（4）但因拆迁、批租、市政规划或征收、征用引起的任何有关停产停业补偿、装修损失、设备、搬迁等方面的补偿或者奖励，应归于乙方所有；如任何在租赁面积方面的补偿，乙方可按国家和当地有关房屋拆迁管理的规定享有补偿金额；如无相关规定，乙方有权按租赁面积与所涉商铺总面积的比例与甲方分成有关的补偿金额。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止本合同，乙方应于合同终止之日起7日内向甲方付清尚未支付的全部费用（包括但不限于租金、电费、滞纳金、违约金、其他费用等）并依据本合同约定办理返还租赁仓库之手续，乙方已支付的所有租金、租赁保证金及其他费用均不予退还：

　　（1）违反本合同第五条约定的。

　　（2）未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁仓库结构，或严重损坏租赁仓库的。

　　（3）乙方于一年内累计拖欠支付租金、电费或其它费用达到3次，或逾期支付租金、电费或其他任何一项应付款项（包括应补足的租赁保证金）超过30天的。

　　七、租赁仓库交还

　　1、乙方应于租赁期届满之日或本合同提前终止之日向甲方交还租赁仓库。乙方应将其添置的可移动物品在届满日前或解除、终止日前搬离租赁仓库，并将租赁仓库恢复原状，由此发生的费用由乙方承担。

　　如乙方未获甲方同意而继续占用或未按本合同约定交还的，则甲方有权按本合同约定的最高收费标准向乙方收取电费及其他费用，并按本合同实际履行的最高租金标准的2倍向甲方支付租赁仓库的使用费。如造成甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　2、乙方未按本合同约定交还租赁仓库超过7天的，甲方有权开启并更换租赁仓库的门锁，将可移动物品搬出租赁仓库并腾空收回。甲方对因此而引起的乙方财产损失不承担责任。甲方在搬出后有权就可移动的物品向乙方收取仓储费用。该等物品被搬出后，甲方通知乙方领取该物品；如乙方未在甲方通知的期限内领取物品，视为乙方放弃该等物品的所有权，则甲方有权按照甲方认为适当的方式出售、转让、丢弃或以任何其他方式处分该等物品。甲方将租赁仓库恢复原状的费用及甲方在上述过程中发生的公证费、律师费（若有）由乙方承担，并有权直接从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

　　3、租赁期满或本合同提前终止，乙方交还租赁仓库时，如甲方发现租赁仓库和/或本合同附件所列的装修、设备和设施被损坏或遗失（自然损耗除外），甲方有权要求乙方赔偿损失，亦有权直接从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

　　八、优先购买权

　　乙方承诺：于本合同约定的租赁期内及继续占用期内，乙方无条件不可撤销地放弃租赁仓库的优先购买权，并且不会向甲方或任何第三方主张该权利。

　　九、合同终止通知

　　1、本合同租赁期届满前，一方按本合同约定终止合同的，应向对方发出终止合同的通知，如直接交付，则在接收一方或其被授权人签收时视为送达；如用传真，在发出后视为送达；如果通过国内或国际快递方式邮寄，则在寄出后第3日被视为送达；如用挂号信邮寄，在寄出5天后视为送达。

　　2、本合同自通知送达之日立即自动终止；但甲方终止合同时，甲方也可选择（但不是必须）通过专人递送的方式向乙方发出终止合同的通知，在此情形下，本合同自通知送达乙方于租赁仓库的工作人员或经甲方粘贴于租赁仓库时起立即自动终止。甲方终止合同方式若以登报方式通知乙方的，报纸公告刊登之日视为送达。通知送达后，甲方有权收回房屋和处置房屋内所有物件。

　　3、甲方按照本合同规定向乙方发出的终止合同通知，表明甲方行使本合同赋予其提前收回该租赁仓库的权利，甲方可以但无须以实际进入租赁仓库的行为作为行使该项权利的标志。

　　十、权利的放弃与责任免除

　　1、在乙方违约情况下甲方接受租金或其他款项时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。乙方交付的租金或其他款项不足时，或甲方接受金额不足的租金或其他款项，均不能视为甲方同意乙方少付租金或其他款项，也不影响甲方追索欠租欠款的权利以及根据本合同及法律规定的其他权利。此外，甲方未能或延迟行使本合同项下的任何权利将不意味着放弃该等权利。甲方任何权利的放弃均以甲方的书面明确表示为准。

　　2、尽管本合同有其他规定，除因甲方的蓄意违法行径，甲方毋需就其在执行管理、维护“九方”职责时所引起或导致乙方和其它任何人士的一切不便、损失负责，但甲方不得以此为理由影响乙方正常经营。

　　十一、适用法律与争议解决方式

　　1、本合同的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。

　　2、本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先采取协商办法解决，协商不成时，应向仓库所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、其他

　　1、本合同自双方签字或盖章之日起生效（合同方为自然人的，由自然人签字生效）。

　　2、本合同一式份，甲、乙方各执份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：_________________

　　委托代理人：_________________

　　签署日期：_______年___月___日

个人仓库租赁的合同12

　　甲方(仓库保管方)：________________法定代表人：____________

　　地址：_______________________________________________________

　　乙方(租赁存货方)：________________法定代表人：____________

　　地址：_______________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、租赁期限

　　此协议租赁期限为____年____月____日至____年____月____日终止租赁。

　　二、租金支付形式

　　(1)乙方以每平米____元/天租赁甲方库房________平方米，另加写字楼一层(____/平方米)____元/天每平方米计算。

　　(2)自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。

　　注：以上价格均不含税金。

　　三、出租方的权利与义务

　　甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。

　　乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取____%滞纳金，如逾期还为交纳租金，甲方有权终止合同。

　　甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方负担。

　　四、承租方的义务和权力

　　(1)乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。

　　(2)乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的人为破坏，同时由此造成的一切损失由乙方负责。

　　(3)乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。

　　(4)由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门检查检验一切费用由乙方承担。

　　(5)在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。

　　(6)合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前____个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。

　　(7)本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。

　　(8)甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。

　　五、不可抗力

　　如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。

　　六、争议和解决

　　本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、未尽事宜

　　本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。

　　八、协议生效

　　(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　(2)本协议一式____份，双方各执____份。

　　(3)以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。

　　甲方：(签字)______________

　　乙方：(签字)____________________

　　日期：______年_____月_____日

个人仓库租赁的合同13

　　出租人：_________授权代表：_________职务：_________地址：__________电话：_________传真：_________

　　承租人：__________授权代表：_________职务：_________地址：__________电话：_________传真：_________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下条款，以资遵守。

　　第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

　　甲方将位于_____的工厂或仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为________平方米。

　　租赁房屋的功能为______________，出租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。

　　租赁物业由乙方承包和管理。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为___年___月___日至___年___月___日

　　租赁期满前__个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物交付

　　1、租赁物的免租期为五个月，即从___年___月___日至___年___月___日。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。

　　2、自本租赁合同生效之日起___日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

　　第四条租赁费

　　1、租赁保证金

　　本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的两倍，即人民币___________元。

　　2、租金

　　第一年到第二年租金每月每____平方米___________人民币，第三年到第五年每年租金在前一年的基础上增加___%；第六年起的仓库租金以该房屋当时的租金水平为准，由甲乙双方协商确定。

　　3、物业管理费

　　物业管理费每月每____平方米人民币__________元。

　　4、供电能力增加费

　　甲方负责办理供电增容手续，乙方承担供电增容所需的全部费用。

　　第五条租赁费的支付

　　1、乙方应在签订本合同前向甲方支付部分租赁保证金人民币元，租赁保证金余额将于___年___月___日前一次性支付给甲方。

　　租赁期限届满后，甲方将在________________________________内免费向乙方退还租赁保证金。

　　2、乙方应在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方应将款项汇入甲方指定的下列账户，或按双方书面同意的其他支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________。

　　账号：________________

　　逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为：逾期天数乘以________

　　3、乙方应按第四条的3约定，于每月5日前向甲方支付物业管理费。逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。

　　4、本合同生效后，甲方应办理增加供电容量的相关手续，增加供电容量所支付的费用，包括但不限于增加容量，由乙方承担。在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。

　　第六条租赁物的转让

　　在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。

　　第七条特殊设施、场地的维护、保养

　　1、租赁期内，乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

　　2、乙方负责租赁物业附属设计的正确使用和维护，并对各种可能的原因负责要及时排除障碍和危险，避免一切可能的隐患。

　　3、租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八消防安全

　　1、租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。

　　2、乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。

　　3、租赁物业因维修等事务需要进行第一类临时动火作业（包括电焊、电焊等明火作业）时，必须经甲方主管部门批准。

　　4、根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任

　　租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险（包括责任保险）。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

　　第十条物业管理

　　1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。

　　2、乙方使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国法律、深圳市法规及甲方关于租赁物业物业管理的相关规定，并承担任何违约责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。

　　第十一条装修条款

　　由此产生的责任由乙方承担。

　　1、租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，应提前向甲方提交改造及重建设计方案，经甲方同意后，报政府相关部门同意。

　　如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担。

　　2、如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构，则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。

　　如需转租，乙方必须遵守以下条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；

　　2、转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；

　　3、乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。

　　4、乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理。

　　6、乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。

　　第十三条提前终止合同

　　1、租赁期内，如乙方超过一个月未支付租金或物业管理费，且自甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内，乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物业内的相关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及转租人的损失）由乙方承担。

　　乙方超过两个月未支付租金或物业管理费的，甲方有权提前终止本合同，并按本条第二款的规定执行。本合同自甲方以传真或信函方式通知乙方（包括转租人）之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业中的物业（包括转租人的物业），且只有在发出书面终止合同通知后五天内，甲方才能申请拍卖保留的物业，以抵消乙方因租赁行为而发生的所有费用。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。乙方确需提前解除合同的，必须提前六个月书面通知甲方，并履行以下手续后，方可提前解除合同：

　　A、将租赁物返还甲方；

　　b、清偿实际租赁期的租金及本合同产生的其他费用；丙、甲方应在本合同提前终止之日或之前支付相当于当月租金两倍的赔偿金。甲方应在乙方履行上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。

　　第十四条免责条款

　　1、如因政府租赁行为法律法规的修订或政府行为导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第2款执行。

　　2、任何一方因严重地震、战争等自然灾害或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的发生和后果无法预防或避免的，遇到上述不可抗力的一方应立即以邮寄或传真方式通知另一方，并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的，应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。

　　第十五条合同的终止

　　若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋，并返还给甲方。乙方逾期未迁出或归还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁物内物品搬离租赁物，并不负责保管。

　　第十六条广告

　　乙方如需在租赁物业的建筑上设置广告牌，必须按照政府相关规定办理相关审批手续，并报甲方备案。

　　乙方如需在租赁物业的建筑物周围设置广告牌，应获得甲方的书面同意，并遵守政府相关规定。

　　第十七条相关税费

　　根据国家和深圳市的有关规定，本合同所需缴纳的印花税、注册费、公证费及其他相关税费分别由甲方作为出租人和乙方作为承办人承担。相关登记手续由甲方办理。

　　第十八条通知

　　根据本合同发出的所有通知、甲方与乙方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方发送的电传或传真一经发出，挂号信在另一地发送至本合同首页所述地址并致对方七天或由专人发送至前述地址，即视为已送达。

　　第十九条适用法律

　　1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　2、本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。

　　第二十条其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

　　2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　第二十一条合同的有效性

　　本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效。

　　甲方（盖章）：_______________委托授权表/委托代理人（签名）：___________签署日期：___年___月___日

　　乙方（盖章）：_______________委托授权表/委托代理人（签名）：___________签署日期：______年___月___日

个人仓库租赁的合同14

　　(以下简称甲方)

　　(以下简称乙方)

　　甲乙双方充分协商达成如下协议：

　　一、乙方现将位于______公司，单位院内库房______㎡、晒场______㎡、电子磅一台租借给甲方使用，主要用于粮食收购、仓储。

　　二、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算，计______元/吨天。今后如需调整，双方另行商议，租期暂定______年，______年______月______日至_____年______月______日止，合同到期后，如无异议，租期顺延。

　　三、付款方式，自合同签定之日起，每年结算一次，即根据实际收购入库的粮食数量，甲方每年12月25日前将当年租金付给乙方。

　　四、自来水及电由乙方提供，按水电表数据和当地政府规定价格，甲方按月缴纳水电费。

　　五、租赁期间内，乙方不参与甲方的生产经营活动。甲方发生的一切民事责任，一切债权、债务与乙方无关，甲方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由甲方承担，不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

　　六、甲方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由甲方自负。

　　七、甲方如需拆除、改建、扩建和维修乙方原有房屋及设施，须向乙方提计划并征得同意方可施工，其费用由甲方自己承担。

　　八、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前1个月通知对方互相商定。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同盖章(签字)即可生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

个人仓库租赁的合同15

　　出租方(甲方)：营业执照：

　　地址：邮编：

　　法定代表人：电话：

　　承租方(乙方)：营业执照：

　　地址：邮编：

　　法定代表人：电话：

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议：

　　一、租赁仓库情况

　　甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新订立租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

　　三、交付情况

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　四、租赁费用

　　1、仓库租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　2、乙方应于本合同订立之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，

　　并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

　　3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

　　4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　　8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

　　9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物打扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

　　10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　四、装修条款

　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

　　2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

　　五、转租

　　1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议订立后的____日内交甲方存档。

　　六、合同解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　七、免责条款

　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　八、合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　九、广告安装

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　十、有关税费

　　按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，由甲、乙双方按有关规定分别承担，有关登记手续由甲方负责办理。

　　十一、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。

　　十二、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行订立补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章后生效。

　　出租方(印章)：_______________承租方(印章)：_______________

　　授权代表(签字)：______________授权代表(签字)：______________

　　时间：_____年__月____日时间：_____年__月____日

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