土地协议书（通用37篇）

　　在当下社会，各种协议频频出现，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编整理的土地协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土地协议书（通用37篇）

　　土地协议书 1

　　甲方：______（以下简称甲方）

　　乙方：______（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方友好协商一致，签订本协议书，共同恪守

　　一、甲方责任：

　　1、于本协议签订之日，派员到现场交清土地红线图。

　　2、负责工程规划设计、土地复垦验收。

　　3、按照序时进度及时验收和支付工程款。

　　二、乙方责任：

　　1、按甲方要求进行土地整理整治。

　　2、按甲方要求将整理后地块划定区块，旋耕、夯实田坎和修筑田畦，达到可以用直接耕种的要求。

　　3、土地整理由乙方自行处理，抵算复垦费。

　　4、乙方负责在土地复垦中一切安全工作。甲方不承担任何安全及事故责任。

　　5、确保工程在年月日前结束，提请甲方验收。

　　6、按照设计规定进度，及时上报甲方进度并申请验收。若未通过验收，甲方暂不支付工程款。乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。

　　三、质量要求：

　　1、按设计要求修筑田坎，并夯实，田坎坡度≤45°。

　　2、田面整理平整，地块坡度≤5°，地块高度误差≤15㎝。

　　3、按照设计要求进行覆土，土层厚度不小于30㎝。

　　4、用深耕犁进行深耕，深度不小于40㎝。

　　四、工程价款

　　本协议工程总价款为______元，（大写：______元）。按挖土、推土、旋耕、整平、夯实田坎等的'序时进度分别支付。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

　　甲方：______（签章）乙方：______（签章）

　　负责人：______负责人：______

　　______年______月______日

　　土地协议书 2

　　甲方：______县政府乙方：______有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，以示共同遵守。

　　第一条：甲方将位于______县118号地块的土地和乙方联合开发。

　　第二条：归属问题

　　甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

　　1，在该土地范围内建筑房屋；

　　2，国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

　　3，继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条、双方权益、义务

　　1、甲方收取每亩人民币120万元后，不再收取任何费用。

　　2、本土地所有权、使用权为______公司所有，甲方公司不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方公司应该在本协议书签字并接受本合同条款。

　　3、甲方持该土地之权属证明，甲方保证对该土地享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该土地没有侵犯第三方的权利，并保证本协议之情况及资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此引起的一切责任，由于卖方的原因，造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷的.，由卖方承担全部责任。

　　第四条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除协议。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　1，乙方有权在土地上进行房屋建设并拥有土地上所有建筑物的产权。

　　2，该地被依法征收或征用的所有补偿权利包括但不限于土地补偿及地上物补偿均归乙方。

　　3，甲方不得单方面变更、解除或终止协议。协议生效后甲方不得因承办人或者负责人变动或自身名称变化而变更或者解除协议也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

　　第五条、1、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　2、本协议签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。

　　3、该协议违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该协议如有不足之处需补协议，补签约条款与本协议有效律，本协议属无限期（永久展生）有效合同，协议期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。

　　第六条，本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，本合同经双方签字生效后具有法律效力。

　　甲方（签字）：______

　　日期：______年______月______日

　　乙方（签字）：______

　　日期：______年______月______日

　　土地协议书 3

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[1997]16号、鲁办发[1998]1号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。

　　第一条甲方将亩的土地发包给乙方从事。

　　第二条承包期限为年，自年月日起至年月日止。

　　第三条承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照国务院《农民承担费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定确定。

　　第四条甲方的权利和义务：

　　(一)对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。

　　(二)有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。

　　(三)维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。

　　第五条乙方的权利和义务：

　　(一)对所承包的土地有使用权、经营自主权、产品收益处置权。

　　(二)在承包期内经甲方同意，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。

　　(三)按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，依法按照《农民承担费用与劳务合同》的要求，承担提留统筹费等合理费用及劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。

　　(四)不得擅自改变承包耕地农业用地用途，不得买卖、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。

　　(五)加强地面附属物的维护和管理，不得损坏。

　　(六)窑积极增加收入，培肥地力，保护土地资源。

　　(七)承包的耕地要服从于国家和集体用地规则。

　　第六条违约责任：合同一经签订即具法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向对方承担违约责任。发包方擅自变更或解除合同，而致使承包方受到损失的.，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情况之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权终止土地承包合同。

　　1、不依法缴纳税费、国家农产品定购任务和承担规定劳务的;

　　2、认为造成耕地减少、荒芜及擅自改变耕地用途的;

　　3、不服从国家、集体用地规划及未经批准破坏水利设施和附着物的。

　　第七条其他事宜：

　　(一)在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须提前申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。

　　(二)本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请主管部门调解或仲裁或向当地人民法院起诉。

　　(三)本合同在承包期内甲方规定代表人变更后仍然有效。

　　(四)在承包期内，发包方有权收回死亡绝户、外迁户的承包土地;有权按规定进行小调整。

　　第八条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定执行。由双方共同商定作出的补充规定，报镇合同管理机构备案，与本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙方和签证机关各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地协议书 4

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方出租________________给乙方使用。

　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。

　　1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米;每月每平方米______元，租地面积______平方米,壹年总金额____________元。

　　3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

　　四、甲方权责：

　　1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的.责任。

　　五、乙方权责：

　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________

　　二零______年______月______日

　　土地协议书 5

　　转让方(以下简称甲方)：________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　电话：________________________

　　法定共有权人：________________

　　身份证号：____________________

　　受让方(以下简称乙方)：________

　　身份证号：____________________

　　住址：_____________________

　　电话：_____________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：

　　一、转让地块概况

　　土地座落：________________________

　　地号：__________________号

　　规格：____________15m×11m

　　使用权类型：____________国有土地

　　宗地总面积：____________165M2(合0.245亩)，转让面积：____________165M2(合0.245亩)

　　后附宗地平面示意图。

　　二、转让价格及付款方式

　　1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：____________大写人民币____________整(￥____________元整)。

　　2、付款方式：_________年_______月_______日一次性支付大写人民币_________整(￥_________元整)。余款大写人民币_________整(￥_________元整)待甲方无条件协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方保证土地面积165M2真实;土地权属合法、清晰，无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况;无明显有损乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

　　3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。

　　4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的`全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。

　　5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

　　6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。

　　7、如果52号地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。

　　四、违约责任

　　本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

　　五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由_____________________法律服务所见证。正本一式叁份，甲方、乙方、见证方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　见证人：____________

　　见证法律服务所：_____

　　签订日期：____________

　　土地协议书 6

　　甲方：

　　乙方：

　　由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用变电所门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:

　　一、租地面积

　　租地面积：以实际丈量为准,实际面积亩。

　　二、租用日期

　　1、时间从xx年10月25日起直至工程结束甲方不需要为止。

　　三、租用费用

　　租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年600元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头（包括地下砖头）给乙方作为补偿。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　土地协议书 7

　　甲方：________

　　_____年___月___日

　　乙方：_________

　　_____年___月___日

　　出让人：（以下简称甲方）

　　受让人：（以下简称乙方）

　　甲方将位于xx县xx镇xxx的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权（含房屋附近属甲方承包或使用的土地）转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。

　　一、转让年限：永久转让。

　　二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。

　　三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

　　四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元（大写：叁万伍仟元整）。

　　六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用（35000元）。

　　七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的相关费用）。

　　八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

　　九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

　　十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的.手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

　　十、违约责任

　　1．合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

　　2．合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。

　　十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。

　　十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________

　　电话：____________

　　乙方：____________

　　电话：____________

　　双方签约时间：______年______月______日

　　土地协议书 8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：乙方将位于__________的__________平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的.使用权。

　　第二条：归属问题

　　该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括：

　　1、永久使用权；

　　2、在该土地范围内建筑房屋；

　　3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

　　4、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：转让费及付款方式

　　该土地转让费共计__________元（大写：__________）币。甲方在双方签订合同之日先付__________元（大写：__________）币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、乙方一次性收取币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　　3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。

　　4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地诉讼解决。

　　第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。

　　第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

　　法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　土地协议书 9

　　甲方：__________

　　身份证号码：__________

　　乙方：__________

　　身份证号码：__________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：__________

　　一、甲方将位于__________省__________县__________镇____________________平方米，东邻__________，西邻__________，南邻__________，的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币__________元整。该土地长***米（____________米），宽_____米（_____米）。东邻_____，西邻__________，南至__________，北邻__________。

　　二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。

　　三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。

　　四、付款方式：乙方于__________年_____月_____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

　　五、转让方式：甲方于__________年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

　　六、甲乙双方在协议履行期间，土地的`增值或贬值均由乙方享有或承担。

　　七、违约责任：__________协议签订后，双方应按照协议的上述内容自觉履行。如果有任何一方违约，任何一方的亲属及旁人而造成给对方的麻烦和损失，应由肇事方负完全责任，应加倍赔偿对方一切损失。

　　八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。

　　十、本协议壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方和中间人或单位各执壹份。

　　甲方（签字）：__________

　　乙方（签字）：__________

　　在场人：__________

　　中间人：__________

　　日期：__________

　　土地协议书 10

　　甲方：身份证号：

　　住址：

　　乙方：身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自

　　愿的`前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20xx）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾

　　捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　证明人：证明人：

　　年月日

　　土地协议书 11

　　出让方姓名(以下称甲方)：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　接受方姓名(以下称乙方)：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)。

　　二、转让费为每亩元，合计元(大写) 。乙方从20xx年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：

　　20xx年-20xx年每年元;

　　20xx年元。

　　乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。

　　三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的`手续费由乙方承担。

　　四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。

　　五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款。

　　六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　　七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。

　　八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元(大写)。

　　九、其他：

　　十、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。

　　十一、解决争议途径

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　十二、生效条件

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方签名盖章：年月日乙方签名盖章：年月日

　　土地协议书 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等自愿协商后，甲方自愿把自己位于南宁市大鸡村三组山坡山承包给乙方建房使用，为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任，签订如下协议：

　　一、承包面积为亩(见附件图)。因甲方资金短缺，经甲乙双方协定土地承包金额，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用该地时不再付任何承包金租金给甲方)。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租，有权收取全部收益，甲方无权干涉。

　　二、承包期限：甲乙双方签订合同后，该地块由乙方有权长期经营使用，直到国家征用该地块为止，在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由提前收回该土地的使用权，也无权提前单方解除本合同或撤销本合同，也无权以停水停电，阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。

　　三、补偿归属：如果政府征用该地块，本合同自动终止，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得，土地补偿归甲方所有。如遇国家征用，该地块甲方不退回承包金给乙方。

　　四、责任：甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷，必须保证该地的权属问题(国家涉及除外)，如乙方在该地使用途中，所有土地纠纷所造成的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。

　　五、甲方负责乙方在承包地使用期间的'水电接通及使用，接水电所需的材料和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋发生需以甲方名义出面才能解决办理的纠纷及事情，有关审批手续，政策允许办理土地使用权证，甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好，办妥给乙方，费用由乙方负责。

　　六、乙方在该地块上必须合法经营，自负盈亏。经营期间，所有费用乙方自行负责，甲方不承担责任。

　　七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有，甲方及其子孙后代永不反悔。

　　八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力，不随甲乙双方的代表变更而失效。

　　本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地协议书 13

　　甲方：__（以下简称甲方）

　　乙方：__（以下简称乙方）

　　甲方为了解决乙方用地困难，自愿将位于一块地皮转让给乙方，经双方协商，达成如下协议：

　　一、甲方转让的'地皮四至界限为：东临巷道，西临采老地，南临居民房，北临居民房。该地皮规格为：长__米，宽__米，总占地面积为____平方米，该地皮转让总价格为人民币____万元整（￥__________元）。土地权属性质为国有出让，土地用途为居住用地。

　　二、乙方一次性付给甲方地价款__万元整（￥________元），甲方将该地皮的（建设用地规划许可证（证号为______））等相关证件交给乙方，由乙方负责办理相关地皮变更登记手续，办理地皮变更登记手续所需费用均由乙方处理。

　　三、甲方把地皮转让给乙方后，该地皮所有权和使用权全归乙方终身享有，并可自行支配该地皮的用途（包括使用性质），甲方无权干涉，也不得反悔。该地皮如存在权属纠纷，由甲方自己负责解决。

　　四、本协议自签订之日起生效，甲乙双方均应严格执行，共同遵守。转让后，如有甲方家属亲戚和本村人员干涉、闹事，造成乙方人身伤害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一方违约，违约方将按地皮市价的两倍给乙方进行补偿。

　　五、本协议一式三份，甲方、乙方、中间人各一份，自双方签字之日起发生法律效力，甲乙双方应共同遵守。

　　甲方签章：__身份证号：__________

　　乙方签章：__身份证号：__________

　　中间人签章：__身份证号：__________

　　签约日期：20__年__月__日

　　土地协议书 14

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就地皮转让事宜：

　　一、甲方自愿将一块地皮在板谭屯旧国道路（古谭路）永久性转让给让事宜达成协议如下：乙方经营，该地皮长21米，宽4.8米，东邻韦英梅，西邻马瑞吉，南邻公路，北邻韦英梅。四邻地界清楚，均无异议。

　　二、乙方同意一次性付清转让补偿费共计人民币壹拾捌万元整（￥180000.00元），本协议签订之当日以现金方式付清，甲方须出具收款收据给乙方为凭。

　　三、甲方将该地皮的经营权永久性转让给乙方后，乙方拥有永久性使用权、经营权或转让权。日后，乙方在建设使用该地皮的当中，甲方有义务协助乙方办理相关土地申报变更登记手续，手续费及税费均由乙方全部负责。

　　四、本协议经双方当事人及其家属成员讨论协议后签字付清补偿费即生效，从此任何一方都不得反悔（包括甲、乙双方的子孙后代），均不得以任何借口强占或增加任何费用。

　　五、违约责任：如甲方违约，则须按当时的'市场价格加两倍赔偿乙方的购地皮补偿费及一切费用；如乙方违约，甲方有权收回该地皮且不再退还乙方的购地皮补偿费（地皮+补偿费）。

　　六、乙方在建设使用该地皮当中，若有他人干扰阻拦不许建设的，甲方负责调解清楚，如果调解不了的视为甲方违约，按违约处理。

　　七、本协议自签字之日起生效。

　　八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　甲方身份证号：乙方身份证号：

　　甲方家庭成员签字：

　　见证人签字：年月日

　　土地协议书 15

　　转让方（简称甲方）：______

　　性别：男

　　身份证号：______

　　联系地址：______

　　受让方（简称乙方）：______

　　性别：男

　　身份证号：______

　　联系地址：______

　　______年______月______日甲方向______（身份证号：______）购买了坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号房产及房产附着的宅居地（下称“该物业”），且已付清房款，已自行使用______年。现甲方决定永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：

　　一、该物业坐落于______，四至分界东至______住宅，南至______，西至______，北至______。房产占土地面积______平方米，现为层建筑，建筑面积约______平方米。

　　二、转让金额：双方议定该物业现价为人民币陆拾伍万整（650000.00元）。

　　三、付款方式：乙方分两次给付。自本合同签订之日起3天内乙方支付首付款人民币350000.00（大写：叁拾伍万元正）给甲方，乙方收到甲方的首付款后，必须在20__年12月30日前将房屋及宅居地交付给乙方使用；剩余房款人民币300000.00（大写：叁拾万元正）于甲方把该物业交付给乙方使用之日起15天内支付。

　　四、甲方将该物业交付给乙方使用时，应当同时将购买该物业的买卖合同、收款收据、宅基地证，原业主及甲方本人的`身份证（复印件）及其他所有和该物业有关的证照交付给乙方保存。

　　五、甲方保证转让的该物业不存在任何抵押、查封、冻结及其他任何权利限制。且其转让行为已获所有甲方全部家庭成员同意，并无损害任何第三人利益，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷。

　　五、产权归属：乙方付清第一期款项之日起，房产及宅居地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。

　　六、乙方接收该物业后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。

　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。

　　八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，应当向乙方全额退还购该物业的.转让款人民币陆拾伍万元，并偿付违约金人民币陆拾伍万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。

　　九、该物业如被国家、企业征收、征用，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份为据，自双方签字盖手印后生效。

　　甲方：______

　　身份证号：______

　　乙方：______

　　身份证号：______

　　甲方配偶：______

　　身份证号：______

　　______年______月______日签署广东省丰顺县

　　土地协议书 16

　　转让方：__（简称甲方）身份证：____________

　　承买方：__（简称乙方）身份证：____________

　　现甲方有限公司共有建设用地二块，总使用面积共为1216平方米具体地址如下：

　　一、位于海丰县附城镇联河村委海富苑林场前，（青年干渠北侧）使面积1066平方米。其证号为：海府国用（__）第__号。

　　二、位于海丰县附城镇联河村委海富苑小区一栋1号使用面积：150平方米。其证号为：海府国用（__）第__号。

　　其四至路道按国土证书编号及示意图为准。现甲方另谋发展，愿意将该地范围内所有权属转让给乙方使用。经双方及中介方多次协商，同意并签订以下协议：

　　该地块经双方协商后按时价人民币每平方7300元计算，人民币8876800元整成交。乙方预交给甲方购地定金人民币____万元整，__________（元）。

　　一、签订协议之后天内，甲方提供该幅地的土地使用相关证件到有关部门办理过户手续。原公司法人原人签名后为止，乙方当天交清全款。该幅地过户的所有费用由乙方负责。

　　二、甲方保证在交易时该地块没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　三、双方自交定金起不得反悔，若有一方反悔应罚违金人民币_万元整并与中证方各一半。

　　四、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，中证方二份，买卖自愿自双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　五、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向海丰县人民法院起诉。

　　甲方：__

　　中证方：__

　　乙方：__

　　20__年__月__日

　　土地协议书 17

　　甲方：(姓名)身份证号：

　　住址：

　　乙方：(姓名)：身份证号：

　　住址：

　　经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。

　　一、地块概况

　　该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称)，土地证号：_____。土地使用人：张三，使用面积为200平方米。用途：住宅。

　　二、转让方式

　　1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币____(此处应为大写的金额数)，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方(或一次性付清)，以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。

　　2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。

　　3、甲方需要负责依法提供相关的`依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。

　　4、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的`相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。

　　5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。

　　6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。

　　2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决。

　　3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　身份证号：

　　证明人：

　　年月日

　　土地协议书 18

　　甲方：

　　（以下简称甲方）

　　乙方：

　　（以下简称乙方）

　　甲方为了解决乙方用地困难，自愿将位于_一块地皮转让给乙方，经双方协商，达成如下协议：

　　一、甲方转让的地皮四至界限为：东临巷道，西临采老地，南临居民房，北临居民房。该地皮规格为：长

　　米，宽

　　米，总占地面积为__平方米，该地皮转让总价格为人民币__万元整（￥元）。土地权属性质为国有出让，土地用途为居住用地。

　　二、乙方一次性付给甲方地价款

　　万元整（￥元），甲方将该地皮的（建设用地规划许可证（证号为））等相关证件交给乙方，由乙方负责办理相关地皮变更登记手续，办理地皮变更登记手续所需费用均由乙方处理。

　　三、甲方把地皮转让给乙方后，该地皮所有权和使用权全归乙方终身享有，并可自行支配该地皮的`用途（包括使用性质），甲方无权干涉，也不得反悔。该地皮如存在权属纠纷，由甲方自己负责解决。

　　四、本协议自签订之日起生效，甲乙双方均应严格执行，共同遵守。转让后，如有甲方家属亲戚和本村人员干涉、闹事，造成乙方人身伤害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一方违约，违约方将按地皮市价的两倍给乙方进行补偿。

　　五、本协议一式三份，甲方、乙方、中间人各一份，自双方签字之日起发生法律效力，甲乙双方应共同遵守。

　　甲方签章：

　　乙方签章：

　　中间人签章：

　　身份证号：

　　身份证号：签约日期：

　　_年_月_日

　　土地协议书 19

　　甲方______身份证号______________________________________

　　乙方______身份证号______________________________________

　　乙方为了发展________事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

　　第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于______东西六号路南，其四址为东临____，南临____，西临____，北临六号公路道路红线。使用面积为______亩（详见测量成果册）。

　　第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。

　　第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩________元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价__________元。以上两项共计人民币__________元。

　　第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与____国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付__________元。

　　第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。

　　第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

　　第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。

　　第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的'法律文件，办证费用由__方支付。

　　第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金____万元。

　　第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。

　　第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，____镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。

　　甲方（签章）______乙方（签章）______

　　___年__月__日____年__月__日

　　土地协议书 20

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据《合同法》及有关规定，经协商甲乙双方在平等、自愿的情况下，就建房地皮事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意将自己位于三新__号前，建房规划建设许可证号为：______，实际建房面积为__平方米，转让给乙方建设房屋作永久性产权使用，今后甲方家人及子孙后代不得干涉乙方对该地皮及该地皮上房屋的所有权。

　　二、甲方转让地皮东邻__米，南邻__米，西邻__米，北邻__米，甲方必须负责理顺好四周邻里关系，清理好四周有阻乙方建房施工的.设施，保证乙方按约定界线建设该地。

　　三、该地皮总额为__万元，付款方式为订立合同时付地皮款__万，乙方主体完工时支付清款共__元。甲方中途反悔应赔偿乙方购买该地皮总额的拾倍赔偿。

　　四、甲方转让该地国土使用面积为__平方米，实际转让给乙方的建筑使用面积为__平方米，乙方在该地皮建房的一楼面积为__平方米，与甲方房屋间隔米，其他三面阳台可向外飘米。

　　五、建设过程中如遇城管、集体或邻里阻挠时，甲方有责任和义务协调处理，处理不了时，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　六、双方签订此地转让协议之日后，如有发生与此相关经济纠纷由甲方负责与乙方无关。

　　七、建好房屋后，乙方如需办理相关转让手续，甲方无条件协助乙方办理相关证件。

　　七、本协议合同书，一式叁份，村小组盖章。双方不得违反，具有法律同等效力。

　　甲方：乙方：

　　见证人：村小组盖章：

　　20__年__月__日

　　土地协议书 21

　　甲方：_

　　乙方：_

　　经甲乙双方协商地皮转让如下：

　　一、地皮转让期为70年，转让费为壹万四仟捌佰元（￥：14800.00元）。

　　二、甲方转让给乙方后，一切由乙方使用，期满为止。

　　三、在转让期间如有国家，增用和赔偿由乙方所得，甲方无权干涉。

　　四、乙方在使用如有地皮和山林纠纷甲方自动出面处理。

　　五、乙方有山林分成由甲方承担。

　　六、甲乙双方签字后如有一方反悔给对方赔偿200%的赔偿。

　　七、甲乙双方各一份，从签字之日生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　_____年_______月_____日

　　土地协议书 22

　　转让方：__身份证号码：______________电话：______（简称甲方）

　　承接方：__身份证号码：______________电话：______（简称乙方）

　　兹有甲方在经甲方全家人协商同意转让给乙方，乙方愿意承接。经甲乙双方共同协商签定如下协议：

　　第一条：每平方米转让单价元（包含土地批字、土地使用证），总面积平方米，合计元整。

　　第二条：付款方式协议签定后，乙方首付定金伍万元整，甲方批字下来，待乙方可以挖基础、浇好基础梁后再付80%款给甲方（含定金），余款在甲方交付土地使用证给乙方后，乙方付清余款。

　　第三条：在乙方施工过程中，如有阻碍乙方施工的情况下，甲方应尽快处理使乙方能够正常施工；在乙方所属地皮内有联通电缆线和高压线由甲方移开。

　　以上协议经甲乙双方共同商定、共同履行，甲乙双方不得违约，签字后生效；如有一方违约，违约方必须赔付违约金是首付款的二倍。

　　甲方签字：__乙方签字：__

　　日期：20__年__月__日

　　土地协议书 23

　　甲方：________（以下称为甲方）乙方：__________（以下称为乙方）

　　为了解决乙方在用地方面的困难，甲方自愿将一块土地转让给乙方，经过双方协商，达成如下协议：

　　一、甲方转让的土地四至范围为：东面为巷道，西面为采老地，南面和北面均为居民房。该土地的规格为：长米，宽米，总占地面积为_______平方米，转让总价格为_______万元整（￥元）。土地权属性质为国有出让，土地用途为住宅用地。

　　二、乙方需一次性支付甲方地价款_______万元整（￥元），随后甲方将该土地的建设用地规划许可证（证号为）等相关证件交付给乙方，乙方需负责办理相关的土地变更登记手续，所有办理土地变更登记所需的.费用均由乙方承担。

　　三、在甲方将土地转让给乙方后，土地的所有权和使用权将终身归乙方所有，乙方可自主决定土地的用途，包括使用性质，甲方不得干涉，也不可以反悔。如该土地存在权属纠纷，由甲方自行负责解决。

　　四、本协议自签署之日起生效，甲乙双方须严格遵守。如转让后，甲方的家属、亲戚或本村人员干预或引发纠纷，导致乙方人身伤害或经济损失，甲方将承担法律责任。如一方违约，违约方需按土地市价的两倍赔偿乙方损失。

　　五、本协议一式三份，甲方、乙方及中间人各执一份，自双方签字之日起具有法律效力，甲乙双方应共同遵守。

　　甲方签章：_______身份证号：_______

　　乙方签章：_______身份证号：_______

　　中间人签章：_______身份证号：_______

　　签约日期：_______年_______月_______日

　　土地协议书 24

　　甲方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的土地，面积为____________平方米，现愿意将该土地出售给乙方。经过双方协商，达成以下协议：

　　一、转让价格

　　1.甲方同意将上述土地以价值____________元的价格转让给乙方。

　　2.乙方应于本合同签订之日起十五个工作日内全额支付转让价格。如未能按时支付，应向甲方支付违约金。

　　二、土地情况

　　1.甲方保证其所拥有的土地完全符合国家有关规定，法律法规，并有合法的土地证书。

　　2.土地转让后，如出现土地权属争议，甲方应承担一切法律责任和经济损失。

　　三、过户手续

　　1.双方应在转让价格全额支付后十五个工作日内到当地土地管理部门进行过户手续，并办理相应的税务手续。

　　2.土地权属变更登记证书应在过户手续办理完毕后五个工作日内由乙方取得。

　　四、违约责任

　　1.若本合同任何一方未能按要求履行其在合同中规定的职责，导致另一方无法继续履行本合同，应承担违约责任，并赔偿另一方因此所遭受的`全部损失。

　　2.任何一方未能按期履行付款义务的，应按照双方约定日利率支付逾期利息。

　　五、争议解决

　　双方因本合同引起的任何争议，应友好协商解决。如不能解决，应提交当地仲裁机构或人民法院解决。

　　六、附件

　　本合同附件为土地权属证书、身份证复印件等。

　　七、其他

　　1.本合同自双方签署之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日止。

　　2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（签名）

　　日期：

　　乙方：（签名）

　　日期：

　　土地协议书 25

　　(以下简称甲方)

　　受让方：

　　(以下简称乙方)

　　乙方身份证号码：

　　经上述甲乙双方反复协商一致，甲方自愿将其个人名下的一宗宅基地包括地上等固定财产以产权交换的方式有偿移交给乙方，为明确双方的责任，维护双方合法权益不受侵犯，特制订本合同如下：

　　一、移交给乙方的地皮及房屋位于恰尔巴格乡哈尔墩村二组范围内，地皮面积为360平方米，地上有砖混结构房屋720平方米。

　　二、经甲乙双方协商一致，房屋及地皮转让价最终定为50万元，除此以外乙方负责为甲方名下办理80平方米的5套住宅楼和各20平方米共计100平方米的门面房(门面房属于一楼)集中在一处，合同书中的两份为房主，三户为分户，其中乙方负责为甲方提供三楼以下

　　三、甲乙双方在本合同上签字画押之日，乙方付给甲方50000元(大写：伍万元整)，房屋被拆迁时乙方再兑现给甲方450000元(大写：肆拾伍万元整)，与此同时在双方约定的时间内向甲方移交五份合同书，在办理合同书期间产手续费用由乙方个人承担，合同书移交给甲方以后，就五套住宅楼，100平方米门面房应向有关部门交纳的`相关费用由甲方个人承担，住宅楼及门面房在83号小区范围内。

　　四、合同生效后，甲乙双方都不得提出合同中没有的其他条件，更不得提高合同中已规定的转让费价格标准，否则按违约论处。

　　五、本合同生效后，甲方将地皮和房屋移交给乙方，甲乙双方无条件履行合同的全部条款，否则按违约论处。

　　六、甲方除接受乙方兑现给的五套住宅楼以及100平方米门面房的五份合同书以及500000元(大写：伍拾万元整)以外，就地皮和地上房屋由开发商或征收办付给的安置费以及其他全部安置政策均由乙方接受，与甲方无任何关系，拆迁房屋的建筑归乙方，五套住宅楼及门面房的过度费由甲方个人领取，与乙方无关。

　　七、甲乙双方无条件履行合同的全部条款，如有一方违约，违约方向守约方赔偿1000000元(大写：壹佰万元整)违约金，并承担因违约给对方造成的经济损失和法律责任。

　　八、本合同经甲乙双方签字画押后生效，合同印制一式两份，甲乙双方各持一份。

　　注：甲方每次收到钱以后另行向乙方出示收条，以甲乙双方第一次在本合同每一页空白处签字画押的正本为准。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地协议书 26

　　甲方：____

　　乙方：__

　　现甲方有一块地转让给乙方。地块长33米、宽12米，约396平方米：土地四至：东至学校围墙；西至大道；北至私宅楼，土地转让费210万元，关于办理转让土地证手续费由乙方负责，与甲方无关，甲方土地证交给乙方后。乙方一次性付清转让费，甲方不得反悔，掛失，以此为凭。

　　本协议从签字之日起生效，本协议一式三份。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　20__年__月__日

　　土地协议书 27

　　本协议书由甲方（出售方）和乙方（购买方）双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的地皮的全部所有权和使用权无偿转让给乙方的有关事项达成协议。

　　一、地皮的基本情况

　　（一）地理位置：_______________

　　（二）面积：_______________

　　（三）权属情况：_______________

　　（四）用途：_______________

　　二、权利保障

　　甲方保证其对地皮拥有完全的`所有权和使用权，并无任何他人的权利争议。如因甲方隐瞒重要事实或提供虚假资料而导致纷争的，甲方承担一切法律责任。

　　三、地皮价格和支付方式

　　（一）地皮转让价格：_______________元。

　　（二）支付方式：_______________。

　　四、过户手续

　　地皮转让手续由双方共同办理，甲方应当及时出示相关资料，乙方应积极配合办理。甲方应当保证地皮在乙方领取权属证书前不存在任何质押、债权、抵押、保证等限制性权利。

　　五、保密条款

　　除非经过双方协商同意，否则任何一方不得向任何第三方泄露本协议的内容。

　　六、协议生效及争议解决

　　本协议自双方签订之日起生效，并在双方履行完毕各自约定义务后终止。本协议发生争议的，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方（签字）：_______________

　　乙方（签字）：_______________

　　签订日期：_______________

　　以上就是地皮转让合同协议书的具体内容，该协议书的签订对于保障双方的权益具有重要意义，需要双方认真考虑并审核协议书的细节，确保协议的完整性和有效性。同时，为了保证该协议的有效性，签署双方应审慎对待，坚守该协议的所有条款，以免产生争端和纷争。

　　土地协议书 28

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1、甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的`土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2、地块：坐落四至：前抵：后抵：左抵：右抵：地块数块，面积丈。

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：以元/丈计算，共计人民币大写：（￥：）元。

　　四、支付方式和时间：和土地户签定合同后，一次性付清。

　　五、双方约定

　　1、本协议自双方签字（印）之日生效。

　　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。

　　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　见证人

　　签约日期：

　　土地协议书 29

　　本协议书是由甲方（卖方）和乙方（买方）签订的合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方拟将其拥有、占有的某一地皮（以下简称“土地”）进行转让，乙方拟购买该土地一事所达成的`协议。

　　第一条土地基本情况

　　1、土地位置：（详细地址）

　　2、用途：（详细用途，如商业用地、住宅用地等）

　　3、面积：（详细面积，单位为平方米）

　　4、权属：（详细权属情况，如产权不动产证明等）

　　第二条土地转让价格及支付方式

　　1、土地转让价格：（详细价格，单位为人民币___元）

　　2、支付方式：（详细支付方式，如一次性支付、分期支付等）

　　3、保证金：（详细保证金金额及支付方式，如银行转账等）

　　4、最迟付款时间：（详细最迟付款时间，如协议签署之日起30天内）

　　第三条土地权属过户

　　1、权属过户时间：（详细时间，应当在买方全额支付土地转让价格之后）

　　2、拍照录像：甲方应当在过户时与乙方进行拍照录像，确保土地交易过程的真实性，防止纠纷。

　　第四条其他约定

　　1、合同争议解决方式：在履行本协议过程中，如产生争议，双方应当协商解决，如协商不得解决，应当提交相关仲裁机构解决。

　　2、本协议适用法律：本协议应适用中华人民共和国法律。

　　3、本协议的`效力与变更：本协议自双方签字之日起生效，经双方协商一致，可由协议书补充、修改和解除。

　　第五条合同签署

　　本协议书应当按照真实意愿由双方签字、盖章确认，有效合同的正本一式两份，双方各执一份。

　　甲方签名：______　　　　　　　　　　乙方签名：______

　　签订日期：______　　　　　　　　　　　签订地点：______

　　土地协议书 30

　　转让方(甲方)：_______

　　受让方(乙方)：_______

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。

　　第一条转让地块概况

　　土地座落：_______

　　地号：土地证书号：_______

　　宗地总面积：_______m2转让面积：_______m2

　　使用权类型：_______终止日期：_______

　　批准用途：_______实际用途：_______

　　批准建设期限：_______实际投资比例：_______

　　国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。

　　第二条国有土地使用权转让后的'`终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。

　　第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。

　　第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：

　　(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币)；转让总金额(大写)_______(币种：人民币)

　　(2)付款方式：_______

　　第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。

　　第六条甲方须在____年__月__日前将国有土地使用权交付乙方使用。

　　第七条

　　甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。

　　第八条其他约定事项：

　　____________________________

　　第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

　　第十条

　　本合同一式四份(须提供打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章)

　　法定代表人(签名)

　　地址：

　　电话：

　　合同签订时间：____年__月__日

　　审核单位(签章)：

　　经办人(签名)：

　　土地协议书 31

　　甲方（转让方）：乙方（接受方）：

　　经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拆迁安置地基事宜，订立本合同。

　　一、甲方同意将房屋拆迁所取得的座落于丽水经济开发区杨梅山安置区块一间半地基（面积五十四平方米）转让给乙方（具体位置见拆迁安置图纸），转让费为人民币叁拾柒万元整。

　　二、付款方式为：分三次付清。第一次付款时间为：乙方在签订合同时支付给甲方转让费壹拾柒万元人民币；第二次付款时间为：甲方负责办好该地基的批复（动工证）处理好邻里关系并且可以让乙方开始盖房时为准，乙方支付给甲方转让费壹拾伍万元人民币；第三次付款时间为：甲乙双方办好过户的一切手续，乙方支付给甲方转让费伍万元人民币。三次共计人民币叁拾柒万元整。

　　三、甲方保证负责办好该地基的`批复及日后转户手续。同时积极无偿的协助乙方办理房产证、土地证等有关证件。办理房产证、土地证及过户手续费用由乙方支出。

　　四、甲方保证以后在该安置地基上所产生的一切政府补贴(如地基超深补贴等)都由乙方享受。

　　五、甲方承诺：本人出售上述安置地基事宜已告知所有相关人员、以及其他权利人，其权利人已全部知道并完全同意本人出售该安置地基。如果该安置地基的任何相关权利人对该交易提出异议，不同意出售该安置地基的，本人愿意承担因此所产生的一切违约责任，并承担乙方因此遭受的一切损失。

　　六、合同签订生效后：如果乙方违约，甲方没收乙方已支付所有款项（付多少没收多少）。如果甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付所有款项（付多少就双倍返还多少）和利息（自乙方支付该款之日起至解除合同之日止，月息按百分之一点五计算），以弥补乙方所造成的损失。乙方房子盖好后，如甲方违约，甲方应双倍返还乙方盖房的所有费用。

　　本合同一式两份双方各执一份，双方签字画押后生效不得反悔。甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　年月日

　　土地协议书 32

　　转让方 (以下简称甲方):

　　住址：身份证号码：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　住址：身份证号码：

　　甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地使用经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的：甲方将其承包经营位于细柳街办南等

　　村组西户公路以东的亩拥有使用经营权的'土地转

　　让给乙方（具体面积以组分地尺单为依据）。

　　坐落（四至）东：，南：，

　　西：，北：。

　　面积（亩）

　　二、转让期限：转让的土地使用经营权年限为长期。在国家和其他企业征用该土地时该合同自动终止。但其地面附着物及由此衍生的收益归受让方所有。

　　三、转让费：该宗土地使用权转让费及所有地面附着物赔偿总计人民币陆万元整。自该协议签订之日起由乙方一次性以现金形式付给甲方。

　　四、转让土地的交付时间和方式：甲方应于乙方交付转让金之日将转让土地交付乙方。

　　五、土地使用权转让和使用的特别约定

　　l、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用、转让、建房经营收益，经营决策、地面附着物处置等权利。其一切收益归乙方所有，甲方不予干涉。

　　2、由于该宗土地无法与原始土地发包方办理使用权转移手续，若乙方在以后对该土地使用权及地面附着物权益处分时，如需甲方协助，甲方应给予乙方提供土地承包原始资料等方面的配合。

　　六、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的金额为转让合同金额的三倍。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　3、如因甲方反悔在经过法院被判定该合同无效时，甲方如因此受益，甲方仍应履行以上1、2条款的赔偿责任。

　　七、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同经双方签字盖章，乙方交付转让金后生效。

　　八、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具同等法律效力。

　　甲方：（签章）：乙方：（签章）：

　　鉴证：（签章）

　　签约日期：年月日

　　土地协议书 33

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于_______________市_____________，土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立__________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。

　　2、甲方所出让的`土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途为商业、住宅用地。

　　3、土地的转让价为__________万元/亩，转让总价为人民币______万元。

　　4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：______________

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的.土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：______________代表：______________

　　乙方(盖章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

　　土地协议书 34

　　第一条本合同当事人双方

　　转让方(下称甲方)：_______________

　　身份证号码：_____________

　　住址：_______________

　　受让方(下称乙方)：_______________

　　身份证号码：______________

　　住址：_______________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。

　　第二条转让标的

　　甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。

　　地块名称：_____坐落(四至):东至:_____南至：_____西至：__________北至：_____面积：约_____亩备注：(_____地)

　　第三条转让费

　　1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。

　　2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。

　　3、支付方式：现金

　　4、支付时间：_____年_____月_____日

　　5、支付土地承包权转让金：大写：_____萬_____仟圆整(￥：__________元)。

　　第四条承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的'`费用和义务。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。

　　7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

　　第五条：违约责任

　　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。

　　第六条：争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第七条：生效条件

　　1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。

　　2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。

　　甲方：(签章)_________

　　法定代表人：________

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　乙方：(签章)_________

　　法定代表人：________

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　土地协议书 35

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的`拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的.管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

　　4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约职责

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带职责。

　　四、其他

　　1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　2、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：____代表：____

　　乙方(盖章)：____代表：____

　　丙方(盖章)：____代表：____

　　____年____月____日

　　土地协议书 36

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1.甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2.地块四至：

　　东齐：西齐：

　　南齐：北齐：

　　3.面积：

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：共计____币大写：____(￥：____)

　　四、支付方式和时间：_年_月_日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的'过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地协议书 37

　　甲方(卖房业主)：身份证号：电话：

　　乙方(买房人)：身份证号：电话：

　　第一条：

　　1、甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上将此房产卖给乙方。

　　2、此房产坐落在__，此房产面积216平方米(有市规划局批件)，土地面积6.9亩土地，暖棚一栋，房屋内的固定设施、及栅栏以内所有设施(按此房现状为准交付)等，卖方将本房屋土地所有权协议编号及协议复印件交给买方。经双方研究决定此房产及土地最终所有权转让价为人民币柒拾捌万元整。小写：￥780000元。

　　3、经双方协商同意首付壹拾万元整(100000)，剩余余款陆拾捌万元整，即日起，按6厘计算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新计算，余款结清同时双方更名，最晚明年年末20__年末全部结清余款及本息。如买方五年之内不履行协议，最终卖方无条件收回此房，定金及装修无条件充当卖方损失。

　　第二条：

　　1、甲方要承担签署房屋买卖前所有相关费用。出现费用甲方承担，乙方概不负责。甲方承担一切后果及法律责任。

　　2、甲方必须诚信，如有房产欺诈、欺骗、做假或银行贷款抵押

　　或联保贷款抵押甲方承担一切法律责任与民事责任。(如有此类事项，甲方承担乙方承建的`房屋面积根据市场价的三倍赔偿)。

　　3、在买卖签署后，甲方如继承人或其它继承人要求分继承款所发生的一切费用由甲方承担。如果诉讼法律退款，甲方要承担乙方实际承建的房产总价的五倍赔偿。

　　第三条：

　　1、在买卖过程中，在没有更名期间前，如有政府行为拆迁、修路、占道给予的.赔偿等相关赔偿价款，甲方无权接收此款。如甲方违约，甲方要承担乙方实际承建的房屋面积根据市场价的三倍赔偿给乙方。

　　2、在买卖过程中，在没有更名期间前，如乙方在此处新建房屋或其它设施投入，根据新建房屋面积和设施费用，根据市场价，甲方无权接收此款。如果甲方违约甲方要赔偿市场价及所有建筑总价的五倍赔偿并且承担一切违约的相关费用。

　　第四条：

　　1、四邻住户甲方无条件协助签字，作为乙方证人。

　　2、甲方继承人签字同意卖房证明，及夫妻签字。

　　3、甲方必须确定四邻界限位置。