房屋买卖合同解除协议书（通用10篇）

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房屋买卖合同解除协议书（通用10篇）

　　随着社会一步步向前发展，很多场合都离不了协议，签订协议是解决纠纷的保障。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编精心整理的房屋买卖合同解除协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋买卖合同解除协议书（通用10篇）

　　房屋买卖合同解除协议书 1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将______年______月______日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的`相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金______万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解释权归甲方所有。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　房屋买卖合同解除协议书 2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　卖方(以下简称甲方)：

　　身份证号∶

　　住所∶

　　邮编∶

　　电话∶

　　买方(以下简称乙方)：

　　身份证号∶

　　住所∶

　　邮编∶

　　电话∶

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和__市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

　　第二条房屋价款及支付方式：

　　1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

　　2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：

　　(1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前)，乙方一次性付清房产价款于甲方。

　　(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

　　(3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写______人民币);剩余房产价款人民币______元(大写______人民币)，均由乙方______前支付给甲方。

　　(4)其他方式：__________。

　　3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

　　第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。

　　第四条税费分担

　　1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

　　2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由______负担。

　　3、其他：________________。

　　第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

　　第六条违约责任

　　1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

　　2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的`约定，乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付______元的违约金给付甲方。

　　4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金___________人民币给乙方。

　　第七条其他

　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

　　2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。

　　卖方(以下简称甲方)：

　　身份证号∶

　　住所∶

　　邮编∶

　　电话∶

　　买方(以下简称乙方)：

　　身份证号∶

　　住所∶

　　邮编∶

　　电话∶

　　年月日

　　房屋买卖合同解除协议书 3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经双方协商，甲方委托乙方为项目开发顾问并代理销售。达成如下协议：

　　第一条：委托内容

　　甲方委托乙方提供专业的市场研究，产品定位及营销推广，并代理销售房屋。

　　第二条：委托时间

　　自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售任务止。双方约定销售周期为办理房屋预售许可证后日内。

　　第三条：代理销售范围

　　瀛海名居项目分两期开发，总建筑面积约万平方米。本协议约定代理销售范围为：第一期开发房屋面积扣除地下停车场面积及甲方自留面积万平方米。第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。

　　第四条：代理销售平均价格

　　根据双方市场调研确定楼房销售平均价格，每栋楼独立定价;即元/㎡; 元/㎡; 元/㎡; 元/㎡; 元/㎡，元/㎡。乙方可以根据各楼层位置分别细化销售底价，经甲方签字确定。

　　第五条：双方权利和责任

　　(一)甲方权利和责任

　　1、积极配合乙方工作，为乙方提供关于该项目尽可能详细的资料，这些资料包括建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。为乙方提供准确房源情况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。

　　2、甲方负责售楼中心建设及内外部的.装饰装修、办公用具、门头、工地围墙、户外广告等费用;提供两部电话并开通宽带供销售使用;承担售楼部水、电、暖等费用。甲方承担沙盘、户型模型、输出性广告费用的50%。(输出性广告费包括：宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字、报纸费用)

　　3、甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。

　　4、甲方承诺动工时间不迟于年月日，取得预售许可证的时间为年月日。

　　5、甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及房屋产权登记等相关工作。

　　6、项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方应及时书面通知乙方。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____年_____月_____日

　　房屋买卖合同解除协议书 4

　　卖方：_________________身份证件号码：_________________

　　委托代理人：_________________身份证件号码：_________________

　　买方：_________________身份证件号码：_________________

　　委托代理人：_________________身份证件号码：_________________

　　乙方于__________年___________月___________日向甲方购买坐落于________________房屋__________套，双方已签订《房屋买卖合同》，合同编号：_________________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：_________________

　　一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________

　　1、乙方已缴付楼款/首期款：______________________________元。

　　2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

　　3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的__________个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的`全部资料，并甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝办理的，甲方有权暂缓推还乙方款项。

　　五、办理解除合同产生的手续费由________________承担。

　　五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

　　六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

　　房屋买卖合同解除协议书 5

　　买方：________________身份证号(营业执照号码)：________________

　　卖方：________________身份证号(营业执照号码)：________________

　　经纪方：_______

　　双方通过经纪方出售及购买位于____市____区_____________单位物业(以下简称该物业)，并于____年____月____日在协商一致的.基础上签订了房地产买卖合同(合同编号为____________)。现因______________________提出解除合同，经三方协商，达成以下协议：

　　一、买卖双方及经纪方均同意按以下第(____)项履行：

　　(一)若卖方提前要求终止合同关系：

　　1、卖方须于签署本协议之日起____日内将定金人民币________元整退还买方(如由经纪方托管，则卖方同意经纪方将定金退还，并将收据交还经纪方)。

　　2、卖方同意支付给买方____币____元整作为赔偿，并于签署本协议之日起____日内付清。

　　3、卖方同意支付经纪方佣金____币________元整，并于签署本协议当日付清。

　　(二)若买方提前要求终止合同关系：____

　　1、买方同意卖方没收其已支付的定金人民币____________元整作为赔偿

　　2、买方同意支付经纪方佣金____币________元整作为赔偿，并于签署本协议当日付清。

　　(三)________。

　　二、买卖双方承诺不会直接或间接成交此物业，如有买方之亲属、朋友、或其他代理人购入，买卖双方须各付给经纪方此物业成交价的_____%作为佣金。

　　三、自本协议履行完毕之日起，买卖双方及经纪方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。

　　四、买卖双方就本协议提供以下账户作为收款账户：

　　五、本合同一式三份，自三方签字起生效。

　　买方、卖方、经纪方各持一份，具有同等法律效力。

　　买方：户名：________开户行：____________帐号：________________

　　卖方：户名：________开户行：____________帐号：________________

　　房屋买卖合同解除协议书 6

　　甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________

　　乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________

　　甲乙双方已于____年_____月_____日签订《房屋买卖合同》，现甲乙双方经协商一致取消上述交易，并解除合同事宜达成如下协议：

　　一、甲乙双方一致同意解除____年_____月_____日签订的《房屋买卖合同》;

　　二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方，双方不再追究对方的其他法律责任。

　　三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　四、未尽事宜，双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。

　　备注：_______________

　　甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

　　日期：_______________

　　房屋买卖合同解除协议书 7

　　甲方（卖方）：__________

　　身份证号码：____________________

　　联系方式：____________________

　　乙方（买方）：__________

　　身份证号码：____________________

　　联系方式：____________________

　　鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了关于位于_____________（详细地址）的房屋买卖合同（合同编号：________），现因（具体原因，如双方协商一致、不可抗力因素等），经甲、乙双方友好协商，就解除该房屋买卖合同及相关事宜达成如下协议：

　　一、合同解除

　　双方同意自本协议生效之日起，解除上述房屋买卖合同。

　　二、房屋退还

　　乙方应于本协议生效后____日内，将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

　　三、款项结算

　　甲方应在乙方办理完毕退房手续后____个工作日内，将乙方已支付的.首付款（具体金额）退还给乙方。

　　如乙方已通过银行贷款支付部分房款，甲方应协助乙方办理银行贷款解除手续，并将银行贷款部分（具体金额）直接退还给贷款银行，乙方负责偿还剩余银行贷款及利息。

　　四、费用承担

　　因办理退房手续而产生的相关税费、手续费等费用，由乙方承担。

　　五、违约责任

　　双方应严格履行本协议，任何一方违反本协议约定，均应向对方支付违约金_________元。

　　六、协议生效

　　本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　七、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议的解释权归甲方所有。（注：此条款可能根据实际情况调整，通常不建议单方面赋予某一方解释权）

　　甲方（签字）：_________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（签字）：_________

　　日期：____年____月____日

　　房屋买卖合同解除协议书 8

　　甲方（卖方）：

　　身份证号码：__________

　　联系方式：__________

　　乙方（买方）：

　　身份证号码：__________

　　联系方式：__________

　　鉴于：

　　甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。

　　现因______________________（具体原因，如双方协商一致、乙方违约等），经甲乙双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同。

　　现甲乙双方就解除上述房屋买卖合同相关事宜达成如下协议：

　　一、合同解除

　　甲乙双方同意自本协议生效之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。

　　二、房屋退还

　　乙方应在本协议生效后____个工作日内，将该房屋及其所有钥匙、门禁卡等交还甲方，并配合甲方办理房屋交接手续。

　　三、款项结算

　　如乙方已支付购房款（包括定金、首付款等），甲方应在乙方办理完退房手续后____个工作日内，将乙方已支付的购房款全额退还给乙方。退款方式为__________（银行转账/现金等），退款账户信息为：__________。

　　如乙方已办理房屋贷款，甲方应协助乙方与银行协商解除贷款合同，并将乙方已偿还的本金及利息部分退还给乙方（或按银行要求处理）。

　　四、费用与损失

　　因解除房屋买卖合同而发生的.相关税费、手续费及损失（如有），由____方承担。

　　如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担的违约金为__________元，甲方有权从应退款项中直接扣除。

　　五、违约责任

　　双方应严格履行本协议各项条款，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

　　如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等）。

　　六、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　房屋买卖合同解除协议书 9

　　甲方（卖方）信息：

　　姓名/名称：______________

　　身份证号码/统一社会信用代码：______________

　　住址/注册地址：______________

　　联系电话：______________

　　乙方（买方）信息：

　　姓名/名称：______________

　　身份证号码/统一社会信用代码：______________

　　住址/注册地址：______________

　　联系电话：______________

　　鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因________（原因，如双方协商一致、不可抗力、违约等），经友好协商，双方同意解除该合同，并就相关事宜达成如下协议：

　　一、合同解除

　　自本协议生效之日起，甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》及其附件（如有）即行解除，双方不再履行该合同项下的任何权利和义务。

　　二、款项处理

　　甲方已收取的乙方购房款共计人民币____元（大写：__________），应在本协议生效后____个工作日内退还给乙方。

　　若乙方已支付定金或预付款，甲方应一并退还，共计人民币____元（大写：__________）。

　　退款方式：甲方通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定账户（账户信息：开户行______，账号______）。

　　三、费用承担

　　因解除原合同而发生的相关税费、手续费等，按照法律法规的`规定及双方约定由____方承担。

　　若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担由此产生的全部费用及损失。

　　四、违约责任

　　双方确认，在履行本协议过程中，任何一方违反本协议约定，均应向对方支付违约金人民币____元（大写：__________）。

　　除上述违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切直接和间接损失。

　　五、其他约定

　　双方确认，本协议是双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　六、争议解决

　　双方因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日

　　房屋买卖合同解除协议书 10

　　甲方（卖方）：

　　姓名/名称：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　住址/注册地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　乙方（买方）：

　　姓名/名称：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　住址/注册地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除该合同相关事宜达成如下协议：

　　一、合同解除

　　双方同意自本协议生效之日起，解除原合同，双方在原合同中的权利义务关系终止。

　　二、退款与补偿

　　甲方应在乙方办理完退房手续后____个工作日内，将乙方已支付的购房款（扣除违约金后，如有）退还至乙方指定账户。

　　若乙方已支付定金或预付款，甲方应根据原合同及本协议约定处理该款项。若需退还，则应一并退还；若需扣除作为违约金，则应按约定扣除。

　　三、手续配合

　　乙方有义务配合甲方及房地产管理局等相关部门办理退房手续，包括但不限于提交必要的文件、签署相关协议等。

　　因办理退房手续而发生的相关费用和损失，由____方承担（根据实际情况填写）。

　　四、违约责任

　　若任一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

　　违约金的.具体数额或计算方式，双方可根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。

　　五、协议生效

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

　　六、争议解决

　　双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他

　　本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议的解释权归甲方所有（此条款可根据实际情况调整，如双方均不主张解释权，则可删除）。

　　甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

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