转让协议书

回迁户房屋转让协议书

时间:2022-09-08 11:11:44 转让协议书 我要投稿

回迁户房屋转让协议书

  在日新月异的现代社会中,很多情况下我们需要用到协议,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。我们该怎么拟定协议呢?以下是小编收集整理的回迁户房屋转让协议书,欢迎阅读与收藏。

回迁户房屋转让协议书

  出卖人(甲方):___________

  身份证号码:___________

  买受人(甲方):___________

  身份证号码:___________

  根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上,就甲方向乙方出售房屋签订本协议,以资共同遵守。

  第一条、因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方,面积约___________平方,房价每平方___________元。总房价___________万元。乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

  第三条、本协议签字生效后,乙方即时付购房定金___________万元,第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时,一次性付房款___________万元,尾款___________万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。

  第四条、本协议签订后,双方应共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人,否则甲方承担违约责任。

  第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓,乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完产权登记后,在其产权证下来五日内,应立即协助乙方办理产权过户手续,过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而乙方遭受损失的,由甲方承担赔偿责任。

  第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款,甲方有权没收定金,并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因,致使该协议无法履行的,甲方承担定金双倍返还责任,并同时承担房款总额的日千分之三违约金,自本协议签订之日起计算。(原则上不超过总房价的两倍)

  第七条、甲方应出具拆迁安置协议,确保对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是共人,乙方暂定代理人,在办理产权登记时,乙方可以为其本人或其他亲属等。

  第八条、本协议双方应共同遵守,双方发生分歧应协商解决,协商不成,任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼,违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。

  第九条、本协议一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。

  补充:

  甲方:___________乙方:___________

  _____年_____月_____日

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