北京精装房租赁合同
在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的北京精装房租赁合同，欢迎大家分享。
出租方（简称甲方）：___________承租方（简称乙方）：___________
甲乙上方就房屋租赁事宜，经平等协商签订本合同，内容如下：
第一条甲方将其所有的位于____________________房屋租赁给乙方做住宅使用。
第二条甲乙双方约定租赁期为壹年，自______年___月___日起至______年___月___日止。期满如果甲方继续出租，乙方有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知，如逾期通知即视为弃权。
第三条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方（随房交付房屋防盗门钥匙片，水电卡各一张）
第四条租赁期限内，房屋租金为每月_____元，此费用不包含租赁税，如需开税票则另需加租赁税点。
第五条自______年___月___日起，每半年支付一次房租金，乙方应提前30天支付下一期房屋租金。
第六条乙方应另付甲方租赁押金壹万元整，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不能将押金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按照本合同约定向甲方返还租赁房屋及所有财产（包括房屋钥匙及水电卡）并结清有关费用后甲方无息退还乙方押金。
第七条甲乙双方经现场踏勘确认，甲方交付的房屋系全新精装修房，门，窗，水，电设施齐全，无任何安全隐患。
第八条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家具电器有：
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
以上家具家电均完好无损。
第九条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理费以及水电费，电视收视费，网络费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的缴费凭证与乙方进行核算。
第十条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修，改造。
第十一条租赁期间，租赁房屋及其设施和家具家电等均由乙方负责维修。
第十二条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。
第十三条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家具家电（包含房屋钥匙，水电卡）返还给甲方，返还的房屋及配套的.家具家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时还能正常使用。
第十四条甲乙双方任何一方方如需提前解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付______元的违约今后方可解除。
第十五条乙方如果不按时足额支付租金，每逾期一日应按预期付款金额的每日_____%向甲方支付预期的违约金，如果预期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方面终止合同，甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金________元整，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处理。
第十六条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。
第十七条本合同经甲乙双方签字生效。
第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，每份效力同等。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
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