青岛房屋租赁合同书

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的青岛房屋租赁合同书，欢迎阅读与收藏。

青岛房屋租赁合同书

　　出租人：（下称甲方）

　　承租人：（下称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条、房屋情况

　　1、房屋位置：

　　2、房屋间数：

　　3、房屋面积：

　　4、房屋证件：

　　5、房屋证件号：

　　第二条、承租用途

　　乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。

　　第三条、承租期限

　　1、承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。

　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

　　（1）乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　（3）乙方拖欠租金达十天的。

　　3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

　　4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

　　第四条、租金费用及付款方式

　　1、租金乙方按本合同第一条所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整（RMB￥_______________）

　　2、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________

　　3、付款时间及方式

　　（1）付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

　　（2）付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

　　第五条、定金

　　1、乙方应在签定此合同的'同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

　　2、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥______以弥补乙方之损失。

　　3、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

　　第六条、租赁期间房屋修缮

　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

　　2、甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

　　3、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

　　第七条、不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。

　　第八条、争议的解决方式

　　若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

　　第九条、合同的补充

　　1、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

　　甲方（签条）：____________

　　身份证地址：____________

　　身份证号：____________

　　电话：____________

　　乙方（签条）：____________

　　身份证地址：____________

　　身份证号：____________

　　电话：____________

　　签约时间：____________

　　签约地点：____________

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