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最新二手房购房协议书

时间:2022-08-24 11:22:42 其他协议书 我要投稿

最新二手房购房协议书

  在现在社会,越来越多地方需要用到协议,签订协议可以保护当事人的合法权益。写协议需要注意哪些问题呢?以下是小编为大家收集的最新二手房购房协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

最新二手房购房协议书

  甲方(售房人):______________身份证号码:______________现住址:______________

  乙方(买房人):______________身份证号码:______________现住址:______________

  为房屋买卖有关事宜,甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议,以兹共同信守执行。

  一、房屋转让内容

  1、房屋座落于____________,总建筑面积为____平方米(此面积不含地下室面积),使用面积为____平方米,总层数____,转让层数____ 。

  2、出售房屋的.所有权证证号为________________ ;

  3、房屋平面图及其四界见房产证________________;

  4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。

  二、房款支付

  1、该房产连同地产总计协议价格为(人民币)(小写)____元,(大写)______万____仟____佰___拾___元整。

  2、乙方在____前付给甲方定金(人民币) (小写)____元。 (大写) ________元整。

  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  3、付款方式:____________________________

  4、付款时间:____________________________

  三、双方权利与义务

  、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有

  其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

  2、甲方保证该房屋不存在安全隐患,能够达到正常、安全使用之状态。

  3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。

  4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。

  5、该房屋毁损、灭失的风险,自房屋正式交付之日,权利转移之日起转移给乙方。

  四、本协议经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

  七、双方约定的其它事项:

  1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。

  2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

  3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

  4、契税支付:____________________________

  5、违约责任:____________________________

  甲方(签名或盖章):______________乙方(签名或盖章):______________

  联系电话:______________联系电话:______________

  签约日期:______________签约日期:______________

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