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个人房屋购房合同

时间:2022-08-22 19:21:19 房屋合同 我要投稿

个人房屋购房合同范本2022

  在人民愈发重视法律的社会中,合同的用途越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编收集整理的个人房屋购房合同范本2022,欢迎大家分享。

个人房屋购房合同范本2022

个人房屋购房合同范本20221

  甲方:____________________________身份证号码:____________________________

  乙方:____________________________身份证号码:____________________________

  经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,特签订以下合同:

  一、甲方将其自建房屋(建筑面积______平方米,位于第层______套)以总价____________出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

  二、甲方承诺:

  1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。

  2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

  3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。

  4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。

  5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

  三、乙方承诺:

  1、保证按要求付清房款。

  2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

  3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

  四、违约责任

  1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

  2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

  五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(签字):____________________________

  乙方(签字):____________________________

  日期:______________年________月________日

个人房屋购房合同范本20222

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于__________________市______________________区________________________________________________的房屋(建筑面积__________________平方米)以人民币______________仟______________佰______________拾______________万______________仟______________佰______________拾______________元整(¥________________元)的`价款出售给乙方。(含地下室__________号__________平方米)

  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对________________________________________________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于______年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过______________个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______四万____________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______________个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的__________________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__________________种方式解决。

  1、提交____________________________________________________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向________________________________________________________________________区人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  见证人:

  _____年____月____日

个人房屋购房合同范本20223

  售房方(甲方):

  购房方(乙方):

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、房屋具体情况

  1.位置:________________________________________________________

  2.房屋类型:建筑面积______________平方米,结构______楼层,房屋走向:__________________________房屋形状:__________________________用途:__________________________

  3.该房产连同地产总计房价________拾________万________仟________佰________拾________元整。

  二、相关房产编号

  《房屋所有权证》书证号:________________________________________________________

  土地证编号:________________________________________________________

  三、房屋四界

  东:__________________西:__________________

  南:__________________北:__________________

  四、付款方式

  (1)该房产总价格为人民币____________万元整,协议签定之后,首付____________万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币____________万元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余____________万元。

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。

  十、附件

  (一)《房屋所有权证》

  (二)《国有土地使用证》

  (三)该项房产的房地产评估报告。

  十一、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  日期:____________年________月________日

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