商业租赁合同

　　在当今不断发展的世界，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的商业租赁合同，希望能够帮助到大家。

商业租赁合同

　　出租方：（以下简称甲方）_________________

　　承租方：（以下简称乙方）________________

　　经甲乙双方友好协商，乙方租用甲方在开发区设立公司的房屋，并就此达成如下协议：

　　一、甲方同意为乙方提供________________平方米的营业场所，用于公司业务，该营业场所位于________________。

　　二、经双方协商，该房屋租金为每月人民币________________元。该房屋总租金为人民币________________。

　　三、租金在交付时，每延期一天按总租金处罚。逾期未付款的`，甲方有权收回房屋，并按逾期付款的实际天数和上述违约金比例向乙方收取罚款。

　　四、乙方同意以人民币预付款________________作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。

　　五、该房屋租赁期限为（________________日/________________月）至（________________日/________________月）。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

　　六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。

　　七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同经双方认可并公证后生效。

　　甲方（签字盖章）：___________

　　乙方（签名）：___________

　　签署时间：___________

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