租赁合同

私人商铺租赁合同热

时间:2022-08-18 13:11:23 租赁合同 我要投稿

私人商铺租赁合同热

  随着人们法律意识的加强,合同对我们的帮助越来越大,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的私人商铺租赁合同热,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

私人商铺租赁合同热

私人商铺租赁合同热1

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:

  第一条乙方自愿租用甲方位于_____________街__________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约日期:________平方米。

  第二条租用的期限为日期:_____年,租期从日期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  第三条租金、保证金及租金交付期限:

  该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:______万______仟______佰______拾元正(¥______元/月);第二年月租金为人民币:______万______仟______佰______拾元正(¥______元/月),第三年月租金为人民币:______万______仟______佰______拾元正(¥______元/月)。

  以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

  租金交付期限:每月_____日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

  保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:¥______万______仟______佰______拾元正(¥______元),作为履约保证金。

  第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

  第五条租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

  第六条双方责任:

  (一)甲方责任:

  1、甲方须于______年______月______日将该商铺交付乙方使用。

  2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

  3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的`水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。

  (二)乙方责任:

  1、乙方应如期交纳租金。

  2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

  3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

  4、为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上,空调、冰箱除外);如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用。

  5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修,需经甲方同意,并一律不得改变该商铺的结构部分。

  第七条违约责任:

  (一)甲方责任:

  1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。

  2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的_____‰计收。

  (二)乙方责任:

  1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的_____‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。

  2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。

  3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。

  第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

  第九条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________

  代表(签名):___________代表(签名_____________

  联系电话:____________联系电话:____________

  签约日期:____________签约日期:____________

私人商铺租赁合同热2

  出租方(甲方):______________联系电话:__________________________

  承租方(乙方):______________联系电话:__________________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。

  一、乙方租用甲方地处一间,经双方协调一致签订此合同。

  二、租赁期限为___月,自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。

  三、租赁费用元,乙方在签订合同之日交清第一期房租,以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租,乙方不能按时交商铺租赁费用时,甲方有权停止乙方营业。

  四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将商铺转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回商铺。乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因商铺本身原因或不可抗力除外)。

  五、乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

  六、甲方在出租商铺期间,承担土地改变用途使用税、商铺出租税以上两项费用,其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。

  七、甲方在出租商铺期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的商铺租赁费用。

  八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。

  九、合同期满,乙方不再使用该商铺时,保持商铺原样交付甲方。乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。

  十、商铺租赁期间,双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金。

  十一、此合同经签字生效,甲、乙双方共同遵守,合同一式两份,共同持有。

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

  ___________年_________月______日___________年_________月______日

【私人商铺租赁合同热】相关文章:

房屋租赁合同模板11-11

房屋租赁合同填写模板11-11

资产评估师《经济法》考点:租赁合同08-12

英语考证热作文08-06

如何看待“考证热”08-22

【热】语文考试反思02-23

语文考试反思【热】03-07

中级职称考试《经济法》同步练习:租赁合同09-06

中级职称考试经济法同步练习:租赁合同09-10

一级建造师考试必考点:租赁合同09-16