2022年房屋购买的合同（精选7篇）
随着法律知识的普及，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的2022年房屋购买的合同（精选7篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋购买的合同1
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在__________市__________路__________小区__________号楼__________单元__________室（建筑面积__________平方米，储藏室__________平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万__________元整；即人民币小写__________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金__________整，即小写__________元。
四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）
六、办理房产证手续所产生的有关税费由__________方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋购买的合同2
甲方：___________
乙方：___________
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1、房屋状况：
房屋座落：
建筑面积：平方方米
用途：住宅
2、房屋所有权证号：
3、土地使用权证号：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金______元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。
三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋购买的合同3
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
1、甲方所售房屋所在地：__
2、甲方所售房屋建筑面积：__平方米，占地面积。
3、甲方所售房屋结构、层次为：__
二、房屋价格
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为（人民币）拾万元整。
三、付款方式
1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52.6%的首付款共（人民币）拾万元整。其中，拾万元整于_年__月__日付给甲方，另外拾万元整于_年__月__日之前必须付给甲方。
2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整_年__月__日之前付给甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方（黄小华）名义办理
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
五、双方违约责任
1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。
2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。
六、其他
1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
八、本合同生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改合同内容，否则一切后果自负。
九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋购买的合同4
甲方：___________
乙方：___________
现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的`一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。
一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为平方米，东面为______，南面为______，西面为______，北面为______。总面积为______平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。
二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。
三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。
四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。
五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门。
六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。
七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋购买的合同5
甲方：___________
乙方：___________
20xx年11月28日，甲方购买在xx县民生路一街二幢住房一套，层向三楼左，面积___平方米。现因资金紧缺，急需出卖房屋，按原购价贰拾柒万壹仟零捌拾元（小写：___元）出让给乙方。双方在平等、自愿，协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方在要约和承诺过程，中自愿达成如下购房协议：
一、房屋范围：座落于xx镇民生路第一街二幢三楼，东为自有墙；南为自有墙；西为自有墙；北为自有墙。另包括门窗厨具、水、电、气设施与电器等和装修设施全部在内。
二、房屋价款：以售价每平米按2160元，房款共___元，由乙方在___年___月___日前将全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收据。
三、产权证照：房屋产权证和土地使用证由甲方协助乙方办理，并于___年___月___日前办理完毕，税费由乙方承担，否则，视为违约。
四、房屋交付：甲方于___年___月___日将其房屋及其所有设施设备交付乙方所有。
五、变更解除：本协议如需变更解除，需甲、乙双方协商一致方可变更解除。如对本协议发生争议，首先应协商解决，也可申请调解和起诉，不能用非法手段解决争议。
六、违约责任：违约金定为10万元，任何一方擅自违约承担违约金外，并赔偿对方的直接和间接经济损失。
七、生效方式：本协议一式两份，签字生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋购买的合同6
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
（一）座落于___，建筑面积___平方米；
（二）房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。
第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：
第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：__________________________________________
第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决
第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房屋购买的合同7
甲方：___________
乙方：___________
根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租房屋坐落于小区苑幢室；
甲方出租房屋结构为室厅，房屋面积共平方米；
甲方出租房屋房地产权证号为；
该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内设施清单见附件二，附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。
第二条房屋用途
乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住；
乙方如需改变上述房屋的使用用途，需征得甲方书面同意，否则乙方不得改变租赁房屋的用途。
第三条租赁期限及交付房屋期限
租赁期为，自__年__月__日至__年__月__日止；
甲方应于本合同生效之日起日内，应按本合同第一条约定的房屋情况交付给乙方。
房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，甲方应在乙方通知的时间内，到晓星00（嘉兴）有限公司收回房屋钥匙，甲方逾期不到的，视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。
第四条租金及付款方式
上述租赁房屋的租金为人民币___整；（￥________元/月）
租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得以任何理由任意调整租金；
租金按结算，第一次租金乙方于__年__月__日之前支付给对方；第二次租金于__年__月__日之前支付给对方；
甲方在收到乙方支付的上述租金时，应提供发票、甲方如不提供发票，乙方有权拒绝支付上述费用。
此房租费包含发票税金。
第五条房屋产权承诺及租赁房屋备案
甲方保证在租赁期间该房屋不存在任何产权纠纷。该房屋不设有抵押，不存在未结清税赋、费用及与任何第三方的任何纠纷；
根据中华人民共和国相关法律及当地法规规定，房屋租赁需进行登记备案的，由出租人办理相关登记备案手续。
第六条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__日检查、修缮一次，甲方需提前日书面通知乙方，乙方应予积极协助；
非因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失，乙方可以要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担；
乙方向甲方提出维修要求时，甲方应进行维修，甲方如未在约定时间进行维修的，乙方可自行维修，维修的全部费用由甲方承担；该项费用可以由乙方直接从房租费中扣除。
乙方不得故意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部承重结构，需征得甲方同意，费用由乙方自理。
第七条条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，乙方需承担水、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视费、物业管理费等（由甲方代付后根据凭证向乙方索取），并由甲方承担延期付款的违约责任，其他与本合同约定租赁房屋有关的、房屋的房产税、土地使用税等相关费用，应由甲方承担；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，应由甲方支付。
第八条租赁合同终止
本合同租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月书面向甲方提出，双方应当重新签订租赁合同；
本合同终止后，如果甲方未收回租赁房屋的，即视为甲方给乙方免费居住；
乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，给甲方造成损失，由乙方负责赔偿：
擅自将承租的房屋转让、转借他人；
擅自拆改承租房屋，改变内部承重结构或改变承租房屋用途；
利用承租房屋进行违法活动；
甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿：
甲方违反本合同第五条约定的相关内容；
甲方违反本合同第六条的约定；
除本条第二款、第三款约定外，甲方、乙方可按下列约定提前解除本合同：
解除方以书面形式通知另一方，本合同终止；
解除方应当提前个月以书面形式通知另一方。
第九条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方支付违约金；
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条其他
本合同自双方签字或盖章之日生效；
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
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