广州市房屋租赁合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的广州市房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

广州市房屋租赁合同

广州市房屋租赁合同1

　　甲方(卖方) ：

　　乙方(买方) ：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 ___________________________________________________ ______________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 _____________________________________,即人民币小写_____________

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 ________________ 。

　　四、乙方支付定金之日起_________ 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除) 。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期 30 日视为毁约。

　　九、附加条款：

　　_________________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：

　　(印) 身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　年乙方(买方) ：

　　(印) 身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　年月日月日

广州市房屋租赁合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间

　　租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。

　　四、租金

　　1、门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表______吨位，电表底数______度数。

　　五、租赁责任

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任

　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　______年______月______日______年______月______日

广州市房屋租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。

　　___年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：

　　一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。

　　二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。

　　三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为___年，自___年10月1日起，至___年9月30日。租赁满___年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：

　　1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起___年内，按照1元/平方/月_实际租赁面积，每月一结算。

　　2、乙方发电收益计算公式为：

　　电价_光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价_余电上网电量甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。

　　四、各方责任：

　　1、甲方责任：

　　(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;

　　(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;

　　(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;

　　(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;

　　(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。

　　2、乙方责任：

　　(1)、负责项目建设所需资金的筹集;

　　(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;

　　(3)、每月根据甲方所支付的.电费，开具普通发票给甲方;

　　(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-___年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(___年后)由甲方负责并承担相关费用。

　　五、电站产权转移

　　乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。

　　六、违约责任：

　　1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)

　　2、若电站运行未满___年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满___年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：

　　电站拆除上一年度乙方发电收益分成_(20-已运行年数)

　　3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。

　　七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。

　　八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代表人签字：代表人签字：

　　签约时间：签约时间：

广州市房屋租赁合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

　　一、维修地点：

　　监狱医院门诊楼及住院部维修。

　　二、承包方式：

　　包工包料保质量

　　三、合同金额：

　　合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌f染仟陆佰圆整。

　　四、维修标准。

　　1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

　　2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mm。

　　五、维修要求：

　　1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。

　　2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

　　4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。

　　5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。

　　6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件（合格证）。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。

　　7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

　　六、维修工程款的发放

　　乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。

　　七、其它约定

　　1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

　　2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方：（盖章）

　　法定代表人（签名）：

　　签订日期：___年___月___日

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