建筑策划书（通用16篇）

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建筑策划书（通用16篇）

　　时间流逝了，匆匆的流逝了，工作已经告一段落了，我们又迎来一个新的工作阶段，要定下新的目标了，是时候抽出时间写写策划书了。你知道写策划书需要注意哪些问题吗？以下是小编精心整理的建筑策划书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建筑策划书（通用16篇）

　　建筑策划书 1

　　一、校核起始依据，建立建筑物控制网

　　1.校核起始依据

　　定位测量前，应由甲方提供三个衣刷相互关联的坐标控制点，和两个高程控制点，作为场区控制依据点。以坐标控制点为起始点。作二级导线测量，作为建筑物平面控制网。以高程控制点为依据，作等外附合水准测量，将高程引测至场区内。

　　平面控制网导线精度不低于1/10000,高程控制测量闭合差不大于±30√Lmm(L为附合路线长度以km计)。

　　在测设建筑物控制网时，首先要对起始依据进行校核。根据红线桩及图纸上的建筑物角点坐标，反算出它们之间的相对关系，并进行角度、距离校测。校测允许误差：角度为±12〃;距离相对精度不低于为1/15000.

　　对起始高程点应用附合水准测量进行校核，高程校测闭合差不大于±10mm√n(n为测站数)。

　　2.建立建筑物控制网

　　以导线点为依据，测设出距建筑物外边7米的矩形平面控制网ⅠⅡⅢⅣ(见附图)。建筑物平面控制网点必须妥善保护。

　　二、主轴线的测设

　　1.主轴线的选择

　　该工程的结构主体分为裙房和主楼两部分，裙房为3层，主楼为26层，中间留有后浇带。因此，定主轴线时，按流水段的划分将该工程分三部分进行主轴线的控制。选择3轴、5轴、6轴、11轴、12轴、14轴作为X方向的主轴线;B轴、G轴作为Y方向的主轴线。

　　2.主轴线的测设

　　根据图纸尺寸在Ⅰ点上架设经纬仪，后视Ⅱ点，在此方向上量测出3轴、5轴、6轴、11轴、12轴、14轴桩点，再后视Ⅳ点并量测出B轴、G轴桩点。同样在Ⅲ点架设经纬仪，分别测设出东侧、北侧的主轴线桩，并分别测设出引桩。测设完的主轴线桩及引桩应用围栏妥善保护，长期保存。

　　3.高程控制

　　利用高程点进行附合测法在场区内布设不少于八个点的水准路线abcdefgh，这些水准点作为结构施工高程传递的依据。

　　三、±0.000米以下及基础施工测量

　　该工程的基础标高为-15.80米。标高传递采用钢尺配合水准仪进行，并控制挖土深度。挖土深度要严格控制，不能超挖。

　　在基础施工时，为监测边坡变形，在边坡上埋设标高监测点，每10米埋设一个，随时监测边坡的情况。

　　清槽后，用经纬仪将3、14、B、G四条轴线投测到基坑内，并进行校核，校核合格后，以此放出垫层边界线。

　　按设计要求，抄测出垫层标高，并钉小木桩。在垫层砼施工时，拉线控制垫层厚度。

　　地下部分的轴线投测，采用经纬仪挑直线法进行外控投测。垫层施工完后，将主轴线投测到垫层上。先在垫层上对投测的主轴线进行闭合校核，精度不低于1/8000,测角限差为±12〃。校核合格后，再进行其它轴线的测设。并弹出墙、柱边界线。施测时，要严格校核图纸尺寸、投测的轴线尺寸，以确保投测轴线无误。

　　地下部分结构施工的高程传递，用钢尺传递和楼梯间水准仪观测互相进行，互为校核。

　　四、±0.000米以上施工测量

　　1.轴线竖向传递

　　本工程的轴线竖向传递采用激光铅直仪内控法。在首层地面设置投测基点。在首层地面钢筋绑扎施工时，在欲设置激光投测点的位置预埋100×100mm铁板，铁板上表面略高于砼上表面。激光投测点的选择要综合考虑流水段的划分，分别在3轴、6轴、12轴东侧、5轴、11轴、14轴西侧;G轴南侧、B轴北侧布设激光投测点。各点距主轴线距离均为1.000米。

　　施工至首层平面时，对各主轴线桩点进行距离、角度校核，校核合格后再进行首层平面放线。放线后，再将各激光投测点测定在预埋铁板上，并再次校核,合格后方可进行施工。

　　每层顶板应在各激光投测点相应的位置上预留150×150mm的`接收孔。投测时将激光铅直仪置于首层控制点上，在施工层用有机玻璃板贴纸接收。每个点的投测均要用误差圆取圆心的方法确定投测点。即：每个点的投测应将仪器分别旋转90°、180°、270°、360°投测四个点，这四个点形成的误差圆取其圆心作为投测点。每层投测完后均要进行闭合校核，确保投测无误，再放气其它轴线及墙边线、柱边线。

　　主楼高85米，为保证竖向投测的精度，轴线投测采用两次接力投测。在十层砼施工前，先在北侧投测点的南侧500mm处;南侧投测点的北侧500mm处预埋四块铁板。待地面轴线投测完后，精密校核，合格后将原投测点分别向南和向北移动500mm，将这四个点作为十层以上轴线投测的起始点。轴线竖向投测的精度不应低于1/10000,且每层投测误差不应超过2mm。

　　2.高程传递

　　首层施工完后，将±0.000米的高程抄测在首层柱子上，且至少抄测三处，并对这三处进行附合校核，合格后以此进行标高传递。

　　±0.000米以上标高传递采用钢尺从三个不同部位向上传递。每层传递完后，必须在施工层上用水准仪校核。由于高程超过一整尺，因此，在十层标高投测后，精确校核，合格后，以此作为十以上结构施工高程传递依据。

　　标高传递误差主楼不应超过±15mm，裙房不超过±10mm，且每层标高竖向传递的不应超过±3mm，超限必须重测。

　　每层结构施工完后，在每层的柱、墙上抄测出1.000米线，作为装修施工的标高控制依据。

　　五、装修施工测量

　　在结构施工测量中，按装修工程要求将装饰施工所需要的控制点、线及时弹在墙、板上，作为装饰工程施工的控制依据。

　　1.地面面层测量

　　在四周墙身与柱身上投测出100cm水平线，作为地面面层施工标高控制线。

　　根据每层结构施工轴线放出各分隔墙线及门窗洞口的位置线。

　　2.吊顶和屋面施工测量

　　以1000m线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，并在四周墙上弹出水平控制线。对于装饰物比较复杂的吊顶，应在顶板上弹出十字分格线，十字线应将顶板均匀分格，以此为依据向四周扩展等距方格网来控制装饰物的位置。

　　屋面测量首先要检查各方向流水实际坡度是否符合设计要求，并实测偏差，在屋面四周弹出水平控制线及各方向流水坡度控制线。

　　3.墙面装饰施工测量

　　内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于1/3000，水平线精度每3m两端高差小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm。外墙面装饰用铅直线法在建筑物四周吊出铅直线以控制墙面竖直度、平整度及板块出墙面的位置。

　　4.电梯安装测量

　　在结构施工中，从电梯井底层开始，以结构施工控制线为准，及时测量电梯井净空尺寸，并测定电梯井中心控制线。

　　测设轨道中心位置，并确定铅垂线，并分别丈量铅垂线间距，其相互偏差(全高)不应超过1mm。

　　每层门套两边弹竖直线，并保证电梯门坎与门前地面水平度一致。

　　5.玻璃幕墙的安装测量

　　结构完工后，安装玻璃幕墙时，用铅垂钢丝的测法来控制竖直龙骨的竖直度，幕墙分格轴线的测量放线应以主体结构的测量放线相配合，对其误差应在分段分块内控制、分配、消化，不使其积累。幕墙与主体连接的预埋件，应按设计要求埋设，其测量放线偏差高差不大于±3mm，埋件轴线左右与前后偏差不大于10mm。

　　六、放线质量检查工作

　　每次放线前，均应仔细看图，弄清楚各个轴线之见的关系。放线时要有工长配合并检查工作。放线后，质检人员要及时对所放的轴线进行检查。重要部位要报请监理进行验线，合格后方可施工。

　　所有验线工作均要有检查记录。

　　对验线成果与放线成果之间的误差处理应符合《建筑工程施工测量规程》的规定：

　　1.当验线成果与放线成果之差小于1/√2倍的限差时，放线成果可评为优良;

　　2.当验线成果与放线成果之差略小于或等于√2限差时，对放线工作评为合格(可不必改正放线成果或取两者的平均值);

　　3.当验线成果与放线成果之差超过√2限差时，原则上不予验收，尤其是重要部位，若次要部位可令其局部返工。

　　七、精度要求

　　轴线竖向投测精度不低于1/10000。平面放线量距精度不低于1/8000，标高传递精度主楼、裙房分别不超过±15mm、±10mm。

　　八、仪器选用

　　该工程测量选用TOPCON电子一台，2"级经纬仪两台，DS3水准仪两台，50m钢卷尺两把。激光铅直仪一台。

　　九、测量工作的组织与管理

　　施工测量管理工作由项目部主任工程师负责，测量技术员负责具体实施，由测量班进行操作。每次放完线后，由质检人员进行验线。各级人员均要遵守各自的岗位责任制，互相监督。测量工作按照《建筑工程施工测量规程》进行操作。

　　建筑策划书 2

　　一、编制依据

　　1、电气施工图纸和相关的设计文件

　　2、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-20xx

　　3、《建筑电气安装工程通用图集》92DQ1-13

　　4、《等电位联接图集》02D501-2

　　二、工程概况

　　本工程位于xx区，地块北侧为新建好的路，东侧为空地，西侧为米宽的公路，南侧为xx小区，在xx市中学的对面。由建设，由市xx有限公司设计，市建设承包有限公司施工的市重点项目工程。该工程为高层公共建筑，有一层地下室，塔楼层数为层，建筑高度为米。裙房层数为层，建筑高度为米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。

　　三、主要施工方法和技术措施

　　1、电气管线(预埋)敷设

　　1)管线布置整齐，严禁两根以上管道在同一处重叠敷设，且严禁敷设在钢筋保护层，局部管线多的地方，应请土建采取有效的加固措施;

　　2)电线管与接线盒连接处应设锁口，电线管转弯半径要大，半径小了影响穿线施工，应避免造成后续楼板开槽，影响楼板结构安全;

　　3)电线管、开关、插座和灯头盒等材料应使用合同约定的品牌，管壁厚度，管材柔韧度符合规范要求;

　　4)电线管口要及时封堵，线管绑扎固定可靠，做好成品保护。

　　5)不得随意用手工开槽，尽量避免横向开槽，管槽不宜开太深，深度应符合规范要求，否则影响墙面结构安全;

　　6)电线管必须在墙面粉刷前疏通到位，如有管道堵塞，需及时修补，严禁墙面粉刷后开槽;

　　7) 电线管在墙面敷设排列整齐，间距均匀并符合规范要求，管线敷设集中的墙面，特别是配电箱进出口，必须在墙面粉刷时用纤维网加固或采取其他防开裂措施。

　　2、开关、插座预埋，箱体预埋

　　1)开关、插座盒预埋时要仔细核对施工图，尽量一次性预埋到位;

　　2)水平标高必须按土建水平标高控制线统一控制，并符合设计要求，竖向标高必须根据土建墙面粉刷灰饼厚度进行控制，特别是预埋偏位的情况下，在墙面粉刷前必须一次性调整到位;

　　3)开关、插座盒与电线管连接必须做锁口，不得随意在开关、插座盒开孔，同时做好成品保护，通常的成品保护措施有在盒体里填塞泡沫块，待墙面粉刷完成后，将泡沫块取出，这样保持盒体干净清洁;

　　4)配电箱与线管连接必须做锁口，不得随意在箱体采用切割机开孔，箱体应采用液压开孔器开孔，孔洞整齐，洞口大小与管径相匹配，箱体接地可靠;

　　5) 各种暗敷箱体四周和背后必须用细石砼灌实，背后挂钢丝网，用1：2水泥砂浆抹平，做好成品保护，保持箱体内清洁干净;

　　6)宽度大于300mm的配电箱、弱电箱、消火栓箱顶部必须设置过梁，安装高度符合设计要求;

　　7)箱体暗敷的进出线管待墙面粉刷完成后做好标识，以防二次装修打破管线。

　　3 、顶板内电线管(吊卡)敷设安装

　　1)吊顶内各种管线应有一个总体规划，水、电、风管道应统一考虑，综合布局。吊顶内的管线安装应按明装要求施工;

　　2)支架制作，要求做到结构正确、机械加工、焊接良好、防腐到位、安装要做到布置合理、位置正确、安装牢固、标高一致;

　　3)电气管路防腐，非镀锌钢管敷设前应先进行防腐处理，内外刷底漆二道，面漆二道，作到漆层均匀;埋入混凝士内的钢管外壁可不做防腐处理;直接埋地的钢管外壁应刷沥青漆;

　　4)金属导管管口切断处应平整光滑、无毛刺，端面应和管轴向垂直，管口设护套圈;

　　5) 明配管弯曲半径不宜小于管外径4倍，一个弯可为6倍。弯头应呈圆弧曲线，不得有起褶、开裂等现象，弯度不大于管直径的10%;

　　6)镀锌钢管、非镀锌钢管和薄壁电线管应采用丝扣或卡套连接，壁厚>2mm的非镀锌钢管也可采用套管焊接;

　　7 )采用丝扣连接时拧进丝扣长度宜接近1/2管接头的长度，不应少于5扣，外露扣应为2-3扣;

　　8)非镀锌钢管套管焊接，套管长度为管径的1.5-3倍，须满焊，可不再跨接地;

　　9) 金属导管严禁对口焊连接，镀锌管和壁厚2mm或以下的钢导管不得采用套管熔焊连接。

　　10 )导线线径必须符合国家标准，严禁采用非标导线。

　　11) 导线颜色相线为黄、绿、红色，零线为淡蓝色，PE接地线为黄绿双色线，控制线为黑、白色均可，不得混淆使用或用其他线代替。

　　4、明敷电气管路安装

　　1 )明配管宜采用支架或沿墙面敷设卡子固定;

　　2 )管路应布置合理、排列整齐、横平竖直、间距均匀、安装牢固，水平和垂直允许偏差1.5%;

　　3 )管路固定间距，直径15-20mm的厚壁钢管支架间距不应大于1.5m，薄壁钢管支架间距不应大于1m，管路距接线盒、配电箱、弯头、设备等的边缘150-500mm处应固定;

　　4 )同一走向的多根管子应成排排列，宜采用共用支架，过路箱也宜采用共用盒，明敷管不宜采用暗装的箱、盒;

　　5)镀锌管必须采用卡子做接地跨接，导线截面不能小于4mm2的铜芯软线，接头须搪锡，接触应良好，也可用接线鼻子卡接;

　　6 )非镀锌钢管丝扣连接时另做接地跨接;

　　7 )管子两端必须接地;

　　8) KBG管、PVC管敷设必须符合规范要求，KBG管进出非镀锌的金属桥架、箱、盒需做接地跨接，接头处压点要规范。

　　5、桥架、线槽安装

　　1)总体布置合理、安装牢固、定位走向正确;

　　2)支吊架制作精细、安装正确、防腐良好;

　　3)非镀锌金属桥架连接处跨接地线不应小于4m㎡铜芯线，跨接线应接触良好;

　　4)镀锌金属桥架连接处固定螺栓有2个以上可不另做接地跨接，固定螺栓应镀锌完好，防松垫片、平整片齐全且应拧紧;

　　5) 穿越伸缩缝和直线段桥架长度超过30m时，应加装伸缩节;

　　6) 桥架的水平支架间距为1.5-2m，垂直安装的支架间距不大于2m;

　　7)桥架过墙或过楼板应加套管并有防火封堵措施。

　　6、机房、配电房、电气井道内管线安装

　　1 )电气管线尽量采用桥架敷设;

　　2)配电箱、配电柜配管必须垂直进入，选用合适的'敲落孔，不允许人工、气割开孔，当无合适的敲落孔时，可用开孔器机械开孔，管孔要与配管管径相匹配，管口要及时封堵;

　　3)明敷管线应布置合理、安装牢固、整齐美观，符合规范要求;

　　4)进入设备的管线配置到位，锁母齐全，跨接良好、尽量采用硬连接;

　　5)支架位置合理、安装牢固、油漆完好，接地可靠。

　　四、设备安装阶段

　　1 、配电箱安装

　　1)安装位置正确、箱面平整、喷漆完好，垂直、水平符合要求;

　　2 )箱内配线整齐、绑扎牢固、接线正确，标识正确;

　　3 )三相五线制供电回路中，配电箱内应设N、PE汇流排，零线和保护地线必须在汇流排上引出;

　　4)箱壳、箱门应可靠接地，箱表面应清洁无污染，箱内无建筑垃圾;

　　5 )所有螺丝应是铜或镀锌制品，平垫片、弹簧垫片齐全并拧紧。

　　2、开关、插座安装质量要求

　　1) 开关、插座面板应清洁、平整无污染，面板应紧贴于墙面;

　　2)开关、插座一个接线端应接一根导线，多股导线应搪锡处理，接地线和接零线不能混接;

　　3)并列安装或同一室内的开关控制顺序和开关方向一致，安装高度一致;

　　4)严格按照开关、插座标识进行接线，不得随意混接;

　　5) 多股导线如PE线应搪锡后连接。

　　3、照明灯具安装

　　1 )灯具安装位置应尽量和烟感、喷头统一布置、做到居中对称、成排成线、整齐美观、安装牢固;

　　2) 大于3㎏的灯具和镇流器不应装在吊顶的龙骨上;

　　3)当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可靠性裸露导体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识;

　　4 )金属软管应接地可靠，长度不大于1.2m。

　　5)管进灯盒，应用锁扣安装固定，导线不能外露;

　　6 )花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具挂销的直径，挂销的直径且不得小于6mm，大形花灯的悬挂装置应按重量的2倍做过载试验。

　　4 、机房、配电房、电气井道内电气设备安装

　　1 )电气设备安装位置应便于操作、安装牢固、布置合理，高度符合设计要求;

　　2 )支架位置合理、安装牢固、油漆完好，接地可靠;

　　3 )电气设备接线符合规范要求，相序正确。

　　五、设备和系统调试阶段

　　1、配电系统调试运行正常，无跳闸;

　　2、确保各系统成品保护措施落实。

　　3、督促监理单位施工单位的各种试验过程进行旁站，试验结果应符合设计和规范要求，并做好相关记录。

　　六、施工进度、工期的保证措施：

　　1、根据施工总进度计划，技术调入足够的施工人员，保证施工进度按计划完成，按期完工。

　　2、杜绝返工，一次验收合格通过。

　　七、安全保证措施：

　　1、开工前，由安全员组织电气施工人员学习有关安全施工操作规程，认真检查临时用电及设备用电是否安全可靠，排出安全隐患。

　　2、使用电气焊，必须开用火证，两人操作时，必须有专人看火备好有效的灭火用具，清除周围易燃、易爆物品。

　　3、电动机、具必须接地良好，并装有有效的漏电保护装置。

　　4、电气施工人员进入施工现场必须带好安全帽。

　　八、事后控制

　　1 、安装完工后，督促相关单位做好成品保护工作。

　　2、及时做好验收交付工作。

　　九、相关记录

　　1、施工图内审、会审记录表，整理完善妥善保管。

　　2、检验、试验报告检查表，整理完善，妥善保管

　　3、施工检查记录表，整理完善，妥善保管。

　　建筑策划书 3

　　一、建筑策划中应考虑的以下相关因素：

　　1、场地的地理位置，平面图，高程图，城市规划或现状图，是否有利于三通一平。

　　2、场地的自然，地质构造，地征，现有植被，生态环境等对建筑分区带来的影响。

　　3、场地的条件，水质，水文，日照，冻融，水，水十年，五十年以及年记载，对水库，电厂，机场，公路，铁路及构筑的建筑形式及功能影响。

　　4、相邻建筑物，构筑，地下管网，设备，设施分布情况及相互关系。

　　5、场地现有水，电，路况，远近的规化和展望。

　　6、场地人文环境，人流的度，成分，计展。

　　7、场地的经济价值，土地的用率，开发使用前景，地价。

　　8、场地使用中，将遇到法律，法规，契约手续，使用权限等问题。

　　二、建筑策划的主要内容：

　　1、总平布置：

　　1）场地功能分区。任何一块被选定的建筑用地均应受周围建筑或环境制约，比如日照，通风，噪声，地质构造。作为一块建筑物场地设计，首先应做到分区布置。考虑声音，视线干扰，动静分区，调备能源核心布局，权衡利弊，居住功能分区，远近期发展结合场地分区这个方要矛盾。

　　2）交通组织：建筑分区确定，路网是分区的分隔，内部道路短捷方便，坡弯合理，形成通环路。要满足一定数量的停车位。对外道路接出口符合城市交通管理要求。

　　3）确定主要入口。人流，车流，货流，职工，后勤，自行车，垃圾出口，分流明确，前后有别，洁污不混。

　　4）争取绿化用地面积，在建大量建筑的同时，形成了城市及村，在高度的建筑区利用占天不占地的手法，在控高允许的情况下，搞绿化生态建筑，屋顶花园，阳台等立体绿化以补偿绿化损失，但现代城市绿化系数不应小于20%，满足当地规划指定指标。

　　5）朝向与节能。朝南向阳，朝此光，良好通风，合理维护墙顶建材选择，要依靠建筑性质，功能的要求而确定。

　　6）消防要求。消防通道，主体建筑临空要求，建筑长度，宽度，高度限制，建筑院落，尺寸，多层，高层建筑别，火栓数量，间距，消防水池等。

　　7）地下管网。包括给水，排水，雨水，煤气，供热，供电，电信等，摸清容量，路由，位置。地下暗涵、沟渠、人防通道构筑物等。总图布置在摸清情况的前提下，应尽量避开和予以合理利用，以减少投入。

　　8）处理好人文景观。建筑是历史、人文的再现，作为一座新建筑应处理好与接临的旧建筑，在形式和技术上的沟通和对话。让历史和人文变迁成为一个整体，表达新旧时代经济、技术的变迁与发展。

　　2、建筑设计考虑。

　　1）建筑环境和建筑功能。建筑功能要满足人的行为要求，但人的活动规律受到环境的直接和间接影响。一个好的建筑立意，应从环境入手，充分做到人、功能与环境的统一。如群体建筑中，学校不宜放在商业区，商业区不宜远离城市。

　　2）建筑技术与其对平面的影响。翻开建筑的历史，从原始的土石木结构发展到今天的混凝土、钢结构建筑，现代施工技术有了长足的发展。建筑由小到大，由低到高，跨越到地面上、地面下、水上、水下建筑。随着信息时代快速发展变化的建筑平面也不应过分超前，而超越了国情实力去设计。

　　3）空间组合制约立面。建筑是三维空间，满足人们对功能的要求的同时，又产生建筑立面主体立面形象使建筑物具有一定的精神功能，立面形式的形成离不开民族、地方信仰习俗的因素，建筑的立面设计应以建筑技术、材料及经济实力来取舍。

　　4）剖面设计。建筑三度空间中，除了人的功能活动所需要的空间的设计之处，包含多专业设计，如结构、设备、电气、室内装修，乃至夜景照明设计、空中波、航道限定设计等。

　　3、结构选型。

　　建筑结构体系的选择。要从项目的地上结构、地下结构及特殊功能结构要求出发，寻求在适用、合理的'基础上可行性和投资经济性均较好的形式。注意地基处理方案。单层、多层可因地选材，或以钢筋混凝土结构为主，大跨度可选钢结构但要做好防火处理。地下结构要与地下建筑基础结合做好防水处理，勿忘地震设防的考虑。

　　4设备选择。

　　1）供电设备。供电现状、变电所的位置，变压器容量、性能如何。变电前电压。变压后的供电参数。原变配电若不足，如何增容和可行方案，远近期结合的供电建筑定位等。

　　2）供水。水源、水质、水量、自备井或城市供水系统和水箱设置。

　　3）排水。现状排水网、管埋深、流量、流向、结合井位置，可否直排。如无市政条件要新增市政网。粪便及污染水要经处理达标排出。处理好雨水网系统。

　　4）供热管网。供暖热源，是集中锅炉房，还是热网，供热热媒参数，有否有余量供新建筑使用。有足够量，作系统平衡。无热源要选锅炉建厂房修外网，注意减少污染源和节约能源；高低层不同供热压力要求也不相同。

　　5）空调系统。根据所要求的空调面积、冷负荷量，选择集中或分散空调系统。冷媒比用氟利昂，应用溴化锂以减少污染和防止设备噪声超标。

　　5、建筑面积计算。

　　6、建筑工程造价的估算。

　　1）环境投资。国土有偿使用费；地方市政配套费（四源费等）；动迁费以至小环境配套项目补偿费等。

　　2）建筑投资费。按实际建筑直接费、人工费、各种调增施工管理费、临时设施费、劳保基金、借贷差税金乃至地方规定。

　　3）设备投资。建设项目涉及电梯、空调、强弱电、消防设备费用实际数字。

　　4）设计费率。不同性质工业、民用建筑按行业收费，外资及中外合资要取较高收费率。

　　7、建筑周期：它是经建筑策划选定场地后，在前期设计工作立意的基础，在以知的初步方案条件下，考虑主观与客观未知变化因素，由建筑师组织制定的实施工程纲领——建筑周期。既安排工程从始至终的进度表。包括前期工作——设计招标——建筑设计——施工招标——施工组织——配套装修——试运验收——工程决算。建筑师靠实践经验将整个操作计划按时间进度顺序排定，争取达到工程预期目标。

　　建筑策划书 4

　　一、市场背景

　　在市场发展的过程中，房地产市场日趋规范，呈上升趋势。在当今社会的科技和经济发展的前提下，人口的数量日益增多，住房资源紧张的问题日趋严峻，故而，在中国的城市建设中，住宅建设日渐成为了城市建设的主流。

　　二、项目确定

　　1、项目目的

　　为了解决现今国家日益严重的住房资源紧张的严峻形势，为了给城市的居民们提供一个生活条件更加优渥，环境更加优美，周边生活设施更加完善和齐全的居住区。

　　A、目标人群

　　由于此次居住区定位设计属于中高档楼盘，故而主要的目标人群为整体消费水平较高，比较注重生活质量的中高阶层，社会层次也以机关工作人员为主。

　　B、定位

　　依据该居住区目标人群的性质，本项目定位为适合注重生活质量的中高阶层居住的经济舒适的中小户型，以小高层为主，以及适合社会精英人士居住的复式高层，符合其快节奏的生活习惯以及对生活水平的追求。在该居住区内配备多种商业项目、娱乐、文化设施等，同时设有配套的托儿所和幼儿园，为住户提供更好的服务。

　　2、项目规模

　　根据现今城市的人口规模以及发展前景等综合因素考虑，现拟规划用地约十五公顷，建筑面积约十五万平方米，容积率约为2—2.5，要求绿化率不低于30％--35％。

　　三、项目选址

　　1、选址依据

　　1）面积要求：

　　由于人口数量增长较快，人口日益膨胀，亦为了便于城市的规划和管理，故而基地的选址需要面积大而整，对面积的要求较高。

　　2）基地环境

　　出于对生活质量的追求，因此，对居住区基地的选址要考虑景观、视线、噪音、交通等影响因素，尽量选择环境良好、交通便利的基地，为居住者提供舒适、便捷的生活环境。

　　3）交通条件：

　　该居住区的主要目标人群为社会阶层的精英阶层以及中高级阶层，因此居住区应与市区有着便捷的交通联系，便于居住者的上下班出行。此外，考虑不同居住的出行需求，也应与城市的其他区域有着快速便捷的交通联系。

　　2、选址确定

　　经过各种要素的综合考虑，现在选取临近城市的郊区为本次项目的建设基地。

　　3、基地概况

　　基地的选址位于城市近郊处，风景秀丽，视野开阔，周边建筑大多为工业园区。基地东面建设有部分小区，西面紧邻城市主要干道，设有公交站台、地铁口等公共交通设施，北面设有部分商业服务设施，基地南向临河，绿化环境良好。基地形状为规整的四边形，总面积约为十五万平方米，地势平坦，没有较大的高低起伏，周边树林成荫，空气清新。

　　四、总平面设计

　　1、居住区应设有合理的出入口，充分考虑基地与城市干道的联系，符合防火、防灾规范。

　　2、居住区的总平面规划应具有一定的创新性和可操作性。

　　3、布置不同性质的流线，道路布局合理，考虑人、车流线的区分，方便进出，适当设置集散广场。小区主大门布置注意与主干道的冲突，适当退让。

　　4、注意建筑朝向与功能间的关系，处理好建筑与周边环境的关系，使其相互协调，设计符合所在地区气候特点并注意室内外环境的设计。绿地率不小于30%。

　　5、应设有总够的自动车和非机动车停车位。

　　6、居住区总平面规划应符合南京市规划要点和相关的国家法规。

　　7、注意总平面的构图以及尺寸。

　　五、居住区规划以及单体设计要求

　　（一）外部条件的调查

　　项目有关各项立法、法规与规范上的制约条件；

　　① 满足居住的基本功能要求；

　　② 满足采光要求，通风要求，消防要求等。

　　③ 坚持以人为本、精心设计、科技创新和可持续发展的目标，满足保护环境、节地、节能、节水、节材的基本方针；并应满足有利于节约建设投资，降低运行成本的'原则。

　　（二）居住区规划要求：

　　① 居住区应有合理的配套设施，如配套商业、娱乐、文化等合理的配套设施。

　　② 居住区应设置足够的自行车和非机动车停车位，合理设置地下车库，并考虑车行流线的合理布置。

　　③ 居住区规划应符合使用者的生活习惯和需求，考虑一定的创新性和可操作性。

　　④ 居住区规划应考虑南京冬冷夏热的气候特点，尽量满足使用者的需求，营造舒适美好的生活环境。

　　⑤ 居住区的建筑、绿化，景观具有一定的特色。

　　（三）住宅单体设计：

　　由于本居住区的定位人群设计为具有经济购买力的成功及精英人士，故而本居住区的住宅设计户型面积以150㎡和225㎡为主，主打户型为225㎡的大平层设计，户型以三室一厅、三室两厅为主。同时，在不同的区域设置不同的建筑类型，建筑布局注重实用功能、朝向及景观。整个小区共设计户数约1300户，住户总人数可达到4000余人。面积分配：

　　住宅单体部分：

　　规划总住宅建筑面积约30~37.5万平方米，其中高层住宅约12万平方米（约占住宅部分的20%），户型分为A、B户型，三室一厅，总面积约为150㎡。

　　小高层住宅17.5万平方米（约占住宅部分的80%），户型分为A、B户型，三室两厅，总面积约为225㎡。

　　公共建筑部分：包括教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施以及行政管理设施等共7.5万平米。

　　规划公建项目包括：小学（24班），幼儿园（6班），会所及物业管理，商业服务。

　　住宅户型及立面具有以下特点：

　　住宅户型每户均保证明厅，明卧，明厨，明卫“四明”格局，各房间均有自然采光与通风。户型灵活多变，住户可依据自身喜好及需求，合理划分空间。部分户型可采用开敞式厨房，注重阳台的使用功能。住宅立面与周围环境相适应，具有鲜明的时代感，注意材质的选用。

　　（四）空间要求：

　　1、平面功能合理，流线清晰。建筑设计中充分考虑会客、休息、生活、学习等各功能的合理布局，解决好垂直、水平交通。

　　2、空间组织与建筑造型要体现出住宅建筑的特点。

　　3、空间布局既要节约空间，体现经济性，又要符合人体尺度，保证居住使用的舒适度。

　　六、技术设计要点

　　1、结构

　　从施工结构上来说，框架剪力墙结构或框架结构是较为合理常用的结构形式。4层会所采用框架结构，多孔砖填充，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

　　3层幼儿园采用砖混结构，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

　　8层底商住宅楼底部两层采用框架-抗震墙（砖填充），上部采用剪力墙结构，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

　　16层住宅楼采用框架剪力墙结构，多孔砖填充，楼、屋盖采用预应力钢筋混凝土多孔板，局部现浇钢筋混凝土板。

　　2、材料

　　选择经济合适的施工材料，该项目采用框架结构，所以建筑材料以钢筋混凝土为主材，利用现浇与装配式施工方式交叉进行。建筑外立面可采用大理石、花岗岩等材料。

　　附调查表：

　　调查表

　　1. 您目前来往于工作单位与居住地的时间为？

　　A．10min B. 20min C. 30min D. 40min及以上

　　2. 您理想的来往于工作单位与居住地的时间为？

　　A．5min B.10min C. 15min D. 20min

　　3. 您的出行方式主要为？

　　A．步行 B.自行车 C.公交交通 D.自驾

　　4. 您的年龄？

　　A．25岁以下 B.25-35岁 C.35-45岁 D.45岁以上

　　5. 您是否已经结婚？

　　A．是 B否

　　6. 您是否有子女？

　　A．是 B否

　　7. 是否有老人和您一起居住？

　　A．是 B否

　　8. 您需要小区有什么类型的服务设施？

　　9. 您理想的居住面积为多少？

　　10.您的年收入约为多少？能接受的房价约为多少？

　　11.您更倾向于室内娱乐活动或室外娱乐活动？

　　详细任务书内容

　　设计任务

　　本课程设计任务分两个部分：①居住小区详细规划。②住宅建筑单体设计。两部分同时进行。成果内容

　　（1）、居住区小区规划总平面图（1：1000），

　　图中应标明：所有建筑和构筑物的屋顶平面，建筑层数，建筑使用性质，主要道路的中心线、路面线、道路红线、道路转弯半径、停车位（地下车库和建筑低层架空部分应用虚线表现出其范围），室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地和花卉等。

　　（2）、规划分析图（比例1：2000-1：4000，各个分析图要求比例一致）

　　——规划结构分析：应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，以及规划基地与周边环境的功能关系、交通联系和空间关系。

　　——道路交通分析：应明确表现出各个道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场地的位置和规模等。

　　——绿化景观分析：应明确表现出各类绿地的范围、绿地的功能结构、景观结构和空间形态等。

　　——公共服务设施分析：应明确表明各公共服务设施的位置、大小、服务半径等。区位图及现状分析图（比例不限）。区位图应包括在城市总体规划图或上一层次规划图中基地的位置，周边条件分析等方面内容。

　　（3）、居住小区典型组团的详细设计分析图（1：500）。

　　包括建筑单体平面设计和组团环境设计。

　　（4）、整体鸟瞰图（彩色效果图）或鸟瞰模型（1：1000）。

　　（5）、主要沿街立面图（两个，1：200）。

　　设计要求

　　规划设计要求

　　①综合考虑城市性质、气候、民俗、风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，统一布局，整体构思，结构清晰。

　　②适应21世纪的生活需要，体现可持续发展思想。

　　③适应居民活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配套建设及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境。

　　④为老年人、残疾人的生活和社会活动提供可能条件。

　　⑤为商品化经营、物业管理创造条件。

　　⑥组织与居住人口规模相对应的公共、商业建筑，其停车面积不小于其建筑面积的15%。且公建、商业建筑使用的停车位在图纸上单独标明。

　　⑦合理组织人流、车流，有利安全防卫。

　　⑧合理组织绿地，精心进行环境设计，美化、绿化环境。

　　住宅设计要求

　　①根据小区规划要求，进行住宅设计及选型。

　　②综合考虑用地条件、朝向、间距、景观、层数、密度等要求。

　　③确定合适的面积标准及套型比，满足居民生活及社会发展需要。

　　④住宅平面设计应经济合理，利于节约用地和居民使用，功能面积空间应符合现行的《住宅建筑设计规范》标准。

　　⑤住宅造型应体现时代风貌与地方特色并反映居住建筑的特点。

　　规定性指标：

　　①容积率不大于2.0，限高80m，建筑密度<25%，绿地率>40%

　　②产品类型：低层、多层、小高层及高层多种建筑类型。规划总住宅建筑面积约30~37.5万平方米，其中高层住宅约12万平方米（约占住宅部分的20%），户型分为A、B户型，三室一厅，总面积约为150㎡。小高层住宅17.5万平方米（约占住宅部分的80%），户型分为A、B户型，三室两厅，总面积约为225㎡。公共建筑部分：包括教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施以及行政管理设施等共7.5万平米。规划公建项目包括：小学（24班），幼儿园（6班），会所及物业管理，商业服务。

　　③停车位：居住建筑的停车位每一户一车位配置。

　　居住区道路：指一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。红线宽度不宜小于20m；

　　小区路：指一般用以划分组团的道路。路面宽5～8m，建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于14m；非采暖区不宜小于10m；

　　组团路：指上接小区路、下连宅间小路的道路。路面宽3～5m；建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于10m；非采暖区不宜小于8m；

　　小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口数应控制，其出入口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过160m时，应设不小于4m×4m消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；

　　进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；

　　在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5m，纵坡不应大于2.5%；

　　居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应设不小于12m×12m的回车场地；宅间小路：指住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。路面宽不宜小于2.5m；

　　建筑策划书 5

　　前言：以中国道教发源地四川成都大邑鹤鸣山道教文化为依托，配套完善道源圣城风景区建设，修建一所运用道学理论传播道学思想，以道家修生、养生、修身方式为主题具有中国特色的传统武术学院。旨在探索研究道家功夫内涵，进行科学论证，教学实践，顺应历史发展潮流，培养新一代能文能武的社会人才。

　　一、投资思路

　　根据目前国内各先进武术院校办学经验，采取寄学制（含走读制）管理动作方式，从幼儿园到小学、中学、高中、大学的连续教学，开设多门课程，包括常规、文化课程和艺术、音乐、医学等特色教育内容，为我国开发道学传统功夫、医学、药学等，文化遗产管理，提供一处高规格大规模的学习实践基地。欢迎世界各地爱好者来此学习、交流。共同进步、共谋事业、共图发展。

　　二、大邑鹤鸣武术历史沿革

　　天生大邑鹤鸣山气象不凡，山似玄鹤飞翔，由北向南，是古代神仙出没的洞天福地，回溯历史一千七百多年前，汉代张陵在鹤头天柱峰得太上老君传道，在鹤尾天谷洞中修练。功成圆满之后在此创正一盟威之道。后称五斗米天师道教，传说张陵得道后为民立命，施药救人，仗剑执法，斩娇降魔，黎民百姓拥戴道教流传很广，经千百年历史改变道教思想，哲学体系对现代文明社会进步起到很大作用。目前国家将道教例为国教，是世界五大教派之一。明朝道士张三丰传说是张陵二十六代玄孙，在鹤鸣山传播道教内丹学说，创太极拳教人习武健身，被后世人称为古代技击武术家的鼻祖，据历史记载，张三丰百岁高龄，最终羽化飞在鹤鸣山。

　　近代鹤鸣山庙宇主持道长王青锋，道行高深，其弟子张至益是响川西武林的道学真人。解放后任大邑县武术协会主席，为大邑武术运动做出了很大贡献，他所传授的道教武术功理、功法，至今长盛不衰。

　　三、大邑鹤鸣武术特色功夫

　　大邑鹤鸣武术主流为道教功夫，以张至益道长为代表的道门人士和俗家弟子常年练习。其中秘芨金枪剑指功，周天功、太极功、十大盘功等为基础功法，采取内修外练、动静相接为运动形式。拳术套路有一字捶、二郎拳、三才剑、四门枪、五行棍、六路拳、七星刀、八卦掌、九宫拳等，尚有稀有兵器、峨眉刺、流星锤、绳标、九节鞭等等。自八十年代大邑县武术协会聘任四川省武术协会副主席王树田教授和云南省武术协会主席何福生大师为常年技术顾问之后，大邑鹤鸣武术进一步得到升华，传流道家功夫和现代竞技武术相柔合更彰显出独特风格，达到川内武术界认同。

　　四、大邑鹤鸣武术运动所取得的成功和业绩

　　经过二十多年的发掘、整理、继承、提高，本地有上千人数的武术爱好者常年参加练习。大邑县连续举办九届鹤鸣山天师会武术擂台比赛活动。来至省内外武术迭手，纷纷上台献艺夺取桂冠。以一个县级地方民间比赛能连续九届成功举行，省内少有国内也难找。另外大邑鹤鸣武术队频凡地对外参加省市各级武术比赛，参加组织各种表演、拯灾义演等活动，共获得各种奖项，数百人次，金、银、铜牌上百枚。向军队输送了几十名战士，为高校输送了一批专业武术人才。在本地培训许多公安、政法、治安、保卫人员，树立了良好的武风武德，获得了良好的社会效益。值得一提的是在九九年国际传流武术功夫绝技大赛会上，鹤鸣功夫获得优秀奖，并在大会闭幕式上作为特色功夫亮相受到海内外武林同道赞扬。在首届国际道教文化节上再次成功表演引起轰动。2004年春节，中央电视台体育人间专题报导了鹤鸣武术，省、市各家新闻媒体也多次报导宣传，在川西地区鹤鸣武术已经独树一帜，响誉在外。

　　五、目前大邑鹤鸣武术现状

　　在大邑县县委政府关心支持下，鹤鸣武术经过多年的打拼、努力，现已具一定实力和规模，鹤鸣精武馆馆址在大邑县文体局体育中心建立一座标准训练馆，设备比较齐全，师资力量雄厚，馆长为国家武术金虎级六段，主教练青虎四段，还有几位资深老拳师常年协助教学。每年数百名青少年学生参加训练。鹤鸣精武馆的宗旨是：尚武崇德，教人育心，正念善行。

　　大邑“鹤鸣武术”现在已经注册成功。其商标图型为一仙鹤展翅凌云在太极图中，代表深遂莫测的道源武艺和松鹤长寿的象征。这意味着鹤鸣武术与少林武术、武当武术一样享有知识产权和品牌价值。受到法律保护，下一步大邑鹤鸣武术正准备申报省级非物质文化遗产，争取得到政府的重大支持。

　　六、大邑鹤鸣武术前景展望

　　二OO八年北京奥运会已经召开，国际武联在奥运期举办一次世界性中华武术运动会，让全世界人民认识武术源于中国，属于世界，根据目前国家教委、体委对武术进入学校非常重视，给予了比较特别的`政策。因此，广大青少年、中老年参加武术健身运动的人口，正不断增加。武术春天即将到来形势一片大好。本来在县各级领导支持下引进了恩威企业集团，重新建设规划了鹤鸣山，道源圣城风景区已经初步成功。为了配套完善、整合资源，适时建立一所集道教传流武术，医学、药学、养身、艺术、音乐等内容的科学教育，研究、学习、实践综合学府，可以说是顺天应人具有光明前途。

　　利用社会力量，投入奖金开办这样的学校（院）可以说是以人为本的善举，相信有见识、有眼光的企业成功人士一定会鼎力玉成。一旦建设计划实现，相信将来的大邑鹤鸣山风景更加秀丽，更加辉煌，大邑旅游文化事业更会跃上台阶。

　　七、大邑鹤鸣武术院（校）的建筑设计和使用功能分布构想

　　1、可采用古建筑和现代建筑相柔合的建筑方案设计施工。

　　2、建筑使用功能特点和定位。大门前广场——大门——办公楼——教学部——演武厅——学生住宿部——食堂、浴室——卫生间

　　练功房——综艺室——附属医院建设配置——操场

　　3、绿化

　　以上设计施工预计，建筑面积8—10万平米，占地50—100亩。

　　管理、教学工作人员、管理人员、教师医师约200人——300人及常年学生人数2000人——3000人。

　　欢迎游客参观、武术、音乐等表演人数未列入。

　　就医看病入院治疗人员未例入。

　　八、预计投入资金

　　包括租用土地、基建、装饰有各种软、硬件需用资金人民币1500万——2000万。

　　九、收入回报来源，办法及期限

　　1、学费收入；

　　2、医院收入；

　　3、表演或比赛活动收入；

　　4、电视转播；

　　5、广告收入；

　　6、社会赞助；

　　7、国家辅助（非物质文化遗产费）

　　十、以上七项正常情况下一年建设期，二年启动受益开始，三年正式运作显效，逐步收回成本，四——五年效益大增，估计以后每年按10—20%利润递增。

　　十一、利润分成方法：

　　1、按集资股份制，按比例提取利润。

　　2、独力投资采用民营教育管理型式运作。

　　3、谋求政策支持，贷款办学，企业担保，利润合理收取。

　　以上是建立大邑鹤鸣武术院（校）的初步策划，尚有许多不足之处有待同仁共同探讨。

　　建筑策划书 6

　　第一章工程概况及项目总平面图

　　1-1：项目概况

　　① 本工程为xx有限公司与xx有限公司合作开发的高档住宅小区—九龙湖住宅发展项目。本项目分为D区和（荔园北区）E区，包括D区10栋7层高级住宅、E区60栋单体别墅及相应的配套建筑，分D区工程、E区Ⅰ期工程、E区Ⅱ期工程执行。 ② 工程系统组成：电话及网络系统（主干部分由电信提供）、有线电视系统（主干部分由有线提供）、可视对讲系统、保安系统（包括：闭路电视监控系统、报警系统）、保安系统（包括：闭路电视监控系统、报警系统）、一卡通及门禁控制管理系统、离线巡更系统、公共广播系统、停车管理系统、停车管理系统。

　　1-2：项目总平面图

　　1-3：项目工程管理的特点和难点

　　①要求达到市优质工程和省文明工地要求

　　②施工质量要求高,管理难度大.

　　③一次性开工面积较大,工程量较多.

　　④本工程工期较紧.

　　第二章项目的组织架构与岗位职责

　　2-1：整个项目开发过程中各单位的组织构架及职责

　　2-2：项目中心组织构架及岗位职责

　　2-2-1 项目中心组织构架

　　项目采用总承包的管理模式，组建总承包项目部，将工程划分为几个部分，分包给具有实力的专业公司施工，总包项目部负责组织、协调、控制、监督、验收。

　　组织机构采用了直线职能式的组织机构形式，以利于明确职责、强化管理、便于协调，指令明确。

　　2-2-2 项目中心工作职责及岗位职责

　　1、项目经理

　　①、组织带领公司工程技术管理人员对开发项目编制《工程管理策划书》以及工程建造技术标准化工作，确保产品建造过程的品质管理

　　②、组织落实工程管理策划要求，对项目进度、质量、成本进行实质性管理，并报送月度管理动态报告

　　③、督办项目部在整个施工过程的各种证照、批文办理，确保项目按期施工、竣工验收

　　④、审核开发项目《工程管理月报》，及时掌握各项目进度、质量、投资执行状况，并上报月度公司例会

　　⑤、定期检查、指导、监督项目部的工程管理工作，发现重大偏差进行及时的纠偏处理和跟踪督办，控制现场签证及其他无效成本的发生

　　⑥、参与工程类供应商、承包商的日常管理和履约评审管理

　　⑦、组织入住前的工程大检查，对质量缺陷和隐患进行指导整改，确保交楼的顺利

　　⑧、负责拟定本部门团队的人员招聘计划并进行入职把关，人员资质认证、培训及日常管理工作

　　⑨、负责本部门各岗位绩效指标确定和绩效考核管理工作

　　⑩、负责本部门员工的职业生涯规划和团队组织建设工作

　　2、项目工程师

　　①、协调安排各专业工程师进行工程管理策划及工程建造技术标准化工作，确保产品建造过程的品质管理

　　②、负责建立并动态修订、完善公司的工程管理规范、工程验收标准等，规范和提高公司整体的工程管理水平

　　③、定期检查、指导、监督项目部的技术管理工作

　　④、参与工程类、材料及设备类的招投标工作，负责编制招标文件中技术标书和合同技术条款

　　⑤、审查开发项目重要的施工方案、协助解决技术难题、提供技术和专业支持

　　⑥、按照部门绩效指标完成绩效要求工作

　　⑦、完成领导交办的工作

　　3、工程管理人员

　　①、《工程管理策划书》中技术细节的撰写及工程建造技术标准化工作 ②、负责建立并动态修订、完善公司的工程管理规范、工程建造标准、工程验收标准等

　　③、定期检查、指导、监督项目部的技术管理工作

　　④、参与工程类、材料及设备类的招投标工作，负责编制招标文件中技术标书和合同技术条款

　　⑤、审查开发项目重要的'施工方案、协助解决技术难题、提供技术和专业支持

　　⑥、协助项目部“后九通”政府手续的办理以及政府、施工单位的协调工作 ⑦、进行入住前的工程大检查，对质量缺陷和隐患进行指导整改，确保交楼的顺利

　　⑧、按照部门绩效指标完成绩效要求的工作

　　⑨、完成领导交办的工作

　　4、工程内业

　　①、收集、整理、登记、保管好各项目全工程中办理的文件和相关手续 ②、做好公司与施工方在各项工程中所有签字文件的收发存档工作 ③、负责各项工程所有工程图纸资料的整理、保管和归档工作

　　④、负责收集和保管好各项工程中所有核定单、工作函、通知、会议纪要等文件资料

　　⑤、工程竣工后，及时办好工程档案的装订、移交工作，确保工程及时顺利完成建设工程综合验收工作

　　⑥、协助部门领导做好质量管理体系、部门流程体系运转的相关工作 ⑦、按照部门绩效指标完成绩效要求工作

　　⑧、完成领导交办的工作

　　2-3：监理单位及总承包单位的架构及其他

　　2-3-1 监理组织架构图

　　项目部督促监理单位及时提交监理组织构架，监理规划和监理实施细则，并认真审核。

　　2-3-2 总包组织架构

　　项目部督促总包单位及时提交总包组织构架，总包规划和总包实施细则，并认真审核。

　　建筑策划书 7

　　一、活动背景与目的

　　建筑模型设计大赛宗旨在多方面培养大学生的创新思维和动手实际能力，通过学生之间的交流与协作，培养大学生的团队精神，增强大学生的工程结构设计与实践能力，丰富校园学术氛围，促进交流与学习。

　　二、活动主题

　　我的青春我的梦

　　三、比赛内容

　　理念分析，模型制作，优秀作品展示会。

　　四、组织单位：

　　土木工程系团总支实践部

　　五、参赛对象和形式

　　参赛对象：土木工程系在校大学生

　　参赛形式：规定以个人形式或小组形式参赛，如为小组，每组最多由5人组成。

　　六、竞赛时间安排

　　20xx年5月10日—5月13日

　　七、人员分配

　　前期宣传：由实践部成员主要负责，组织部成员协助实践部成员宣传。

　　比赛阶段:由实践部干事负责对参赛人员的作品进行监督，及赛后作品的保管工作。

　　评选阶段：由实践部干事负责对评选会场进行设施的'布置，并做好会场的机动与后勤工作

　　主要负责人：实践部部长王xx

　　协助人员：实践部干事及团总支各分部干事。

　　八、参赛要求

　　１、参赛作品必须围绕本次活动主题。

　　２、各队应独立设计、制作，最好有创新。

　　３、作品必须命名，但作品名称不得含有有关参赛队员和指导老师个人信息的内容。

　　４、严禁抄袭他人作品。

　　５、比赛期间，各参赛队必须听从竞赛主办方的安排，在规定的地点和时间参加报名与竞赛活动。

　　６、作品征集后由主办方统一管理，如有不服从管理，私自带回作品者。

　　７、参赛队在评选中必须尊重评委打分，并无条件服从评委决判。

　　８、参赛作品的解释权归参赛者所有，他人不得干涉。

　　九、比赛方式

　　比赛在课外举行，由参赛人员在业余时间内完成。

　　十、作品整理与保管

　　按规定统一上交实物模型，并由科技实践部干事妥善保管，尤其是立体构成设计作品在看管的时候更应该小心，以免损坏作品的完整性。

　　十一、奖项设置

　　一等奖一组、二等奖三组、三等奖五组、优秀组若干。

　　建筑策划书 8

　　一、指导思想和原则

　　指导思想：以“三个代表”重要思想为指导，坚持以人为本，按“讲政治、保稳定、促发展”的要求，在城区建筑施工现场发生安全事故时，能以最快的速度、最大的效能，有序地实施救援，最大限度减少人员伤亡和财产损失，把事故危害降到最低点，维护xx城区安全和稳定。

　　原则：迅速应急、统一指挥、分级负责、单位自救与社会救援相结合。

　　二、应急预案启动涉及的事故内容与适用范围

　　本预案适用于xx城区发生的建筑施工安全事故潜在事件和紧急情况时的应急控制。当施工场区内发生下列情况之一时，应急救援领导小组开始工作，应急救援预案启动：

　　(一)、场区火灾;

　　(二)、深基坑开挖塌崩;

　　(三)、高支模支架塌陷;

　　(四)、高耸设备设施倾倒;

　　(五)、触电事故;

　　(六)、交通事故;

　　(七)、围墙垮塌;

　　(八)、高处坠落;

　　(九)、脚手架倒塌;

　　(十)、机械伤害;

　　三、应急预案启动前提

　　施工场区发生重大事故前兆或事故发生评估预测为：

　　(一)、死亡数在1人以上;

　　(二)、直接财产损失在1万元以上;

　　(三)、对施工场区外的影响有明显的破坏或人身伤亡。

　　四、应急预案的启动和响应

　　当事故的评估预测达到启动应急预案条件时，由应急总指挥发出启动应急反应预案令。由应急总指挥、事故现场操作副总指挥同时启动应急反应、建设单位一级应急反应行动组织和项目经理部二级应急反应行动组织。按应急预案的规定和要求以及事故现场的特性，执行应急反应行动。根据事态的发展需求，及时启动协议应急救援资源和社会应急救援公共资源，最大限度地降低事故带来的.经济损失和减少人员伤亡。

　　五、城区建筑施工安全事故应急组织和职责：

　　(一)人员组成：

　　组织指挥组：

　　通信联络组：

　　应急行动组：

　　(二)职责：

　　1、组织指挥组

　　组织指挥组接到事故单位报告后，负责应急与响应的组织领导工作，协调各相关应急单位和应急小组的应急与响应行动。

　　2、通信联络组

　　坑受组织指挥组的指令，迅速与相关部门取得联系通报情况。

　　(1)、通讯体系：

　　应急预案中必须确定有效的可能使用的通讯系统，以保证应急救援系统的各个机构之间有效地联系。建立有效的通讯体系，其体系应考虑的因素有：

　　a、应急人员之间;

　　b、事故指挥者与应急人员之间;

　　c、应急救援系统各机构之间;

　　d、应急指挥机构与外部应急组织之间;

　　3、应急行动组

　　负责迅速到达事故现场展开调查，及时通过通信联络组向组织指挥组和相关部门通报情况。

　　六、应急措施

　　(一)、应急措施处理程序图

　　(二)、应急措施处理程序

　　1、建筑安全事故发生后，组织指挥组应立即启动应急预案和响应计划，向各小组下达配合、协调抢救指令，随时掌握各组最新动态并做出最新决策，要求所有应急人员行动迅速有效。

　　2、通信联络组迅速与相关部门取得联系，第一时间向建设局、公安、消防、医疗、市建设局、市建筑安全监督站等相关部门报告，通报情况;并及时将事态的发展向组织指挥组报告并将组织指挥组的指令向各抢救部门传达。

　　3、应急行动组迅速到达事故现场，积极协调、指导相关方展开抢救救助工作，并及时通过通信联络组向组织指挥组和相关部门报告现场情况。

　　4、采取有效措施防止事故扩大，保护事故现场，需要移动现场物品时，应当做出标记和书面记录，妥善保管有关物证。

　　5、对事故过程中造成的人员伤亡和财物损失做收集统计、归纳、形成文件，为进一步处理事故的工作提供资料，并按照国家有关规定及时向有关部门进行事故报告。

　　6、对应急预案在事故发生实施的全过程，认真科学地作出总结，完善预案中的不足和缺陷，为预案的完善提供经验和依据;

　　7、依据有关规定，对事故过程中的功过人员进行奖罚，妥善处理好在事故中伤亡人员的善后工作，尽快组织恢复正常的生产和工作。

　　七、应急预案的培训与演练

　　城区各建设单位及施工企业应经常组织紧急救援知识和救援措施培训，每年组织一次演练，城区建筑施工安全应急救援指挥部应积极指导、协调和督办各单位应急预案的培训与演练。

　　(一)、应急反应培训

　　应急预案和应急计划确立后，按计划组织管理部门和施工场区的全体人员进行有效的培训，从而具备完成其应急反应任务所需的知识和技能。

　　1、一级应急组织每年进行一次培训。

　　2、二级应急组织每半年进行一次培训。

　　3、新加入的人员及时培训。

　　培训的内容：救援器材的使用训练、个人的防护措施、对危险源的突显特性辩识、事故报警、紧急情况下人员的安全疏散、各种抢救的基本技能、应急救援的团队协作意识。要通过演练，使应急救援人员明确“做什么”、“怎么做”、“谁来做”及相关法规所列出的事故危险和应急责任。

　　(二)、应急反应演练

　　应急反应预案和应急反应计划确立后，经过有效的培训，应做到管理部门人员每年演练一次，施工场区人员开工后演练一次，不定期举行演练，施工作业人员变动较大时增加演练次数。测试预案和计划的充分程度、应急培训的有效性和应急人员的熟练性、现有应急反应装置、设备和其他资源的充分性，提高与现场外的事故应急反应协作部门的协调能力，通过演练来判别和改进应急预案和计划中的缺陷和不足。

　　建筑策划书 9

　　一、活动背景

　　20xx年，注定是被瞩目，被铭记的一年。十一月，广州城又将掀起一股亚运体育之风，同时，我校各系教学评建工作的集结号再次吹响，河蟹之风弥漫整个校园……在这样的时代背景中，我们作为时代先锋的大学生，对这些有着怎样的思考呢？

　　二、活动目的

　　1、为丰富广大学生的校园文化生活，弘扬关心时政的风气，并激发我院学生对我国重大事件背后蕴含的文化和重要思想进行挖掘宣扬和吸收学习的热忱。

　　2、为校园生活增添一笔亮色，增进全校师生之间的思想交流，同时增强我社凝聚力以及鉴赏评审能力，扩大我社的影响力。

　　三、活动主题

　　我与亚运

　　四、主办单位英语语言文化系

　　承办单位英语系文化传媒社

　　五、活动对象

　　全院学生

　　六、活动时间

　　11月18日——12月2日

　　1、前期宣传：11月18——25日

　　2、截止日期为：11月29日中午11点半

　　3、作品展示：12月2日下午3点六、活动主题世界，很大，大到我们可以天马行空，感动很多，多到我们只能用物质来承载，“亚运”就是一段很美的遐思，一个感动的故事。拿起你们的相机记录亚运的精彩的瞬间吧！分享你的亚运吧！

　　七、活动要求

　　本次摄影比赛要求参赛者以照片的.形式定格广州迎亚运的城市风貌，围绕“我与亚运”的主题，具体内容不限，从自己的视角记录这历史性的时刻或画面。

　　1、拍摄一张或者一组题材与广州亚运有关，可展现广州市迎亚运精神风貌的系列组图

　　2、如果是一组系列作品，照片数量请控制在5张以内，同组图片必须是同一系列内容

　　3、相片要求500万像素以上，并用一句话构思作品的思想和内容。

　　4、作品题材、形式、风格不限，内容积极健康、向上，具有新意

　　5、提倡新作，讲求真实性，以纪实的方法运用摄影艺术技巧，形象地表现主题，作品可作调整，但不能改变现实原貌。不收电脑特技制作照片。

　　6、参赛作品的必须为原创作品，著作权归作者本人所有。

　　八、活动流程

　　前期宣传工作：

　　（1）手绘报宣传：在校园张贴活动手绘海报。覆盖主要宣传地点（包括c栋教学楼下、商业街宣传栏、各宿舍楼下）。

　　（2）宣传单发放：分配部员发至英语系各宿舍。

　　（3）网络信息发布：在校园网乌托邦论坛、传媒社博客上宣传活动内容。

　　中期活动：

　　（1）投稿作品收集：作品发到英语系文化传媒社邮箱：xx，以附件形式提交作品。

　　作品评选：

　　1、确定评选团

　　评选过程分为初审和终审：初审团主要由文化传媒社记者部与编辑部成员组成。终审为投票决定。

　　2、评选流程

　　（1）由初审团评选出优秀作品30份。

　　（2）摄影作品直接在商业街进行投票，一等奖作品1名、二等奖作品2名、三等奖作品3名，最佳创意奖1名，最佳视觉奖1名。

　　后期工作

　　1、以红榜形式在校园公告栏公布获奖名单。

　　2、电话通知获奖者，并邀请他们参加颁奖仪式。

　　九、各部门工作分工

　　编辑部：

　　1、负责手绘海报设计（包括内容、形式）与张贴（包括c栋教学楼下、各宿舍楼下）

　　2、协助秘书部宣传单张的派发，协助记者部进行作品初次筛选

　　3、在论坛、博客等宣传，发布相关信息

　　秘书部：

　　1、负责宣传单张打印

　　2、召集各班宣传委员在c教室开会，作班级宣传

　　3、申请证书或者自行购买证书

　　4、向系申请红纸笔等用品，策划红榜公布获奖名单，并张贴

　　5、电话通知获奖人参加颁奖仪式及负责购买礼品

　　记者部：

　　1、宣传单张设计

　　2、负责初级筛选的主要工作

　　3、对比赛的全程跟进，写稿照相

　　社长团：负责颁奖仪式主持

　　策划书：英语系文化传媒社编辑部

　　建筑策划书 10

　　比赛主题：

　　赛专业技能扬建工风采

　　比赛名称：

　　建筑制图大赛

　　比赛目的：

　　建筑工程系为增进同学们对建筑工程绘图的了解，展示建筑工程系的'风采，提高同学们的制图水平，规范制图操作，给同学提供一个展示的平台。

　　比赛内容：

　　1.绘制建筑平面图

　　2.绘制建筑剖面图

　　大赛时间：

　　20XX年4月20日

　　报名时间：

　　4月4日

　　比赛时间：

　　20XX年4月20日下午4：00—6：00

　　比赛地点：

　　1320

　　比赛对象：

　　学院大一学生

　　主办单位：

　　四川科技职业学院建筑工程系

　　承办单位：

　　建筑工程系

　　建筑策划书 11

　　一、活动前言

　　大学生活以过去三个多月之久，为了期末的考试，我们班将进行备考活动，但同时我们也接下了系晚会的一个大的任务，为了将两者做好，我们班将此视为本次团日活动。同时这次的活动主题为“点亮智慧人生，创先进班级”，因此要取得先进班级的美誉，那么成绩应该占有很大一部分，班级活动也必不可少的，因为一个活动能够反映出一个班级的凝聚力。

　　二、活动的意义与目标

　　活动区

　　1、给大家的大学生活再次留下一个美好的回忆，是又一次展现我们建筑1003班的机会。

　　2、培养大家的团队意识，以及动手能力，培养集体荣誉感。

　　学习成绩区

　　1、营造班级学习气氛，增强大家学习兴趣。

　　2、备战期末考，为我们的第一学期大学生活交上一份满意的答案。

　　3、对班上不良风气进行改进，促使大家养成良好的学习习惯。

　　4、创期末本专业班级成绩第一。

　　三、活动对象

　　土木与建筑——建筑1003班

　　四、活动时间

　　部分内容于11、28—12、10日完成

　　五、活动形式

　　班级体活动

　　六、活动地点

　　主要为教室和寝室

　　七、活动简介

　　活动

　　即为土木建筑系的迎新晚会出一个本班的节目。实际我们的任务分为制作与表演两大部分。

　　制作：4.2米长，2.2米高，1米长的立方体。包括骨架搭建和外表粘纸。

　　学习

　　1、制定班级班规

　　2、班会召开

　　3、进行学习“一帮一”活动或“互帮”活动

　　4、以寝室为单位，开展备考学习

　　八、活动组织

　　活动：

　　负责人：参加者：建筑1003班全体

　　以寝室为单位：每2寝室负责一个面的.制作。

　　学习：

　　负责人：全体班委参加者：建筑1003班

　　九、活动流程

　　活动

　　过程：第一部分：11月22~25号图纸设计

　　11月25号 12：00~12：30号

　　材料购买，40张卡纸，30卷双面胶，3个固体胶，一瓶浆糊，10张吹塑纸

　　2：00~4:30 纸张的粘合，共四个面，分别为2个9.24平方米，1个4.2平方米，2个2.2平方米，共计27.08个平方

　　11月26，27，28号

　　2：30~4：30纸张粘合

　　第二部分：11月28到12月21号的星期四、五、六、日。框架的构建，共用木材47.2米。

　　第三部分：纸张钉到框架，以及框架组合，及21号7点的晚会表演。

　　学习

　　过程：1、班规制定

　　一部分：由班委制定

　　二部分：由全班进行讨论决定

　　2、班会召开

　　班会时间：7：00~9：00

　　主要安排：

　　先宣读班规，后由学委安排后期学习安排，以及同学提建议

　　3、进行“一帮一”或“互帮”活动

　　全班分为几个组，制定一表格记下每组成员，通过相互学习、相互监督，达到一个好的学习氛围。

　　4、以寝为单位，开展备考学习

　　主要利用课余时间，以及全部课程结束的那段时间组织大家进行学习。由每个寝室长负责登记情况，看人员是否到齐，对缺勤的进行记录以及缘由说明。自习地点定为教室和寝室，时间长短将由学委负责。

　　5、在本班评选出优秀个人6名，并且给予奖励

　　十、活动中应注意的问题与细节

　　1、班委应主动带头，起到模范作用

　　2、班委之间应注意团结好，对在寝室学习时要进行分寝室管理

　　十一、活动预算

　　节目准备： 44张卡纸 110元 50卷双面胶（宽） 1.2*50=60元 3个固体胶 3元一瓶浆糊 2.5元 10张吹塑纸 10元木框制作 380元墨水及刷笔 25元塑料板 10元奖励 100元总计 700.5元建筑1003班级班规

　　为确保班级同学正常学习，有序生活；为科学有效管理班级，创建一个和谐、积极、进取先进的建筑1003班，现推行“依规治班”这一决策，望广大同学以班级荣誉为荣，以班级耻辱为耻，自觉遵守。

　　建筑策划书 12

　　一、市场背景

　　xx房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下：

　　（一）xx年之前，被动销售的暴利阶段

　　客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。

　　开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。

　　项目特征：产品形式单一（多层为主），缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征（集中在xx周边）。

　　销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。

　　（二）xx年以后，振荡中走向规范的过渡阶段

　　客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。

　　开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于xx房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占xx市常同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。

　　项目特色：产品多元化，在仍以多层为主的同时，小高层逐步为市场认可，高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。

　　销售特色：价格趋于合理，市场出现整合态势，营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受，人员日趋专业化，宣传手段不断翻新。

　　在上述市场背景下，客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化：

　　1、客户需求的变化

　　能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户，已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量，向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。

　　对于能承受2500-4000元/m2价格的客户，在追求上述要求的基本基础上，更加注重楼盘的个性、内涵及升值潜力，对小区的整体规划要求较严格。

　　能承受4000元/m2以上的客户，相对前两种客户来说已有了质的提高，在选择楼盘时，最注重的是享受，追求一种理念和内涵，同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。

　　2、市场环境的`变化

　　地理环境：逐步打破了地域限制，市场全方位发展，从传统的利用地段创品牌，到创品牌而创地段。

　　产品环境：产品多元化，多层仍为主力，小高层发展较快，并逐渐为市场所接受。

　　其中，高层发展分三个阶段：

　　（1）以xx年开发的小高层社区xx为标志，小高层做为新的开发理念进入济南市场，并引入了南方先进的营销模式并进行包装策划，注重了前期宣传，引起巨大冲击，前期销售达到良好的效果。

　　（2）以xx等点式小高层的大规模开发为标志，小高层市场进入激烈竞争阶段，此时开发商追求高容积率、高利润率，导致小高层价位偏高，并且点式小高层的建筑弊端逐渐暴露，因此点式小高层呈现昙花一现的势态。

　　（3）市场以客源的选择为导向，再次转向社区化的板式小高层方向发展，并且日益呈现出规模化、品牌化的特征，此时的代表楼盘为xx。

　　3、开发商的变化趋势

　　开发理念由传统的单一模式向多样化、人性化、特色化、理念化方向转变，并逐步建立了品牌观念，具备了较强的竞争意识。

　　营销方面：竞争的激烈带动了销售手段的不断翻新，由炒绿化、炒智能化、炒生态化、炒付款方式，到今天的炒理念、规模、品牌，并且营销已越来越成为一种全程性策划行为，必须注重前期准备工作，要熟悉当地情况并与之结合，了解客户心态。

　　二、项目分析

　　1、基本情况

　　本案位于xx市xx路东首，西临xx市的xx路，这是市政府的重点项目，它的兴起必定会辐射到周边，从而拉动区域经济的繁荣。东临高新技术产业开发区，众多知名国际国内大公司投资于此，本案正处于这两个发展区域的中间位置，交通方便，地段的升值潜力巨大。

　　2、区域消费能力分析

　　经济水平：整体消费群体主力仍为比较注重生活质量的中高阶层，社会层次也以机关工作人员为主。

　　随着周边生活设施的不断完善和齐全，该区域将集中成为高档楼盘的聚集之地。这也将打破原有的区域内消费群体和范围，成为跨区域消费的一块热土。

　　3、客源定位

　　由于本案属中高档楼盘，受价格限制，客源面相对狭窄，根据客源所处的区域、社会地位、购房意图、购房时间等差别作如下分析：

　　本地客源：此类客源为本案客源之基础，且为先期客源之主力，我司认为主要有以下类型：

　　私营业主：有较为雄厚的经济基础，事业相对稳定，有广泛的社交关系，并且有足够的休闲时间去品味、享受生活，对新理念有较强的接受度，但有着冷静的思考与判断，大多为二次置业。对地段及相应升值潜力较为注重。

　　政府官员：此类人士具有较高的社会地位、稳定的收入，大多已有单位分配的住宅，但希望一个更为私密、高档的生活空间。此类人群对档次、安全、私密及小区规划、配套有较高要求。

　　高级白领：此类客户具有高学历、高收入的特点，追求高品味的生活氛围，以突显自己的价值。这部分客源对社区档次、配套、知名度等较为关心。

　　年青成功人士：此部分人有着灵活的思考、较高的收入，社会地位起点高，追求现代的上流生活。这类客源主要选择小户型，但比例有限。

　　小结：本地客源大多为二次或三次置业，且以标准户型为主要需求。

　　建筑策划书 13

　　一、【活动主题】

　　团结、友爱、合作、拼搏

　　二、【活动目的】

　　在20xx年响应学校号召，《关于开展大学生“走下网络、走出宿舍、走向操场”大学生主题群众性课外体育锻炼活动的通知》体育周是一个新的`开始。为丰富同学们课余生活，加强同学们锻炼身体的意识，同时促进同学们之间团结、友爱、交流，进而提高我班凝聚力而举办的。

　　三、【举办单位】

　　西安建筑科技大学继续教育学院11级建筑学全体人员

　　四、【参加对象】：11级建筑学01班与02班全班同学

　　五、比赛项目

　　1乒乓球男子单打和女子单打

　　2 乒乓球混双

　　3 羽毛球男子单打和女子单打

　　4 羽毛球混双

　　5 男女混合制篮球

　　六、【比赛时间】 第八周和第十一周

　　具体时间安排如下

　　第八周周一下午放学之后进行单打羽毛球球初赛

　　周三下午在羽毛球场地进行羽毛球单双打初赛

　　周五下午放学之后进行羽毛球决赛

　　第十一周周一下午放学之后进行单打乒乓球初赛

　　周三下午放学之后进行乒乒球双打预赛

　　周五下午放学之后进行乒乓球双打决赛

　　七、【比赛地点】

　　校乒乓球场，羽毛球场，篮球场。

　　八、【参赛要求】

　　参赛队员必须是本班学生。

　　九、【流程】

　　1 报名

　　第七周开始报名，尽量做到让每个同学都参加。一个报名者至少填报一项。在抽签决定混双的组合情况以便留取时间给参赛者练习。2 比赛流程

　　乒乓球男单和女单以及羽毛球男单和女单一二班分别进行，选出单项前三名再在两个半之间进行角逐一二名。

　　羽毛球混双和乒乓球混双由一二班混合进行。

　　篮球采取四男一女进行比赛，注重趣味性。两个班的参赛人员共同参加分为两组进行比赛。

　　3 宣传

　　在比赛之前宣传委员以及组织委员要做好宣传和组织，在“三走活动”的两个周每一个周至少三次要向同学以飞信的形式发送宣传体育锻炼好处的信息。达到体育周的最终目的，也就是提高大家的体育锻炼积极性。

　　4 颁发奖品

　　在比赛完之后对各奖项胜出者和参与者颁发相应的奖品。

　　九、【奖励制度】

　　1 乒乓球男单女单以及羽毛球男单女单决赛后对一二名进行奖励，混双一二名进行奖励，奖励是一人一个笔记本。

　　2 对于每一个参与者都会有鼓励奖。

　　建筑策划书 14

　　一、编制依据

　　根据国家有关安全生产的方针、政策、法规、规范、标准。①、《中华人民共和国安全生产法》②、《建设工程安全生产管理条例》③、《中华人民共和国消防法》④、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20xx⑤、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91⑥、《龙门架及架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92⑦、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99⑧、《建筑施工机件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20xx⑨、《建筑安装工人安全技术操作规程》

　　二、工程概况

　　本工程属xx小区二期xx楼工程，由xx国有资产经营有限公司开发建设，xx市建筑设计院设计，总建筑面积5023.70㎡，框架结构，共六层，一至六层为住宅。

　　三、架子方案介绍

　　1、架子类型：落地式扣件式钢管脚手架。

　　2、脚手架搭设高度20m。

　　四、脚手架拆除准备

　　1、全面检查脚手架的扣件连接，连墙件、支撑体系等是否牢固；

　　2、拆除安全技术措施应由工长逐级进行书面技术交底；拆除中途不得换人，如更换人员必须重新进行安全技术交底。

　　3、拆除前，班组要学习安全技术操作规程，班组必须对拆架人员进行安全交底，交底要有记录，交底内容要有针对性，拆架子的注意事项必须讲清楚。

　　4、拆架前在地上用绳子先拉好围栏并设专人进行监护，没有监护人，没有安全员或工长在场，外架不准拆除；另指派一个责任心强、技术水平高的班组长担任指挥，负责拆除工作的全部安全作业；严禁一切非操作人员入内。

　　5、清除脚手架上的杂物及地面障碍物；如脚手板上的混凝土、砂浆块、U型卡、活动钢管及材料等。

　　6、划出工作区，并作明显标志，设专人看管，禁止行人入内。

　　7、拆除高处架子的作业人员，必须戴安全帽，系安全带，扎裹腿，穿软底鞋。

　　五、脚手架拆除工艺

　　拆除工艺流程：拆护栏→拆脚手板→拆小横杆→拆大横杆→拆剪刀撑→拆立杆→拉杆传递至地面→清除扣件→按规格堆码。

　　1、严格遵守拆除顺序，由上而下，后搭者先拆，先搭者后拆，先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，而后拆横、纵向水平杆、立杆等；

　　2、专人统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的扣件时，应先告知对方，以防坠落。

　　六、脚手架拆除要求

　　拆架原则：由上而下，先拆后搭的杆子；

　　应按层按步拆除；

　　严禁上下同时作业。

　　1、架子拆除程序拆除顺序应遵循由上而下，先搭后拆的原则。即：先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，要严禁上下同时进行拆除作业。

　　2、剪刀撑、拉杆不准一次性全部拆除，要求杆拆到哪一层，剪刀撑、拉杆拆到哪一层，拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣，然后托住中中国一冶3间，再解端头扣。

　　3、在大片架子拆除前应将预留的斜道、上料平台、通道等先行加固，以便拆除后能确保其完整、安全和稳定。

　　4、所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于两步，如高差大于两步，应增设连墙件加固；拆杆和放杆时必须由2--3人协同操作，拆大横杆时，应由站在中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具，拆抛撑前，应设置临时支撑，然后再拆抛撑。

　　5、当脚手架拆至最后一根长钢管的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固，后拆连墙件；

　　6、当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端应先设置连墙件和横向撑加固。

　　7、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。

　　8、拆架时有管线阻碍不得任意割移，同时要注意扣件崩扣，避免踩在滑动的杆件上操作。

　　9、拆架时螺丝扣必须从钢管上拆除，不准螺丝扣在被拆下的钢管上。

　　10、拆架人员应配备工具套，手上拿钢管时，不准同时拿板手，工具用后必须放在工具套内。

　　11、拆架休息时不准坐在架子上或不安全的地方，严禁在拆架时嘻戏打闹。

　　12、拆架人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易滑鞋上架作业，衣服要轻便。

　　13、严禁架子工在夜间进行架子拆除工作。未尽事宜工长在安全技术交底中做详细的交底，施工中存在问题的地方应及时与技术部门联系，以便及时纠正。

　　七、脚手架卸料要求

　　1、拆除的钢管扣件等必须及时分段集中运至地面，严禁抛扔；

　　2、运至地面的钢管扣件等应按要求及时检查整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放，置于干燥通风处，防止锈蚀。

　　3、拆下来的钢管扣件用施工电梯配合吊运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点，做到随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管。

　　4、拆下来的钢管要定期重新外刷一道防锈漆，刷一道调和漆。弯管要调直，扣件要上油润滑。

　　八、安全技术措施

　　（一）人员要求：

　　1、脚手架搭设、拆除人员必须是经过国家现行标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的`专业架子工，上岗人员应定期体检，体检合格者方可发上岗证；从事架子搭设的人员须持证上岗，凡患高血压病、心脏病、贫血病等人员不得从事架子搭设作业，饮酒后禁止作业，后附拆除工人人员名单及其上岗证书。

　　2、外架高空作业人员和楼层，地面施工人员要互相关心、互相关照，高空作业人员不得往下抛坠物体，如遇不可避免要抛坠物体，必须事先经项目经理部同意，并通知地面人员，待下面人员已进入安全范围方可作业。

　　3、进入施工区域的作业人员以及必须戴好安全帽，系好安全带，配戴好工具袋，不得穿塑料硬底鞋才拖鞋。严禁酒后或带病作业，雷雨天气和六级以上大风应停止作业，大风过后要对脚手板、安全网、钢丝绳等认真检查一次。

　　4、高空作业或从事无法采取可靠的防护措施的作业人员必须使用安全带，安全带应挂在搭好的立杆或水平大横杆等牢固的地方，不能挂在带有剪断性的物体上。

　　5、高空作业人员衣着整齐、灵便、绑好裹腿，禁止赤脚或穿拖鞋与硬底、易滑的鞋，施工中所有人员都必须戴好安全帽。

　　6、在外架拆除过程中，树立警告标志牌，并且安排专人执勤，严禁非施工人员进入施工作业区，安全检查员必须坚守岗位，尽心尽责。

　　（二）拆架阶段：

　　1、拆架时设专人协调指挥并负责作业人员的安全；作业人员注意力集中，严格听从指挥，禁止违章作业，多人协同配合作业时，其动作应协调一致。

　　2、严禁往下抛扔工具、扣件等物品，必须用专用工具袋。下班前必须将架子固定好，避免失稳。架子拆除前，将搭设区域设置围栏，在显著位置挂置标牌，并派专人看守。

　　3、六级及以上大风和雾、雷雨天以及35度以上高温天气严禁施工作业。严禁上下垂直交叉作业。

　　九、架子工安全生产责任制

　　1、坚守工作岗位，熟悉各种脚手架的材料、规格、质量规定，按脚手架拆除规范施工，保质保量完成任务。

　　2、严格贯彻执行安全技术操作规程，遵守公司的安全生产管理规章制度，保证安全生产。

　　3、凡不符合质量要求的材料、扣件、脚手板、钢丝等架料严禁在次使用，杜绝违章指挥。

　　4、专人检查脚手架，发现异常及时排除，不允许不安全因素存在。

　　5、违章、违纪造成事故或经济损失者应负直接责任。做好交接班，填写好原始记录。

　　建筑策划书 15

　　一、活动主题：

　　感受建筑魅力领略凝固艺术

　　二、活动口号：

　　动手动脑快乐艺术行

　　三、活动宗旨：

　　开学伊始，是我们宏扬建筑艺术与文化精神的好机会，在此期间，我们会为大家展现更多的建筑艺术文化，与大家共同探讨建筑艺术的精髓，促进我系同学文化素质和艺术素质的共同提高。

　　四、活动目的：

　　为了调动我校大学生学习的积极性，发挥同学们学习的主动性和创新性，使同学们的专业知识和艺术鉴赏能力得到提高，给同学们一个提高动手能力和发挥艺术特长的平台，襄樊学院建筑艺术社特举办本次建筑艺术幻灯片课件制作大赛，通过亲自动手制作，增强同学们对建筑艺术的`理解，激发同学们对建筑艺术的热爱，对美好理想的憧憬，以艺载德，以艺促智。

　　五、主办单位：

　　襄樊学院土木工程系

　　六、承办单位：

　　xx建筑艺术社 xx土木工程系学生会女生部

　　七、活动时间：

　　xx年xx月xx日——xx年xx月xx日

　　八、活动相关负责人：

　　襄樊学院建筑艺术社理事会干部及土木工程系女生部负责人。

　　如有疑问联系以下人员：

　　九、活动形式与办法：

　　1、课件制作：参赛各队选择一个绿色环保建筑主题并围绕主题制作出一组幻灯片。

　　2、讲评方式：讲评可以涉及建筑环保功能，风格，材料，构造，色彩等方面，鼓励讲评时带有个人独到见解，应用创新方式讲评。

　　3、组队形式：即所有参赛学生必须一组队形式参加比赛，每队成员限定为3~4名。

　　注：请参赛选手先自行分组，每组由大二学长带领大一新生；未分组的由主办方分组。

　　4、比赛方式：

　　初赛：参赛各队将参赛作品于10月30日前交至联系人，然后进行两轮的初赛，由学生会及建筑艺术社组成评审团进行第一轮的选拔。共选出25组作品进入复赛。

　　复赛：参赛各队于x月x号下午携参赛作品到x栋x参加比赛。参赛的讲评员必须脱稿讲解，讲解时间不得超过5分钟。（具体时间另行通知）

　　5、评分方式：由评审组成员根据评分标准进行现场打分，现场公布评分结果，第二组结束公布第一组的分数。

　　6、抽签方式：每组组长必须在比赛开始前30分钟到达现场，然后根据抽签决定出场顺序，后在操作人员的协助下将选赛作品拷贝到参赛现场的电脑上（出现意外情况后果自负）。

　　十、评分标准

　　项目要求具体事项

　　作品 10分

　　1.主题鲜明 3分

　　2.每张幻灯片内容联系紧密 3分

　　3．幻灯片制作新颖，有创意 4分

　　讲解 10分

　　1.对作品讲解透彻,且脱稿 4分

　　2.普通话标准,富有感染力 3分

　　3.组员之间配合默契

　　十一、活动宣传

　　1、由建筑艺术社宣传部主要负责，建筑艺术社其它部门及学生会女生部协助宣传。

　　2、宣传媒体为现场展示、横幅、宣传板、宣传海报等。

　　十二、奖项设置

　　一等奖一名，二等奖3名，三等奖5名，优秀奖若干（视情况而定）

　　十三、经费预算（由相关人员估算）

　　1、宣传费用、会场布置：50元

　　2、证书奖品：150元

　　总计：200元

　　建筑策划书 16

　　一.活动主题：

　　绘出你的梦

　　二.活动目的及意义：

　　为增强我校广大同学的绘图技能，丰富同学们的课外文化生活，激发同学们的学习兴趣，培养广大同学的动手实践能力，提高竞争意识及未来就业竞争能力，提升全校学生的绘图水平，发掘优秀学生，提高全校学生的竞技能力，进一步培养厚德、求真博学、创新的良好学风，为今后相关设计积累经验，特举办“制图大赛〃绘出你的梦”比赛为广大学生提供一个高质量的锻炼机会和展示、检验自己绘图能力的.平台。

　　三.活动背景：

　　建筑工程绘图大赛由建筑工程学院举办，建筑工程学院，国际工程师学院学生委员会协办。自建筑学院成立以来开始每年都会举办是伴随建筑工程学院成长的传统大赛。自第一届绘图大赛就吸引着来自四面八方的绘图高手，绘图大赛也见证了历届学生们的知识水平和实战技巧。今年更是有建筑学院的兄弟国际工程学院鼎力加盟，联合举办，可谓声势浩大。希望大赛能越来越棒！

　　四.活动对象：

　　广西英华国际职业学院全体在校生

　　五.活动地点：

　　学校画室【T1-401】【T1-402】

　　六.主办单位：

　　建筑工程学院、国际工程师学院

　　七.活动时间：

　　20XX年4月19日平面图、4月20日效果图

　　八.活动形式：

　　以自愿形式报名。

　　九.报名时间：

　　20XX年4月10日-15日下午截止。