物业劳动合同范本

　　随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的物业劳动合同范本，欢迎大家分享。

物业劳动合同范本

物业劳动合同范本1

　　甲方(业主)：

　　名称：物业管理有限公司

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　类型：有限责任公司

　　乙方(员工)：

　　名称：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国劳动法》及国家和省有关规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本合同。

　　一、合同期限

　　(1)_____年1月1日至_____年12月31日。

　　(2)试用期

　　双方同意按以下方式确定试用期(试用期包含在合同期限内)：

　　1.没有试用期。

　　2.试用期从_____开始，到_____结束。

　　(试用期不超过六个月。合同期限不满六个月的，试用期不得超过十五日。合同期限六个月以上不满一年的，试用期不得超过三十日。合同期限一年以上不满两年的，试用期不得超过六十日。)

　　二、工作内容

　　(1)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职位)为_____

　　(2)乙方的任务或职责是_____

　　(3)甲方因生产经营需要调整乙方工作岗位的，按本合同变更办理，双方签字确认的协议或通知作为本合同的附件。

　　(4)甲方派遣乙方到其他单位工作的，应当签订补充协议。

　　三、工作时间

　　(1)甲乙双方同意按以下方式确定乙方的工作时间：

　　1.标准工作时间，即每天工作小时，每周工作天，每周至少休息一天。

　　2.不定时工作制，即经劳动和社会保障部门批准，乙方岗位实行不定时工作制。

　　3.综合计算工时工作制，即经劳动和社会保障部门批准，乙方工作岗位实行以总工作时间为期限的综合计算工时工作制。

　　(2)甲方因生产(工作)需要，经与工会和乙方协商后，可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外，每日不得超过一小时，因特殊原因每日最高不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

　　四、工资和福利

　　(1)乙方正常工作时间的工资按以下形式执行，且不得低于当地最低工资标准。

　　1.乙方试用期工资为人民币_____/月。试用期后工资为人民币_____/月(元/天)。

　　2.其他形式：_____。

　　(2)工资必须以法定货币支付，不得以实物和有价证券代替货币。

　　(3)甲方根据企业经营情况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资的，乙方在六十日内未提出异议的，视为同意。

　　(4)甲方每月_____日支付工资。如遇节假日或休息日，提前到最近的工作日支付。

　　(5)甲方依法安排乙方延长工作时间的，应当按照《劳动法》第四十四条支付延长工作时间的工资。

　　劳动保护和工作条件

　　(1)甲方应根据国家和省有关劳动保护的规定，提供符合国家劳动卫生标准的工作场所，以有效保护乙方在生产中的安全和健康。如果乙方工作期间可能出现职业危害，甲方应根据《职业病防治法》的规定保护乙方的健康和相关权益。

　　(2)甲方根据乙方的岗位和国家有关规定为乙方发放必要的劳动保护用品，并按照劳动保护规定安排乙方每(年/季/月)进行一次免费体检。

　　(3)乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业，有权要求改正，有权检举和控告甲方及其管理人员忽视乙方的安全和健康。

　　社会保险和福利

　　(1)合同期内，甲方为乙方办理养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险手续。根据法律规定，社会保险费由甲乙双方按规定比例承担。

　　(2)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方规定给予医疗期和待遇，按医疗保险等有关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。

　　(3)乙方患职业病、因工负伤或死亡的，甲方按《工伤保险条例》办理。

　　(4)甲方给予乙方节假日、年假、婚假、丧假、探亲假、产假、护理假等带薪假期。并按本合同约定的工资标准支付工资。

　　七、劳动纪律

　　(1)甲方根据国家和省有关法律法规通过民主程序制定的各项规章制度，应向乙方公示。乙方应自觉遵守国家和省有关劳动法律法规及企业依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。

　　(2)甲方有权对乙方的制度执行情况进行检查、监督、考核、奖惩。

　　(3)如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务为甲方保守商业秘密，并达成如下协议：

　　八、合同的变更

　　(1)任何一方要求变更本合同的相关内容，应以书面形式通知另一方。

　　(2)甲乙双方可以协商变更本合同，并办理变更本合同的手续。

　　九、本合同的终止

　　(1)经双方协商一致，本合同可以解除。甲方解除本合同的，应按规定支付经济补偿金。

　　(2)有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：

　　1.乙方在试用期内被证明不符合录用条件的。

　　2.乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。

　　3.严重失职或营私舞弊，对甲方利益造成重大损害。

　　4.乙方被依法追究刑事责任的。

　　5.甲方歇业、倒闭、濒临破产、处于法定整顿期间或者生产经营发生严重困难。

　　6.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作。

　　7.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

　　8.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的。

　　9.本合同约定的终止条件出现。

　　甲方根据本合同第5、6、7、8、9项规定解除本合同的，应提前30天书面通知乙方，并按规定向乙方支付经济补偿金，其中，根据第6项规定解除本合同并符合有关规定的，还应支付乙方医疗补助费。

　　(3)乙方终止本合同，应提前三十天书面通知甲方。

　　但是，有下列情形之一的，乙方可以随时终止本合同：

　　1.试用期内。

　　2.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

　　3.甲方未按本合同规定支付劳动报酬，无故克扣或拖欠工资的。

　　4.经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件差，严重危害乙方健康。

　　(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

　　1.乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内。

　　2.乙方患职业病或者因工负伤，并经劳动能力鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的。

　　3.女职工处于孕期、产期、哺乳期的。

　　4.法律法规规定的其他情形。

　　(5)本合同终止后，甲乙双方应在七日内办理终止劳动合同的相关手续。

　　十、合同的终止

　　本合同期满或甲乙双方约定的终止条件出现时，本合同即行终止。

　　本合同期满前一个月，甲方应向乙方发出终止或续订劳动合同的书面意向，并及时办理相关手续。

　　十一、违约和责任

　　(1)甲方的违约行为及违约责任：

　　(2)乙方的违约行为及违约责任：

　　十二、调解和仲裁

　　双方因履行本合同而产生的任何争议，可通过协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解。调解不成的，可以在争议发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以在十五日内向人民法院提起诉讼。

　　十三、其他人

　　(1)本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，本合同条款如与国家和省有关劳动管理的新规定相抵触，按新规定执行。

　　(2)下列文件是本合同的附件，与本合同具有同等效力：

　　1、

　　2、

　　3、

　　(3)双方同意(内容不得违反法律、法规及相关规定，可加附页由双方签字或盖章)：

　　甲方：(盖章)乙方：(签字或盖章)

　　法定代表人：(或委托代理人)

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

　　认证机构(盖章)：

　　认证者：

　　认证日期：______年_____月_____日

物业劳动合同范本2

　　甲方：_____物业有限公司(以下简称“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：_____________(以下简称“乙方”)

　　身份证号码：

　　当前家庭住址：_______________

　　户籍地址：_______________

　　联系方式：_________________(固定电话)_________________(移动电话)

　　紧急联系人：_______________电话：_______________

　　甲乙双方在建立合法劳动关系的基础上，根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称本合同)，作为双方履行本合同的依据，以资共同遵守。

　　第一章合同的种类和期限

　　第一条本合同期限由甲乙双方协商按以下条款执行：

　　(1)固定期限劳动合同：即合同期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

　　(2)本合同是以完成一定工作任务为期限的'劳动合同。本合同于_________年_________月_________日生效

　　(3)无固定期限的，自_____________________起终止，甲、乙双方约定试用期为___________________年，试用期为______年

　　第二条聘用条件是：

　　1.学历：_____________。

　　2.身体状况：_____________。

　　3.工作技能：_____________。

　　4.团队精神：_____________。

　　5.其他：_____________。

　　第二章工作内容和工作地点

　　第三条乙方同意并服从甲方的工作安排，从事_____________工作

　　该职位的绩效考核方法是：

　　第四条甲方根据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需要调整乙方的工作岗位和报酬的，原则上应当达成一致意见，但下列情况除外：

　　A.甲方因生产经营和服务需要、行业变化、产品结构调整、组织机构设置等需要调动乙方工作岗位时。，乙方应接受。

　　乙方因生产经营和服务需要，甲方可临时安排乙方在其他岗位工作，工作期限由双方协商确定。

　　C.乙方技能、健康等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作。

　　第五条乙方应认真履行甲方设定的岗位职责，按时、按质、按量完成本职工作。未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

　　第六条乙方的工作地点为___________________年_____月_____日_______________________如甲方需要调整乙方工作岗位或派遣乙方到其他单位工作(3个月以上)，双方应协商签订补充协议，作为本合同的附件。

　　第三章工作时间和休息时间

　　第七条甲、乙双方约定，乙方工作岗位以下列方式确定乙方的工时制度：

　　第八条甲方延长乙方工作时间的，应当依法安排乙方同等时间休假或者支付加班工资。甲方不能通过安排乙方延长工作时间安排补休的，应按国家规定支付乙方工资。

　　乙方加班需经甲方确认同意，否则不视为加班。

　　第四章劳动报酬

　　第九条乙方在正常出勤和正常劳动后，有权获得相应的劳动报酬。双方约定乙方岗位工资制度如下：

　　第十条双方约定加班工资基数为_____元/天，事假扣除标准为_____元/天，病假扣除标准为_____元/天，旷工扣除标准为_____元/天。

　　第十一条甲方以法定货币按月支付乙方工资，甲方于每月_____日支付乙方上月工资。甲方按月将工资支付到乙方账户，乙方到指定银行领取。

　　第十二条甲方不得随意无故克扣乙方工资。但有下列情形之一的，甲方可以扣缴乙方工资：

　　(1)甲方代扣代缴乙方个人所得税。

　　(2)甲方代扣代缴的应由乙方个人承担的各项社会保险费用。

　　(3)法院判决、裁定要求扣缴的赡养费、扶养费。

　　(4)因乙方自身原因造成的经济损失，甲方需要赔偿的，可从乙方本人工资中扣除。

　　(5)法律法规规定可从乙方工资中扣除的其他费用。

　　第五章社会保险和福利待遇

　　第十三条甲方应及时为乙方办理参加社会保险的相关手续，按时缴纳社会保险费。个人缴纳的部分社会保险费由甲方按规定从乙方工资中代扣代缴。

　　第十四条乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及相应待遇，按照生育保险、女职工劳动保护等有关规定执行。

　　第十五条乙方患职业病或因工(工)负伤(死亡)待遇、患病或非因工负伤(死亡)待遇和医疗补助金的支付按工伤保险、医疗保险及相关规定执行。

　　第十六条甲方为乙方提供以下福利待遇：

　　1、_______。

　　2、_______。

　　3、_______。

　　第六章规章制度和劳动纪律

　　第十七条甲方应依法建立健全各项规章制度。甲方应及时将制定和变更的规章制度告知员工，乙方应严格遵守。

　　第十八条乙方自觉遵守国家法律、法规、规章、社会公德和职业道德，维护甲方的声誉和利益。

　　乙方不得从事任何其他与甲方利益相冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。

　　第十九条甲方有权对乙方的制度执行情况进行检查、监督、考核和奖惩。如乙方违反劳动纪律和规章制度，甲方有权根据国家和本单位的规定给予乙方纪律或经济处罚，直至通知解除本合同。

　　第七章劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　第二十条甲方应建立健全操作规程、工作规范、劳动安全卫生制度及其标准。乙方确认，甲方已尽到告知乙方可能产生职业危害的岗位的义务，并做好劳动过程中的职业危害防护工作。乙方应严格遵守相关操作规程和安全制度。

　　第二十一条甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件和安全卫生的工作环境，并根据企业生产经营特点和有关规定为乙方提供劳动防护用品。乙方应严格按照要求穿戴劳动保护用品。

　　第二十二条甲方应为乙方提供必要的职业技术、安全卫生、规章制度等方面的教育和培训，乙方应认真参加甲方组织的一切必要的教育和培训

　　第八章劳动合同的变更、解除和终止

　　第二十三条本合同履行过程中，在不违反法律、行政法规规定的前提下，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，可以就工资、岗位、工作内容等事项对本合同进行变更。未经另一方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同约定的事项。

　　第二十四条乙方在试用期内被证明不符合甲方录用标准或录用条件的，甲方可以立即通知乙方解除本合同。

　　第二十五条双方同意，有下列情形之一的，甲方可以立即与乙方解除本合同：

　　1.由于乙方未能在5天内提供其录用的相关信息，甲方无法办理录用等相关手续。

　　2.经核实，乙方在应聘时向甲方提供的个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等。是假的或伪造的。求职前患有精神病、传染病等严重影响工作的疾病，但求职时未声明。求职前曾被其他单位受过记过、留厂察看、辞退或开除等严重处分，或有吸毒等劣迹，求职时未申报。应聘前已被劳动教养、拘留或被依法追究刑事责任，但应聘时未作声明的等。

　　3.严重违反甲方劳动纪律、员工手册或规章制度的。

　　4.严重失职或营私舞弊，给甲方利益造成1000元以上的严重损害。

　　5.如乙方为特种作业人员，非法作业或因自身原因造成物质损失。0元内发生上述事故，除经济处罚或处罚外，甲方可随时解除合同。

　　6.乙方同时与其他用人单位建立劳动关系。

　　7.乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关教育的。

　　8.乙方向甲方辞职或被甲方协商辞退。

　　9.乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同。

　　10.其他情况：

　　第二十六条除甲方规章制度另有规定外，下列行为属于严重违反甲方劳动纪律。乙方有下列行为之一的，甲方可以不经事先通知而无偿解除劳动合同：

　　1.一年内连续旷工三天或六天以上。

　　2.恶意辱骂他人，造谣生事，诋毁公司或他人名誉、信用。

　　3.对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴力等违法行为，危及人身安全。

　　4.寻衅滋事，唆使、煽动他人怠工、罢工，参与打架斗殴。

　　5.未经允许接受业主和客户的礼物。

　　6.服务态度差，损害客户利益，影响公司声誉。

　　7.盗窃公私财物。

　　8.连续两次在群众评价中排名倒数三名或被公司处理两次以上仍未改正的。

　　9.利用不良社会力量解决公司内部问题。

　　10.故意不服从公司或主管领导的合理安排或分配，拒绝服从工作分配。

　　1.其他：

　　第二十七条因乙方失职造成他人或本人人身伤害和经济损失的，乙方应承担责任并负责赔偿。

　　第二十八条乙方可以依法解除劳动合同。

　　第二十九条乙方在试用期内解除劳动合同，应提前三天通知甲方，否则，甲方有权扣除乙方三天工资作为补偿。

　　试用期满解除合同，一方未提前30天书面通知另一方的，应向另一方支付乙方当年正常月工资的标准作为代通知金。

　　第三十条有《劳动合同法》第四十四条情形的，本合同终止。

　　第九章经济补偿和赔偿

　　第三十一条乙方有下列情形之一，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任：

　　(1)由于乙方自身的主观过错，甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使本合同被确认无效的。

　　(2)本合同订立时，未与其他用人单位解除或者终止劳动合同，给其他用人单位造成损失的，由甲方承担连带责任。

　　(3)在本合同履行过程中，乙方的主观过错或重大过失给甲方造成损失。

　　(4)乙方违反本合同，向甲方提出解除本合同，给乙方造成损失的。

　　(5)乙方违反本合同规定的保密义务，给甲方造成损失。

　　(6)乙方违反劳动合同约定的竞业限制义务，给甲方造成损失的。

　　第三十二条除依据本合同第二十五条、第二十六条解除合同外，劳动合同法规定需要经济补偿的，甲方应按法律规定的标准向乙方支付经济补偿金。

　　第三十三条乙方拖欠甲方款项，或乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，甲方有权从乙方的工资、奖金、津贴、补贴等中相应扣除。符合法律法规的规定和本合同约定的赔偿责任。如果扣除的部分不足，甲方仍有权向乙方追偿剩余部分

　　第三十四条甲方与乙方解除或终止劳动合同关系时，应按甲方规定办理工作、办公用品、财务等交接手续，甲方应支付乙方扣除本合同约定金额后的剩余工资。甲方应在法律规定和双方约定的时间内为乙方出具离职证明并办理各种关系转移。

　　第十章培训服务期和竞业限制

　　第三十五条甲方为乙方提供专业技术培训专项培训费的，应当签订补充培训协议作为本合同附件，约定服务期限和违约金。

　　第三十六条乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务保守秘密，双方应签订保密协议和竞业限制协议，作为本合同的附件。

　　第二章XI劳动争议处理

　　第三十七条因履行本合同发生的劳动争议，由甲乙双方协商解决，或向本单位(或甲方所在地的镇、街道等)劳动争议调解委员会申请调解。)进行调解。协商不成或不愿调解的，依法向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二章其他规定

　　第三十八条甲方依法制定的下列规章制度是本合同的主要附件，与本合同条款具有同等效力：

　　1、___________________

　　2、___________________

　　3、___________________

　　4、___________________

　　第三十九条本合同如与法律法规相抵触，或因法律法规的变化而不一致时，以现行有效的法律法规为准。

　　第四十条本合同未尽事宜，双方另有约定的，从其约定。双方没有约定的，以法律、法规和规章为准。

　　第四十一条本合同生效前双方签订的劳动合同，自本合同签订之日起自动失效。

　　第四十二条乙方同意在乙方处于联络障碍状态时(包括但不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情况)，委托本合同头部的“紧急联络人”作为乙方的受托人。)，受委托人有权接受和解、调解，代为领取和签收相关文件。

　　乙方确认，在甲方相关文件无法直接送达乙方的情况下(包括但不限于乙方拒收、丢失等。)，本合同中乙方的家庭住址为甲方的通讯地址。

　　第四十三条甲、乙双方另行约定条款：

　　1.甲乙双方对本合同约定的工时制度和劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，不追究对方的月工资额和加班工资标准。

　　2、___________________

　　3、______________________

　　4、___________________

　　5、____________________

　　第四十四条双方确认，在签署本合同前，已仔细阅读了本合同的内容，并完全理解本合同各条款的含义。

　　第四十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字(或盖章)后生效。

　　甲方：乙方：(签字或盖章)

　　法定代表人或委托代理人：

　　签署日期：签署日期：

　　签署地点：签署地点：

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