合作一方出资协议书（通用15篇）

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合作一方出资协议书（通用15篇）

　　随着社会不断地进步，协议书使用的情况越来越多，协议书能够成为双方当事人的合法依据。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编精心整理的合作一方出资协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

合作一方出资协议书（通用15篇）

　　合作一方出资协议书 1

　　甲(姓名)_________，男/女，________年____月____日出生，身份证号__

　　乙(姓名)_________，男/女，________年____月____日出生，身份证号__

　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条甲乙双方自愿合伙经营项目，总投资为__万元，甲出资__万元，乙出资___________万元，各占投资总额的_______%、_______%。

　　第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

　　第三条本合伙企业经营期限为五年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的`投资比例分配。

　　企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第五条他人能够入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条出现下列事项，合伙终止：

　　(一)合伙期满；

　　(二)合伙双方协商同意；

　　(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

　　(四)其他法律规定的状况。

　　第七条本协议未尽事宜，双方能够补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人（甲）：_____(签字或盖章)

　　合伙人（乙）：_____(签字或盖章)

　　____年___月___日____年______月_________日

　　合作一方出资协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：__________

　　为了繁荣市场，搞活经济，增加收入，甲乙双方在诚实守信、平等互利的基础上就合作投资有关事宜协商一致，达成协议如下：

　　第一条合作内容及方式

　　甲乙双方共同出资，投资经营_____，共担风险，共享收益。乙方全权委托甲方负责该项目的经营管理，乙方对经营情况有知晓以及监督的权利。

　　第二条合作期限

　　双方合作期限为_____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。

　　第三条出资额及出资方式

　　1、甲方__________(姓名)以__________方式出资，计人民币________元。

　　2、乙方__________(姓名)以__________方式出资，计人民币________元。

　　第四条盈余分配

　　双方同意，投资盈余按年结算，自本协议签订之日起计算：

　　1、投资第一年，无论盈亏，甲方承诺支付乙方投资收益人民币__________元。

　　2、项目利润按双方投资比例进行分配(包括第一年项目利润)。

　　第五条出资的转让

　　任意一方转让自己出资的'，应提前_____日告知对方，另一方享有优先受让权。

　　第六条合作关系的解除

　　1、本协议约定的合作期限届满，双方合作关系自动解除，甲乙双方按各自投资比例进行清算。如需继续合作，由甲乙双方另行协商。

　　2、任意一方无正当合理的理由不得擅自解除本协议，如需解除合作关系，应提前3个月通知另一方，并承担由此给对方造成的全部损失。

　　3、如项目持续两年亏损，乙方有权单方撤回全部投资(人民币_____元)，双方合作关系自动解除。

　　第七条甲乙双方的权利义务

　　1、甲方的权利义务：

　　①对外开展业务，订立合同；

　　②对合作项目进行日常经营管理；

　　③____将项目的经营情况以及财务状况及时告知乙方；

　　④按时向乙方支付投资收益。

　　2、乙方的权利义务：

　　①参予合作项目的经营管理；

　　②检查帐册及经营情况；

　　③共同决定合作项目的重大事项。

　　第八条纠纷的解决

　　如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作项目发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第九条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，进行补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力.

　　第十条本合同_____式_____份，甲乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：_____

　　________年____月_____日 _______年____月_____日

　　合作一方出资协议书 3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　丙方：

　　地址：

　　依据《中华人民共和国公司法》，甲、乙、丙三方经过慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：

　　一、申请设立的有限责任公司名称拟定为“__________有限公司”（以下简称公司），并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

　　二、公司主要经营__________行业。公司住所拟设在________市_________区______路_______号______楼（房）。

　　三、出资

　　公司注册资本为人民币_______万元。各股东出资额和出资方式为：

　　甲方：_________；出资________万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资________万元，所占份额________%。

　　乙方：_________；出资________万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资________万元，所占份额________%。

　　丙方：_________；出资________万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资________万元，所占份额________%。

　　五、公司名称预先核准登记后，应当在______天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后______天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

　　六、用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后_________天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

　　七、股东不按协议缴纳所认缴的'出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为___。

　　八、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

　　九、全体股东同意指定________（指股东）为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师）作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

　　十、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按__________办法承担。

　　股东签名、盖章：

　　甲方：

　　乙方：_____

　　签协议时间：_________年_______月_______日

　　合作一方出资协议书 4

　　甲方：______（以下简称：甲方）

　　乙方：______（以下简称：乙方）

　　丙方：______（以下简称：丙方）

　　甲、乙、丙方（以下简称三方）共同成立______公司，共同开拓开______市场，自愿签定以下协议，并共同遵守。

　　一、三方共同出资并在______工商局正式注册成立______公司（以下简称公司）三方以现金或实物方式出资入股，公司股权分配如下：甲方占______%、乙方______%、丙方______%、公司收益按年核算分配。

　　二、三方共同建立公司，以促进互联网的信息化发展为目的，其业务主要为：。

　　三、甲方责任以及权利：甲方以______作为出资，保证其出资到位；负责公司的经营工作、随时掌握公司的经营情况，努力学习公司发展所需要的知识技能；充分利用其人际关系各种资源为公司解决实际问题，争取公司更大的生存空间和发展机会；随时关注并了解公司的经营情况，为公司的发展方向以及经营策略提供指导；按照其占有公司股权比例______%负担公司费用和享受公司的利润。

　　四、乙方责任以及权利：乙方以______作为出资，负责公司具体的经营工作、随时掌握公司的经营情况，努力学习公司发展所需要的知识技能；充分利用其技术力量等各种资源为公司解决实际问题，争取公司更大的生存空间和发展机会；随时关注并了解公司的经营情况，为公司的发展方向以及经营策略提供指导；按照其占有公司股权比例______%负担公司费用和享受公司的利润。

　　五、丙方责任以及权利：丙方以______作为出资，保证其出资到位；负责公司的经营工作、随时掌握公司的`经营情况，努力学习公司发展所需要的知识技能；充分利用其人际关系各种资源为公司解决实际问题，争取公司更大的生存空间和发展机会；随时关注并了解公司的经营情况，为公司的发展方向以及经营策略提供指导；按照其占有公司股权比例______%负担公司费用和享受公司的利润。

　　六、三方之间的合作以资源共享、优势互补为基础，本着开诚布公、团结合作的原则，公司经营及发展涉及问题以三方商谈确定。

　　七、合同期限：本合同一式四份，自三方本人签字之后生效，有效期为五年。如果在合同到期前任一方决定中途退出，另外双方有优先接受其股权的权力，如果无法接受其退出的股权，决定退出的双方可以再另找寻其股权接受方并经股东会同意通过。如果决定退出的这双方无法找到其股权的接受方，则不能退出。合同到期后，若公司继续经营，则合同期限自动延续五年。

　　甲方签字：______（盖章）

　　乙方签字：______（盖章）

　　丙方签字：______（盖章）

　　______年______月______日

　　合作一方出资协议书 5

　　甲方：

　　授权代表：

　　乙方：

　　授权代表：

　　根据甲方________年____月____日的董事会决议和________年____月____日的股东大会决议，甲、乙双方经友好协商，就共同出资设立新公司具体事宜达成如下协议：

　　风险提示：

　　建议在设立公司时，一定要签订书面的出资协议，进一步明确股东之间的权利义务，预防潜在的不确定法律风险。

　　因为，公司的出资人因较少考虑公司出资过程中出现的问题，往往不重视出资协议的签订或根本不签订此协议。导致出资人之间缺少出资协议的约束，权利和义务的边界相对模糊，当公司出资活动出现与出资人预期相悖的情况时，纠纷和诉讼的可能性增加。

　　一、新公司名称、注册地及注册资本公司名称为_有限公司。公司注册资本为__________元。公司注册地址为___。

　　二、新公司的企业性质新公司为有限责任公司，甲、乙方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

　　三、出资方式、出资金额及出资比例甲方以其拥有的位于_____面积为______平方米、使用期限为________年的国有土地使用权出资，出资金额为______元（具体以____资产评估有限公司的评估值为准），占新公司注册资本的____；乙方以现金出资，出资金额为______元，占新公司注册资本的____。风险提示：

　　由于现在时常会出现股东出资不实或拖延出资的情况，所以，在签订出资协议时，要明确约定出资的时间，因为股东有按期足额缴纳公司章程中规定的`各自所认缴的出资额的义务。

　　以及要明确约定货币出资、非货币财产出资的财产权的转移问题，如股东以货币出资的，应将货币出资足额存入公司在银行开设的账户；若以非货币财产出资的，则应当依法办理其财产权的转移手续。需要办理所有权或使用权转让登记手续的依法办理登记手续。并且股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。

　　四、出资时间及违约责任风险提示：

　　为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

　　其次，在履约阶段，可促使对方积极履约，并在对方有违约情形发生时，及时确定违约责任，必要时可采取有效措施，使守约方损失降至最低。

　　再次，如果因违约产生纠纷，自行协商不能解决纠纷而诉至法院或仲裁机构，法院或仲裁机构可以依据相关条款直接确定违约方的违约责任，防范诉讼举证不利及败诉风险。甲方投入新公司的土地使用权应于________年____月____日前办理完毕过户手续，乙方投入新公司的现金亦应于________年____月____日前到达新公司银行账户。未按期履行出资义务的，每逾期____日，应向新公司缴纳尚未出资部分万分之____的违约金。

　　五、新公司经营范围公司经营范围为：_____。

　　六、新公司组织结构

　　1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

　　2、公司董事会由五名董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事长即法定代表人由甲乙方委派的董事担任。

　　3、公司监事会由三名监事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，监事会主席召集人由甲乙方委派的监事担任。

　　4、公司设总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。

　　七、其他

　　1、本协议未尽事宜，由双方平等协商解决。

　　2、本协议经双方授权代表签字后生效。

　　3、本协议一式______份，均具同等法律效力。风险提示：

　　公司在设立过程中，有关将来公司的很多资料信息都没有采用其他保密措施，出资人之间依君子协定并不能完全解决保密问题，在出资协议中应当明确保密条款，尤其是具有特定的专利技术、技术秘密，或者具有特殊的经营方式或服务理念的公司，更应作保密的约定。

　　对于公司成立后有部分股东不参与经营管理的公司，出资协议时所约定的保密条款应扩大到公司成立之后。一是避免股东利用股东身份损害成立后的公司利益；二是避免股东利用该公司的信息另起炉灶，与公司形成直接竞争关系。

　　甲方：

　　授权代表（签字）：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　授权代表（签字）：

　　________年____月____日

　　合作一方出资协议书 6

　　甲方（出资人）：______

　　身份证号：

　　乙方（出资人）：______

　　身份证号：

　　依据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律、法规的规定，经甲乙双方充分协商，一致同意按照上述法律、法规规定应具备的条件，自愿共同投资设立____________有限公司，特制定协议如下。

　　第一条公司名称、经营范围、注册资本、公司住所、法定代表

　　1、公司名称：甲乙双方出资设立的有限责任公司名称为__________技有限公司，该公司已于20____年____月____日成立。

　　2、经营范围：以工商登记的经营范围为准。

　　3、注册资本：____万元。

　　4、公司住所：__________。

　　5、法定代表人：______。

　　（以上信息以工商行政管理机关核准登记为准）

　　第二条股东占股比例

　　1、甲方投资占公司注册资本的____%；

　　2、乙方投资占公司注册资本的____%。

　　第三条公司组织结构及财务管理

　　1、公司设执行董事一名，系公司法定代表人由____担任。

　　2、公司监事由股东共同委任。

　　3、公司财务由甲乙双方共同委任，对财务支出均有决策权。

　　第四条其他约定

　　1、股东不按协议如期、足额缴纳出资的，应当向已如期、足额缴纳出资的股东承担违约责任。

　　2、股东以出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

　　第五条出资人的权利和义务、责任

　　1、权利

　　（1）出资人按投入公司的资本额占公司注册资本额的比例享有所有者的资产权益。

　　（2）出资人按照出资比例分取红利。公司新增资本时，出资人可以优先认缴出资。

　　（3）出资人可依据《中华人民共和国公司法》和公司《章程》转让其在公司的'出资。

　　（4）出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损坏公司利益的出资人提起诉讼，要求其承担相应法律责任。

　　（7）法律、行政法规及公司《章程》所赋予的其他权利。

　　2、义务

　　（1）出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额。

　　（2）出资人以其出资额为限对公司承担责任。股东在公司登记后，不得抽回出资。

　　（3）出资人应遵守公司《章程》。

　　（4）本公司发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押，仅作为公司内部分红的依据。

　　（5）法律、行政法规及公司《章程》规定应当承担的其他义务。

　　第六条费用承担

　　1、__________有限公司设立过程中所需各项费用由发起人共同承担，并详细列明开支项目（见清单附录）。

　　2、实际运行中按列明项目合理使用，甲乙双方相互监督费用的使用情况。

　　第七条违约责任

　　本协议任何一方违反本协议的有关条款及其保证与承诺，均构成该方的违约行为，须承担相应的民事责任。

　　第八条声明和保证

　　本股东出资协议书的签署各方作出如下声明和保证：

　　（1）甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。

　　（2）甲乙双方投入本公司的资金，均为各发起人所拥有的合法财产。

　　（3）甲乙双方向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。

　　第九条保密

　　协议双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。

　　第十条协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，各方在规定的时限内（书面通知发出7天内）签订书面变更协议，该协议将成为本协议不可分割的部分。

　　第十一条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商或调解不成的，依法向本协议签订地人民法院起诉。

　　第十三条补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十七条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方（签名）：

　　乙方（签名）：

　　___年___月___日___年___月___日

　　合作一方出资协议书 7

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　丁方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发_地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款：

　　一、项目简况

　　项目名称为__地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由____市国土资源局以挂牌的形式出让。

　　目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；

　　二、各方出资比例、付款方式及收益分配

　　受让该宗土地使用权的'款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额______万元（于______年______月______日以______形式划入______帐户，票据号码为：______），丁方已出资金额______万元（于___年___月___日以形式划入______帐户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于___年___月___日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于___年___月___日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），代建费______万元（由乙丙二方分别承担______万元）。

　　依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。

　　收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。

　　三、管理形式

　　合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

　　四、其他条款

　　1、合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。

　　2、各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按______%计息，在开发成本中列支，计息日期从______年______月______日开始，

　　3、合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。

　　4、未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。

　　五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　签字：

　　___年___月___日

　　合作一方出资协议书 8

　　甲方：

　　住所：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住所：

　　身份证号：

　　丙方：

　　住所：

　　身份证号：

　　丁方：

　　住所：

　　身份证号：

　　以上各方共同投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资进行项目合作事宜，达成如下协议，并共同遵守。

　　第一条投资项目情况简要描述：（项目名称投资地点等）

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式

　　共同出资人的出资总额为人民币元，其中，各方出资分别：甲方出资元，占出资总额的 %；乙方出资元，占出资

　　总额的 %；丙方出资元，占出资总额的 %；丁方出资元，占出资总额的 %；

　　各共同投资人应于 ___年___月___日前将上述出资额解入指定的银行的指定账户：。

　　第三条利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对该项目承担责任。

　　共同投资人的出资形成的财产及其孳生物为共同投资人共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　第四条事务执行和财务管理

　　1. 事务执行人和财务管理人

　　(1)共同投资人一致同意委托方为该项目的事务执行人，代表全体共同投资人执行共同投资项目的日常事务。

　　(2)共同投资人一致同意委托方为该项目的财务管理人，管理共同出资的财产及投资所产生的孳息收益。

　　（只是笼统的规定一下，如果有具体约定，可以加上）

　　2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况和财务状况，方（事务执行人）和方（财务管理人）有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

　　3.方作为事务执行人，执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　4.方在执行事务时如因其重大过失或不遵守本协议约定而给其他共同投资人造成损失时，应承担相应的赔偿责任。

　　5.共同投资人可以对方执行共同投资事务或方管理财务情况提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行或暂停财务管理工作。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定；

　　6.共同投资的`下列事务必须经全体共同投资人同意：

　　(1)转让共同投资于该项目的出资；

　　(2)以上述出资对外出质；

　　(3)以共同投资的项目的名义，为他人提供担保。

　　(4)处分该共同投资项目的不动产；

　　(5)更换事务执行人和财务管理人。

　　第五条投资的转让

　　1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

　　2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

　　3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第六条其他权利和义务

　　1.事务执行人、财务管理人及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的财产；

　　2.共同投资人在该项目运营后年内，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

　　3.如果该项目最终无法成功运营，对为该项目的发起行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第七条违约责任

　　为保证本协议的实际履行，各出资人应按时缴纳出资，不按期出资的，按照元/天向其他守约方承担违约责任；

　　如因不按期出资给该项目发起或经营造成损失的，应当向其他守约方承担相应的赔偿责任；

　　任何一方出资延期2个月、明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，除承担因此造成的经济损失外，还应向其他守约方支付预计出资额 %的违约金。

　　第八条其他

　　1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2.本协议经全体共同投资人签字或盖章后生效。本协议一式份，共同投资人各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年____月____日年____月____日

　　丙方(签字)：丁方(签字)：

　　年____月____日年____月____日

　　签订地点：

　　合作一方出资协议书 9

　　甲方：

　　住所：

　　乙方：

　　住所：

　　第一条合伙人资格

　　审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理智的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任，一旦企业债务不能偿还时，有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险，如果其他合伙人没有实力，不应由其承担部分则很难追偿。

　　以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由_____方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________（暂定名，以下简称“股份公司”）的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

　　第二条共同投资人的投资额和出资方式

　　风险提示：合伙人出资

　　一定要理清楚合伙人的出资。每种不相同的种类都必须折价为相应的股份，在合伙协议中明确。这样才能在今后的盈余分配及债务承担中，明确各个合伙人的权利和义务，不会因为比例不明确闹纠纷。

　　另外，对于合伙人出资的财产需要办理登记的，在合伙协议中应当明确约定办理登记手续的义务承担者，办理时间以及办理费用的承担等等。对这些事项约定的缺失或不足，都将增加企业法律风险。

　　共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_________元，其中，各方出资分别：

　　甲方出资_________元，占出资总额的_________％；乙方出资_________元，占出资总额的_________％。

　　各方一致同意甲方用出资总额以１０倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________％。

　　各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额存入指定的银行：_________。

　　第三条利润分享和亏损分担

　　风险提示：利益分配和债务承担

　　合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

　　共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第四条事务执行

　　１、投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　风险提示：合作伙伴的职责

　　在合作初期，创业合作者要明确合作伙伴的各自职责，不能模糊，要能拿出书面的职责分析，因为是长期的合作，明晰责任最重要，这样可以在后期的经营中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的创业合作中会有问题，就是因为责任明细不够。

　　（１）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

　　（２）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

　　（３）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。

　　２、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

　　３、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　４、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

　　５、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定；

　　６、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

　　（１）转让共同投资于股份有限公司的股份；

　　（２）以上述股份对外出质；

　　（３）更换事务执行人。

　　第五条投资的转让

　　１、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

　　２、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

　　３、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第六条其他权利和义务

　　１、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

　　２、共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

　　３、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

　　４、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第七条入资、退资

　　１、入资新合伙人入资必须经全体合伙人同意；

　　新合伙人须承认并签署本合伙协议；

　　除入资协议另有约定外，入资的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任；

　　入资的新合伙人对入资前合伙企业的债务承担连带责任。

　　２、退资

　　风险提示：退出机制

　　合作要想好不合作，当一方退出，什么时候退出，退出时的投入比与退出比的比例，以及怎样补偿，是谁承担？这些要提前书面明晰，签到合同里，项目的后期合作双方都能顺利的结束不必要的瓜葛，不要义气用事，以为大家是朋友不必计较的'心态，合理的退出机制是合作的很重要的组成部分。

　　（１）自愿退资。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退资：

　　①合伙协议约定的退资事由出现；

　　②经全体合伙人书面同意退资；

　　③发生合伙人难以继续参加合伙项目的法定事由。合伙人擅自退资给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

　　（２）当然退资。合伙人有下列情形之一的，当然退资：

　　①死亡或者被依法宣告死亡；

　　②被依法宣告为无民事行为能力人；

　　③个人丧失偿债能力；

　　④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退资以实际发生之日为退资生效日。

　　（３）除名退资。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　①未履行出资义务；

　　②因故意或重大过失给合伙项目造成经济损失的；

　　③执行合伙事务时有不正当行为；

　　④合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退资。

　　合伙人退资后，其他合伙人与该退资人按退资时的合伙项目的财产状况进行结算。

　　第八条违约责任

　　风险提示：违约责任

　　因为合伙企业的人合性质，决定有关合伙企业的法律不可能对合伙人的违约责任规定的十分具体，所以建议各合伙人在协商合伙协议时，对合伙人的违约责任作出明确规定，以便一旦发生违约行为，可以比较方便地执行，要求违约者依协议承担责任。

　　为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

　　第九条其他

　　１、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　２、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　________年____月____日

　　合作一方出资协议书 10

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：

　　一、甲方转让的标的：

　　土地使用权：位于地块_____亩，合_____平方米商住用地。

　　二、转让价款及支付方法

　　1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米_____元(包括报建费在内)，转让面积___亩，计___平方米，共计转让总价款为：_____千元(_____元)。如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担；甲方无条件协助办理相关手续。

　　2、支付方式：

　　自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币_____万元。为确保交易的顺利进行，该款由乙方先交付给___律师事务所转付给甲方。

　　自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币_____元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的.帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。

　　在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。

　　三、履行条款

　　自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。

　　有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。

　　律师法律服务费、提存代理费共计人民币_____万元，由甲、乙双方各承担50%，

　　甲方必须配合乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。

　　四、陈述与保证

　　1、甲方的陈述与保证：

　　甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所产生的乙方损失。

　　关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。

　　2、乙方的陈述与保证：

　　乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。

　　乙方保证受让资产的资金来源合法。

　　五、保密条款

　　本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。

　　六、违约责任

　　本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承担相应的违约责任：

　　乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。

　　乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。

　　七、争议解决

　　若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。

　　八、其他

　　本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。

　　本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。

　　本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　合作一方出资协议书 11

　　转让方(甲方)：______

　　受让方(甲方)：______

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就___房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。

　　第一条：房地产项目概况

　　项目名称：___位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图)；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。

　　项目使用性质：(住宅、商业)___

　　项目规划条件：___

　　(1)占地面积：___平方米；

　　(2)规则容积率___；

　　(3)绿地率___；

　　(4)限高：___

　　(5)总建筑面积：___平方米；

　　(6)地上面积：___平方米；

　　(7)地下面积：___平方米；

　　1.4规划指标：

　　1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额___万元，现转让方已累计投资___万元，达总投资额的25%以上。(内容详见附件)

　　1.6其他情况。

　　第二条：项目开发建设现状

　　由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。

　　第三条：项目法律手续

　　甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为___；国有使用权使用期限从___年___月___日计算，为___年；

　　该项目的拆迁许可证号为___；

　　该项目的建设用地规划许可证号为___；

　　该项目的建设工程规划许可证号为___；

　　该项目的建设工程开工许可证号为___；

　　该项目的固定资产投资计划立项批准文为___；

　　该项目的商品房预售许可证号为___；外销许可证号为___；

　　《项目建议书》、《项目可行性研究报告》、《项目环境影响研究报告》等。

　　第四条：法律手续的转移

　　项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权

　　甲方保证各项法律手续转移的'确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按(___)处理：

　　双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理；

　　合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的予以赔偿；

　　如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：

　　合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。

　　合同解除，乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。

　　第五条项目转让费及其支付

　　项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为___万元。

　　付款方式：转账或以转账支票支付。

　　付款期限：

　　乙方须在___年___月___日前向甲方支付定金___万元；

　　乙方须在___年___月___日前向甲方支付转让费___万元；

　　乙方须在___年___月___日前将转让费用余额即___万元向甲方付清。

　　第五条项目转让的间接费用

　　项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。

　　项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。

　　第六条项目转让后办理法律手续义务

　　乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。

　　第六条甲方关于项目工程建设的责任

　　甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(依实际情况约定,如6.1.1)：

　　负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用

　　第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际情况约定)

　　第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理

　　甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。

　　甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。

　　若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。

　　若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。

　　上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。

　　第九条：甲方责任

　　甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件；

　　甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。

　　甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。

　　甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形；

　　甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况；

　　甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续；

　　甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。

　　甲方应按本合同约定履行其他义务。

　　第十条乙方责任

　　乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目；

　　乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费；

　　乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜；

　　乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。

　　乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。

　　第十一条违约责任

　　甲方违约责任：

　　甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的___%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。

　　甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的___%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。

　　甲方没有11.1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金___元。

　　乙方违约责任：

　　乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的___%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿；___11.2.2___乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付项目转让费的___%向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。

　　未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金___元。

　　第十二条：不可抗力

　　不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。

　　第十三条：法律适用

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十四条争议的解决

　　因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第___方式解决。

　　(一)向项目所在地人民法院起诉

　　(二)向___仲裁委员会申请仲裁。

　　第十五条：合同文字

　　本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。

　　第十六条：合同生效及其它

　　本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　合作一方出资协议书 12

　　甲方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　联系方式：__________________

　　乙方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　联系方式：__________________

　　鉴于甲方在房地产开发领域具有丰富经验和资源，乙方具备雄厚的资金实力，双方本着平等互利、优势互补、合作共赢的原则，就合作投资开发位于____________________（项目地址）的房地产项目事宜，经友好协商，达成如下合同：

　　一、项目概况

　　项目名称：____________________

　　项目位置：____________________

　　项目规划：项目规划用地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米，包括住宅、商业及配套设施等（具体规划指标以政府最终审批为准）。

　　二、合作方式

　　双方共同出资成立项目公司，负责本房地产项目的开发建设与运营管理。项目公司的注册资本为__________元人民币，其中甲方出资__________元，占股__________%；乙方出资__________元，占股__________%。

　　双方按照各自的股权比例分享项目公司的利润，分担项目公司的亏损及风险。

　　三、出资时间及方式

　　双方应在项目公司成立后的______个工作日内，将各自认缴的出资额一次性足额存入项目公司指定的银行账户。

　　出资方式为货币资金或经双方认可的其他合法资产（如土地使用权等）。若以非货币资产出资，需经专业评估机构评估，并办理相关的产权变更手续。

　　四、项目公司治理

　　项目公司设董事会，董事会成员共______人，其中甲方委派______人，乙方委派______人。董事长由______方委派人员担任，副董事长由______方委派人员担任。董事会的决议需经全体董事过半数通过方为有效。

　　项目公司设总经理一名，由______方推荐，董事会聘任。总经理负责项目公司的日常经营管理工作，对董事会负责。

　　五、项目建设与管理

　　项目公司应按照国家法律法规、相关规范及项目规划要求，组织开展项目的设计、施工、监理等工作，确保项目的质量、进度和安全。

　　双方应积极协助项目公司办理项目开发建设所需的各项审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可、预售许可等。

　　六、利润分配与亏损承担

　　项目公司在扣除各项成本、税费等费用后所产生的净利润，按照双方的股权比例进行分配。分配时间为项目竣工验收合格且销售率达到______% 后的______个工作日内。

　　如项目公司出现亏损，双方按照各自的'股权比例分担亏损。

　　七、违约责任

　　若一方未按照本合同约定的时间和金额出资，每逾期一日，应按照未出资部分的______% 向对方支付违约金；逾期超过______日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此给守约方造成的全部损失。

　　若项目公司因一方的原因未能按照项目计划完成开发建设任务，导致项目延期交付或产生其他损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

　　八、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、其他条款

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效日起至项目清算完毕之日止。

　　本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　合作一方出资协议书 13

　　甲方：__________________

　　统一社会信用代码：__________________

　　住所：__________________

　　法定代表人：__________________

　　联系电话：__________________

　　乙方：__________________

　　统一社会信用代码：__________________

　　住所：__________________

　　法定代表人：__________________

　　联系电话：__________________

　　甲乙双方经充分协商，就合作投资开发房地产项目事宜，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，达成如下协议：

　　一、项目基本信息

　　项目名称：____________________

　　项目地点：____________________

　　项目规模：项目规划总建筑面积约为__________平方米，涵盖____________________（具体业态，如住宅、写字楼、商业综合体等）。

　　二、合作模式

　　双方共同出资组建项目开发公司，作为本项目的开发主体。公司注册资本为人民币__________元，甲方以货币资金出资人民币__________元，占股__________%；乙方以货币资金出资人民币__________元，占股__________%。

　　项目开发过程中的资金需求，除注册资本外，根据项目进度由双方按股权比例另行筹集投入或通过项目融资解决。

　　三、双方权利与义务

　　甲方权利义务

　　权利：参与项目公司的重大决策，对项目的规划设计、工程建设等有建议权和监督权；按照股权比例享有项目公司的利润分配权。

　　义务：协助项目公司办理项目相关的行政审批手续，利用自身资源为项目开发提供有利条件；按合同约定及时足额出资。

　　乙方权利义务

　　权利：与甲方同等的参与项目公司决策、监督及利润分配权利。

　　义务：负责提供项目开发所需的部分资金；配合甲方办理项目相关事务；对项目公司的.财务状况进行监督。

　　四、项目管理

　　项目公司设立董事会，董事会成员______人，甲方委派______人，乙方委派______人。董事会负责项目公司的重大决策，包括但不限于项目规划调整、重大合同签订、重要人事任免等。

　　项目公司设总经理一名，由董事会聘任，负责项目公司的日常运营管理工作，执行董事会的决议。

　　五、财务管理

　　项目公司应建立独立的财务核算体系，严格按照国家财务会计制度进行财务管理和会计核算。

　　项目资金应专款专用，双方有权对项目公司的财务状况进行审计监督。

　　六、利润分配与风险承担

　　利润分配：在项目完成销售且清算完毕后，项目公司的净利润按照双方的股权比例进行分配。

　　风险承担：双方以各自的出资额为限对项目公司的债务和亏损承担责任。

　　七、合同变更与解除

　　本合同的变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关协议。

　　若一方违反本合同约定，严重影响项目开发进展或损害对方利益的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

　　八、争议解决

　　如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、其他约定

　　本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至项目开发完成并清算结束之日终止。

　　本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字））：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　合作一方出资协议书 14

　　甲方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　联系方式：__________________

　　乙方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　联系方式：__________________

　　鉴于双方在房地产领域均具有一定的资源与优势，为实现合作共赢，共同投资开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：

　　一、项目概述

　　项目名称：____________________

　　项目位置：____________________

　　项目规划：项目规划用地面积为__________平方米，预计总建筑面积为__________平方米，规划用途包括住宅、商业及配套设施等，具体规划以政府相关部门最终审批为准。

　　二、合作模式

　　双方共同出资设立项目公司，负责本房地产项目的开发运作。项目公司注册资本为人民币__________元，甲方以货币资金 / 土地使用权（注明出资形式）出资人民币__________元，占项目公司股权比例为__________%；乙方以货币资金 / 其他资产（注明出资形式）出资人民币__________元，占项目公司股权比例为__________%。

　　项目公司按照现代企业制度进行运营管理，双方依据股权比例享有相应的股东权利并承担义务。

　　三、出资安排

　　双方应在项目公司营业执照颁发之日起______日内，将各自认缴的出资额的______% 存入项目公司指定银行账户作为首期出资；剩余出资在项目公司发出书面出资通知后的______日内足额缴纳。

　　若一方未能按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资部分的______% 向项目公司及守约方支付违约金；逾期超过______日的`，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此给项目公司及守约方造成的全部损失。

　　四、项目公司治理

　　项目公司设董事会，董事会成员共______人，其中甲方委派______人，乙方委派______人。董事会决议需经全体董事过半数通过方为有效。董事长由______方委派人员担任，副董事长由______方委派人员担任。

　　项目公司设总经理一名，由董事会聘任。总经理负责项目公司的日常经营管理工作，对董事会负责。总经理应定期向董事会报告工作进展及财务状况。

　　五、项目建设与运营

　　项目公司负责项目的整体开发建设，包括但不限于项目的规划设计、工程施工、工程监理、竣工验收等环节，确保项目建设符合法律法规及相关标准要求，按时交付使用。

　　双方应积极协助项目公司办理项目开发建设所需的各项审批手续，如项目立项、规划许可、施工许可、预售许可等，确保项目顺利推进。

　　六、利润分配与亏损承担

　　项目公司在扣除各项成本、税费、预留费用等后产生的可分配利润，按照双方的股权比例进行分配。利润分配时间为项目竣工验收合格且销售率达到______% 后的______日内。

　　若项目公司出现亏损，双方按照股权比例分担亏损。但因一方过错导致项目公司亏损的，该方应承担相应的赔偿责任。

　　七、保密条款

　　双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

　　本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。

　　八、违约责任

　　除出资违约外，若一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

　　若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致一方无法履行本合同部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

　　九、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目清算完毕且双方权利义务结清之日止。

　　本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　合作一方出资协议书 15

　　甲方：__________________

　　统一社会信用代码：__________________

　　住所：__________________

　　法定代表人：__________________

　　联系电话：__________________

　　乙方：__________________

　　统一社会信用代码：__________________

　　住所：__________________

　　法定代表人：__________________

　　联系电话：__________________

　　甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，就合作投资开发房地产项目事宜，达成如下合同：

　　一、项目基本情况

　　项目名称：____________________

　　项目坐落：____________________

　　项目规模：规划总建筑面积约__________平方米，其中地上建筑面积约__________平方米，地下建筑面积约__________平方米，包含多种物业类型（详细说明）。

　　二、合作方式与股权结构

　　双方共同出资组建项目开发专项公司，公司名称暂定为__________。公司注册资本金为人民币__________元，甲方以现金方式出资人民币__________元，占股比例为__________%；乙方以土地使用权（或其他资产及方式，详细说明）作价人民币__________元出资，占股比例为__________%。

　　双方按照股权比例享有项目公司的决策权、利润分配权以及承担相应的风险与责任。

　　三、资金投入与使用

　　双方首次出资应在项目公司注册成立后的______个工作日内完成，甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。后续资金根据项目开发进度需求，由项目公司提前______日向双方发出书面通知，双方在收到通知后的______个工作日内按股权比例足额注入资金。

　　项目资金必须专款专用，用于项目的土地获取、工程建设、营销推广、运营管理等相关支出。项目公司应建立健全财务管理制度，定期向双方披露财务状况及资金使用情况。

　　四、项目管理架构

　　项目公司设立股东会，股东会为公司最高权力机构，按照股权比例行使表决权。重大事项如公司章程修改、公司合并分立、注册资本增减等需经股东会代表三分之二以上表决权的股东通过。

　　项目公司设董事会，成员______人，甲方委派______人，乙方委派______人。董事会负责公司日常重大经营决策，如项目规划设计方案审批、工程招标、预算决算审核等。董事长由______方委派，副董事长由______方委派。

　　项目公司设总经理一名，由董事会聘任。总经理负责项目公司的'全面日常运营管理工作，执行董事会决议，定期向董事会报告工作。

　　五、项目开发进程

　　项目公司应在合同签订后的______日内启动项目前期工作，包括但不限于项目规划设计方案编制、可行性研究报告编制、项目立项申报等工作，并在______日内取得项目立项批复。

　　项目工程建设应在取得施工许可证后的______日内开工，施工周期预计为______天，确保项目按照预定时间竣工验收并交付使用。

　　六、利润分配与风险承担