住宅房屋使用权转让协议书（精选6篇）

　　在我们平凡的日常里，协议书使用的频率越来越高，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么协议书的格式，你掌握了吗以下是小编整理的住宅房屋使用权转让协议书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

住宅房屋使用权转让协议书（精选6篇）

　　住宅房屋使用权转让协议书1

　　转让方(甲方)：

　　身份证号码：

　　顶让方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：

　　一、由于甲方有权将所承租的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的房屋转让给乙方使用，面积为119平方米，使用年限为20xx年月日至20xx年6月30日至。地址：xxx市锦江区中新街49号锦贸大厦1楼附

　　二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：

　　3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费

　　3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整).

　　3.3乙方向甲方交纳房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)

　　四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳元，作为本协议的定金，余下的费用在乙方与原房东签订新的租

　　五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。

　　六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　八、违约责任：

　　8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　8.2乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。

　　8.3本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(100000.00元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。

　　8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。

　　九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。

　　十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后，年月日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)

　　十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　住宅房屋使用权转让协议书2

　　甲方：（受让人）___________________________

　　居民身份证号码：__________________

　　乙方：（转让人）__________________

　　居民身份证号码：__________________

　　经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：

　　一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数，建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。

　　二、转让价格为人民币(大写)叁万元整，(小写)元整。

　　三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。

　　四、甲、乙双方同意在20xx年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。

　　五、甲方于20xx年10月11日，担保房屋转让款人民币(大写)叁万元整，(小写)30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

　　六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

　　七、甲方在20xx年04月10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。

　　八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。

　　(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。

　　(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

　　(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。

　　九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。

　　甲方(受让人)_________

　　(盖章)

　　乙方(转让人及共有人)_________

　　(盖章)

　　日期：______年______月_______日

　　住宅房屋使用权转让协议书3

　　甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）

　　姓名：

　　身份证：

　　乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）姓名：

　　身份证：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让土地的基本情况

　　转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为___（人民币）大写___（人民币）。人民币_________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整（大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。

　　第四条土地转让

　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

　　第五条甲方的承诺保证

　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　3、甲方保证不得违反本合同约定。

　　第六条乙方的承诺保证

　　本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

　　因该房屋所发生的20___年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

　　如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅房屋使用权转让协议书4

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________平方米的.房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：

　　一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。

　　二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。

　　三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。

　　四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。

　　五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。

　　六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　_______年____月_____日