房屋装修合同15篇

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的房屋装修合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋装修合同15篇

房屋装修合同1

　　委托方(甲方)：________________________

　　承接方(乙方)：________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点

　　____区____街____单元____室

　　二、形式结构

　　____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目

　　1、___个房间(___卧室、___客厅)地面铺设______瓷砖，打地角线，要求平整;___个厨房，___个卫生间墙面______铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺___瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设___瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的.之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费______元人民币。

　　七、付款方式

　　为确保工程质量，暂扣______元押金，______年___月___日至______年___月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，___天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式___份，甲乙方各执___份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　电话：________________________电话：________________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

房屋装修合同2

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的`特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程地点：西城紫都第三期13号门市

　　二、工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金额：158000.00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。

　　四、工程期限60天

　　开工日期 20xx 年6月 15 日

　　竣工日期20xx年8月 14日

　　五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。

　　六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋装修合同3

　　本合同双方当事人：

　　发包方（甲方）：联系电话: 地址：

　　承包方（乙方）：

　　工程责任人: 联系电话:

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点：

　　2、承包范围：参见合同附件《预算书》。

　　2、工程承包方式：包工包料。

　　3、工程期限：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　4 、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）__元。首付第二次付元。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的`，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房屋装修合同4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

　　一、工程概况

　　工程地址：________________

　　二、价格

　　工费：￥____________

　　三、付款方式

　　1。施工队进场，付首期款。

　　2。瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

　　3。工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

　　四、设计

　　1。甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

　　2。甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五、材料

　　1。乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2。乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

　　3。乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

　　4。乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　5。乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　6。未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　7。甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

　　六、工期

　　从_________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

　　八、垃圾清运

　　1。垃圾袋装化。

　　2。垃圾应日日清。

　　3。垃圾应由乙方清运至物业指定的.垃圾堆放场所。

　　九、劳动力管理

　　1。开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2。未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3。乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　乙方指定由_______为工地现场负责人，_______为替补负责人。

　　4。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

　　5。未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。

　　十、施工机具

　　乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　十一、工地现场管理

　　1。现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

　　2。现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　3。乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

　　十二、维修

　　1。因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_______年内无偿维修。

　　2。普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在_______小时内赶到并维修。

　　3。若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

　　十三、合同附件

　　1。家装合同施工项目、报价单。

　　2。乙方开出的材料采购清单。

　　十四、合同争议

　　1。本家装合同与xx市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

　　2。协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　甲方签字：______________乙方签字：______________

　　签订日期：____________

房屋装修合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程项目：

　　1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，淄博淄川屋顶房屋漏水实施。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

　　八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签约日期：

　　合同二

　　最新房屋装修合同

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：。

　　2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5.开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的'材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1.甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2.乙方责任

　　1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1.本合同双方盖章，签字后生效。

　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)：乙方：

　　签约日期：签约日期：

房屋装修合同6

　　委托方(甲方)：____________身份证号：________________________________

　　承接方(乙方)：____________身份证号：________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原则，同意签定本协议，以便共同遵守：

　　一、工程名称：_____________________________________。

　　二、工程地点：_____________________________________。

　　三、工程性质：_____________________________________。

　　四、工程范围：_____________________________________。

　　五、工程造价：￥___________元(大写人民币___________元整)。

　　六、工程价款结算：签定协议时付定金___________元。木工开工前需预付工程款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆验收后付__________%即__________元，全部竣工验收除留保修金__________元后结清协议约定所有尾款。保修期满后付清保修金。保修期为1年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决，工期顺延。

　　七、施工与设计变更：根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。

　　如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承担，变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。

　　八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收)。如当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延)，另定日期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担由此造成的乙方的看管费用(50元～100元/天)。对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)，选择下面其中一种方式来解决：

　　1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的.赔偿金。

　　2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。

　　九、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超过工程期限的10天(因故顺延工期的，最后交工日期也顺延)，如超，则按照第十条约定支付违约金。

　　十、经济责任

　　1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期1周期(10天为一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的违约金，但不支付

　　此因之外的任何违约金或补偿金，乙方不需垫付资金，特此说明。如垫付，甲方除应付垫付的资金外，还需支付此款项_____‰/天的周转金利息和_____‰/天的违约金。

　　2.因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失_____元/天的补偿金。如甲方未及时付款，则乙方就此停工，甲方付款后再继续进行施工，工期顺延(停几天，顺延几天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，应向乙方支付_____元加速施工补贴金。

　　3.本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。

　　十一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，商定后方能进行该项目的施工，签字后或口头答应都可以进行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过则停止施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款，如拖欠，按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金)，以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单，但已付或未付变更单所列费用，都可以在工程竣工之后结算。

　　十二、协议的变更、解除和延期开工：协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订《变更单》。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提

　　出，应按协议总价款的_____‰支付违约金，并办理终止协议手续。甲方如要延期开工，须交纳_____元延期开工违约保证金，并签订《工程延期开工协议》。

　　十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定。不可抗力因素除外。

　　十四、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本协议依法签订，认定签字，签字生效。协议附件为本协议的组成部分。

　　甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

　　联系方式：___________________________联系方式：___________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

　　(注：协议附件包括：1.《工程项目一览表》。2.《验收单》。3.《变更单》。4.《验收约定》。5.《工程延期开工协议》。)

房屋装修合同7

　　_________(以下简称甲方)

　　为装修_______________房屋，经_________(以下简称乙方)

　　双方协商，订立本合同，以共同恪守。在双方同意的情况下，本合同由_________起草。

　　一、工程项目：

　　2、通阳台的.门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天将处罚金________。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费________人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

　　八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方(签章)：_______________电话：____________________

　　乙方(签章)：_______________电话：____________________

　　签订地点：________________签订日期：________________

房屋装修合同8

　　委托方(甲方)：____________身份证号：________________________________

　　承接方(乙方)：____________身份证号：________________________________

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《_______市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2.装饰施工地点：________区________路(小区)________幢________号(单元)________室。

　　3.住房结构：_______室_______厅_______结构，建筑面积_______平方米。

　　4.装饰施工内容：______________________________。

　　5.承包方式样：__________(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　6.本工程由__________设计。

　　7.工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1.总价款：(大写)_______元(其中：设计费_______元，管理费(______%)_______元，税金(______%)_______元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　2.合同签订后，甲方支付总价款的______%，计_______元。________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________天：________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元：________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一)甲方工作

　　1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　(二)乙方工作

　　1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1.甲方提供的材料

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2.乙方提供的材料

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的`材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收办法

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《________市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。

　　6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的________%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方________元。甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。

　　3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元。

　　4.甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、纠纷处理

　　住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

　　提交________仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。

　　本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，自签字之日起开始生效。

　　甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

　　联系方式：___________________________联系方式：___________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

房屋装修合同9

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程地点：西城紫都

　　第三期样本号门市

　　二、工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金额：158000.00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。

　　四、工程期限60天

　　开工日期________年____月____日

　　竣工日期________年____月____日

　　五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。

　　六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方：乙方：________年____月____日

　　房屋装修合同范XX

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：湟里镇湟庭花苑7-1号。

　　2.居室规格：房型双拼别墅，总计施工面积700平方米。

　　3.施工内容：详见施工图。

　　4.委托方式：包工包料大包干工程。

　　5.开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工期个月。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的`材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方付合同总价的，工期过半支付，竣工验收后付(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有权不按比例支付约定款项。

　　第六条：工程工期

　　1.按工期八个月完工。

　　第七条：工程验收和保修

　　乙方应提前两天通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收。在工程款结清后，办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年。

　　第八条：其他事项

　　1.乙方责任

　　1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2)负责施工现场的安全，施工中出现的一切安全事故由乙方负责。严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。XX发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

　　如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同双方签字后生效。

　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)：签约日期：

　　乙方：签约日期：

　　房屋装修合同范XX

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行整体装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____市邮电新村海联楼3单元406室(70平方米)

　　二、形式结构：2室1厅1厨1卫1阳台。

　　三、工程项目：

　　1、2卧室、壹客厅地面铺设优质实木地板，包括同质地脚板，;一个厨房，一个卫生间墙面2540铺优质瓷砖到顶，留下吊顶空间，边角打磨，地面铺8080优质地砖，要求平整;两个阳台地面铺设8080优质防滑瓷砖，要求平整。

　　2、其它部位的装修按施工图纸施工。

　　四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必须严格按照甲方指定的品牌和规格采购主要材料。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于不同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：甲方支付乙方装修人工费及赶工费35000元整，材料费10元整，合计：155000元。

　　七、付款方式：待工程竣工验收后一次性支付全部款项。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：签字(盖章)：联系电话：年____月日

　　乙方：签字(盖章)：联系电话：________年____月____日

房屋装修合同10

　　委托方（甲方）：________________________

　　承接方（乙方）：________________________

　　工程项目：______________________________

　　1、工程概况

　　（1）工程地址：___________________________________

　　（2）居室规格：___________________________________

　　总计：施工面积____________平方米。

　　（3）施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　（4）工程开工日期：__________年____月____日。

　　（5）工程竣工日期：__________年____月____日。

　　工程总天数：________天。

　　2、工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　3、质量要求

　　（1）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　（2）工程验收标准，双方同意参照__________省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　（3）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、付款方式

　　（1）合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（__________年____月____日），甲方即第二次付施工工费的`40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　（2）工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　（3）甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　（4）甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　5、违约责任

　　6、合同的变更和终止

　　（1）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　（2）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　7、合同生效

　　（1）本合同由双方盖章，签字后生效。

　　（2）本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋装修合同11

　　委托方(甲方)：_______________身份证：____________________________

　　承接方(乙方)：_______________身份证：____________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　1、工程地点：___________________________________________

　　2、形式结构：___________________________________________

　　3、工程项目：___________________________________________

　　（1）四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。

　　（2）未尽细节的`之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　4、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　5、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　6、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

　　7、付款方式：为确保工程质量，暂扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　8、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：____________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋装修合同12

　　发包方（甲方）：______________

　　承包方（乙方）：______________

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由______起草。

　　一、工程项目：

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的.门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　______年_____月_____日至______年_____月_____日，如不能按期完成，每天将处罚金______。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费____________元人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

　　签订日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋装修合同13

　　委托方(甲方)：______________ 身份证号：_______________________________

　　承接方(乙方)：______________ 身份证号：_______________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

　　第一条装修内容

　　1、地点：________________________________________________。

　　2、承包范围：_____________________________________________。

　　3、承包方式：_____________________________________________。

　　第二条双方责任

　　1、从合同签定后_______天开始施工。

　　2、严格按照发包人的要求进行施工。

　　3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。

　　第三条关于工期

　　1、期限_______天，开工日期_______年______月______日，竣工日期_______年______月______日。

　　2、如相互造成施工延续，赔偿对方_______%违约金。

　　第四条关于材料要求

　　1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

　　2 由乙方提供的`材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。

　　双方商定后施工。本合同一式_____份，双方各执_____份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

　　甲方(签字/盖章)：_____________________ 乙方(签字/盖章)：_____________________

　　联系电话：____________________________ 联系电话：____________________________

　　______________年__________月_________日 ______________年__________月_________日

房屋装修合同14

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点_________。

　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

　　3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

　　（1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

　　5、合同价款及付款方式：

　　本合同总价为（大写）：_________（小写）_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：

　　┌─────────┬────────────────────┐

　　│支付时间 │支付金额 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│开工前三天 │支付（合同总价60%）元 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│ 年月日 │支付（合同总价35%）元 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│双方验收合格 │支付（合同总价5% ）元 │

　　└─────────┴────────────────────┘

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；

　　2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；

　　3、负责协调施工队和邻里之间的关系；

　　4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

　　6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；

　　7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

　　乙方：

　　1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　三、工程变更

　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

　　四、材料、设备的供应

　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　五、质量标准及验收

　　1、本工程质量标准按XX年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

　　2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

　　3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

　　4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局XX年1月1日发布实施）的.建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部XX年1月1日联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质（XX）17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。

　　6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

　　六、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　七、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

　　八、违约责任

　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方责任：

　　（1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

　　（2）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　（3）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

　　（4）甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　（5）甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　4、乙方责任

　　（1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　（2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。

　　（3）乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

　　（4）由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　九、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

　　十、其它约定事项

　　1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

　　2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

　　十一、附则

　　1、双方另有约定，可签订补充合同。

　　2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签订后工程不得非法转包。

　　5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表人（签章）：_________

　　法定代表人（盖章）：_________

　　电话或手机：_________

　　_________年____月____日

房屋装修合同15

　　发包方(简称甲方)_________________________

　　承包方(简称乙方)_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：

　　2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

　　5.工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：_________元，大写(人币)________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)

　　第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，

　　第二次付款时扣除

　　(2)

　　第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

　　(3)

　　第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　(4)

　　第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的'材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行DB08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB3130–1999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)电话：乙方(签章)电话：