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建房修建承包合同

时间:2022-03-09 08:56:20 承包合同 我要投稿

建房修建承包合同(通用5篇)

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编整理的建房修建承包合同(通用5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。

建房修建承包合同(通用5篇)

  建房修建承包合同1

  甲方:________________________(以下简称甲方)

  身份证号:______________________

  乙方:________________________

  身份证号:____________________(以下简称乙方)

  经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同:

  一、工作内容

  房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满足规范和甲方要求。

  二、工程价款与支付方式

  1.工程价款:______________________。

  2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

  3.工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付35%,第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

  三、材料与施工组织

  1.砖:______________________。

  2.砂:由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

  3.水泥:由甲方统一采购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

  4.机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。

  5.组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

  四、甲乙双方义务与权利

  1.甲方负责现场指导、协调。

  2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度,乙方服务甲方的管理。

  3.工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。

  4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。

  5.工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。

  6.工程进度:乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。

  7.治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。

  8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

  五、其它

  1.本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

  2.本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

  3.合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

  建房修建承包合同2

  发包方:___(以下简称甲方)

  承包方:___(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及有关规定,经双方协商,签订本合同,共同遵守。

  一、工程建筑面积___㎡。

  二、工程开工前,甲方必须做好施工现场的三通一平,提供一套完整的施工图纸。

  三、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期___天(日历___天),自___年___月___日开工至___年___月___日竣工。施工过程中如遇有特殊情况经甲乙双方协商后工期顺延。

  四、乙方在施工前必须经领导小组到场验收后方可施工。

  五、乙方必须严格按图纸施工,开工前由甲方进行设计交底或会审,乙方在施工中发现设计错误和不合理的地方应提前通告甲方,由甲方联系设计后出具变更通知。

  六、甲方提供的所有建筑材料必须质量合格,否则乙方有权拒绝使用,主要建筑材料也必须具备质量合格书,所有材料均运送至施工现场。乙方自行采购的材料也必须达到本条规定的质量标准,乙方在施工中如发生质量事故,建造房屋墙体(屋面不渗不漏、墙体要求平整,墙体通角)对乙方不到位的地方,应及时报告甲方并积极采取补救措施,也可邀请设计、领导小组共同研究处理。

  七、工程自竣工之日起按规定由乙方对工程实行保修。

  八、工程付款详情方式:

  1、包清工总工资元,基础做好付___元,底层做好付元,二层做好付___元,三层做好付元,顶层完工后付___元,粉刷合格后付现金___元,剩余___元作为保证订金。

  2、如在施工过程中发生质量事故由乙方自负。

  九、工程施工过程中安全生产工作由乙方全权自负,甲方不负安全伤亡事故的任何经济、法律责任,但甲方必须给乙方参加建筑保险,乙方负责自己施工内的一切责任事故。

  十、本合同一式份,甲、乙双方、领导小组各执一份。

  十一、本合同一经双方签字生效后双方共同遵守,任何一方都不得违反。如发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成可以向合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

  十二、未尽事宜,甲、乙双方可协商解决或签订补充条款。

  甲方(建房户)(签章)___

  乙方(村镇工匠)(签章)___

  ___年___月___日

  建房修建承包合同3

  甲方:

  乙方:

  经双方协商,甲方拟在上县新村建房屋一座,房屋占地面积约112平方米,由乙方负责承包工程建设,特订立如下合同:

  一、承包方式:

  1、乙方承包楼房建设,工人进入工地施工安全自理,铁钉、铁线、坐机费,钥头、铲、开水、烟丝、基础楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树,吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等,由乙方自理。

  2、花草每层飘砖三条线不加钱,整幢楼十三条柱5030公分,其中四条5050公分,梁深度5020公分,钢筋保护层每条桩周边3公分,本幢楼两向上下飘窗,飘出40公分,两边飘出每层甲方加平方米,每平方,其中一边飘连窗。

  二、违约金伍仟元正。

  本合同一式二份,双方各执一份,合同自签字之日起生效,并具有同等的法律效力。

  甲方(签名):

  乙方(签名):

  在场人(签名):

  20____年__月____日

  建房修建承包合同4

  发包人:(以下简称甲方)________________

  承包修建人:(以下简称乙方)________________

  甲乙双方经友好协商,就建房一事自愿达成如下协定:

  一、甲方包料,乙方包工。即甲方提供建房所需的各种材料,乙方利用甲方提供的材料保证质量完成施工。

  二、甲方提供正常的施工环境,保证施工用电用水。

  三、乙方自带工具施工,承担脚手架等各种施工设备(不包括吊车)的材料及安装人工。

  四、乙方要做好措施保障施工安全,施工过程中的安全事故由乙方负责。

  五、乙方的'施工项目包括:

  1.下脚,浇灌地脚梁;

  2.做墙粉墙,砍缝结面,上瓦盖瓦;

  3.外墙砖,卫生间砖,厨房砖,所有地板砖。

  六、施工费用以实际总建筑面积为准,按每平方米_____元的价格结算。甲方分期付款给乙方,并保证验收合格后立即付清全部款项。

  此合同一式两份,经甲乙双方订立签字后共同遵守。其他未尽事宜,由甲乙双方自愿平等协商,达成共识后另行约定。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  建房修建承包合同5

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

  一、工程位置:

  甲方将座落在___________________________施工建设。

  二、工程结构:

  全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

  三、施工形式:

  本工程采用大包干形式,包工包料、包质量、包安全,按建筑面积乘以平方米单价,建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算,在承包范围内设有任何预算外资金。

  四、施工工期:

  _________年_________月_________日至_________年_________月_________日,以公历为准,乙方必须在规定时间内完工,如有拖延,乙方承担违约责任。

  五、承建内容:

  1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工,除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外,内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收,不合格立即返工至合格。

  2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

  六、施工安全:

  1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。

  2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人个个讲安全。

  3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同,购买足额保险甲方不承担,任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

  4、若遇重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定,立即上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,事故发生的费用一切由乙方承担。

  七、工程价款:

  ____________________________________。

  八、工程款支付方式:

  1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

  2、基础完工验收合格后

  3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方_________元。

  4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达_________元。

  5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至_________元。

  6、工程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金,一年后全部付清。

  九、其他要求:

  甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方承担,甲方不出任何费用,超出部分只计材料成本,乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备,乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设,乙方应与工程管理人员多交流,多沟通,协调好周边关系,确保工程的顺利进行,工程项目用电、用水费由乙方承担,并积极与供电供水部门沟通好。

  十、违约责任:

  1、乙方必须在规定的时间内完,如托延,按合同日期每日罚款_________仟元每天(¥_________元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金,若乙方在施工过程中毁约停工,甲方有权另请施工队伍进场施工。

  2、由于甲方工程款未及时付到位,引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

  十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,签字后生效。

  甲方:_________

  _________年_________月_________日

  乙方:_________

  _________年_________月_________日

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