土地合同

土地抵押借款合同

时间:2022-02-16 08:32:41 土地合同 我要投稿

土地抵押借款合同范本

  在不断进步的社会中,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编为大家收集的土地抵押借款合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本1

  债权人______(以下简称甲方)

  债务人______(以下简称乙方)

  兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:

  第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二条 本合同抵押借款金额人民币____万元。

  第三条 本合同抵押借款期间 ,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共计__年。期限届满之日清偿。

  第四条 本合同抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。

  第五条 本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。

  第六条 本合同办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

  第七条 本合同办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

  第八条 本合同期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的'不动产土地。

  第九条 本合同自签订日下生效。

  第十条 本合同书一式两份,双方各执一份为凭。

  甲方:______

  住址:

  身份证统一号码:

  乙方:______

  住址:

  身份证统一号码:

  ________年__月__日

土地抵押借款合同范本2

  甲方: (贷款人)

  身份证号:

  住所:

  乙方: (借款人)

  身份证号:

  住所:

  兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:

  一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

  借款期限年,从______年____月____日起到______年____月____日止。

  价款利率为月______%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。

  二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。

  土地使用权证号为:

  使用权人为:

  双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由_____方承担。

  三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

  四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产,甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。

  五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。

  六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

  七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

  八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。

  甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

  九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

  十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。

  十一、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。

  十二、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。

  十三、本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,主管部门备案一份。

  甲方(签名盖章):

  日期: 年 月 日

  乙方(签名盖章):

  日期: 年 月 日

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