商业招商代理合同书

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商业招商代理合同书

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的商业招商代理合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

商业招商代理合同书

商业招商代理合同书1

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对_________ 项目进行招商(租赁/销售)事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。

　　一、委托事宜：

　　甲方授权乙方作为甲方项目的.招商(租赁/销售)代理：

　　1、项目名称：_________ 。

　　2、项目地址：_________ 。

　　3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。

　　二、委托项目基本情况：

　　(一)物业条件：甲方以附件形式提供给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。

　　(二)相关资料：甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　1、甲方营业执照副本复印件和银行账户;

　　2、相关部门对开发建设项目批准的有关证照;

　　3、乙方代理销售该项目所需的数据、租赁/销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退还给甲方;

　　4、甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书;

　　5、提供《客户签约标准》，其中包括客户要求、签约价格等描述。

　　(三)招商政策：

　　1、费用：

　　租金：_________

　　物业费：_________

　　水费：_________

　　电费：_________

　　其他费用：_________

　　2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供给乙方

　　3、其他：_________

　　(乙方可视市场情况、特别客户，征得甲方认可后，灵活浮动。)

　　三、委托期限：

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　(合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。)

商业招商代理合同书2

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方：深圳市智信企业策划有限公司 (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方独家代理“世博通讯城”招商及项目经营管理，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，协商一致同意订立代理合同书，双方共同遵守。

　　第一条委托事项

　　1) 项目名称：“世博通讯城” ;

　　2) 招商面积： 6800平方米 ;

　　3) 招商内容：手机产品，MP3、MP4等数码产品，安防产品及其它配套服务等 ;

　　4) 招商期限：自合同签订之日起至开业日止，为招商时间 ;

　　5) 试业时间：20xx年11月30日;开业时间：20xx年01月05日;

　　第二条代理费用及结算方式

　　1) 招商佣金： 1个月租金 ;((((每半个月提取一次招商佣金)

　　2) 招商运作费用：人民币壹拾万元正(￥100，000); (支付方式：签约后预付3万启动费，乙方进场开展招商策划工作，力争完成招商面积10%;

　　20xx年 8月 30日支付运作费3万，乙方继续开展工作，力争完成招商面积20%;20xx年 9 月 30 日，支付运作费3万，乙方继续开展工作，完成招商面积30%。 20xx年 10 月 30 日，支付运作费1万，乙方继续开展工作，力争完成剩余招商面积。)

　　3、招商代理租金均价： 45元/平方米物业管理费：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均价与甲方做佣金结算，超出部分价格及其它所获得利润属于乙方奖励，乙方直接从签订合同中提取差额部分费用,甲方没有异议。)

　　4、免租期限：自开业起3-6个月(由乙方自行控制)。

　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

　　6、使用率：58% 第三条代理条件说明

　　1) 甲方需配合乙方招商工作实施，如期投入相应广告宣传。

　　a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商广告，筹备招商;

　　b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商广告，强势招商;

　　c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商广告，强势招商;

　　d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商广告，商场试业;

　　2) 甲方给乙方配备招商专用车辆一台，接送客人;

　　3) 甲方给乙方提供员工宿舍住房二套;

　　4) 甲方如期给乙方支付招商运作费用;

　　第四条甲方权利与责任

　　1) 甲方有权监督乙方的招商进度及项目推进的速度、商户档次;

　　2) 甲方有权对招商规划及招商计划提出合理化建议;

　　3) 甲方有权制订招商条件与价格，监督乙方严格执行，不得随意更改;

　　4) 甲方对本合约项目的物业拥有完全租赁权及使用权，给乙方提供相关资料及产权证明，合约项目之前所有债权债务由甲方解决承担，与乙方没有关系;

　　5) 甲方将提供有关该项目招商资料及物业水电图纸;

　　6) 甲方将向乙方提供招商办公室及办公设备;

　　7) 甲方物业部门全力协助招商客户的装修服务等;

　　8) 甲方广告部门全力协助招商广告的推广与宣传;

　　9) 甲方按招商要求投入一定费用作项目改建及制作广告招牌等;

　　第五条乙方权利与责任

　　1) 乙方有权全面统筹策划该项目，接受甲方的监督与意见;

　　2) 乙方有权在招商条件范围内自行与客户洽谈招商方案及条件;

　　3) 乙方有权与客户签订招商确定书及代签租赁合同书;

　　4) 乙方有责任定期向甲方书面报告招商情况，定期召开项目招商研讨会;

　　5) 乙方有义务维护甲方声誉及该策划项目的'形象与名誉;

　　6) 乙方有义务自行管理好招商团队，协调甲、乙的合作关系及与客户的友好关系;

　　7) 乙方拥有该项目经营管理第一优先权;

　　第六条其他约定如果因为特殊原因(含政府原因)导致中途项目不能正常进行下去，

　　导致合同不能继续履行，双方有权终止合同。甲方必须退回乙方客户租赁押金及承担连带责任。甲方必须支付乙方业务提成及相关费用。

　　第七条合约终止

　　1) 乙方无法完成任务，甲方可以终止合同，甲乙双方如实结算招商费用;

　　2) 因甲方原因导致乙方招商工作受阻，招商时间可以顺延。乙方可以终止合同，有权与甲方结算招商费用。

　　3) 在乙方正常招商工作的情况下，甲乙双方不得终止合同。

　　4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有权终止合同，并有权利向甲方提出合理的经济赔偿。

　　第八条合同生效本合同经双方代表签字加盖公章立即生效。本合同一式两份、双方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九条其他

　　1) 本合同未尽事宜，可通过双方友好协商解决，签订补充协议。

　　2) 合同的订立、终止、解释、履行、争议和解决均受中华人民共和国法律的管辖。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　法人签字：法人签字：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

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