拆迁房屋建设合同

时间:2022-09-18 13:46:13 房屋合同 我要投稿

拆迁房屋建设合同范本

  随着人们法律意识的加强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编帮大家整理的拆迁房屋建设合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

拆迁房屋建设合同范本

拆迁房屋建设合同范本1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  经甲、乙双方共同协商,甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益,保证工程质量及工程顺利进行,依据《中华人民共和国民法典》有关内容,特签定以下条款,供双方共同执行。

  一、工程概况:

  1、工程名称:_______________有限公司厂房钢结构屋面

  2、工程地点:________________________________________

  3、工程内容:

  工程为全包工程,乙负责钢梁、钢檩条,钢结构部分的制作、安装、防腐,屋面彩钢夹心板的安装。

  钢结构厂房材料:

  4、工程面积:以实际建筑面积为准

  5、开工日期、工期:

  合同生效后,由甲方确定开工日期,并出据开工通知单。工期为_____个月,乙方必须保证按期完成工程。

  二、工程价款、付款方式:

  1、工程价款:

  工程为全包工程,工程造价为:__________元/平方米。(工程验收后以实际面积结算)

  2、付款方式:

  合同生效后,乙方所有钢结构材料进入甲方场地后,即付给乙方15万元,以后款

  3、工程验收:

  施工完毕后,乙方通知甲方进行验收

  三、甲方的义务和责任:

  1、施工过程中,协助乙方协调好各种关系;

  2、提供施工所需的水、电源。

  四、乙方的`义务的责任:

  1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明,并按相应标准进行加工制作,如不相符,甲方有权提出整改或相应经济赔偿;

  2、在施工过程中,乙方应文明施工;

  3、乙方在施工中发生的一切事故,由乙方负全责。

  五、保修期:

  钢结构部分的保修期为十年,在保修期内,乙方负责屋面和钢结构的质量(人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外);钢架表面防腐保质期为两年。质保金为:为总金额的5%,期限为一年

  六、违约责任:

  乙方保证按质按期完工,逾期则处违约罚金;

  七、违约解决方式:

  经济_____委员会_____或人民法院裁决。

  八、

  本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,双方各执壹份。如有未尽事宜,双方另行协商补充协议。

  甲方(代表):__________乙方(代表):_______________

拆迁房屋建设合同范本2

  建设单位:_________,以下简称甲方;

  拆迁户(单位):_________市(县)_________区(镇)_________街(路)_________号房主(代表人)_________,以下简称乙方。

  根据_________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

  第一条 乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

  第二条 乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后_________日内一次付给乙方搬迁费_________元。

  第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

  1.乙方自行找房周转,每人每月补助_________元;

  2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_________元;

  3.乙方用甲方的`简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

  第四条 甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等装备。

  第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。

  第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

  乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

  第七条 其它:_________。

  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,交_________市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委、_________等单位各留存一份。

  建设单位(甲方)(盖章):_________ 拆迁户(乙方)代表人(签字):_________

  代表人(签字):_________ 家庭18岁以上成员(签字):_________

  地址:_________ 地址:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

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