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房屋装修施工合同

时间:2022-01-26 19:40:05 房屋合同 我要投稿

房屋装修施工合同

  随着人们对法律的了解日益加深,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编收集整理的房屋装修施工合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋装修施工合同

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的在关事宜,达成如下协议:

  一、工程概况

  1、工程地点:_________________

  2、工程内容及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

  3、承包方式:双方商定采取下列__________________方式。

  4、工程期限及保修期:工程期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。保修期:_月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算主。

  5、合同价款及付款方式:

  本合同决价为(大写):__________________(小写)__________元,合同生效后,甲方按以下约定向乙方支付工程款。

  ⑴开工前三天,支付(合同总价30%)_________元。

  ⑵工程过半,支付(合同总价60%)_________元。

  ⑶双方验收合格,支付工程余款_________元。

  工程验收合格后,如有增减项目按照工程变更单结算,并在签字同时结清工程余款。

  二、双方应尽的责任及义务

  甲方:

  1、开工前;

  2、提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用;

  3、对工程质量、施工进度进行检查和监督;

  乙方:

  1、根据施工图纸(含效果图),预算施工;

  2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程装修;

  3、负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复;

  4、文明施工,保证施工现场的整洁,尽量减少噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。

  三、工程变更

  1、工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系以,并签订书面变更协议后,方能进行该项目的施工。

  2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失,延误工期的,还应赔偿。

  四、材料、设备的供应

  1、由甲方提供的材料设备,应按乙方要求时间供应酬到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料设备的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责安装。

  2、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已使用,其后果和损失均由乙方承担。

  五、质量标准及验收

  1、本工程质量标准按国家或陕西省《住宅装饰质量标准》执行。

  2、如未经验收,甲方自行搬入家具或居住,则视为验收合格。

  3、甲方如有特殊施工项目和质量要求,双方应确认,并另签补充合同。

  六、工期延误

  1、对以下原因造成竣工日期延误,工期相应顺延;

  ⑴工程质量变化和设计变更;

  ⑵不可抗力;

  ⑶甲方同意工期顺延的其他情况。

  2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延,因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担。工期顺延。

  3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  本工程不实行工程监理。

  七、违约责任

  1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿对方造成的直接经济损失。

  2、合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的.情况下擅自解除合同,应按合同总造价的5%作为违约金付给对方,因一方擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金时,应进行补偿。如一方因故无法履行合同时,应及时通过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  3、甲方责任:

  ⑴未按合同规定的时间、要求提供材料、设备,应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

  ⑵由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影响工程质量,其返工费用由甲方承担。

  ⑶工程未经验收。甲方提前使用造成质量问题或损坏,由甲方承担责任。

  ⑷甲方未按约定期支付工程款的,每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金。

  ⑸甲方未办理有关手续,要求乙方拆除原有建筑结构设备管线,乙方有权拒绝施工。

  4、乙方责任

  ⑴工程质量不符合合同规定,甲方有权要求无偿修理或返工,造成的损失由乙方负责。

  ⑵乙方擅自拆改原有建筑结构设备管线,由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。

  ⑶乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等,如有损坏,应予赔偿。

  八、合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中产生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门进行调解,如调解不成的,可提交当地仲裁委员会仲裁。

  九、其它约定事项

  施工期间,甲方将单元门,户门钥匙各1把,交乙方保管,工程竣工验收后,由乙方当场交还甲方。

  十、附则

  1、双方另有约定,可签订补充合同。

  2、本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止。

  3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

  4、本合同签订后工程不得非法转包。

  5、本合同一式____份,双方各执____份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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