关于委托服务合同15篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的委托服务合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

关于委托服务合同15篇

　　委托服务合同 1

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　甲方因中国事项，委托乙方律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派律师、律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料；如甲方叙述或提供材料有捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：

　　甲方向乙方交纳律师代理费万元，甲方应在要合同签订之日起一周内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同。

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回；如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为委托方所在地。

　　委托方：受托方：

　　年月日年月日

　　委托服务合同 2

　　委托方：

　　受托方：

　　为___地区的唯一售后服务点。根据《中华人民共和国产品质量法》，《中华人民共和国消费者权益法》，《部分商品修理更换退货责任规定》（新“三包”规定），为了更好地服务于消费者，确保甲方产品的维修和三包服务工作有效进行，及时有效解决问题，切实维护消费者权益，经过友好协商，本着相互信任，精诚合作的原则，达成本协议，双方共同遵守。

　　原则：

　　谁销售谁提供售后服务

　　甲方的义务：

　　一.免费为乙方培训维修人员，培训地点由甲方决定。

　　二.及时提供维修技术资料，将产品设计改进和采用新技术的信息通知乙方。

　　一.向乙方及时提供合格的维修配件。保修期内免费提供。保修期外以优惠价格供应。

　　二.对于乙方确实无能力解决的问题，甲方积极协调解决。

　　三.不定期走访乙方，听取乙方的意见和建议，对乙方反映的`工作中问题及时有效处理。

　　一.提取合同期内实际年销售额的1%作为服务考核保证金，乙方达到甲方的服务规范，甲方向乙方返还保证金，第二年返还第一年，第三年返还第二年，以此类推。

　　甲方的权利：

　　一.有权对乙方的售后服务质量进行检查、考核。

　　二.有权从乙方处获得用户档案，维修台帐。

　　三.有权对售后服务体系和政策根据需要作出相应的调整。

　　乙方的权利：

　　一.有权对甲方当地营销代表的工作进行监督，并向甲方总部反馈。

　　二.甲方每年在经销商中评选优秀服务代表进行额外奖励。

　　乙方的义务：

　　一.按照甲方的“心级”服务规范以及“十免”服务承诺服务于消费者，并请用户详细填写回执联。

　　二.乙方须根据回执联建立用户档案，维修台帐。

　　三.乙方须有固定的维修调试人员，所有维修调试人员需经过专业技术培训，持有甲方或者政府有关部门认可的培训机构发放的上岗证书。

　　四.乙方有义务不在任何媒体上发布美安净水器的价格。

　　五.乙方在服务中不得使用与产品技术要求不符的零配件。

　　保修事项

　　保修期限：主机保修2年。

　　服务标准：美安净水机“心级”服务规范：双百，三免，四不。

　　双百：100%为用户安装调试，100%保证可靠的服务质量。

　　三免：免费为用户安装调试，并提供技术咨询；一年内免费更换零部件，终生为用户免费上门维护保养。

　　四不：进用户门不抽烟不吃饭；安装保养时不影响家庭环境卫生；用户要求安装维修时不超过规定时间到位；不向用户收小费；

　　“心级”服务六要素：信息登记，电话预约；穿上鞋套，清洁入户；按时上门，礼貌待客；耐心细致，了解情况；解决问题，示范操作；清洁机器，整理现场。

　　美安净水机“十免”服务承诺：免费上门安装；免费调试；免费上门设计；免费回访征求意见；免费技术咨询；免费维修保养；免费送货上门（市区内）；一年内免费更换零配件。

　　保修凭证：在保修期内的美安净水机因产品质量问题造成的故障，用户凭产品保修卡保修，如无保修卡以产品出厂日期作为保修期计算日。

　　下列情况不属于保修范围，可以实行收费服务：

　　1.消费者因使用维护，保管不当造成损坏的。

　　2.由于自行运输，拆卸，移位或者非特约售后服务点拆卸造成损坏的。

　　3.因不可抗力，自然灾害造成损坏的。

　　4.无保修卡及有效发票或购买证书的。

　　5.保修卡不符合或者涂改的。

　　6.乙方在为保修期外和非保修范围的用户提供正规的收据或发票。收费标准按照《沈阳美安净水设备有限公司配件价格表》执行。

　　甲方单位（章）：________ 乙方单位（章）：______

　　代表人：________________ 代表人：______________

　　日期：__________________ 日期：________________

　　委托服务合同 3

　　培训单位：________学院（或学校），以下简称甲方

　　委托培训单位：__________________，以下简称乙方

　　学生：__________________________，以下简称丙方

　　为了开辟人才培训的渠道，加速智力开发，保证受培人员的质量，明确培训各方的责任，为社会主义现代化建设提供更多更好的人才，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条甲方对丙方的授课内容，应按照教育部对同类本科生（或大专、中专生）所规定（部属学校按其系统的有关规定）的科目、学时安排，不得降低对丙方的要求。甲方对丙方在校期间的德、智、体发展情况，应于每学期末向乙方作一次详细介绍。

　　第二条甲方如发现丙方有违反校纪校规的行为，应及时与乙方取得联系，共同研究处理办法，丙方在期末思想品德评为“差”等、学期内有三门功课不及格，一年之内有两门功课补考不及格者，甲方有权劝其退学或取消其学籍。

　　第三条甲方负责丙方奖学金的评定和发放。奖学金每学期评定一次、分一、二、三等，具体评定和发放方法、标准，按甲方的统一规定办理。

　　第四条乙方承担丙方在校学习期间的全部学费和奖学金费。学费每人每学期________元，奖学金每人每学期________元，其它费用每人每学期________元。丙方的以上费用，乙方应于每学期学生报到时直接汇到甲方，或由丙方带交给甲方。

　　第五条乙方应按规定发给丙方工资（标准工资加地区生活费补贴，不发奖金）和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按规定每天补助丙方生活费________元（如国家有新规定，按新规定执行），向甲方支付丙方的寄宿费和代伙费。丙方节假日回家的来回路费，乙方按规定给予报销。丙方如不在甲方食宿，其家离甲方两公里以上，乙方应按国家规定按月发给交通费补贴。

　　第六条乙方要加强对丙方的管理和教育，要经常了解丙方的学习和思想品德状况，如发现丙方有问题，应及时配合甲方教育和处理。

　　第七条丙方学习结束，经甲方考核、考试合格准予毕业后，乙方应根据丙方所学专业和甲方提供的丙方德、智、体发展情况，合理安排其工作。

　　第八条丙方必须自觉接受甲方和乙方的教育和管理，努力学习，遵纪守法，从德、智、体三方面全面发展。丙方如违反校规校纪，要自觉接受甲方和乙方的.处理。丙方如中途退学，或被甲方劝其退学或取消学籍的，应承担向甲方交付的各项费用，丙方如不交付，乙方有责任代丙方交付。

　　第九条丙方学习结束经考核、考试合格准予毕业后，必须到乙方单位工作，一般在________年内不得调出调离乙方单位。丙方如因特殊情况必须调出，必须符合上级的有关规定，经乙方同意后，方可办理调离手续。丙方如毕业后不回乙方单位工作，或回乙方单位工作不到________年要求调离工作的，应向乙方偿付丙方在校期间乙方支付的各类费用和工资。

　　本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，于丙方学习期满毕业后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；合同副本一式________份，交________市教育局……等单位各留存一份。

　　委托服务合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　应甲方委托，乙方为甲方提供厂房外部墙面涂饰服务，为明确双方权利、责任，经双方协商，特制定“委托服务合同”如下，希望甲乙双方共同遵守。

　　一、服务项目：厂房外部墙面涂饰。

　　二、服务要求：

　　三、服务地点：青岛市四方区万安三路10号，青岛千川木业设备有限公司院内。

　　四、服务费用：见合同附件。

　　五、付费方式：服务结束后，甲方根据双方协议费用按20%扣除质量保证金，三个月后无质量问题付款。其余80%款项，在服务结束后，在甲方收到乙方提供的'增值税发票后，以支票形式支付给乙方。

　　六、服务过程中遵守事项：

　　1、乙方应保证施工环境、设施清洁、完整无破损。乙方应对所属员工做好安全教育工作，保证安全措施安全可靠，并对因施工造成的安全事故承担完全责任。

　　2、乙方应将所属员工的工作资质(高空作业证)复印件提供给甲方。甲方负责对施工环境清理。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自甲乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　委托服务合同 5

　　委托方（甲方）：_________________

　　受托方（乙方）：_________________

　　甲方因_________事项，委托乙方律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派________律师、________律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：

　　甲方向乙方交纳律师代理费________万元，甲方应在要合同签订之日起一周内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同。

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回；如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为委托方所在地。

　　委托方：_____________________

　　受托方：_____________________

　　________年________月_______日

　　委托服务合同 6

　　项目名称：_____________________

　　委托方(甲方)：________(公章)

　　受托方(乙方)：________(公章)

　　依据《中华人民共和国合同法》的规定,就甲方委托乙方撰写可行性报告项目可行性报告事宜，经协商一致，签订本合同。

　　一、撰写可行性研究报告的服务内容与要求

　　1.1 基本原则：

　　乙方根据项目与行业性质，从企业内部的人员、制度、技术、生产、管理、财务，以及产品或/和服务的营销、市场等各个方面对即将展开的商业项目进行数据详实与分析合理的可行性分析。为投资合作商/银行/政府部门提供考察依据，又为企业未来的经营管理提供必要的操作准则。

　　1.2 主要服务内容：乙方策划编写后形成以下规范的资料文件：

　　a.《项目执行总结》：精述项目重要内容; 含有甲(项目)方希望合作模式，融资方法，投资进入/退出机制等;

　　b.《项目可行性报告》内容与格式：其格式内容按照以下二种情况之一

　　乙方提供的项目《可行性研究报告》内容格式根据甲方及其投资合作方、融资贷款方或政府资助方要求的'专用格式与内容撰写;在甲方未确定具体的投资合作方、融资贷款方或政府资助方时，可由乙方根据项目特性、行业性质及潜在投资合作或融资贷款方的要求拟订项目《可行性研究报告》的内容。一般遵循国际惯例包含十个基本部分。

　　1.3 乙方提供项目财务规划的国际行业参比标准：

　　乙方提供项目财务规划的国际标准产业代码与参比系数，供投资合作商及银行考评项目赢利能力与财务健康状况。

　　二、工作条件和协作事项

　　甲方应按要求向乙方提供可行性报告所需的基本数据资料(项目单位/实施场地/项目进展等)与各种资质证明复印件;余下行业市场分析/营销策略/管理方案等由乙方进行资料收集-整理-分析-整合-撰写;甲方须指定专人配合乙方编写可行性报告，双方通过电话、电子邮件、等通讯工具进行资料传送与沟通。

　　三、履行期限、地点和方式

　　在乙方接到甲方提供的全部基础资料及首付款后，乙方需在_____个工作日内完可行性报告。若因可行性报告撰写过程中出现需双方协商的问题，经双方协议后，可行性报告可进行适当调整，交付时间也向后顺延。

　　四、报酬及其支付方式

　　甲方同意向乙方支付可行性报告撰写费： _____元_____整(RMB_____元)，甲方须按照可行性报告撰制开始前支付100%的撰制服务费;合同签订后三个工作日通过银行或邮局汇款到公司帐户.汇入其它帐号本公司不承担任何责任.

　　银行汇款：开户名：__________

　　开户行：_______________

　　邮局汇款：地址：_______________

　　收件人：_______________

　　五、保密事项

　　乙方承诺：可行性研究报告涉及甲方商业秘密的内容，未经甲方同意，乙方不能泄露给无任何投资合作意向的第三方;未经甲方同意，乙方在完成可行性报告后不留存甲方属于商业秘密的技术文件与资料。

　　六、其他委托事项

　　为了充实可行性报告的内容，甲方除提供项目可行性报告的基础数据与资料外，可委托乙方进行有针对性的市场调研(如：典型竞争对手的产品、市场策略与营销等)，该费用不在上述可行性报告撰写服务范围内，应由甲方另行承担，具体费用视甲方要求的调查内容与性质商定。

　　七、争议的解决

　　在执行本协议中所发生的或与本协议有关的一切争执，首先应由甲方和乙方友好协商解决。若协商不能解决，由北京市仲裁委员会根据该委仲裁程序仲裁。

　　八、本合同生效日期以收到汇款日为准。(此合同传真有效，修改无效)

　　甲方：__________(公章)

　　委托方：________________

　　代表签字：______________

　　联系电话：______________

　　乙方：__________(公章)

　　代表签字：______________

　　联系电话：______________

　　受托方：________________

　　_______年_______月____日

　　委托服务合同 7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。

　　第二条乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。

　　第三条甲方责任

　　1.甲方应提供必要的水电供应。

　　2.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

　　3.提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。

　　第四条乙方责任

　　1.负责对所有保洁员的全面管理工作。

　　2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

　　3.乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。

　　4.乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。

　　5.负责提供清洁工作所用设备和物料。

　　6.乙方在工作中发生意外事故责任自负。

　　第五条双方的权利与义务

　　1.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。

　　2.合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

　　3.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。

　　4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。

　　第六条双方的违约责任

　　1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。

　　2.逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的`有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。

　　第七条付款方式及金额

　　1.按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。

　　2.每月的清洁费用共计：_________元，人民币大写_________。

　　第八条合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

　　第九条合同履行期间，发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十条本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：____________ 签订地点：_____________

　　委托服务合同 8

　　合同编号：____________

　　甲方（委托方）：__________________________

　　签约地点：________________________________

　　签约时间：________年____月____日

　　乙方（服务方）：____市____节能设备有限公司

　　签约地点：________________________________

　　签约时间：________年____月____日

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，就甲方委托乙方进行节电工程一事，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。

　　一、节电系统工程内容

　　1．甲方委托乙方根据甲方的实际用电情况向甲方提供节电系统工程服务为甲方达到节电的目的。

　　2．所需安装设备及价格如下：

　　设备名称：________

　　型号：________

　　数量：________

　　单位：________

　　单价：________（元）

　　小计：________（元）

　　节能改造费：______%1批

　　异地安装费：______%1批

　　总计人民币：￥________（元）

　　二、工程总价

　　本合同乙方所提供节电设备及节电改造服务费共计人民币：￥______元。以上报价为____提货价（含普通销售发票），可代办运输，运费由甲方支付。

　　（大写：人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

　　三、试机的安装及相关约定

　　通过对甲方用电情况的综合分析，为确保甲方经过节电改造后能够达到≥__________%的节电目标，乙方须向甲方提供如下节电设备进行节电改造测试：

　　设备名称：________

　　型号：________

　　数量：________

　　单位：________

　　单价：________（元）

　　小计：________（元）

　　节能改造费______%1批

　　异地安装费______%1批

　　总计人民币（元）￥______

　　1．试装设备的所有权约定

　　本协议书的所有试装设备在试装期间为乙方所有。

　　2．试装验收测试程序

　　试装设备安装完成后，乙方向甲方提供验收资料文件和书面验收申请，甲方接到乙方的书面验收申请起运行节电设备七天进行性能测试，并书面签字确认测试结果。

　　3．试装验收测试方法

　　节电效果：

　　双方都同意按如下方法进行验收测试，节电设备安装完成之后，在负载不变的情况下，记录电表读数P1，让负载运转__________小时整的'时候再记录电表读数P2，P2—P1=W1，W1是没有装节电设备时的______小时耗电量，双方将此数记录于测试验收表上，由双方代表签字确认。在相同的负载条件下，把节电设备接通，记录电表读数Q1，让负载运转_____小时整的时候再记录电表读数Q2，Q2—Q1=W2，W2是安装节电设备后______小时的耗电量，双方将此数值记录于测试验收表上，由双方代表签字确认。

　　稳定性测试：

　　在保证测试设备正常运作的基础上，进行节电设备七天的试运行，若测试期中：

　　（1）稳定；

　　（2）不影响甲方正常用电；

　　（3）安全；则视为合格。

　　4．试装验收测试标准

　　双方同意把本协议第六条中的W1和W2两个值作为测试计算的基准值，节电百分比计算公式为：（W1—W2）÷W1]×100=节电率上述计算所得之百分比数值为节电效果。

　　5．试装验收测试合格后有相关约定

　　经双方验收测试后，若经乙方安装兴发节电设备进行改造的甲方用电设备节电率≥_______%，在双方测试验收____日内甲方则需履行本协议之第四款。否则，乙方有权要求甲方按节电改造试装设备总价款的30%向乙方支付违约金，作为甲方对乙方损失的补偿。

　　四、付款方式

　　正式全面安装前甲方需先支付总工程款50%作为预付款，乙方在收取预付款后45天内进行全面节电改造工程并完工，全面节电改造工程全部完工经甲方验收后____日内再付工程款45%，余款5%于二年保修期满后付清。

　　五、双方义务

　　甲方义务：

　　1．按工程要求负责提供相关的资料和用电历史数据；

　　2．按工程要求提供施工条件和机器安装环境（防高温、防雨水、防破坏）；

　　3．在乙方安装调试过程中，安排专人配合乙方工作；

　　4．甲方用电负载应以签约时之用电负载为限。甲方如需增加用电负载（设备），需事先知会乙方，甲方擅自增加节电设备负载而超过节电器容量所造成的一切损失由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　乙方义务：

　　1．根据甲方要求制定节电改造工程施工计划，提交甲方确认；

　　2．按约向甲方交付节电设备，并按计划进行安装；

　　3．节电改造完毕，乙方保证甲方经乙方安装节电设备进行改造的甲方用电设备节电率≥_______%节电效果；

　　4．自甲方验收合格之日起，乙方对节电设备主件提供保修________年的服务承诺。

　　六、验收标准和方式

　　1．设备安装完成后，乙方向甲方提供验收资料文件，给予甲方验收，若发现设备规格、质量不符时，应在三天内书面通知乙方。

　　2．甲方接到乙方的书面验收申请后三天内应安排人员进行验收并予以书面签字确认；甲方接到乙方的验收请求后三天内未验收或无异议，应视为验收合格。

　　七、售后服务

　　1．甲方负责节电设备的保管和使用；

　　2．若因甲方之不当使用或其它人为因素而造成损坏，由乙方负责修复，修复费用由甲方承担；

　　3．方必须负责做好产品售后服务工作。对于保修期内的设备故障，由乙负责修复。保修期之外的设备故障，由乙方负责维修，并收取相应的维修费。

　　八、违约责任

　　1．若因乙方提供的设备质量原因给甲方造成直接经济损失，由乙方负责赔偿甲方的相应损失。

　　2．如果甲方不能按时支付工程款项，乙方有权收回设备，有权单方面解除合同，并赔偿乙方因此而造成的经济损失（按总工程款________%赔偿）。

　　九、争议的解决

　　凡在执行本合同过程中所发生的争议，均由双方协商解决。若协商解决不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　1．本合同自双方盖章签字之日起生效。本合同未尽事宜，须经双方共同协商做出补充规定作为本合同附件，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________

　　地址：__________________________

　　代表：__________________________

　　开户银行：______________________

　　帐号：__________________________

　　_______年____月____日

　　乙方（盖章）：__________________

　　地址：__________________________

　　代表：__________________________

　　开户银行：______________________

　　帐号：__________________________

　　_______年____月____日

　　委托服务合同 9

　　委托方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依据《合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致原则，就甲方拥有产权的房屋委托给乙方全程代理出租，具体协议如下：

　　一、房屋的位置、面积、间数及用途：

　　该房屋位于______________，委托乙方全程代理出租事宜。

　　二、委托期限：

　　自年月日至年月日，其中包含天作为乙方全程服务工作日。

　　三、付款金额及方式：

　　委托期内乙方应按约定缴纳房租，租金为每月元，付款方式为付。

　　四、甲方权利：

　　1、有权检验入住者的身份，并监督乙方的正常操作程序;

　　2、甲方有权在代理期限内检查房间及设施(必须与乙方联系后共同进行);

　　3、代理期满后，有权要求乙方归还房屋及相关设施。

　　五、乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方保证委托房屋符合法律、法规、政策规定的出租条件;

　　2、乙方在出租房屋时有权请求甲方携各种有效证件到场，甲方应予以协助;

　　3、乙方有权要求甲方将屋内原损坏的.设施修复并能正常使用;

　　4、如有需要，乙方可与甲方协商增添屋内设施。

　　六、甲方义务：

　　1、应向乙方提供委托房屋符合法律、法规的相关资料及证明文件复印件;

　　2、应对乙方方便出租该房屋提供必要的协助与配合;

　　3、房屋产权变更，应通知乙方，变更后的产权拥有人自然成为本合同甲方;

　　4、委托期内，不得再将该房屋委托他人或自行出租;

　　七、乙方义务：

　　1、未经许可时必须按本合同所规定的期限支付甲方房租;

　　2、必须按合同规定按时缴纳水、电、燃气、电话费;

　　3、应认真完成甲方委托事项，不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人串通损害甲方利益。

　　八、定金条款：

　　在定金规定的期限内，接受定金方如不订立合同，应双倍返还定金，给付定金方如不订立合同时，无权追要定金;合同履行时定金抵作合同房款。

　　九、违约责任：

　　1、委托期内，甲方不得收回该房屋，否则视为违约，应退还未满期限租金并支付乙方搬迁费和两个月的房屋租金作为违约金。

　　2、委托期内，乙方因特殊情况中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方两个月的房屋租金作为违约金。

　　3、委托期内，乙方因改变房屋结构或造成房屋损坏的，乙方必须修复或赔偿甲方损失;

　　4、房屋因自然损坏，由甲方负责修缮;因使用不当而损坏，由乙方负责修缮。

　　5、甲方不得在解除本合同后半年内与乙方在本合同履行时租用该房屋的客户私自订立合同，否则视为违约，甲方须赔偿给乙方两个月的租金作为违约金。

　　十、免责条款

　　因不可抗拒造成损失或因政府命令、禁令致使本合同不能正常履行的，双方都不承担任何责任。

　　十一、争议的解决：

　　在本合同履行当中发生争议的，双方协商解决，协商不成，可提交北京市仲裁委员会仲裁。

　　十二、补充规定：

　　1、自双方签字之日起生效，本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方修改或取消 ;

　　2、未尽事宜，双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力;

　　3、补充条款：

　　甲方(签字)：

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　身份证号：

　　地址：

　　_______年____月____日

　　委托服务合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：

　　1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

　　2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定。

　　3、乙方代理甲方媒体的广告，在原报价基础上享受优惠的代理价格为：

　　4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

　　5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

　　6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

　　7、甲方同意乙方的`广告客户持乙方广联卡（广告联播）可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

　　8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

　　9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

　　10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年。

　　11、其他未尽事宜，双方另行商定。

　　12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

　　委托服务合同 11

　　甲方：________

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　电话传真：________

　　乙方：________

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　电话：________

　　传真：________

　　甲乙双方本着平等互利，协商一致的原则，就甲方委托乙方在保定地区代理销售甲方产品的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条，合同双方保证自己是合法存在的法人组织，具有经营与经销本合同指定产品的资格，并提供《营业执照》，《税务登记证》等有关证件的复印件。

　　第二条，代理销售区域范围

　　1、甲方授权乙方销售甲方产品的行政区域为：保定地区的____镇与农村市场。

　　2、乙方同意为上述指定区域之代理商，并承诺全部履行本合同项下之义务。

　　第三条合同期限、首期季度销售额、年度销售任务及奖励、

　　1、本合同有效期为________，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、本合同期满，乙方可以申请续签，但应提前________天书面告知甲方。同等条件下将有优先权续签合同约定的代____区域范围和代理系列产品的权利。

　　第四条产品采购及付款方式

　　１、甲方为乙方提供一批足够的货赊销给乙方，乙方把第一批货作为底货铺在市场上，当市场产生销售须补货时，乙方须及时向甲方现金订______元的货。第二次进货时付清甲方的铺货款，且付本次的 %的货款依次类推。

　　2、订货时乙方应向甲方指定办事机构发出书面订货单，订货单应以电话、传真、邮件等形式。甲方收到订货单后经确认该笔订货是否有效。如确认订货有效，则每份订货单及确认函均构成一份独立有效的买卖合同，本合同有关付款方式，交货等相关条款可视为对该独立合同的有效补充。

　　３、货币结算单位为人民币，付款日期均为货款已到达甲方账户的日期。

　　第五条交货与运输

　　1、乙方书面订货单得到甲方确认后，甲方应在3-7个工作日内发货。

　　2、发生人力不可抗拒因素（不可预测、不可避免、不可克服等），使甲方不能按时供货或乙方不能按时交付货款的情况除外。

　　3、甲方负责货运至乙方仓库并承担相关费用。

　　4、乙方提货时必须当场开箱验货。如发生货物缺失、破损等，乙方应立即向甲方提出书面报告。并由相关承运部门提供货品缺失、破损证明，由双方协商处理。

　　第六条产品质量乙方在销售中因甲方产品存在质量问题，均可向甲方申请调换，由此产生的费用及责任由甲承担。

　　第七条产品退、换货政策

　　１、在产品销售过程中，若非乙方原因产生包装破损，褪色等一切可能影响产品正常销售的问题，由甲方负责调换。

　　2、当乙方因自身销售或市场原因须对产品进行调整，可以向甲方提出退换货的请求，甲方经对实际情况核实后，可以按照合同给予乙方退货还款。

　　３、退款标准为乙方原采购货品金额的 %，同时退货产生的包装，运杂费等均由乙方承担；

　　第八条产品价格调整为充分保障经销商的利益，甲方在进行产品价格体系调整时，将严格遵守以下承诺：

　　1、保证产品价格体系正式调整前七个工作日将价格调整信息通知到经销商。

　　2、对于进行产品价格体系调整前（以正式执行调整后的新价格体系日期为准）已经发生采购的经销商，不负责对经销商已经采购的全部调价后产品进行差价补偿。

　　第九条双方其他权利与义务

　　（一）甲方的权利

　　１、有建议和指导乙方实施甲方制订的市场营销方案的权利；

　　２、有核定乙方特约经销区域及特约经销产品市场最低售价的权利；

　　３、有审核、规范乙方进行产品广告宣传的权利；

　　（二）甲方的义务

　　1、在乙方完成季度采购任务后，向乙方出据代理商证书及证明，维护乙方作为代理商的正当合法权益。

　　2、向乙方提供产品销售时所需的营销、技术和广告宣传资料及相关的产品认证证书。

　　3、乙方在本合同第二条约定区域范围内进行其代理经销产品的市场开拓与销售工作时，甲方需按照本公司市场支持方案中的相关条款规定，为乙方提供必要的市场指导、培训支持、广告支持等相关配套服务。

　　4、向乙方按时、按质、按量提供包装完整的合格产品；

　　5、协助乙方做好货物托运及调换工作；

　　6、采取有效措施调节和规____市场秩序；

　　7、严守乙方的业务机密。

　　（三）乙方的权利

　　1、享有本合同第二条约定的代理经销产品在产品特约区域的经销权；

　　2、享有甲方市场营销方案的一切奖励条款规定的权利；

　　3、享有按甲方客户服务方案的一切支持条款规定的权利；

　　（四）乙方的义务

　　1、应向甲方提供营业执照等合法有效的经营证件，并严格遵守国家有关法律法规及行业规范，进行守法经营；

　　2、自觉维护甲方及其产品的形象和声誉，在甲方指导下处理好代理经销区域内产品终端用户的投诉与相关服务请求，并做好有关部门监督检查的配合工作；

　　3、严格遵守甲方市场营销方案中关于市场营销秩序维护及经销商行为约束方面的相关规定；

　　4、不得擅自生产、伪造甲方之产品，并要协助甲方做好保护甲方专利、商标等知识产权的工作；

　　5、保持与甲方的持续沟通，及时反馈各种市场营销信息；

　　6、乙方印制各种针对甲方的`宣传资料前必须呈甲方审核，并经甲方书面许可后方能发布；

　　7、遵守甲方颁布的年度营销方案、客户服务方案，并积极支持配合甲方组织的各项活动；

　　8、不得以甲方名义与第三人签订经济合同或从事其他民事行为，甲方亦无须为乙方与任何第三人发生的经济或民事纠纷承担法律责任。

　　第十条合同修改、终止

　　1、本合同的修改必须经双方协商一致，并形成书面材料（合同变更简约），经双方签字盖章后生效；

　　2、发生下列任何一种情况时，宣称此种情况存在的一方应书面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天内（本合同特别约定除外）令双方共同满意地纠正、补救或消除这种情况，则申诉方有权书面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限内，双方仍应继续履行其在合同项下的义务。

　　（1）一方严重违反合同及合同相关附件之约定；

　　（2）一方破产或进入清算程序（无论是强制性还是自愿性）；

　　（3）出现不可抗拒力的情况，以至任何一方无法履行其在合同项下的主要义务；

　　（4）一方在公众场所、传媒等攻击另一方的形象和声誉，或自身公共形象严重败坏。

　　3、经双方书面同意，可提前终止合同。

　　第十一条，其它

　　1、本合同附件及双方已明确约定的有书面形式的关条款，与本合同具同等法律效力。

　　2、双方已明确约定的有书面形式的有关条款，与本合同的有关条款有重复的，以合同内容为主。

　　3、本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　4、本合同履行过程中引起的争议，双方应友好协商。协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　5、合同于双方签字盖章及甲方向乙方发第一批货后方可生效。

　　6、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　代表：________

　　日期：_______

　　日期：________

　　委托服务合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方负责销售的项目及位置：

　　项目：

　　位置：

　　二、本合同委托的该项目的规模：

　　建筑用地约亩, 委托销售建筑面积约 2.8万㎡。

　　三、合作期限：

　　1、本合同的合作期限自 ____年____月____日至____年____月____日止。期满后，如双方同意延续，需另订补充协议。

　　2、在本合同的有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议履行。

　　四、合同委托内容：

　　甲方委托乙方就该项目作为____区域独家销售代理商, 销售该项目现有全部可销售面积。

　　五、甲方的责任

　　1、保证本项目销售的合法性，负责提供项目相关资料。

　　2、甲方负责乙方到访客户的用餐，由甲方直接承担。

　　3、提供销售所需契约空白文本等，配合乙方销售。

　　4、按本合同的约定向乙方支付销售代理佣金。

　　六、乙方的责任

　　1、合同期内，乙方负责对甲方项目在江苏区域内进行分销的组织及对甲方原有江苏区的分销进行统一管理和销售发团组织。

　　2、在合同期内，乙方不得组织客户参观本项目后顺道参观其他项目，一旦被甲方悉知，甲方有权终止本合同的履行。

　　3、乙方负责催促客户应缴的各项费用和必要的联络维护工作；负责收集整理按揭客户的相关资料，确保所需资料齐全。

　　七、有关销售的各项事宜双方共同约定：

　　1、代理佣金结算时间

　　甲乙双方本着互惠共赢的精神，共同约定销售价格按照甲方提供的____年____月____日制定的销售价目表销售，如乙方有特殊情况销售的，需甲方相关领导确认签字后方可销售。

　　代理佣金结算标准：

　　以乙方客户缴纳首付款到达甲方指定账户且签《商品房买卖合同》后，作为乙方结算佣金的标准，甲方3天内一次性结算乙方客户到帐款部分的佣金，剩余佣金在客户按揭资料齐全后的两个月内无论是否放贷均按期予以结算。(结算时将款项划至乙方指定的帐户，全国公私帐户均可)。

　　2、代理佣金结算标准

　　合同期内：乙方累计签约金额为________万元以下，则按照佣金基数12%结算。如乙方累计签约金额为________万元以上，则按照佣金基数 %结算(按照累计签约金额计算)。

　　3、代理佣金税金

　　合同乙方结算佣金时如不提供甲方认可的佣金发票，甲方也可采取税金代扣的`方式执行，具体的标准为佣金的 %。

　　八、违约责任

　　1)乙方有以下行为的视为违约：乙方在整个代理期间的营销推广造成甲方名誉的严重损失，由乙方承担甲方有权从应付乙方款项中自动扣除；

　　2)甲方不按合同规定支付乙方代理服务费为违约。除应支付乙方代理服务费外，甲方应按日向乙方支付应付代理佣金 %的违约金；

　　3)合同签定后，双方应共同遵守。任何违反本合同规定的行为均属违约。如有违约，违约方应承担相应的违约责任，并且守约方有权要求违约方继续履行合同义务，或由守约方提出单方面解除合同；

　　4)合同有效期间，因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件；破产等不视为不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有关部门的`不可抗力的认定后不视为违约。

　　九、其他

　　1)在甲方与成交客户签订《商品房买卖合同》后，如发生纠纷导致该契约终止时，则甲方有权拒绝向乙方支付该部分的代理酬金。否则，甲方有权日后在应向乙方支付的代理佣金中将该部分款项予以扣除。

　　2)因客户违约，导致甲方收取客户已交的全部或部分定金时，甲方有权收取作为违约金。

　　3)合同期满后，本合同自动终止。

　　十、争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、补充与附件

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　十二、合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起开始生效。有效期为壹年，本合同的合作期限自_____年____月____日至 _____年____月____日止。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　代表人(签字)：______

　　_____年____月____日

　　签订地点：

　　委托服务合同 13

　　甲方名称：____________________

　　注册时间：____________________

　　联系电话：____________________

　　乙方名称：____________________

　　注册地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　南阳办事处地址：____________________

　　南阳办事处电话：____________________

　　甲乙双方本着友好合作、相互协商的精神，在自愿的基础上就该项目之全案策划、销售代理事宜共同达成如下协议：

　　第一条：项目名称及地址

　　1、项目名称：___________________________________

　　2、地址：____________路______号，占地面积约为_______万平方米，规划总建筑面积约______________万平方米，可销售面积约为____________万平方米（以有关部门许可或批准的内容为准）。

　　第二条：代理权限

　　1、甲方委托乙方就该项目进行全案营销策划、销售代理工作。

　　2、双方约定，合作期间甲方对本项目不得自行销售或交第三方销售。

　　3、乙方有权利在基础价格上提高价格，形成每套房源的销售表现价格，并可以给予客户一定程度的优惠（但优惠价格底限不得低于双方约定的该房源的基础销售价格）。

　　4、甲方在实际销售中不可单方面提高销售价格，否则，在乙方未完成销售任务的情况下负责承担项目销售人员的工资。

　　第三条：合同期限

　　1、本合同代理期限为________个月，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、合同期限结束时，双方可再次洽谈延长合同期限事宜，并根据具体情况另行签约。

　　第四条：甲方责任及权利

　　1、甲方须根据本合同按期向乙方支付有关的服务费用。

　　2、甲方在“正式销售”前，按乙方要求及时向乙方提供该项目的《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》五证文本及图纸以及可使用的立面、鸟瞰、效果图等，并保证资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、策划、整合工作提供方便。

　　3、甲方指定专人负责与乙方进行工作对接，加强沟通。对乙方提供之报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划及营销计划。

　　4、对乙方建议的招商、销售价格表、付款方式、销控方案、策划及宣传推广方案及时提出修改意见，并经甲方确认后执行。

　　5、合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用。

　　6、甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售以及招商工作所需证件及合同文本，并在乙方销售人员进驻案场2个月内取得销售经营权的`合法证件，否则按月额外支付乙方________万元基本运营费用。

　　7、有关现场售楼处、样板间、户外广告（围墙、指示牌、广告牌、车身广告灯）、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动（含销售人员派单）、电台广告、电视广告、报纸杂志广告及软性文章的委托制作费及发布费等与本项目招商、销售有关的第三方费用均由甲方负责，有关委托制作及发布合同的谈判由乙方完成。

　　8、自双方合同签订后，乙方工作人员将在90日内入场，甲方需在合同生效90日内完成售楼处的装修及其他配套设施，如未能如期完成将在第91天起由甲方负责支付乙方案场人员工资，直至入场工作。

　　9、本项目需引入外埠之商户，乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如因引入外埠之商户过程中产生各项差旅费用（即乙方及目标商户所发生的）则由甲方支付。

　　10、甲方预留或自留房源将直接纳入乙方销售任务量，并按照房源数量向乙方支付基础代理费。

　　11、甲方负责销售及招商工作中文本合同的审查、备案登记工作，并派财务人员在售楼部负责收取楼房销售款项。

　　12、甲方负责项目后期运营中的经营管理工作及前期相关准备。

　　第五条：乙方负责及权利

　　1、乙方须根据本合同相关条款向甲方收取有关服务费用。

　　2、乙方将组成4——5人的项目核心小组进行本项目的全程服务工作（辅助人员不计在内），与甲方密切联系，加强沟通。

　　3、甲乙双方合作签订后，乙方应立即开展工作，但如甲方在合同签订后七日内首付款仍未到账，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到账为止，由此产生的相应损失，乙方不予负责。

　　4、乙方应本着客观的原则，商业项目全案策划刚要的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。

　　5、自本合同签订后，乙方向甲方提交项目整合推广营销策划方案。

　　6、乙方应组织项目组定期与甲方就本项目举行例会、双方经理级人员参加。

　　7、乙方应制定详细的营销策划执行方案，密切配合并代理甲方实施策划方案。

　　8、乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行，乙方应负责设计、执行和各种媒体发布或制作的工作。

　　9、在合同履行期间所有客户乙方有义务负责签约，甲方应予以配合。

　　10、甲方同意在所有该项目的VI印刷上，乙方为全案营销代理公司，并且乙方有权标注乙方公司名称和商标识别。

　　11、乙方在完成合同销售总平方面积的`90%，即视为合同履行完毕，乙方有权撤场。

　　12、本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品（电脑、打印机、复印机、电话、电视、音响、饮水机、擦鞋机、看房汽车等）由甲方提供，乙方项目小组人员工资及提成由乙方负责。如果需要在外地设置招商部（销售部），其人员所产生费用双方另行协商，以合同附件明示。

　　第六条：销售任务的确定

　　（结合工程情况以及广告投入费用情况，双方再行商定）。

　　第七条：代理服务费用及结算方式

　　1、前期项目启动资金

　　本合同签订之日起________日内甲方向乙方支付前期项目启动资金________万元整。

　　2、代理服务费及支付

　　双方约定甲方支付给乙方的本项目代理服务费，分为基本代理费和溢价分成、销售奖励三个部分：

　　2.1基本代理费

　　双方约定按套计提，乙方每销售一套房源应提销售房款额_______%的基本代理费。凡签定预定房协议或商品房买卖合同即视为成交，甲方按该房源总房款计算支付给乙方基本代理费。商业部分统一按_______%计提，乙方协助办理银行按揭手续。

　　2.2溢价分成

　　双方约定本项目的平均价格为_______元/平方米，以此制定具体房源的基础价格，销售中超过基础价格部分的房款视为溢价部分，分成比例为____：____，即甲方得_____%，乙方得_____%。

　　2.3销售奖励

　　乙方在每期项目推广、整合销售过程中，如成绩突出，甲方应在每期销售完毕后、给予乙方公司奖励，第一期______________万元，第二期_______万元、第三期_______万元，项目全部销售完毕后给予乙方总奖励_______万元。

　　3、结算方式

　　甲方须每月5日前以现金或转账的形式向乙方统一结算上月的代理佣金及相关的服务费。

　　第八条：保密条款

　　1、在项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业秘密，乙方负有保密义务，不得向外界泄露。

　　2、甲方对乙方的`方案和计划原稿不予认可，并在合同履行期间没有采用，不得将其创意泄露给他人。此后甲方如果又私自采用的，一经发现，乙方有权向甲方收取相关费用。

　　第九条：知识产权的约定

　　乙方在双方合作期间为乙方所提供的一切文本及设计方案，甲方按约定支付给乙方相关的代理佣金后，同样享有著作权。

　　第十条：不可抗力和免责条款

　　1、不可抗力事件是指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件，包括自然灾害（如地震）、恶劣天气（如台风）、战争、恐怖行为、暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起项目进度的延误。

　　2、因不可抗力产生的合同履行暂停、延迟、双方均不承担违约责任。

　　3、发生不可抗力事件时，知情方应及时通知另一方。双方应合理地做出努力，克服不可抗力事件，减轻其影响。同时双方应立即协商，决定将合同延期执行或者解除合同。

　　第十一条：违约责任

　　甲乙双方应全面、严格履行本合同。如任何一方责任造成合同无法履行或违约，应承担责任并支付另一方违约金：万元。

　　第十二条：争议的解决方式

　　凡因执行本合同产生的一切争议，双方应本着友好态度协商解决，协商不成时，应向签约所在地之人民法院提出诉讼。

　　本合同自双方签字盖章后即可生效；本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力；如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　（签字）

　　甲方：____________________

　　（签字）

　　代表签字：____________________

　　签署日期：__________年__________月__________日

　　签约地点：____________________

　　委托服务合同 14

　　委托方： (以下简称甲方)

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　受托方： (以下简称乙方)

　　注册地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、等价有偿的原则基础上，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对甲方所开发建设的房地产项目进行代理销售的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条：委托项目的基本情况

　　1、甲方所开发的项目位于________;

　　2、该项目为甲方开发建设的住宅、门市及车库，为结构，共计层，其中住宅套，门市套，车库套;

　　3、该项目占地面积为平方米，总建筑面积平方米，其中住宅为平方米，门市平方米，车库平方米;

　　4、该项目的开工日期是年月日，竣工日期是年月日。

　　第二条：合作方式

　　甲方委托乙方对其所开发建设的项目进行独家代理销售，甲方不得再另行委托其他公司、个人或自行销售。

　　第三条：甲方的权利与义务

　　(一)为保证乙方有效地进行项目的销售代理工作，甲方应及时向乙方提供该项目的详细资料，并保证其真实性，具体包括：

　　1、甲方营业执照副本复印件及银行帐户;

　　2、提供政府有关部门对开发建设该项目批准的各类证照复印件，包括《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《销(预)售许可证》等;

　　3、提供销售代理项目所需的相关资料，包括项目的基础数据、外形图、平面图、地理位置图、配套设施情况、交房标准及其他可向客户承诺的资料。

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签定之日起七日内向乙方交付。

　　(二)甲方负责销售卖场(售楼中心)的.装修及水、电、暖、通讯、宽带等设施的供给;

　　(三)售楼处内办公耗材由乙方负责;

　　(四)甲方负责办理交楼的各项事宜，包括办理质检合格证书、面积测绘以及产权登记进户等;

　　(五)甲方在遵从销售第一的原则基础上，和乙方协商具体的价格策略，并配合乙方制定其他有利于销售的各项方案;

　　(六)甲方负责办理银行、税务、工商、城管及各媒体等部门和单位的关系，为乙方创造宽松的经营环境;

　　(七)为促进该项目在通化地区的销售，应进行必要的广告宣传和促销活动，由乙方制定、设计相应的实施方案，报与甲方审核后执行，费用由甲方承担;

　　(八)甲方应及时按本合同中的规定向乙方支付代理销售佣金;

　　(九)甲方须保守乙方的商业机密，不得泄露;

　　(十)甲方应保证委托乙方代理销售的房源产权明晰,销售合法。

　　第四条：乙方的权利与义务

　　(一)乙方负责制定该项目的市场销售单价，制定后的单价必须保证合同均价;

　　(二)乙方应根据甲方提供的资料向客户推荐或承诺;

　　(三)乙方负责对该项目进行整体包装及制定各种销售策略;

　　(四)乙方有权根据市场情况或其他因素调整推广策略;

　　(五)凡关于该项目的设计与说明、方案均归乙方所有，在双方合作期间，甲方有权使用;

　　(六)乙方在本合同有效期间或双方合作终止后，不得泄漏甲方的商业机密，不得将该机密超越合同范围使用;

　　(七)乙方负责销售人员的招聘、任职、解聘、工资、奖金等。

　　第五条：销售均价

　　(一)住宅：元/㎡;

　　(二)门市：元/㎡;

　　(三)车库：元/㎡。

　　第六条：销售佣金的支付

　　(一)佣金标准：

　　甲方委托乙方代理销售为有偿服务，即向乙方支付销售佣金，佣金为每套住宅(门市、车库)销售总价的3%;

　　(二)佣金的支付：

　　销售佣金实行“每星期结算一次”的.原则。购房客户交齐规定的款项并签定购房合同后，视为该房屋已由乙方销售完毕，即可结算销售佣金。每个星期一为佣金结算日，由乙方计算此前乙方所得之销售佣金，报与甲方后于当日全额支付给乙方(佣金的结算标准详见本合同第六条第一款);

　　(三)若遇特殊情况，甲方为购房客户打折，则乙方按实际销售总价的3%提取销售佣金;

　　(四)如发展团购客户，则乙方按团购的实际总价的3%提取销售佣金;

　　(五)如甲方将该项目的部分房屋顶帐，则乙方按顶帐实际总价的3%提取销售佣金;

　　(六)如由于工程质量、延期交工等甲方原因造成客户退房，则乙方佣金照常提取;如因乙方原因导致客户退房，乙方不提取销售佣金，若此套佣金已经提取，则应退还甲方;

　　第七条：关于溢价及溢价部份的分配

　　(一)销售单价超过均价以上为溢价部份;

　　(二)溢价部份由甲乙双方共同分配，甲方享有60%，乙方享有其余的40%。

　　第八条：其他约定事宜

　　(一)甲方应在本合同签定三十日内，将销售卖场(售楼中心)、样板房装修、布置完毕，由乙方按设计标准验收合格，以便乙方能够顺利开展销售工作。

　　(二)甲方向乙方提供的各类证照、项目资料应真实可靠，如因此产生任何纠纷，责任均由甲方承担。

　　(三)在双方合作期间，如甲方另行委托其他公司、个人或自行销售，则视为甲方违约，乙方有权选择即时停止销售工作，并由甲方向乙方支付违约金万元人民币。

　　(四)甲、乙双方均有义务做好本合同的__，防止因此给销售工作带来不利的影响。

　　(五)甲方应按本合同之规定及时向乙方支付佣金，若不能按时支付，每迟付一天，甲方向乙方支付日5%的滞纳金，同时乙方有权选择停止销售工作，并通过法律程序追讨佣金。

　　(六)乙方不得虚假宣传欺骗客户，只能在甲方认可的材料范围内进行宣传和承诺，若因此产生的任何纠纷，责任由乙方承担。

　　(七)甲方有权对乙方的销售工作予以监督，但不得影响乙方的正常工作。

　　第九条：本合同的合作期限及终止

　　(一)甲方委托乙方进行代理销售工作的期限自年月日至年月日，逾期合同终止，如需继续合作，则另行签定代理销售合同;

　　(二)合作期间，甲、乙双方中的任何一方不得无故单方面终止合同，否则视为提起终止合同一方违约，违约方须向另一方支付违约金万元人民币。如确有重大原因导致本合同不能履行的，应提前15天以书面形式通知对方并得到同意后方可解除本合同。

　　(三)对本合同的修改和变动，必须经甲、乙双方协商并签定有效的书面补充协议后方可生效。

　　第十条：本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具备同等法律效力。

　　其他未尽事宜，双方友好协商加以解决。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　_______年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　_______年____月____日

　　委托服务合同 15

　　甲方（委托人）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　乙方（受托人）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条、合作方式和范围

　　甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目销售面积共计________平方米。

　　第二条、合作期限________个月，自____年____月____日至____年____月____日。

　　在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　1、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　2、在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

　　第三条、费用负担

　　1、本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

　　2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条、销售价格

　　销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

　　第五条、代理佣金及支付

　　1、乙方的代理佣金为所售的________项目价目表成交额的________%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按________比例分成。代理佣金由甲方以________形式支付。

　　2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　（1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于________天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　（2）乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于________天将房款汇入甲方指定银行账户。属分期付款的，每________个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方________分成。

　　第六条、甲方的责任

　　1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户。

　　（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。

　　（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。

　　（5）甲方正式委托乙方为________________项目销售（的'独家）代理的委托书。

　　2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

　　3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条、乙方的责任

　　1、在合同期内，乙方应做以下工作：

　　（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）。

　　（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表。

　　（3）按照甲乙双方议定的条、件，在委托期内，进行广告宣传、策划。

　　（4）派送宣传资料、售楼书。

　　（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况。