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铺面租赁转让简单合同

时间:2021-11-06 08:48:05 租赁合同 我要投稿

铺面租赁转让简单合同范本

  现今很多公民的维权意识在不断增强,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编整理的铺面租赁转让简单合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

铺面租赁转让简单合同范本

  铺面租赁转让简单合同1

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确双方的权利和义务,本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则,经双方协商同意,签订本合同。

  一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为平方米的铺面房出租给乙方使用,租期为壹年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  二、上述经营用房的月租金为xx元/㎡,共计xx元。

  四、租赁期内,除给排水、供热管道的维修由甲方负责,乙方承担费用外,其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

  五、租赁期内,乙方不得随意改变房屋结构,增添房屋的固定设施,如对房屋进行装饰的,待合同终止、解除或租期届满时,归甲方所有,甲方不向乙方折价补偿。

  六、租赁期内,乙方不得将所承租的房屋转租,转借,转让。

  七、违约责任:

  1、乙方损坏甲方房屋设施的,由乙方自行负责修复。

  2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用,逾期一个月的,应向甲方承担5‰的滞纳金,甲方有权解除与乙方的租赁合同。

  3、在特殊条件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人转租、转借房屋的,应向甲方缴纳1万xx元以上2万以下的违约金。

  八、租赁期内,如乙方未出现本合同约定的违约行为,期限届满后,甲方应与乙方续签合同。

  九、本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  铺面租赁转让简单合同2

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本合同。

  一、租赁范围

  出租方自有铺面一间金源街10号门面。

  二、双方的权利和义务

  1、租赁期间,如需另行装修或添臵设备,设施所需费用由承租方承担,出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构,租赁期满后,房屋装修的设备不得拆除。

  2、租赁期间,所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

  3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

  4、租赁期满,承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方,移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏,承租方应负责按现值赔偿。

  三、租赁期限

  租赁期为年,即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  四、租赁费及交付方式

  租金共计xx元整,第二年在前一个月交清,若不按时交清租金,出租方有权关门停止营业,收回铺面。

  五、双方应信守合同,如有违约,则违约方付给守约方违约金xx元。

  六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  铺面租赁转让简单合同3

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  甲方将位于门面租赁给乙方。

  甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

  第二条租赁期限

  租赁期xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。

  第三条租金

  店面每月租金为人民币xx元,年租金总额为人民币:_xx元,承租时一次性收清年(12个月)租金。以后每年度租金金额。

  第四条双方的权利和义务

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

  (二)甲方对乙方所租赁的`房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用,均由乙方自行负责。

  第五条合同生效、纠纷解决

  本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式两份,甲、乙双方各执xx份,共xx页,xx条。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  铺面租赁转让简单合同4

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议:

  一、出租地址:街号

  二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

  三、租房用途:从事餐饮行业,也可根据乙方发展情况改变用途,也可转让或转租,合同内容不变。

  四、租期xx年。

  五、租房时间:自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

  六、租金:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,前xx年的租金人民币为每年22万xx元(大写:贰拾贰万xx元整),租金不日至20xx年xx日后20xx年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

  七、付款方式:于每年xx月xx日一次性付清xx年租金。

  八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

  九、注意事项:乙方在经营期内注意防火和人员安全措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。

  十、甲方必须按照合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。

  一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。

  二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。

  三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。

  四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

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