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写字楼买卖合同范本（通用12篇）
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的写字楼买卖合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
写字楼买卖合同 1
卖方（以下简称甲方）：______________
买方（以下简称乙方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______区（县）_____________路_________
弄（新村）___支弄_____________号________号写字楼______层，写字楼建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、写字楼价格及其它费用：
1、写字楼价格每平方米人民币______元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币______________元（大写）。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。
（1）________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币__________________万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的.二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。
3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。
9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：__________
法定代表人：______________
委托代理人：____________
2、乙方：__________
法定代表人：_____________
委托代理人：____________
（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：____________
代表（签名盖章）：____________
电话：____________
签约日期：____________
乙方：____________
代表（签名盖章）：____________
电话：____________
签约日期：____________
写字楼买卖合同 2
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，同志自愿将 家属楼 楼达成如下条款：
第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。如果有违反相关政策法规而起的法律及经济责任由甲方来承担。
第二条：乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款成立的'前提下向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：房屋售价
双方同意将上述房屋面积为 平方米，楼房整体售价为人民币 元(大写： 元整)。
第四条：乙方应在签订《房屋买卖合同》时，一次性交付甲方全部楼款。
第五条：本协议签定后，需要办理产权证时，甲方应协助乙方办理。办理所产生的税费及相关费用由乙方负责。
第六条：生效说明
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲 方(签字)：
乙 方(签字)：
见证方(签字)：
20__年__月__日
写字楼买卖合同 3
甲方(卖方)：__________________
乙方(买方)：_______________
为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就___________________________，______________________________，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
第二条：上述住宅的出售价为人民币____________元(小写：____________元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。
第四条，乙方支付甲方的`购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助(编号：213)》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
第七条，本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
写字楼买卖合同 4
一、合同甲方和乙方
甲方：（出卖方）：
地址：
电话：
法定代表人或负责人：
乙方：（买受方）：
地址：
电话：
法定代表人或负责人：
二、合同标的和价格
出卖方同意向买受方出售以下标的物：
房产地址：
房屋用途：
建筑面积：
内部装修情况：
房屋已销售面积比例：
房屋所有权证编号：
房屋状况说明：
合同价款：人民币_______元整（大写：__________）。
该价款由买受方一次性支付，甲方收到全额价款后，买受方即取得上述产权。
三、交付和交接手续
1.出卖方应当在签订本合同时依法保证所出售物业权属合法、清晰并不存在任何纷争或其他不良处置，若因出卖方原因出现产权纷争等问题，造成买受方损失的，出卖方应依法承担相应的法律责任和补偿责任。
2.买受方对所购买的物业状况已经了解，并认可房屋情况，买受方同意房产交立即交付、房屋现状交付且交付后应当依法通过房屋登记手续及时为买受方办理过户等产权手续。
3.出卖方将该房屋交付给买受方的当日，由买受方负责与相关单位联系，及时办理水、电、燃气、有线电视、电话等自来水公司或其他行政主管部门提供的公共设施的过户手续。
4.如果买受方没有在规定的时间内办理过户手续或不能提供出卖方认可的书面出厂年款或其他合适的证明文件，从交付之日起至买受方提交有效文件时，买受方应按月支付合同价款的4%的违约金给出卖方。
四、税费及其他费用
1.由交付房屋时的税费、登记、公证、鉴定，物业管理等费用由买受方承担。
2.交房前，据实力获得的土地使用权证和一房一证，须由买受方支付税费。
3.自交付之日起，买受方即须承担房屋公用部分及其他相关方面的经营管理费。
五、甲方的保证和承诺
1.出卖方承诺，所出售物业符合在售商品房明码实价的质量标准，并在过户交付当日享有相应的'证明文件，可随时证明物业的经济用途、建设用地规划、房屋权属等情况。
2.出卖房屋的状况已移交买受方，但出卖方应保证该房屋所有权的合法性和权力的清晰，以及获得必要的政府部门的批准手续。
六、乙方的保证和承诺
1.买受方同意在交付之后，办理所有相关产权手续，并配合出卖方的工作要求。
2.买受方应当自交付之日起按照法律法规和物业管理章程来开展房屋的使用、维护、管理和经营等相关工作。
七、违约责任
1.若甲方发生上述转让手续不全或权属与合同不符的情况，乙方有权提出责任要求，并要求赔偿。
2.如果乙方未按要求办理过户手续或未按要求支付价款，视为乙方违反合同，乙方应当向甲方支付合同总价款10%的违约金，并向甲方承担相应的管理、维护、保养、维修等费用。
3.如乙方未在规定的期限内履行义务或未按合同约定支付全部价款的，甲方及其经理与代表具有权要求解除合同，赔偿甲方一方产生的实际损失，并在解除合同后10日之内将乙方已经收取的价款返还给乙方，同时出卖收回房屋，并且卖方收回已经出售的产权证或文件。
八、争议解决方式
1.本合同签订及执行应当按照中华人民共和国相关法规、法律程序和本合同的规定。
2.关于本合同的履行和解决任何争议，各方可以商量在友好渡过的前提下，或者向当地有管辖权的人民法院提出诉讼。
本合同一式壹份，由甲、乙各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
写字楼买卖合同 5
一、合同双方的基本情况
甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）
乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）
操作人：_________
二、房屋的基本情况
1.房屋坐落：
2.房屋现状：
3.购买价格：
（大写）_________元整
（小写）_________元
4.交易方式：
5.房屋产权：产权证号___________
6.房屋权属：_________
7.附属设施：
三、交易条款
1.交付日期及交付方式：
2.定金：
（1）买方应在本合同签署之日向甲方支付房屋购买定金 _________万元，用以确认本协议的履行，定金已于收到本合同日期支付，不可退还。
（2）在本协议生效前10日内将剩余房款支付到甲方账户。
（3）买卖双方确认，在此次交易中涉及的税费由乙方承担。
3.物业管理：
（1）买方购买房地产的物业管理由管理公司负责，买方需要承担相应的费用；
（2） 物业管理方案及费用由买方自行选择；
（3） 买方需要在收到房屋产权证之后办理房屋物业产权转移手续。
4.过户：
（1）本协议经双方签字盖章即生效，自生效之日起10个工作日内，甲方须将房屋产权证交付乙方。
（2）本协议生效后，房屋产权过户手续由买方负责；
（3）买方应在同意本地产权过户时向甲方提供身份证明和购房资金来源证明等有关材料，以协助甲方办理过户手续。
5.违约责任：
（1）若买方违约，甲方将扣除已支付的定金作为违约金；
（2）若甲方违约，甲方应承担买方的.损失并扣除已支付的定金作为赔偿；
（3）当鉴定机构确认买方的资产或收入不足以完成本协议项下应支付的款项时，本协议不生效，甲方应承担因买方支付第三方支出的费用，买方不承担任何费用。
6.其他事项：
（1）本协议未约定的事项，由双方另行协商后以书面形式确认；
（2）本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
法定代理人（签字）：_________ 法定代理人（签字）：_________
代理人签署：_________ 代理人签署：_________
日期：_________ 日期：_________
写字楼买卖合同 6
出租方（以下简称甲方）：___________
承租方（以下简称乙方）：___________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的.写字楼位于武汉市菱角湖万达广场A3—1519房，建面约87平米。
二、租赁期限：
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金：
第_______年______月租为____________元，之后按逐年递增。经协商第______年______月租为____________元；第________年______月租为____________元。
支付方式：按____年付款，每次需提前15天付租，否则每逾期一天，乙方另加_________元/天承担滞纳金责任。
四、甲方保证出租房屋权属清楚、合法，无使用纠纷。
五、租赁期间，乙方应负责按时交纳物业、水电气等费用，（按物业统一标准提供的水源及两相电源）否则甲方有权从保证金里扣除。同时乙方应服从有关部门的管理，自觉尊守相关法律、法规不得进行违法活动。未经甲方同意，不得破坏房屋主题结构，不得将房屋的全部或一部分出借或转租给第三方，否则甲方有权解除此合同，同时押金不予退还
六、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方将乙方物品及可移动设备（如货架、办公桌椅、空调等）撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，并应现状归还甲方所有。如乙方要求继续租赁房屋则需提前________月向甲方书面申请，甲方在合同期满____月内向乙方书面正式答复，如同意则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先续租权。
七、租赁期间，如发生地震、战争及政府拆迁等不可抗力，导致合同无法履行，甲方应返还乙方已交纳的剩余租金和合同保证金，合同到期如甲乙双方不在续签租赁合同，乙方撤出该租赁楼并交清所有应交纳的费用时，甲方必须全额退还合同保证金（不计利息），逾期不退还合同保证金的，甲方则按每天____元的标准承担滞纳金责任。本合同未尽事宜，双方友好协商。本合同一式两份，由双方各执一份。签字（章）之日起生效。
甲方（公章）：____________________ 乙方（公章）：____________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
写字楼买卖合同 7
出租方(甲方)：__________________地址：__________________电话：__________________
承租方(乙方)：__________________地址：__________________电话：__________________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址_______，建筑面积_______平方米。
第二条租期_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：
1.租金为_____元/㎡，即每月租金为人民币_____元(大写__________元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年_____%递增。
2.房屋装修期为_____个月，即房屋计租期为____年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费月标准为_____元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的`正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守法律及各项政策，不违法经营。
第六条
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
1.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地人民法院起诉。
2.本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
签定时间：____年____月____日
签定时间：____年____月____日
写字楼买卖合同 8
出卖方(以下简称甲方)：____________________________
法定代表人：_____________________________________
国籍：__________________________________________
身份证/护照/营业执照号码：__________________________
地址：__________________________________________
邮政编码：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
国籍：__________________________________________
电话：__________________________________________
地址：__________________________________________
邮政编码：_______________________________________
买受方(以下简称乙方)：____________________________
法定代表人：_____________________________________
国籍：__________________________________________
身份证/护照/营业执照号码：__________________________
地址：__________________________________________
邮政编码：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________
国籍：__________________________________________
电话：__________________________________________
地址：__________________________________________
邮政编码：_______________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：
第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺
(一)甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于_____________;位于第_____层共_____间，房屋结构为__________，登记建筑面积_____平方米(其中套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);房屋用途为____________________。
(二)该写字楼的土地使用年限共_____年，还剩余使用年限_____年。
(三)甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：__________________。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
(四)该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价_____ 元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。
(五)该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为__________，物业服务收费标准为__________。
第二条房屋写字楼总价格及付款方式
(一)甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为________人民币。
(二)双方选择以下第____种付款方式：
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_____ 元整，并于______年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。
2、买房向银行抵押付款：乙方于______年____月____日前向甲方支付首期房款人民币________ 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在______年____月____日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
第三条交纳税费的约定
(一)按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由________承担。
(二)按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由________承担。
第四条写字楼交付
(一)甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的'读数等列表记载。
(二)甲方在收到全部房款之日起____日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
第五条关于产权登记的约定
甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在____日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。
第六条定金及交房保证金
(一)甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起____日内向甲方交纳购房定金________ 元。
(二)为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留________ 元作为交房保证金。
(此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方)
第七条违约责任的约定
(一)乙方逾期付款的违约责任(1和2不作累加)：
1、如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之________向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。
2、如乙方逾期付款时间超过________天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之____支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第1项执行。
(二)甲方逾期交房的违约责任(1和2不作累加)：
1、如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之________向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
2、如甲方逾期交房超过________天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之________支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第1项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
(三)任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之________作为违约金。
(四)任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之________作为违约金。
甲方(签章)：________________
乙方(签章)：________________
委托代理人(签章)：____________
委托代理人(签章)：____________
签订日期：______年____月____日
签订日期：______年____月____日
写字楼买卖合同 9
甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于 [写字楼具体地址] 的写字楼（以下简称 “该写字楼”），乙方有意购买该写字楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出售该写字楼给乙方事宜，达成如下协议：
一、写字楼基本情况
写字楼位置：[详细地址]
建筑面积：__ 平方米
写字楼用途：[具体用途]
写字楼权属情况：甲方保证对该写字楼拥有合法的所有权，且该写字楼未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的权利限制。
二、成交价格及付款方式
成交价格：甲乙双方商定该写字楼的成交价格为人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
付款方式：
定金：乙方应在本合同签订之日起 __ 日内，向甲方支付定金人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
首付款：乙方应在 [具体日期] 前，向甲方支付首付款人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
尾款：乙方应在办理完该写字楼产权过户手续后 __ 日内，将尾款人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）支付至甲方指定账户。
三、交付条件及交付时间
交付条件：
甲方应确保该写字楼符合国家及地方相关法律法规规定的交付标准，包括但不限于房屋质量合格、配套设施齐全且能正常使用等。
甲方应向乙方提供该写字楼的.相关产权证书、购房发票等资料。
交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的 __ 日内，将该写字楼交付给乙方。
四、产权过户
甲方应在本合同签订后的 __ 日内，协助乙方办理该写字楼的产权过户手续，所需税费按照国家及地方相关规定由双方各自承担。
乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理手续所需的相关文件及资料。
五、双方的权利与义务
甲方权利义务：
有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。
按照本合同约定的交付条件及时间将该写字楼交付给乙方，并保证交付的写字楼符合相关标准。
负责办理该写字楼的产权过户手续，承担办理产权过户手续所需的甲方应承担的税费。
向乙方如实告知该写字楼的相关情况，包括但不限于房屋质量问题、抵押情况等。
在交付该写字楼前，负责结清该写字楼的物业管理费、水电费等相关费用。
乙方权利义务：
有权要求甲方按照本合同约定交付该写字楼并协助办理产权过户手续。
按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。
配合甲方办理产权过户手续，提供所需文件及资料。
在接收该写字楼后，按照相关法律法规及物业管理规定使用该写字楼。
六、违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间交付该写字楼或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同成交价格的 [X%] 向乙方支付违约金；逾期超过 __ 日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。
若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的 [X%] 向甲方支付违约金；逾期超过 __ 日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该写字楼。
如因甲方原因导致该写字楼存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用及产权过户的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
写字楼买卖合同 10
卖方（以下简称甲方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
买方（以下简称乙方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜达成如下协议：
一、写字楼基本情况
写字楼坐落于：[详细地址]
建筑面积：__ 平方米（以房地产权证登记面积为准）
该写字楼的土地性质：[土地性质]
土地使用年限：自 [起始日期] 至 [截止日期] 止
二、写字楼价格及付款方式
该写字楼的成交价格：为人民币 __ 元整（大写：[大写金额] 元整）。
付款方式：
乙方应在本合同签订之日起 __ 日内向甲方支付定金人民币 __ 元整（大写：[大写金额] 元整）。
剩余购房款人民币 __ 元整（大写：[大写金额] 元整），乙方应在 [具体日期] 前办理完毕银行贷款手续，并将款项支付至甲方指定的银行账户；若乙方未能按时办理银行贷款手续或贷款审批未通过，则应在 [具体日期] 前以现金或转账方式一次性支付给甲方。
三、交房时间及条件
甲方应在：[交付日期] 前将该写字楼交付给乙方。
交付条件：
该写字楼已通过竣工验收备案。
甲方已按照合同约定完成该写字楼的相关设施设备的安装调试工作，并能正常使用。
甲方已结清该写字楼交付前所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。
四、产权转移登记
甲方应在该写字楼交付之日起 __ 日内，协助乙方办理该写字楼的产权转移登记手续，将该写字楼的产权登记至乙方名下。办理产权转移登记手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
若因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过 __ 日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的 [X%] 向乙方支付违约金。
五、违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间交付该写字楼或交付的写字楼不符合本合同约定的交付条件的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过 __ 日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的' [X%] 向乙方支付违约金。
若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款或办理银行贷款手续的，每逾期一日，乙方应按照未付款项的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过 __ 日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的 [X%] 向甲方支付违约金。
若一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
写字楼买卖合同 11
转让方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于 [写字楼具体地址] 的写字楼部分产权（以下简称 “该部分写字楼”），乙方有意购买该部分写字楼，经双方友好协商，达成如下协议：
一、写字楼基本情况
写字楼位置：[详细地址]
甲方拥有的建筑面积：__ 平方米
写字楼用途：[具体用途]
该部分写字楼的产权情况：甲方保证对其拥有的该部分写字楼产权合法、清晰，无任何抵押、查封等限制交易的情形。
二、成交价格及付款方式
成交价格：甲乙双方商定该部分写字楼的成交价格为人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
付款方式：
乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
在甲方协助乙方办理完产权变更相关手续后 __ 日内，乙方支付剩余购房款人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
三、交付条件及交付时间
交付条件：甲方应确保该部分写字楼现状与合同签订时一致，相关设施设备可正常使用。
交付时间：在乙方支付完定金后 __ 日内，甲方将该部分写字楼交付给乙方。
四、产权变更手续
甲方应在收到定金后积极协助乙方办理该部分写字楼的.产权变更手续，提供所需的全部文件和资料。
办理产权变更手续所产生的税费等费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。
五、双方权利义务
甲方权利义务：
收取乙方支付的购房款。
如实告知乙方该部分写字楼的相关情况，包括但不限于质量问题、物业费用缴纳情况等。
按合同约定协助乙方办理产权变更手续并交付写字楼。
乙方权利义务：
按合同约定支付购房款。
配合甲方办理产权变更手续。
在接收写字楼后，遵守物业相关规定。
六、违约责任
若甲方违反合同约定，未按时交付写字楼或协助办理产权变更手续，每逾期一日，按照成交价格的 [X%] 向乙方支付违约金；逾期超过 __ 日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收购房款。
若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，按照未付款项的 [X%] 向甲方支付违约金；逾期超过 __ 日，甲方有权解除合同，没收定金。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
写字楼买卖合同 12
甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方写字楼事宜达成如下协议：
一、写字楼基本信息
写字楼坐落：[详细地址]
总建筑面积：__ 平方米
所在楼层：[具体楼层]
房屋结构：[结构类型]
用途：[办公用途说明]
土地使用年限：自 [起始时间] 至 [截止时间]
二、价格及付款安排
成交总价：人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
付款方式：
签订合同当日，乙方支付定金人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
合同签订后 __ 日内，乙方支付首付款人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元）。
剩余款项人民币 [大写金额] 元整（小写：￥[具体金额] 元），在甲方完成写字楼交付且乙方验收合格后 __ 日内一次性付清。
三、交付条款
交付时间：甲方应于 [交付日期] 前将写字楼交付给乙方。
交付标准：写字楼应保持完好，水、电、气、电梯等设施设备能正常运行，相关附属设施齐全。
四、产权过户
甲方应在乙方支付首付款后 __ 日内，协助乙方办理产权过户手续。
办理产权过户所产生的税费，依据国家及地方规定，由双方各自承担。
五、双方权利与责任
甲方权利责任：
依约收取购房款项。
保证写字楼产权清晰，无任何纠纷及权利瑕疵。
按合同约定交付写字楼及相关资料。
乙方权利责任：
要求甲方按约履行义务。
按合同约定支付购房款。
配合甲方办理产权过户及相关手续。
六、违约责任
若甲方未按时交付写字楼或交付不符合标准，每逾期一日，按成交总价的. [X%] 向乙方支付违约金；逾期超 __ 日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并按成交总价的 [X%] 支付违约金。
若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，按未付款项的 [X%] 向甲方支付违约金；逾期超 __ 日，甲方有权解除合同，没收定金。
七、争议解决
本合同履行中若有争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。
未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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